Рішення

від 30.10.2006 по справі 40/174-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/174-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2006 р.                                                            Справа № 40/174-06

вх. № 5405/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В. 

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Мітяєв А.С., дов. № 01-08/1424 від 05.06.2006 року 3-ї особи не з*явився відповідача - Галустян З.Г. - директор

розглянувши справу за позовом Балаклійської районної державної адміністрації, м. Балаклія 3-я особа Бригадирівська сільська рада, с. Бригадирівка

до  Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське", с. Бригадирівка  

про дострокове розірвання договору оренди та стягнення 5867,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 546 від 06 вересня 2002 року та про стягнення з відповідача 5867,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, судом встановлено, що 05 вересня 2002 року між Балаклійською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" було укладено договір оренди земельної ділянки відповідно до розпорядження голови Балаклійської районної державної адміністрації № 155 від 19 липня 2002 року "Про надання в оренду земельних ділянок Сільськогосподарському Товариству з обмкженою відповідальністю "Бригадирівське". Цей договір оренди земельної ділянки було зареєстровано в районному відділі земельних ресурсів, про що в Книзі реєстрації договорів оренди землі внесено запис за № 546 від 06 вересня 2002 року.

Згідно із вказаним договором оренди земельної ділянки, в оренду Сільськогосподарському Товариству з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" передавалися земельні ділянки загальною площею 470,80 га. рілля: в тому числі 233,4 га. із земель запасу, 237,4 га. - із земель державного резервного фонду. Грошова оцінка земельних ділянок становила 4691410,19 грн., згідно з довідкою № 1333 від 12 серпня 2002 року, виданою Балаклійським районним відділом земельних ресурсів Харківського управління земельних ресурсів. Відповідно до договору оренди земельної ділянки № 546 від 06 вересня 2002 року термін дії цього договору оренди земельної ділянки складає п*ять років з дати його реєстрації.

05 січня 2004 року між між Балаклійською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" було укладено додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № 546 від 06 вересня 2002 року, відповідно до якої орендна плата за згодою сторін за 2003 рік була встановлена у вигляді грошової плати в розмірі 0,5% від грошової нормативної оцінки земельної ділянки, а саме: 24357,05 грн. В оренді станом на 01 грудня 2003 року у Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" знаходились земельні ділянки загальною площею 157,00 га, грошова оцінка яких становила 1564467,32 грн. у розмірі 0,5% від грошової нормативної оцінки земельної ділянки, а саме 7822,34 грн.

Балаклійським районним відділом земельних ресурсів у 2005 році було здійснено перевірку використання земель, які знаходяться в користуванні Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське". Перевіркою встановлено, що даним підприємством не обробляються земельні ділянки державного резервного фонду, що знаходяться в оренді Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське", згідно договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2002 року № 546.

Бригадирівська сільська рада своїм листом на адресу Балаклійської районної державної адміністрації від 20 вересня 2005 року за № 151 підтвердила факт того, що земельна ділянка, яка знаходиться в оренді у Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" відповідно до договору оренди земельної ділянки від 06 вересня 2002 року № 546, протягом 2005 року не оброблялась. Крім того, за користування даною земельною ділянкою орендна плата Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське" не сплачувалась.

Станом на 01 травня 2005 року заборгованість по орендній платі склала 5867,00 грн., в тому числі за 2004 рік - 3260,00 грн.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, а відповідачем договірні зобов'язання виконані не в повному обсязі.

          Таким чином, суд знаходить позовні вимоги позивача в частині стягнення суми боргу у розмірі 5867,00 грн. законними, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 187 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75,  82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 546 від 06 вересня 2002 року, укладений між Балаклійською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське".

Стягнути з Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Бригадирівське", розрахунковий рахунок 26000301750456 у філії АКБ "Національний кредит", МФО 350705, код ЄДРПОУ 31886903, поштова адреса: 64230, Харківська область,  Балаклійський район, с. Бригадирівка на користь Балаклійської районної державної адміністрації, розрахунковий рахунок 35218001000542 УДК в Харківській області, МФО 851011, код ОКПО 04059484, поштова адреса: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Жовтнева, 18 - 5867,00 грн. заборгованості по орендній платі, 187 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

Секретар судового засідання                          Дуброва Н.О.