Рішення

від 14.06.2006 по справі 17/116-06-5094

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/116-06-5094

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" червня 2006 р.Справа  № 17/116-06-5094

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Спецбудмеханізація”

до  відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Південгідроспецбуд”

про визнання права власності

                                                                                                      Суддя Зуєва Л.Є.  

П р е д с т а в н и к и :

Від позивача:     Жамгарян К.Є., повірений  на підставі доручення б/н від 10.05.2006р.

Від відповідача: Бойко  Н.І., повірений  на підставі доручення б/н від 05.06.2006р.

СУТЬ СПОРУ: До  господарського суду Одеської області  звернулося з  позовом ТОВ „Спецбудмеханізація” до  ВАТ „Південгідроспецбуд” про визнання право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу від 24.01.2006р.

Відповідач  в судове засідання зявився,  відзив на позов не надав   та пояснив, що не заперечує проти позовних вимог, оскільки дійсно за договором купівлі-продажу від 24.01.2006р. ,укладеного між сторонами по справі, позивачем було придбане зазначене у позові майно, здійснена повна оплата вартості цього майна та за актом-приймання передачі будівлі та споруди були прийняті ТОВ „Спецбудмеханізація” від ВАТ „Південгідроспецбуд”.

                                     Розглядом матеріалів справи встановлено:                   

21 вересня 2005р. між Головою Правління ВАТ «Південгідроспецбуд»        Бужбецьким Р. Ю., з одного боку, та директором ДП «Автотехбуд»Шуляренко М. М., з іншого боку, було складено та підписано акт приймання - передачі будинків та споруд, що знаходяться на балансі ВАТ «Південгідроспецбуд», Дочірньому підприємству відкритого         акціонерного товариства  «Південгідроспецбуд»«Автотехбуд».

Відповідно до цього акту ВАТ «Південгідроспецбуд»передав, а ДП «Південгідроспецбуд» прийняв на свій баланс нежитлові будинкі та споруди, розташовані на території бази ВАТ «Південгідроспецбуд»за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Чепіги, 43, разом з усім обладнанням та складовими частинами, що в цілому складається зі споруд за  літ: . «А»- адмінбудівля, літ. «Б»- прохідна, літ. «В»- кузня, літ. «Г»- моторний цех, літ. «Д», «Е»-склад, літ. «Ж», «З»- навіси, №1-4 огорожа, літ. “І” - мостіння, на загальну суму 33 250 (тридцять три тисячі двісті п'ятдесят) гривень.

24 січня 2006 р. між ВАТ «Південгідроспецбуд»в особі Голови Правління Бужбецкого Р. Ю., якій діяв на підставі Статуту, з одного боку, та ТОВ «Спецбудмеханізація»в особі директора Коломійчук Т.І., яка діє на підставі Статуту, з іншого боку, було укладено  Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кот Д.Г., зареєстрований  в реєстрі за №21.

Згідно п.1. Договору купівлі - продажу від 24січня 2006р. ТОВ           «Спецбудмеханізація»придбало майнові права Дочірного Підприємства відкритого акціонерного товариства «Південгідроспецбуд»«Автотехбуд».

24 січня 2006 року, на виконання Договору купівлі-продажу від 24.01.2006р., був складений  Акт приймання - передачі будинків та споруд, розташованих на території бази ВАТ «Південгідроспецбуд»за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Чепіги, 43, разом з усім обладнанням та складовими частинами, що в цілому складається зі споруд за  літ.: «А» - адмінбудівля, літ. «Б»- прохідна, літ. «В»- кузня, літ. «Г»- моторний цех, літ. «Д», «Е»-склад, літ. «Ж», «З»- навіси, №1-4 огорожа, літ. “І” –мостіння. При цьому сторони домовились, що всі майнові права у тому числі право власності на вищевказані будинки та споруди перейшли до ТОВ «Спецбудмеханізація».

Дослідивши обставини справи суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню з наступних правових підстав.  

Згідно ст. 21 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ (з наступними змінами та доповненнями), однією з підстав виникнення права власності є укладення  цивільно-правових угод.

Статтею 49 Закону України “Про власність”  за  № 697-ХІІ від 07.02.1991 року ( зі змінами та доповненням), передбачено, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлене судом.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовЧязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обовЧязків  є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори-основний вид правомірних дій – це волевиявлення осіб, які безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовЧязків. При цьому, ст.12 ЦК   України передбачає, що особа здійснює свої  цивільні  права вільно на власний розсуд.

Згідно  до п.1 ст. 202 ЦК України правочином  є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

П 1 ст. 209 ЦК України встановлено, що правочин, який вчиняється у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Згідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до вимог ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім цього ч.2 ст.656 ЦК України визначено, що предметом договору купівлі-продажу  можуть бути майнові права, при цьому до договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні  положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Згідно з вимогами ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У відповідності до п. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Крім того, у відповідності до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особо.

Розглядом  матеріалів справи встановлено, що договір купівлі-продажу від 24січня 2006р. який було укладено між ВАТ «Південгідроспецбуд»та ТОВ «Спецбудмеханізація»відповідає вимогам зазначеним вище   та не суперечить діючому законодавству України, оскільки сторонами були додержані істотні умови договору купівлі-продажу та дотримано порядок укладення вищевказаного договору.

Законодавством встановлено, що майно стосовно якого укладається договір купівлі - продажу повинне належати на праві власності продавцю за цим договором. Договір купівлі-продажу є підставою   переходу  майна у право власності покупця, продавець до укладання  договору купівлі-продажу від 24 січня 2005р. був законним власником приміщень та споруд, які розташовані на території бази ВАТ “Південгідроспецбуд»за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Чепіги, 43, що підтверджується витягом про реєстрацію  права власності на нерухоме майно  від   22.11.2004р. № 5534228.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги те, що ТОВ«Спецбудмеханізація»набуло  законним шляхом право власності відносно майнових прав, у тому числі і права власності на майно Дочірнього Підприємства Відкритого Акціонерного Товариства «Південгідроспецбуд»«Автотехбуд» згідно договору купівлі-продажу від 24.01.2006р., який є дійсним, керуючись ст.ст.11, 12, 202, 204, 209, 220, 328, 392, 334, 655 ЦК України, ст. 21,49 Закону України “Про власність” від 07.02.1991р. №697-ХХІІ, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, за позивачем слід визнати право власності на нежитлові  будинки та споруди, розташовані на території бази ВАТ «Південгідроспецбуд»за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Чепіги, 43, які в цілому складаються зі споруд за  літ: . «А»- адмінбудівля, літ. «Б»- прохідна, літ. «В»- кузня, літ. «Г»- моторний цех, літ. «Д», «Е»-склад, літ. «Ж», «З»- навіси, №1-4 огорожа, літ. “І” - мостіння .

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача, відповідно до ст. ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити.

2. Визнати за ТОВ „Спецбудмеханізація” (65078, м. Одеса, вул. Терешкової, б.6 кв.13, код ЄДРПОУ 33723352) право власності на нежитлові  будинки та споруди, розташовані на території бази ВАТ „Південгідроспецбуд” за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Чепіги, 43, які в цілому складаються зі споруд за  літ: . «А»- адмінбудівля, літ. «Б»- прохідна, літ. «В»- кузня, літ. «Г»- моторний цех, літ. «Д», «Е»-склад, літ. «Ж»,  «З»- навіси, №1-4 огорожа, літ. “І” - мостіння .

3.Стягнути з Відкритого   акціонерного товариства «Південгідроспецбуд»(65007, м. Одеса, вул. М.Арнаутська, 90, код ЄДРПОУ 01416530 ) на користь ТОВ „Спецбудмеханізація” (65078, м. Одеса, вул. Терешкової, б.6 кв.13, код ЄДРПОУ 33723352) 85 грн.00 коп. /вісімдесят пять грн. 00 коп./ - державного мита, 118 грн.00коп. /сто вісімнадцять грн. 00 коп./ - ІТЗ судового процесу.     

Наказ видати.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому  ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя                                                                                       Зуєва Л.Є.