Ухвала

від 26.03.2012 по справі 2021/2-755/11

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВ СЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/2021/41/2012 рік. Г оловуючий 1 інст.: - Гусар П.І.

Провадження №22-ц-/2090/2171/2012 рік. Суддя-до повідач: - Кокоша В.В.

Категорія: договірні.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2012 року. Су дова колегія судової палати у цивільних справах апеляцій ного суду Харківської област і в складі:

головуюч ого - судді: - Кокоші В.В.,

суддів: - Боб ровського В.В., Шевченко Н .Ф.,

при секретар і: - ОСОБА_5,

розглянувши у ві дкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу з а апеляційною скаргою ОСОБ А_6 на ухвалу Красноградськ ого районного суду Харківськ ої області від 3 лютого 2012 року по справі за позовом ОСОБА_ 6 до СФГ «Залагода», 3-особи: у правління Держкомзему у Крас ноградському районі Харківс ької області, головне управл іння Держкомзему у Харківсь кій області - про витребуванн я земельної ділянки із чужог о незаконного володіння та з устрічним позовом СФГ «Залаг ода»до ОСОБА_6, 3-особи: упра вління Держкомзему у Красног радському районі Харківсько ї області, головне управлінн я Держкомзему у Харківській області, Харківська регіона льна філія ДП «Центр державн ого земельного кадастру»- пр о спонукання до надання згод и на державну реєстрацію дог овору оренди землі,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2011 року О СОБА_6 в особі свого предста вника, звернувся в суд із вка заним позовом.

В обґрунтування свої х вимог зазначав, що на підста ві державного акту від 14 грудн я 2002 року він є власником земел ьної ділянки для ведення тов арного сільськогосподарськ ого виробництва площею 5,5877 гек тарів, яка розташована на тер иторії Соснівської сільсько ї ради Красноградського райо ну Харківської області.

26 січня 2007 року він та СФ Г «Залагода»уклали договір о ренди вказаної земельної діл янки строком на 5 років, який н е прошов державної реєстраці ї та на даний час є неукладен им.

Проте відповідач без підставно використовує його земельну ділянку та відмовл яється її повернути.

Посилаючись на вказа ні обставини та ст. 210, 640, 1212, 1213 ЦК Ук раїни, ОСОБА_6 просив суд з обов' язати СФГ «Залагода»п овернути належну йому на пра ві приватної власності земел ьну ділянку площею 5,5877 гектарі в, розташовану на території С оснівської сільської ради Кр асноградського району Харкі вської області.

У грудні 2011 року СФГ «За лагода»звернулося в суд з зу стрічним позовом до ОСОБА_6 про усунення перешкод у про веденні державної реєстраці ї та спонукання до надання зг оди на державну реєстрацію д оговору оренди землі.

В обґрунтування зуст річного позову зазначало, що 22 грудня 2010 року ОСОБА_6 зве рнувся з заявою до управлінн я Держкомзему у Красноградсь кому районі Харківської обла сті, в якій прохав управління не здійснювати державну реє страцію договору оренди земе льної ділянки, укладеного мі ж ними 26 січня 2007 року, чим факти чно порушує право СФГ «Залаг ода»на користування орендов аної земельною ділянкою.

Посилаючись на вказа ні обставини та ст. ст. 16, 629, 638 ЦК У країни, СФГ «Залагода» проси ло суд зобов' язати ОСОБА_6 усунути перешкоди у провед енні державної реєстрації д оговору оренди №40 від 26 січня 20 07 року шляхом відмови заявник а від заяви поданої ним 22 гру дня 2012 року до управління Держ комзему у Красноградському р айоні Харківської області та її відкликання.

Ухвалою Красноградсь кого районного суду Харківсь кої області від 3 лютого 2012 року провадження у справі зупине но.

В апеляційній скарзі ОСОБА_6, посилаючись на по рушення судом норм процесуал ьного права, просить скасува ти ухвалу суду та направити с праву для продовження розгля ду до суду першої інстанції.

Апеляційна скарга за доволенню не підлягає таких підстав.

Згідно п. 1 ст. 312 ЦПК Укра їни розглянувши скаргу на ух валу суду першої інстанції, а пеляційний суд відхиляє скаргу і залишає ухвалу без з мін, якщо судом першої інстан ції постановлено ухвалу з до держанням вимог закону.

Зупиняючи провадженн я у справі, суд виходив з того, що постановою Харківського окружного адміністративног о суду від 22 грудня 2011 року задо волено адміністративний поз ов СФН «Залагода»до управлін ня Держкомзему у Красноградс ькому районі Харківської обл асті та зобов' язано відпов ідача провести державну реєс трацію договорів оренди земе льних часток (паїв), укладених між СФН «Залагода»та ОСОБА _6, а також іншими орендодав цями.

Вказана постанова не набрала законної сили, що уне можливлює подальший розгляд справи судом.

Такий висновок суду в ідповідає нормам процесуаль ного права.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст . 201 ЦПК України суд зобов' яза ний зупинити провадження у с праві у разі неможливості ро згляду цієї справи до виріше ння іншої справи, що розгляда ється в порядку конституційн ого, цивільного, господарськ ого, кримінального чи адміні стративного судочинства.

Матеріали справи сві дчать, що постановою Харківс ького окружного адміністрат ивного суду від 22 грудня 2011 рок у задоволено адміністративн ий позов СФН «Залагода»до уп равління Держкомзему у Красн оградському районі Харківсь кої області про визнання ріш ення протиправним та зобов' язання вчинити певні дії.

Вказаною постановою скасовано висновок управлін ня Держкомзему у Красноградс ькому районі Харківської обл асті «Про відмову у Державні й реєстрації договору оренди земельної ділянки»№983 від 4 жо втня 2011 року та зобов' язано у правління Держкомзему у Крас ноградському районі Харківс ької області провести держав ну реєстрацію договорів орен ди земельних часток (паїв), укл адених між СФН «Залагода»та ОСОБА_6, а також іншими оре ндодавцями.

На час розгляду справ и апеляційним судом постанов а Харківського окружного адм іністративного суду від 22 гру дня 2011 року не набрала законно ї сили, оскільки на неї подані апеляційні скарги.

Вказана постанова ма є суттєве значення для виріш ення спору між сторонами і ун еможливлює розгляд Красног радським районним судом Харк івської області справи за по зовом ОСОБА_6 до СФГ «Зала года»про витребування земел ьної ділянки із чужого незак онного володіння та зустрічн им позовом СФГ «Залагода»до ОСОБА_6 про спонукання до н адання згоди на державну реє страцію договору оренди земл і до її перегляду в апеляційн ому порядку.

З огляду на викладене , суд першої інстанції правил ьно дійшов висновку про необ хідність зупинити провадже ння у даній справі до розгляд у адміністративної справи в апеляційній інстанції.

Доводи апеляційної ск арги ОСОБА_6 про те, що суд п ершої інстанції безпідставн о зупинив провадження у спра ві, не можуть бути прийняті до уваги судовою колегією, оскі льки розгляд даної справи є н еможливим до вирішення іншої справи, що розглядається пор ядку адміністративного судо чинства.

Інші доводи апеляційн ої скарги ОСОБА_6, не є сутт євими та висновків суду перш ої інстанції не спростовують .

Керуючись ст. ст. 303, 304, п. 4 ч. 2 ст. 307, п. 3 ст. 312, ст. 313, п. 2 ч. 1 ст. 314, ст . ст. 315, 317, 319 ЦПК України, судова к олегія,

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 - відхилити.

Ухвалу Красноградськ ого районного суду Харківськ ої області від 3 лютого 2012 року - залишити без змін.

Ухвала суду апеляційн ої інстанції набирає законно ї сили з моменту її проголоше ння і може бути оскаржена в ка саційному порядку безпосере дньо до Вищого спеціалізован ого суду України з розгляду ц ивільних і кримінальних спра в протягом двадцяти днів з дн я набрання ним законної сили .

Головуючий:

Судді: