Рішення

від 26.03.2012 по справі 20/5005/995/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.03.12р. Справа № 20/5005/995/2012

За позовом Прокурора С аксаганського району м. Крив ого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької місько ї ради м. Кривий Ріг

до Суб'єкта підприєм ницької діяльності - фізично ї особи ОСОБА_2, м. Кривий Рі г

про стягнення 17 872 грн. 57 ко п.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

від прокурора: Демидов О.О., посвідчення №246 від 23.09.11р.;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився ;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу зверну вся з позовом в інтересах де ржави в особі Криворізької м іської ради, в якому просить с тягнути з Суб'єкта підпри ємницької діяльності - фізич ної особи ОСОБА_2 заборгов аність по орендній платі в ро змірі 17049,04грн., пеню в розмірі 823,5 3 грн., та судові витрати.

Відповідач свого представ ника в судове засідання не на правив, відзив не надав. Ухвал а про дату та час розгляду спр ави була направлена відповід ачу за адресою: АДРЕСА_1, як а підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру ю ридичних та фізичних осіб - пі дприємців.

Згідно з Інформаційним лис том Вищого господарського су ду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про де які питання застосування нор м Господарського процесуаль ного кодексу України, поруше ні у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" від повідно до пункту 3.5.11 Інструкц ії з діловодства в господарс ьких судах України, затвердж еною наказом Вищого господар ського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перш ий, належним чином підписани й, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, по станови) залишається у справ і; на звороті у лівому нижньом у куті цього примірника прос тавляється відповідний штам п суду з відміткою про відпра вку документа, що містить: вих ідний реєстраційний номер, з агальну кількість відправле них примірників документа, д ату відправки, підпис праців ника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що ї ї оформлено відповідно до на ведених вимог названої Інстр укції, є підтвердженням нале жного надсилання копій проце суального документа сторона м та іншим учасникам судовог о процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦК Укра їни місцезнаходження юридич ної особи визначається місце м її державної реєстрації, як що інше не встановлено закон ом.

Відповідно ч. 1 ст. 64 Господар ського процесуального кодек су України ухвала про поруше ння провадження у справі над силається зазначеним особа м за повідомленою ними гос подарському суду поштовою а дресою. У разі ненадання сто ронами інформації щодо їх по штової адреси, ухвала про ві дкриття провадження у спра ві надсилається за адресою місцезнаходження (місця пр оживання) сторін, що зазначе на в Єдиному державному реєс трі юридичних осіб та фізичн их осіб-підприємців. У разі в ідсутності сторін за такою а дресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним ч ином.

За таких обставин, господар ський суд вважає, що відповід ач належним чином був повідо млений про день та час розгля ду справи і справа може бути р озглянути без участі предста вника відповідача відповід но до статті 75 Господарського процесуального кодексу Укра їни за матеріалами справи.

В судовому засіданні 22.03.2012р. о голошена вступна та резолюти вна частина рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення про курора, оцінивши докази в сук упності господарський суд ,-

Встановив :

26 квітня 2010р. між Криворізь кою міською радою (оредодаве ць) та відповідачем Суб'єкт ом підприємницької діяльн ості - фізичною особою ОСОБ А_2 (орендар) був укладений д оговір оренди земельної діля нки від 26.04.10р.

Згідно п. 1 договору позивач на підставі рішення міської ради від 24.03.10р. № 3795 передав, а від повідач прийняв у строкове п латне користування земельну ділянку житлової та громадс ької забудови для розташуван ня торговельного комплексу с автомойкою, яка знаходиться на АДРЕСА_2, що підтверджу ється актом приймання - перед ачі земельної ділянки від 27.04.10 р. Площа земельної ділянки 0,2081 га (п. 2 договору). Кадастровий н омер земельної ділянки : 1211000000:06:0 55:0090 (п. 3 договору).

Договір укладено на 5 років (п. 6 договору).

Даний договір оренди земел ьної ділянки 27.02.10р. за №041010800341 було зареєстровано у Криворізько му міському відділі Дніпропе тровської регіональної філі ї державного підприємства "Ц ентр державного земельного к адастру ", про що вчинено запис .

Згідно з п. 7 за користування земельною ділянкою “Орендар ” вносить орендну плату викл ючно у грошовій формі незале жно від результатів діяльнос ті орендаря у трикратному ро змірі земельного податку, що встановлюється ЗУ “Про плат у за землю”, на підставі витяг у з технічної документації п ро нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконано го управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровсь кої області, на рахунок Управ ління держказначейства у м. К ривому Розі.

Згідно з п. 12 : “Розмір та сума орендної плати переглядаєть ся без внесення змін до Догов ору у разі: зміни (збільшення а бо зменшення за рішенням міс ької ради) розмірів річної ор ендної плати за землю, базово ї вартості 1 кв. м земель міста , розмірів земельного податк у, підвищення цін і тарифів, зм іни коефіцієнтів індексації , визначених законодавством.

14.05.2010 року Криворізькою міськ ою радою ухвалено рішення № 388 4 “Про затвердження технічно ї документації з нормативної грошової оцінки земель міст а Кривого Рогу”. Відповід но до ухваленого рішення баз ова вартість 1 м земель міста с кладає 240,05 грн. за кв.м. Застосув ання базової вартості 1 кв.м. з емель міста буде здійснювати сь в три етапи:

- перший - з 01 червня 2010 року у ро змірі 150 грн. за 1м2;

- термін впровадження друго го і тертого етапів будуть ро зглянуті міською радою за

результатами розвитку госпо дарського комплексу міста.

Про вищезазначене рішення були повідомлені всі землек ористувачі міста через печа тний орган газету „Червоний гірник” №165 (21004) від 26.10.2010р.

Згідно до ст. 15 Закону Україн и “Про оцінку земель” підста вою для проведення оцінки зе мель (бонітування грунтів, ек ономічної оцінки земель та н ормативної грошової оцінки з емельних ділянок) є рішення о ргану виконавчої влади або о ргану місцевого самоврядува ння.

Пункт 1 ч. 2 ст. 18 цього Закону н аголошує, що нормативна грош ова оцінка земельних ділянок , розташованих у межах населе них пунктів не залежно від їх цільового призначення прово диться не рідше кожних 5-7 рокі в.

Відповідно до довідки про н ормативну грошову оцінку зем ельної ділянки Управління Де ржкомзему у м. Кривий Ріг Дніп ропетровської області від 17.02 .2011 р. № 550-р2: нормативна грошова о цінка даної земельної ділянк и на АДРЕСА_2 становить 3 609 24 4,78 грн.

Відповідно до розрахунк у договірних обов'язків п о договору оренди викона ного Центральною МДПІ розмір орендної плати визначено в т риктратному розмірі земельн ого податку з 25.05.11р. та становит ь - 108 277,34 грн., за період з 01.06.10р. по 31.12 .2010р. розмір орендної плати скл адає 63 131,77, відповідачем фактич но сплачено 46112,73 грн.

Таким чином, за відповідаче м обліковується борг у сумі 170 49 грн. 04 коп. за користування да ною земельною ділянкою.

Згідно п. 13 Договору у разі не внесення орендної плати у ст роки, визначені договором, на раховується пеня на суму бор гу по орендній платі за земел ьну ділянку (включаючи суму ш трафних санкцій за їх наявно сті) із розрахунку 120 відсоткі в річних облікової ставки На ціонального банку України, д іючої па день виникнення так ого боргу по орендній платі а бо на день його (його частини) погашення, залежно від того, я ка з величин таких ставок є бі льшою, за кожний календарний день прострочення у його спл аті, включаючи день такого по гашення. Таким чином, розмір п ені по орендній платі за земе льну ділянку складає 823 грн. 53 к оп. (за період прострочення че рвень - грудень 2010р.).

Згідно статті 193 Господарсь кого кодексу України суб'єкт и господарювання та інші уч асники господарських відно син повинні виконувати гос подарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, до говору, а за відсутності кон кретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться. До виконан ня господарських договор ів застосовуються відповід ні положення Цивільного код ексу України.

Відповідно статей 525, 526 Циві льного кодексу України зобо в' язання повинні виконуват ися належним чином та у встан овлений строк у відповідност і з вказівками закону, догово ру одностороння відмова від виконання зобов' язань не до пускається.

Згідно ст. 21 Закону України "П ро оренду землі" орендна пла та за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавц еві за користування земельно ю ділянкою. Розмір, форма і ст роки внесення орендної пла ти за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесенн я орендної плати за земел ьні ділянки державної та ко мунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу Укр аїни.

Згідно ст. 24 Закону України "П ро оренду землі" орендодаве ць має право вимагати від оре ндаря своєчасного внесення о рендної плати.

Згідно п. 1 ст. 216 Господарсько го кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правов у відповідальність за прав опорушення у сфері господарю вання шляхом застосування до правопорушників госп одарських санкцій на підста вах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законам и та договором.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господ арського кодексу України штр афними санкціями визнают ься господарські санкції у в игляді грошової суми (неуст ойка, штраф, пеня), яку учасни к господарських відносин зоб ов'язаний сплатити у разі пор ушення ним правил здійсненн я господарської діяльності , невиконання або неналежног о виконання господарського з обов'язання.

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господ арського кодексу України шт рафні санкції за порушенн я грошових зобов'язань вст ановлюються у відсотках, ро змір яких визначається облі ковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштам и, якщо інший розмір відсоткі в не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 3 Закону Ук раїни „Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов' язань” (зі змі нами) розмір пені обчислюєт ься від суми простроченого платежу та не може перевищув ати подвійної облікової ст авки Національного банку У країни, що діяла у період, за я кий сплачується пеня.

Відповідно п. 6 ст. 232 Господар ського кодексу України нарах ування штрафних санкцій за прострочення виконання зоб ов'язання, якщо інше не вста новлено законом або договор ом, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'я зання мало бути виконано.

Таким чином, позовні вимог и обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підляг ають задоволенню повністю у сумі заборгованості по орен дній платі в розмірі 17049,04 грн., п ені в розмірі 823,53 грн.

Відповідно статті 49 Господ арського процесуального код ексу України судові витрати покладаються на відповідач а.

Керуючись статтями 49, 82-84, 116 Гос подарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повн істю.

Стягнути з Суб'єкта під приємницької діяльності - фі зичної особи ОСОБА_2 (АДР ЕСА_1, ІН НОМЕР_1) на корист ь територіальної громади м. К ривого рогу в особі Криворіз ької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 33874388), р/р 332178127, одержувач - УДК у м. К ривому Розі, код ЄДРПОУ - 24230992, Ба нк одержувача - ГУДКУ у Дніпро петровській області, МФО 805012) - заборгованість по орендні й платі - 17049 (сімнадцять тися ч сорок дев'ять) грн. 04 коп., пе ню - 823 (вісімсот двадцять три ) грн. 53 коп.

Стягнути з Суб'єкта під приємницької діяльності - фі зичної особи ОСОБА_2 (АДР ЕСА_1, ІН НОМЕР_1) в доход Д ержавного бюджету України в особі Управління Держказнач ейства у Жовтневому районі м . Дніпропетровська (49027, м. Дніпр опетровськ, пл. Шевченка,7, р/р 31 2 192 067 00005 відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, КБКД 220 300 01, МФО 805012; код ЄДРПОУ 379 892 69) - 1073 (одну тисячу сімдесят тр и) грн. 00 коп. судового збор у.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Н.В. Пархоменко

Повне рішення складено

26.03.2012р.