Рішення

від 27.10.2006 по справі 1/532-29/119

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1/532-29/119

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

27.10.06                                                                                           Справа№ 1/532-29/119

За заявою: Львівського міжрайонного транспортного прокурора в інтересах держави в особі:

позивача 1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів,

позивача 2: Державного територіально-галузевого об'єднання “Львівська залізниця”, м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок”, м. Дрогобич,

про:повернення державного майна.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

прокурора: не з'явився,

позивача 1:Орищин Н.В. –дов. від 27.03.2006 р. №11-1791,

позивача 2:Антонів Н.С. –дов. від 22.09.2006 р. №НЮ-1042,

відповідача:Ільницький М.М. - директор.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Львівського міжрайонного транспортного прокурора в інтересах держави –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, в особі Львівської дирекції залізничних перевезень до товариства з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок” про повернення державного майна. Ухвалою від 19.05.2006 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 14.06.2006 р. Розгляд справи відкладено на 03.07.2006 р., 31.07.2006 р., 04.09.2006 р., 09.10.2006 р., 20.10.2006 р. з підстав, наведених у відповідних ухвалах суду. В судовому азсіданні 20.10.2006 р. оголошено перерву до 27.10.2006 р.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що відповідач в порушення вимог ст. 287 ГК України, ст.ст. 4, 5 Закону України “Про оренду державного та комунаьного майна” продовжує користуватися орендованим нерухомим майном площею 12 м2, що знаходиться за адресою: вул. Міцкевича, 16, м. Турка, Львівська область, хоч орендодавець не мав бажання пролонговувати дію договору.

В судові засідання представник відповідача з'являвся, подавав клопотання про відкладення розгляду справи для укладення нового договору.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між товариством з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок” та Львівською державної залізницею, правонаступником якої є Державне територіально-галузеве об'єднання “Львівська залізниця”, укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.02.2002 р. (надалі –Договір).

На виконання умов укладеного Договору відповідачу передано у строкове платне користування частину привокзальної площі зщалізничної станції м. Турка площею 12 м2, що знаходиться за адресою: вул. Міцкевича, 16, м. Турка, Львівська область, про що складено Акт приймання-здачі приміщення від 01.02.2002 р.

Позивачем 2 повідомлено відповідача про припинення дії договору у зв'язку зі спливом строку його дії листом від 17.02.2005 р. №21/ДН-ОР. Відповідач отримав вказаний лист, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №421879 від 24.02.2005 р. В судовому засіданні проти цього факту відповідач не заперечив.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до п. 10.1 Договору він укладений строком на 1 рік, що діє з 01.02.2002 р. до 31.01.2003 р. включно. П. 10.6 Договору встановлено, що у разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Як встановлено судом і не заперечено відповідачем, в межах одного місяця з дня закінчення строку Договору позивачем 2 заявлено про його припинення. Таким чином строк дії договору сплив 31.01.2005 р.

Відповідно до п. 2 ст. 291 ГК України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Таким чином, з 01.02.2005 р. дію Договору припинено, а відповідач користується переданим йому майном безпідставно.

Відповідно до п. 4 ст. 291 ГК України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України.

Згідно з положеннями п. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 1, 3 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі закінчення строку дії договору оренди він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшкодувати орендодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель майна сталися не з його вини. У разі припинення договору оренди за обставин, зазначених у частині першій цієї статті, орендар за вказівкою орендодавця зобов'язаний передати об'єкт оренди відповідному підприємству.

На підставі п. 5.7 Договору відповідач взяв на себе обов'язок у разі припинення або розірвання Договору повернути орендадавцеві або підприємству, вказаному орендадавцем, майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. Відповідачем не надано суду доказів повернення майна орендодавцеві.

За таких обставин суд вважає за необхідне задоволити вимоги позивачів та виселити відповідача із займаного ним приміщення. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Виселити товариство з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок” (адреса: пл. Ринок, 8, м. Дрогобич, Львівська область; код ЄДРПОУ 30084747) з частини привокзальної площі залізничної станції м. Турка Львівської Залізниці, приміщення площею 12 м2, що знаходиться за адресою: вул. Міцкевича, 16, м. Турка, Львівська область.

3.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок” (адреса: пл. Ринок, 8, м. Дрогобич, Львівська область; код ЄДРПОУ 30084747) на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Преса –Високий Замок” (адреса: пл. Ринок, 8, м. Дрогобич, Львівська область; код ЄДРПОУ 30084747) 85,00 грн. дежмита в доход державного бюджету.

5.          Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                                       Синчук М.М.