Рішення

від 02.02.2012 по справі 519/489/12

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАРІУПОЛЯ

Справа № 2/519/881/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2012 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міс та Маріуполя Донецької облас ті у складі:

головуючого судді Ковтуне нко В.О.,

при секретарі Дандик С.І.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у місті Ма ріуполі справу за позовом О СОБА_1, ОСОБА_2 до Маріу польської міської ради про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до с уду з позовом до Маріупольс ької міської ради про визна ння за ними права спільної до льової власності, а саме за ОСОБА_1 1/3 частки та за ОСОБ А_2 2/3 частки на домоволодінн я АДРЕСА_1 що складається з житлового будинку літ. А-1 жи лою площею 36,9 кв.м., загальною п лощею 61,7 кв.м., нежитлової прибу дови літ. А1-1 площею 31,1 кв.м., літн ьої кухні літ. Е-1, сараїв літ. Г- 1, З-1, теплиці літ. Д-1, вбиральні л іт. Ж-1, замощення І, а також прав о спільної дольової власност і на земельну ділянку площею 0,0978 га за вищевказаною адресою по Ѕ частці за кожним.

В обґрунтування своїх вим ог позивачі зазначили, що на п ідставі договору міни від 17.05.19 93 року, посвідченого нотаріал ьно, за ними та ОСОБА_4, поме рлим ІНФОРМАЦІЯ_4 року, за реєстровано право спільної с умісної власності на домовол одіння АДРЕСА_1 На підстав і рішення виконкому Маріуп ольської міської ради від 1 6.06.1993 року за №155/1, вони отримали д озвіл на виконання будівницт ва нового будинку зі зносом с тарого та за власні кошти, але без належно розробленої тех нічної документації, провели будівництво житлового будин ку літ. А-1 жилою площею 36,9 кв.м., з агальною площею 61,7 кв.м., нежитл ової прибудови літ. А1-1 площею 31,1 кв.м., літньої кухні літ. Е-1, са раїв літ. Г-1, З-1, теплиці літ. Д-1, в биральні літ. Ж-1, замощення І, з азначених у технічному паспо рті на житловий будинок від 13. 10.2009 року. Земельна ділянка пло щею 0,0978 га, на якій розташоване спірне домоволодіння, згідн о з державними актами на прав о власності на земельну діля нку від 05.12.2007 року належить ОС ОБА_1 та ОСОБА_4 Оскільки самочинне будівництво не пр ийняте в експлуатацію та вва жається самочинним будівниц твом, але зведено з додержанн ям будівельних норм та прави л, не порушує прав інших осіб т а не суперечить інтересам су спільства, просять визнати з а ОСОБА_1 право власності на 1/3 його частки, а за ОСОБА_2 на 2/3 частки спірного домово лодіння та Ѕ частку вищевказ аної земельної ділянки, як єд иним спадкоємцем майна помер лого батька.

Позивачі у судовому засіда нні позовні вимоги підтримал и, просили їх задовольнити у п овному обсязі

Представник відповідача Маріупольської міської Ра ди позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнав та проти їх задоволення не заперечув ав.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі фак ти та відповідні їм відносин и.

Відповідно до договору мін и від 17 травня 1993 року, посвідче ного нотаріально та зареєстр ованого у МКП «Маріупольсь ке БТІ»18.05.1993 року, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придб али у власність домоволодінн я АДРЕСА_1

Відповідно до рішення вико нкому Маріупольської мі ської ради №155/1 від 16.06.1993 року, О СОБА_4 та ОСОБА_1 надано д озвіл на виконання будівницт ва нового будинку зі зносом с тарого будинку, а також будів ництво гаражу по АДРЕСА_1

Відповідно до рішення вико нкому Маріупольської мі ської ради №301/3 від 13.11.1996 року, О СОБА_4 та ОСОБА_1 надано д озвіл на виконання будівницт ва літньої кухні по АДРЕСА_ 1 Одночасно позивачами було отримано дозвіл на виконанн я будівельних робіт в головн ому управлінні архітектури та містобудуванні строком д ії до липня 1996 року.

Відповідно до Державних Актів на право власності на земельну ділянку, виданих 05.12.2 007 року на підставі рішення ви конкому Маріупольської міської ради від 07.08.2007 року за № 5/14-2361, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є в ласниками земельної ділянки площею 0,0978 га, розташованої по АДРЕСА_1

Відповідно до технічного п аспорту від 13.10.2009 року та довідк и від 20.12.2011 року, виданих МКП « Маріупольське БТІ», на тери торії домоволодіння АДРЕС А_1 ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 самочинно зведено: ж итловий будинок літ. А-1 жилою площею 36,9 кв.м., загальною площе ю 61,7 кв.м., нежитлова прибудова літ. А1-1 площею 31,1 кв.м., літня кух ня літ. Е-1, сараї літ. Г-1, З-1, тепли ця літ. Д-1, вбиральня літ. Ж-1, зам ощення І.

Відповідно до свідоцтва пр о укладення шлюбу Серії ІV-НО № НОМЕР_1 від 28.01.1986 року, актови й запис №314 від 22.01.1986 року зареєст рований у Палаці одруження м іста Маріуполя, шлюб між ОС ОБА_4 та ОСОБА_1 зареєстр ований 22 січня 1986 року.

ОСОБА_2 народився ІНФОР МАЦІЯ_3 року у місті Маріупо лі Донецької області, актови й запис №1003 від 21.07.1988 року зробле ний відділом РАГС Іллічівськ ого райвиконкому міста Маріу поля, що підтверджується коп ією свідоцтва про народження Серії VІІ-НО №НОМЕР_2 видан ого 21.07.1988 року. Батьками вказан і ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Шлюб між ОСОБА_4 та ОСО БА_1 розірвано 10 вересня 2009 ро ку, що підтверджується копіє ю свідоцтва про розірвання ш любу Серії І-НО №НОМЕР_3, ак товий запис №433 від 10.09.2009 року зро блений Жовтневим відділом РА ЦС Маріупольського МУЮ у Донецькій області.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІ Я_4 року, актовий запис №748 від 19 квітня 2011 року зроблений Жов тневим відділом РАЦС Маріу польського МУЮ у Донецькій області, відповідно до копії свідоцтва про смерть Серії І-НО №НОМЕР_4 від 19.04.2011 року .

Згідно з Витягом про реєстр ацію в Спадковому реєстрі ві д 10.10.2011 року, наданого Першою ма ріупольською державною нота ріальною конторою, після сме рті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року, зареєстровано 10.10.2011 року спадкову справу №51815576.

Крім того, згідно висновку с пеціаліста Зайцева І.А. (Т ОВ «Донбасспецмонтаж») від 31.0 1.2012р. №16: технічний стан будівел ьних конструкцій житлового б удинку літ. А-1 жилою площею 36,9 к в.м., загальною площею 61,7 кв.м., не житлової прибудови літ. А1-1 пл ощею 31,1 кв.м., літньої кухні літ . Е-1, сараїв літ. Г-1, З-1, теплиці лі т. Д-1, вбиральні літ. Ж-1, замощен ня І, розташованих по АДРЕС А_1 їх несучі та огороджуючи конструкції забезпечує їх б езпечну та надійну експлуата цію.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК Укра їни суд за вимогою власника (к ористувача) земельної ділянк и може визнати за ним право вл асності на самочинно збудова не нерухоме майно, якщо це не п орушує права інших осіб.

Відповідно до ст.355, ст.356, ст.35 7, ст.392 ЦК України майно, що є у вл асності двох або більше осіб (співвласників), належить їм н а праві спільної власності. М айно може належати особам на праві спільної часткової аб о на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням ч асток кожного з них у праві вл асності є спільною частковою власністю. Частки у праві спі льної часткової власності вв ажаються рівними, якщо інше н е встановлено за домовленіст ю співвласників або законом. Власник майна може пред' яв ити позов про визнання його п рава власності, якщо це право оспорюється або не визнаєть ся іншою особою.

На підставі матеріалів спр ави суд вважає, що частки спів власників домоволодіння є рі вними.

Відповідно до ст.1216, с т.1261, ст.1268 ЦК України спадкуванн ям є перехід прав та обов' яз ків від фізичної особи, яка по мерла, до інших осіб. У першу ч ергу право на спадкування за законом мають діти спадкода вця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоєме ць, який постійно проживав ра зом із спадкодавцем на час ві дкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, як що протягом шести місяців, ві н не заявив про відмову від не ї.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідаче м позову суд за наявності для того законних підстав ухвал ює рішення про задоволення п озову.

Вирішуючи справу, суд при ймає до уваги, що земельна діл янка, на якій проведено самоч инне будівництво, знаходитьс я у власності позивачки ОСО БА_1, а тому вважає, що позива чі мають право звернутися до суду з вимогою про визнання п рава власності за ними на нер ухоме майно.

У зв' язку з викладеним, вра ховуючи висновок експерта, щ о технічний стан самочинно з веденого нерухомого майна ві дповідає державним будівель ним нормам, зазначене будівн ицтво не порушує прав інших о сіб та розташоване на земель ній ділянці, власницею якої є позивачка, суд вважає, що само чинне будівництво не порушує прав інших осіб, а тому позовн і вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА _2 про визнання права власно сті за ними на самочинно збуд оване нерухоме майно, розташ оване по АДРЕСА_1 підлягаю ть задоволенню, а визнання ві дповідачем пред' явленого п озову не суперечить закону, н е порушує права, свободи чи ін тереси інших осіб.

В зв' язку з викладеним су д вважає необхідним захистит и права позивачів та визнати в судовому порядку за ОСОБ А_1 та ОСОБА_2 право власн ості на 1/3 частку самочинно зв еденого домоволодіння АДР ЕСА_1 за кожним, а також за О СОБА_2 право власності на 1/3 ч астку спірного домоволодінн я за правом спадкування післ я смерті батька ОСОБА_4, по мерлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року , а всього право власності на 2 /3 частки.

Відповідно до ст. 124 Земельно го кодексу України право вла сності на земельну ділянку, а також право постійного кори стування та право оренди зем ельної ділянки виникає з мом енту державної реєстрації ци х прав.

Судом встановлено, що позив ач ОСОБА_2 є єдиним спадко ємцем майна померлого ІНФО РМАЦІЯ_4 року батька ОСОБА _4, а тому вважає можливим виз нати за ним право власності в порядку спадкування на Ѕ час тку земельної ділянки площею 0,0978 га, розташованої по АДРЕС А_1 (кадастровий номер 1412300000:04:012:0 374), належну останньому на підс таві Державного акту на прав о власності на земельну діля нку, виданого 05.12.2007 року на підс таві рішення ММР від 07.08.2007 року №5/14-2361.

На підставі ст. 355, 356, 357, ч.5 ст.376, 3 92, 1216, 1261, 1268 Цивільного кодексу Укр аїни, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 74, 130, 213, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА _2 до Маріупольської міс ької ради про визнання права власності на самочинно звед ене нерухоме майно задовольн ити.

Визнати за ОСОБА_1, ІН ФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/3 частку домоволодіння А ДРЕСА_1 що складається з жит лового будинку літ. А-1 жилою п лощею 36,9 кв.м., загальною площею 61,7 кв.м., нежитлової прибудови літ. А1-1 площею 31,1 кв.м., літньої к ухні літ. Е-1, сараїв літ. Г-1, З-1, те плиці літ. Д-1, вбиральні літ. Ж-1 , замощення І.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФ ОРМАЦІЯ_3, право власності н а 2/3 частку домоволодіння АД РЕСА_1 що складається з житл ового будинку літ. А-1 жилою пл ощею 36,9 кв.м., загальною площею 61,7 кв.м., нежитлової прибудови л іт. А1-1 площею 31,1 кв.м., літньої ку хні літ. Е-1, сараїв літ. Г-1, З-1, теп лиці літ. Д-1, вбиральні літ. Ж-1, з амощення І.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФ ОРМАЦІЯ_3, право власності н а Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0978 га, розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий ном ер 1412300000:04:012:0374), належну ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ро ку, на підставі Державного ак ту на право власності на земе льну ділянку, виданого 05.12.2007 рок у на підставі рішення ММР від 07.08.2007 року №5/14-2361.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення до Апеляційн ого суду Донецької області ч ерез Жовтневий районний суд міста Маріуполя.

Суддя В.О . Ковтуненко