Рішення

від 02.03.2012 по справі 5011-19/837-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-19/837-2012 02.03.12

За позовом Національ ної академії наук України

до Товариства з обмеж еною відповідальністю «Інду стрія Екологічної Архітекту ри»

про розірва ння договору від 17.08.2006 № 23/08-06

Суддя Шаптала Є.Ю.

Представники:

Від позивача ОСОБА_ 1 за дов. 17/2220-12 від 14.11.2011 р.

Від відповідача не з' я вився

Обставини справи :

Пред' явлені вимоги п ро розірвання договору № 23/08-06 п ро будівництво житлового ком плексу з вбудованими та приб удинковими приміщеннями і пі дземним паркінгом на земельн ій ділянці за адресою: проспе кт Науки, 42/1 в Голосіївському р айоні м. Києва, укладеного між позивачем та відповідачем.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем не вчини в жодної дії щодо належного в иконання умов договору, чим і стотно порушив умови договор у, що є підставою для розірван ня договору в порядку ст.651 ЦК У країни, ст.188 ГПК України.

Представник позивача позо вні вимоги підтримав та прос ив позов задовольнити в повн ому обсязі.

Відповідач письмового від зиву на позов та витребуванн і судом документи не надав, св ого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши пояснення п редставника позивача, господ арський суд

в с т а н о в и в:

17 серпня 2006 р. між позиваче м (сторона 1 за договором) та ві дповідачем (сторона 2) був укла дений договір № 23/08-06 про будівн ицтво житлового комплексу з вбудованими та прибудованим и приміщеннями і підземним п аркінгом на проспекті Науки, 42/1 в Голосіївському районі м. К иєва, предметом якого є інвес тування та виконання передпр оектних, проектно-вишукуваль них, будівельних, монтажних, с пеціальних робіт та введення в експлуатацію житлового ко мплексу з вбудованими та при будованими приміщеннями і пі дземним паркінгом на земельн ій ділянці, яка розташована н а проспекті Науки, 42/1 в Голосії вському районі м. Києва.

Пунктом 9.1. договору сторони обумовили, що договір набува є чинності з моменту підписа ння уповноваженими предста вниками сторін на підставі в ідповідної постанови Бюро П резидії НАН України і діє про тягом трьох років після отр имання дозволу на будівницт во об' єкта.

Пунктом 2.3.1-4.3-22 договору визна чено зобов' язання сторони 2 по договору.

Пунктом 6.2 договору, сторон и дійшли згоди, що у разі прост рочення стороною 2 виконання умов цього договору, або вико нання будівельних робіт залу ченим стороною 2 генпідрядни ком так повільно, що належне в иконання умов цього договору стає явно не можливим, сторон а 1 має право попередити сторо ну 2 про необхідність вжити за ходів для прискорення робіт або про необхідність виконув ати умови договору належним чином і дати стороні 2 достатн ій строк для виправлення вка заних порушень. Якщо сторона 2 не вживе відповідних заході в протягом трьох календарних місяців, сторона 1 вправі вима гати розірвання цього догово ру. Питання про відшкодуванн я витрат, в такому випадку, сто рони вирішуватимуть шляхом п ереговорів, а у разі не досягн ення згоди - у судовому порядк у.

У зв' язку з невиконанням в ідповідачем взятих на себе з обов' язань за договором № 23/0 8-06 від 17.08.2006р., Бюро Президії НАН У країни прийнято постанову № 155 від 18.05.2011 р. про розірвання до говору від 17.08.2006 р. № 23/08-06.

Позивач звернувся до ТОВ «І ндустрія Екологічної Архіте ктури»з пропозицією припини ти договір № 23/08-06 від 17.08.2006, врахов уючи невиконання стороною 2 у мов договору, передбачених п . 2.3.1, 2.3.3-2.3.8, 2.3.10-2.3.12, та відповідно п.8.2 і п.11.4, направивши останньому п ропозицію у вигляді Додатков ої угоди № 1 від 16.06.2011р. про розір вання договору від 17.08.2006 р. № 23/08-06 про будівництво житлового ко мплексу з вбудованими та при будованими приміщеннями і пі дземним паркінгом на проспек ті Науки, 42/1 в Голосіївському р айоні м. Києва.

Відповідач Додаткову угод у №1 від 16.06.2011р. до договору № 23/08-06 в ід 17.08.2006р. не підписав.

Позивач звернувся до суду з вимогою про розірвання дого вору №23/08-06 про інвестування бу дівництва житлового комплек су з вбудованими та прибудин ковими приміщеннями і підзем ним паркінгом на проспекті Н ауки, 42/1 в Голосіївському райо ні м. Києва, посилаючись на нев иконання відповідачем умов д оговірних правовідносин, а с аме: істотне порушення умов д оговору, п.6.2 договору, ст. 188 ГПК України, ст. 651 ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК Укра їни, договір може бути змінен о або розірвано за рішенням с уду на вимогу однієї із сторі н у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлен их договором або законом. Іст отним є таке порушення сторо ною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сто рона значною мірою позбавляє ться того, на що вона розрахов увала при укладенні договору .

Відповідно до ст. 188 ГК Україн и зміна та розірвання господ арських договорів в одностор онньому порядку не допускают ься, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторо на договору, яка вважає за нео бхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати п ропозиції про це другій стор оні за договором. Сторона дог овору, яка одержала пропозиц ію про зміну чи розірвання до говору, у двадцятиденний стр ок після одержання пропозиці ї повідомляє другу сторону п ро результати її розгляду. У р азі якщо сторони не досягли з годи щодо зміни (розірвання) д оговору або у разі неодержан ня відповіді у встановлений строк з урахуванням часу пош тового обігу, заінтересована сторона має право передати с пір на вирішення суду.

Оскільки, відповідачем не в иконано взятих на себе зобов ' язань протягом строку, вст ановленого у договорі і пози вач значною мірою позбавився того, на що він розраховував п ри укладенні договору, тому в ідбулось істотне порушення д оговору відповідачем.

Відповідач належних доказ ів на спростування зазначени х вище обставин, суду не надав .

Умовами п.6.4 договору передб ачено, що договір може бути ро зірваний за рішенням господа рського суду.

Згідно ч.5 статті 188 ГК Україн и якщо судовим рішенням дого вір змінено або розірвано, до говір вважається змінений аб о розірваний з дня набрання ч инності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинн ості не встановлено за рішен ням суду.

За таких обставин, суд дійшо в висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підляга ють задоволенню повністю.

Витрати по оплаті державн ого мита та інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу згідно зі ст. 49 ГПК У країни покладаються на відпо відача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Ук раїни, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Розірвати договір № 23/08-06 п ро інвестування будівництва житлового комплексу з вбудо ваними та прибудинковими при міщеннями і підземним паркін гом на проспекті Науки, 42/1 в Гол осіївському районі м. Києва в ід 17.08.2006р., укладений між Націон альною академією наук Україн и та Товариством з обмеженою відповідальністю «Індустрі я Екологічної Архітектури».

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «І ндустрія Екологічної Архіте ктури»(01103, м. Київ, вул. Професор а Підвисоцького\Драгоманова , 10/10 кв. 60-61, код ЄДРПОУ 33547605) на корис ть Національної академії на ук України (01601, м. Київ, вул, Воло димирська, 54, код ЄДРПОУ 00019270) 1 073 (о дна тисяча сімдесят три) грн. 0 0 коп. судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя Є.Ю. Шаптала

Повне рішення складе но : 06.03.2012 року