Ухвала

від 23.02.2012 по справі 28/5014/109/2012(4/259)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

23.02.12 Спра ва № 28/5014/109/2012(4/259)

Суддя Семендяєва І.В ., при секретарі судового з асідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Товариства з обмеженою від повідальністю «Мирне плюс», с. Караван-Солодкий Марків ського району Луганської обл асті

до Сичанської сільської ради Марківського району Лу ганської області, с. Сичанс ьке Марківського району Луга нської області

за участю прокуратури Лу ганської області, м. Луганс ьк

про визнання права власнос ті на земельні ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, пр едставник за довіреністю б/н від 01.08.2011;

від відповідача: представ ник не прибув;

від прокуратури: Kолеснічен ко В.І., посвідчення № 72 від 16.03.2011, н ачальник відділу захисту інт ересів громадян і держави у с фері земельних відносин прок уратури Луганської області

в с т а н о в и в:

Товариство з обме женою відповідальністю «Мир не плюс»звернулось до господ арського суду Луганської обл асті з позовом до Сичанської сільської ради Марківського району Луганської області п ро визнання права власності на земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку п лощею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:1 3: 003:0004), що розташована за адресо ю: Луганська область, Марківс ький район, с. Крейдяне, вул. Во рошилова, 32;

- земельну ділянку пло щею. 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:13: 004: 0001), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Крейдяне, вул. Вор ошилова, 30а;

- земельну ділянку пл ощею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:13: 010:0007), що розташована за адресо ю: Луганська область, Марківс ький район, с. Крейдяне, вул. Во рошилова 47;

- земельну ділянку площею 0 ,0317 га (кадастровий № 4422588800:15:005:0034), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 29 б;

- земельну ділянку площе ю 0,0282 га (кадастровий № 4472588800:16:002:0026), щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район;. с. Караван-Солодкий, ву л. Радянська, 14 б;.

- земельну ділянку пл ощею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:15:00 5:0035), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. Радянська, 31;

- земельну ділянку пло щею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:17:002:00 08), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13 в;

- земельну ділянку пло щею 0,1294 га (кадастровий № 4422588800:17:002:00 09), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13;

- земельну ділянку пло щею 1,3912 га (кадастровий №.4422588800:17:002:00 10), що. розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13 в;

- земельну ділянку пло щею 0,0940 га. (кадастровий № 4422588800:17:003:0 009), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Єреме нка, 24;

- земельну ділянку пл ощею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:17: 006:0006), що розташована за адресою :. Луганська область, Марківсь кий район, с. Городище, вул. Єре менка, 16;

- земельну ділянку площею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800:15:002:0029), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон-, с. Караван-Солодкий, вул . Радянська, 47;

- земельну ділянку пл ощею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:16:01 2:0019), що розташована за-адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. Жовтнева, 34а;

- земельну ділянку площею 0,2 816 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0020),. що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

земельну ділянку пл ощею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:16:01 2:0021), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. 70 років Жовтня, 34е;

- земельну ділянку площею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0022), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г; .

- земельну ділянку площею 3,3 314 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0023), що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34;

- земельну ділянку площею 0,2 959 га. (кадастровий № 4422588800:16:012:0024), що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с Караван-Солодкий, вул. 70 р оків Жовтня, 34в.

Ухвалою суду від 24.01.2012 у зв' язку з неподанням сторонами витребуваних документів та з адоволенням клопотання пози вача про відкладення розгляд у справи її розгляд було відк ладено до 16.02.2012.

Представник позивача в суд овому засіданні 16.02.2012 заявив кл опотання про призначення буд івельно-технічної експертиз и, в якому просить зупинити пр овадження у справі, призначи ти у справі будівельно-техні чну експертизу, виконання як ої доручити судовому експерт у Єрмолі Валерію Вікторовичу (свідоцтво від 30.10.2009 року № НО МЕР_1) товариства з обмежено ю відповідальністю «Луніг»(в ул. Леніна, 11, офіс 7, м. Луганськ, 91055), куди направити матеріали с прави.

Поставити експерту наст упні питання:

1.1. Чи розташовані нерухомі об' єкти, які належ ать товариству з обмеженою в ідповідальністю «Мирне Плюс »(92441, Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, буд. 31, п/р 2600512760 064 в АБ Укркомунбанк, МФО 304988, м. Лу ганськ, код ЄДРПОУ 34280627) на підст аві рішення постійно діючого третейського суду при асоці ації «Бізнес-Право» від 11.07.2008 у справі № 113/08, а саме:

- адміністративна бу дівля, що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32, будівля кузні, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Вороши лова, 30а, будівлі свиноферми № № 1,2,3, що розташовані за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Крейдяне, вул. Вор ошилова, 47 (право власності на нерухоме майно зареєстрован е в Марківському районному Б Т1 12.08.2008 та 13.08.2008);

- будівля магазину, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Рядянська, 296 (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 16.10.2008);

- будівля магазину, ї дальні, готелю, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. Рядянська, 14 б (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Маркі вському районному БТІ 12.08.2008);

- адміністративна бу дівля, що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Караван-Солод кий, вул. Радянська, 31 (право вла сності на нерухоме майно, зар еєстроване в Марківському ра йонному БТІ 12.08.2008);

- будинок животнов одів, що розташований за адре сою: Луганська область, Маркі вський район с. Городище, вул. Жовтнева, 13в, будівля їдальні, що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка, 16, адміністративна будівля , що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка 24, будівлі свиноферми № № 1, 2,3, що розташовані за адресою: Лу ганська область Марківський район, с. Городище, вул. Жовтне ва, 13, 13а, 136 (право власності на не рухомі майно зареєстроване в Марківському районному БТІ 12.08.2008 та 16.10.2008);

- комплекс корівникі в і телятників, що розташован ий за адресою: Луганська обла сть Марківський район, с. Кара ван-Солодкий, вул. Радянська, 4 7, будівлі механічного двору, щ о розташовані за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Жовтнева, 34а, будівля гаражу, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . 70 років Жовтня, 34д, будівля скл аду запчастин, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. 70 років Жовтн я, 34е, будівлі мехмайстерні, що розташовані за адресою: Луга нська область Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г, будівлі то кового господарства, що розт ашовані за адресою: Луганськ а область, Марківський район , с. Караван Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34, будівля АЗС, що роз ташована за адресою: Лугансь к, область, Марківський район , с. Караван-Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34в (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 12.08.2008, 13.08.2008 та 16.10.2008), в межах зем ельної ділянки, яка у 1996 році бу ла надана у власність колект ивному сільськогосподарськ ому підприємству «Мирне»(Луг анська обл., с. Караван Солодки й) відповідно до державного а кту на право колективної вла сності на землю серії ЛІ № 3070000013 від 22.08.1996 року, виданого Сичанс ькою сільською радою?

1.2. Як співвідносятьс я земельні ділянки площею 22,9171 га, на яких розташовані будів лі та споруди ТОВ «Мирне Плюс », а саме:

- земельна ділянка п лощею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 003 : 0004), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 32;

- земельна ділянка п лощею 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 004 : 0001), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 30а;

- земельна ділянка п лощею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 010 : 0007), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 47;

- земельна ділянка п лощею 0,0317 га (кадастровий № 4422588800:1 5 : 005 : 0034), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 29 б;

- земельна ділянка п лощею 0,0282 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 002 : 0026), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 14 б;

- земельна ділянка п лощею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:1 5 : 005 : 0035), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 31;

- земельна ділянка п лощею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 002 : 0008), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Ж овтнева 13 в;

- земельна ділянка площею 0,1294 га (кадастровий № 44225888 00:17 : 002 : 0009), що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13;

- земельна ділянка площею 1,3912 га (кадастровий № 44225888 00:17 : 002 : 0010), що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13 в;

- земельна ділянка п лощею 0,0940 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 003 : 0009), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Є ременка, 24;

- земельна ділянка п лощею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 006 : 0006), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Є ременка, 16;

- земельна ділянка п лощею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800: 15 : 002 : 0029), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 47;

- земельна ділянка п лощею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0019), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Жовтнева, 34а;

- земельна ділянка п лощею 0,2816 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0020), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

- земельна ділянка п лощею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0021), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34е;

- земельна ділянка п лощею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0022), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г;

- земельна ділянка п лощею 3,3314 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0023), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34;

- земельна ділянка п лощею 0,2959 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0024), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34в, по від ношенню до земельної ділянки КСП «Мирне»(Луганська облас ть, с Караван-Солодкий), закріп лену Державним актом на прав о колективної власності на з емлю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, вид аного Сичанською сільською р адою?

1.3. Визначити схемат ично межі розташування на мі сцевості та співвідношення з емельних ділянок, на яких роз ташовані спірні земельні діл янки площею 22,9171 га, земельній д ілянці КСП «Мирне»(Луганська область, с. Караван-Солодкий), закріпленій Державним актом на право колективної власно сті на землю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, виданим Сичанською сільс ькою радою.

Прокурор усно заперечив проти доручення ек спертизи приватній особі.

В судовому засіданні 23.02.2012 п редставник позивача заявив к лопотання про призначення су дової землевпорядної експер тизи, в якій визначив коло пит ань, які є аналогічними тим, що перелічені вище. Проведення експертизи просить доручити Луганській регіональній філ ії ДП «Центр державного земе льного кадастру при Державно му комітеті України по земел ьних ресурсах».

Прокурор проти призначенн я експертизи заперечив, про щ о зазначив усно в судовому за сіданні 23.02.2012.

Клопотання позивача про пр изначення експертизи буде ви рішено у наступному судовому засіданні, оскільки суд пови нен врахувати письмово викла дені думки відповідача та пр окурора з приводу необхіднос ті призначення вищезазначен ої експертизи, у випадку необ хідності призначення експер тизи визначити коло питань, я кі слід поставити на вирішен ня експертизи, та експертну у станову, яка буде проводити е кспертизу.

Представник відповідача до судового засідання 23.02.2012 не п рибув, витребувані документи не надав.

Представник позивача заяв ив клопотання, в якому просит ь продовжити строк розгляду справи.

Відповідно до ст. 69 ГПК Украї ни спір має бути вирішено гос подарським судом у строк не б ільше двох місяців від дня од ержання позовної заяви. У вин яткових випадках за клопотан ням сторони, з урахуванням ос обливостей розгляду спору, г осподарський суд ухвалою мож е продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятн адцять днів.

Строк, встановлений ч. 1 ст. 69 Г ПК України, спливає 11.03.2012.

У зв' язку зі складністю с прави та для повного, об' єкт ивного та всебічного розгляд у справи та з метою забезпече ння правильного вирішення сп ору у справі суд вважає за мож ливе задовольнити клопотанн я позивача та продовжити стр ок розгляду справи на 15 днів д о 26.03.2012 включно.

Крім того, для з' ясування ф актичних обставин справи суд на підставі ст. 27 ГПК України в важає за необхідне залучити до участі у справі в якості тр етьої особи, яка не заявляє са мостійних вимог на предмет с пору, на стороні відповідача Відділ Держкомзему у Марків ському районі Луганської обл асті (92400, Луганська область, см т. Марківка, пров. Південний, 2).

На підставі викладеного р озгляд справи відкладається .

Керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Строк розгляду справ и продовжити на 15 днів до 26.03.2012 вк лючно.

2. Залучити до участі у справ і в якості третьої особи, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні в ідповідача Відділ Держком зему у Марківському районі Л уганської області (92400, Луга нська область, смт. Марківка, п ров. Південний, 2).

3. Розгляд справи відкласти на 12.03.2012 об 11 год. 00 хв.

4. Засідання відбудеться у п риміщенні господарського су ду за адресою: м. Луганськ, вул . Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кі мната № 603.

5. Зобов' язати:

позивача - подати:

- докази правонасту пництва ТОВ «Мирне»та ТОВ «М ирне плюс»;

- направити копію позовно ї заяви та доданих до неї дода тків третій особі, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору, на стороні відпов ідача Відділу Держкомзему у Марківському районі Луган ської області (92400, Луганськ а область, смт. Марківка, пров. Південний, 2), докази направле ння (опис вкладення) надати су ду;

- надати нормативне о бґрунтування відповідності обраного способу захисту по рушеного права нормам діючог о цивільного законодавства ( ст. 16 Цивільного кодексу Украї ни);

- письмове пояснення стосовно причин неотримання Державного акту на право вла сності на спірні ділянки; док ази звернення до відповідача з заявою про видачу Державно го акту;

- докази фактичної пер едачі до Статутного фонду ТО В “Мирне” та ТОВ “Мирне плюс” земельних ділянок власникам и земельних паїв, які складаю ть саме спірні земельні діля нки;

- документальне підтв ердження того, що Державний а кт на право колективної влас ності на землю серії ЛГ № 3070000013 в ід 22.08.1996 стосується спірних зем ельних ділянок;

- докази розпаювання (п риватизації) спірних земельн их ділянок членами КСП “Мирн е” та докази передачі належн их земельних паїв їх власник ами до Статутного фонду ТОВ “ Мирне”;

- докази правонаступн ицтва між КСП “Мирне”, ТОВ “Ми рне” та ТОВ “Мирне плюс”;

- копії сертифікатів на прав о власності земельних діляно к колишніми членами КСП «Мир не»внаслідок розпаювання зе мель, які належали КСП «Мирне »на підставі Державного акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996; у разі їх в ідсутності - надати письмов е пояснення з цього приводу;

відповідача - под ати:

- письмові поясненн я у справі;

- відомості щодо ная вності державних актів на сп ірні земельні ділянки або ін ші докази права власності на спірні земельні ділянки;

- докази вибуття із в ласності членів КСП “Мирне” часток спірних земельних діл янок внаслідок передачі земе льних паїв позивачу або інші й особі;

- технічну докумен тацію про грошовій оцінці зе мель населених пунктів сільс ької ради, виготовленої у 1999 ро ці Луганською філією Інститу ту землеустрою Української а кадемії наук (на яку мається п осилання у листі виконавчого комітету Сичанської сільськ ої ради № 98/02-10 від13.09.2010, а.с. 134, том № 3 та у відзиві на позов, а.с. 143, том № 3);

- копії сертифікатів на право власності земельни х ділянок колишніми членами КСП «Мирне»внаслідок розпаю вання земель, які належали КС П «Мирне»на підставі Державн ого акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996; у разі їх відсутності - надат и письмове пояснення з цього приводу;

- пропозиції щодо кола питань, які слід постави ти на вирішення експерта, про позиції щодо експертної уста нови, якій слід доручити пров едення експертизи;

- письмове поясненн я щодо того, заперечується чи ні знаходження належної поз ивачу нерухомості саме на сп ірних земельних ділянках, що до яких заявлений позов;

прокурора - у разі заперечень щодо признач ення експертизи надати письм ові пояснення з обґрунтуванн ям своїх доводів; надати пр опозиції щодо кола питань, як і слід поставити на вирішенн я експерта, пропозиції щодо е кспертної установи, якій слі д доручити проведення експер тизи; письмове пояснення щ одо того, заперечується чи ні знаходження належної позива чу нерухомості саме на спірн их земельних ділянках, щодо я ких заявлений позов;

третю особу - Відділ Держкомзему у Харківському районі Луганської області надати відзив на позовну за яву з документальним підтвер дженням своїх доводів; письм ове пояснення та документаль не підтвердження того, що вна слідок розпаювання земельни х угідь, які належали КСП «Мир не»як колективна власність з гідно Державного акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996, власники земель них паїв отримали тільки зем лі сільськогосподарського п ризначення (або землі несіль ськогосподарського признач ення); подати копії сертифіка тів власників земельних паїв - колишніх членів КСП «Мирн е»; документальне підтвердже ння права власності відповід ача або колишніх членів КСП « Мирне»на спірні земельні діл янки; письмове пояснення щод о того, заперечується чи ні зн аходження належної позивачу нерухомості саме на спірних земельних ділянках, щодо яки х заявлений позов.

Явка повноважних предст авників сторін - на їх розсу д.

Звертається ув ага учасників судового проце су про необхідність надіслан ня поштової кореспонденції п о даній справі на адресу: м. Лу ганськ, вул. Коцюбинського, 2, 910 16.

Суд вважає за необхідне п опередити сторони, що за нена діслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених суд ом на сторони, на підставі п.5 с т.83 Господарського процесуал ьного кодексу України з них м оже бути стягнутий штраф у су мі до 1700 грн.

Суддя І.В . Семендяєва