Рішення

від 03.10.2008 по справі 49/180-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

49/180-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2008 р.                                                            Справа № 49/180-08

вх. № 7121/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В. 

при секретарі судового засідання Дородіна І.А.

за участю представників сторін:

позивача - Ульянов Д.В., дор. від 18.06.2008 рокувідповідача - Бабич О.Є., дор. № 08-11/4154/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ "Транссервіс-ПТМ", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Транссервіс - Птм" право власності на нежитлову будівлю літ. «Д-1» загальною площею 830,8 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, ров. Іванівський, 5. Свої позовні вимоги обгрунтовує ст. 331, 332, 376 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Позивачем, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.03.2006 року за № 692 засвідченого Виконавчим комітетом Харківської міської ради зареєстровано КП „Харківське міське бюро технічної інвентарізації", були придбані у приватну власність нежитлові приміщення 1-го поверху №1,8,11,14-17 в літ. «Г-2» загальною площею 292,2 кв.м., нежитлові будівлі літ. «Б-1» площею 49,5 кв.м, літ. «В-1» площею 115,9 кв.м, літ. «Д-1» площею 872,0 що знаходяться за адресою: місто Харків, пров. Іванівський, 5.

Після фактичної передачі зазначених приміщень у користування та володіння позивача, останнім було у зв'язку з виробничою необхідністю, за власні кошти проведено реконструкцію цих приміщень, внаслідок якої змінилась загальна площа та розпланування приміщення. Зазначене перепланування було здійснено у відповідності до існуючих норм та правил. Перепланування здійснено на 100 %.

19.08.2008 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»на замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт на самовільно реконструйовані нерухоме майно: нежитлову будівлю літ. «Д-1»загальною площею 830,8 кв.м.що знаходиться за адресою: місто Харків, пров. Іванівський, 5.

Згідно технічного висновку ПП "Модулор", зробленого на замовлення позивача, на момент обстеження технічний стан конструкцій забезпечує надійну їх експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я персоналу та відвідувачів, конструкції не мають дефектів та пошкоджень, прибудову виконано для поліпшення експлуатаційних якостей нежитлової будівлі. Отже, відповідно висновку, будівельні конструкції приміщень відповідають вимогами чинних норм та правил державних стандартів.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися" і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Також, згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,  

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРАНССЕРВІС-ПТМ» право власності на нежитлову будівлю літ. «Д-1», яка включає в себе приміщення: №1 - кабінет площею 11,9 кв.м., № 2 - кабінет площею 31,0 кв.м., № 3 - кабінет площею 36,8 кв.м., № 4 - кабінет площею 23,2 кв.м., № 5 - кабінет площею 21,6 кв.м., № 6 - кімната відпочинку площею 29,1 кв.м., № 7 - коридор площею 8,5 кв.м., № 8 - санвузол площею 7,4 кв.м., № 9 - душова площею 8,7 кв.м., № 10 - вбиральня площею 3,2 кв.м., № 11 - коридор площею 3,3 кв.м., № 12 - коридор площею 4,1 кв.м., №13 - котельня площею 16,0 кв.м., №14 - тамбур площею 1,7 кв.м., №15 - склад площею 333,1 кв.м., № 16 - щитова площею 5,0 кв.м., №17 - кабінет площею 6,8 кв.м., № 18 - кабінет площею 24,5 кв.м., №19 - серверна площею 6,6 кв.м., № 20 - коридор площею 12,2 кв.м., № 21 - кухня площею 16,8 кв.м., №22 - коридор площею 8,1 кв.м., № 23 - коридор площею 37,5 кв.м., № 24  - коридор площею 16,7 кв.м., № 25 - роздягальня площею 8,5 кв.м., № 26 - коридор площею 2,7 кв.м., № 27 - вбиральня площею 2,6 кв.м., № 28 - вбиральня площею 2,9 кв.м., № 29 - склад площею 140,3 кв.м., - загальною площею 830,8 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, пров. Іванівський, 5.

Повний текст рішення підписаний 03.10.2008 року.

Суддя                                                                                            Кононова О.В.