Ухвала

від 27.03.2012 по справі 5004/205/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬ КОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

від "27" березня 2012 р. по спр аві № 5004/205/12

Господарський суд Волин ської області, розглянувши м атеріали по справі

за позовом Дочірнього підприємства Комунальне спе ціалізоване лісопідприємст во "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обл асне комунальне спеціалізов ане лісогосподарське підпри ємство "Волиньоблагроліс""

до Ківерцівської міськ ої ради

про визнання права вла сності на об'єкти нерухомого майна

Суддя: Філатова С.Т.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1 , дов. №20 від 20.03.2012р.

від відповідача: ОСОБА_2 , дов. №7.3- від 27.03.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємств о Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерцілі с" комунального підприємства "Волинське обласне комуналь не спеціалізоване лісогоспо дарське підприємство "Волинь облагроліс"" звернулося з поз овом до Ківерцівської місько ї ради про визнання права вла сності на об' єкти нерухомог о майна: контору (А-2), загальною площею 390,3кв.м., прохідну (В-1), заг альною площею 9,6кв.м., кузню (Г-1), загальною площею 63,4кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 235,1 кв.м., су венірний цех (Е-1), загал ьною площею 116,2кв.м., вбиральню (Й-1), загальною площею 9,0кв.м., кон тору (І-1), загальною площею 144,9кв .м., склад (З-1), загальною площею 155,4кв.м., деревообробний цех (К-2) , загальною площею 814,2кв.м., суши льну камеру (М-1), загальною пло щею 33,0кв.м., котельню (Є-1), загаль ною площею 181,8кв.м., склад збері гання цементу (Ж-1), загальною п лощею26,8, що знаходяться за адр есою: Волинська область, Ківе рцівський район, м.Ківерці, ву л.Вишневецького, 3а.

В обґрунтування позо вних вимог зазначає, що рішен ням Волинської обласної ради № 4 від 26.05.2011 р. «Про ліквідацію к омунального підприємства «В олинське обласне комунальне спеціалізоване лісогоспода рське підприємство «Волиньо благроліс»постановлено лік відувати комунальне підприє мство «Волинське обласне ком унальне спеціалізоване лісо господарське підприємство « Волиньоблагроліс»та дочірн і підприємства «Ківерціліс» , «Любомльліс», «Маневичіліс », «Любешівліс», «Ратнеліс», « Каміньліс»комунального під приємства «Волинське обласн е комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємс тво «Волиньоблагроліс».

Відповідно до наказу Голо вного управління агропромис лового розвитку Волинської о бласної державної адміністр ації № 37 від 26.05.2011 р. затверджено склад ліквідаційної комісії та Порядок проведення лікві дації КП ВОКСЛП «Волиньоблаг роліс».

Наказом Головного управлі ння агропромислового розвит ку Волинської обласної держа вної адміністрації № 44 від 30.06.201 1 р. «Про внесення змін та допо внень до наказу головного уп равління від 26.05.2011 р. № 37»доповне но Порядок проведення ліквід ації КП ВОКСЛП «Волиньоблагр оліс»пунктом слідуючого змі сту: «Відчуження майна здійс нювати виключно на конкурсни х засадах шляхом його продаж у - на аукціонах, за конкурсом, за погодженням з обласною ра дою».

На виконання постанови ста ршого державного виконавця В ДВС Ківерцівського районног о управління юстиції Косинсь кої Н.В. про призначення експе рта при примусовому виконанн і постанови ВДВС Ківерцівськ ого РУЮ від 04.08.2011 р. про стягненн я з ДП КСЛГ «Ківерціліс»борг у в розмірі 540000 грн. Волинською торгово-промисловою палатою проведено будівельно-техніч не дослідження щодо ринкової вартості будівель та споруд в м.Ківерці по вул.Вишневецьк ого, 3А.

Згідно Висновку експертно го дослідження № 0-228, складеног о Волинською торгово-промисл овою палатою 27.10.2011р., ринкова ва ртість будівель та споруд ДП «КСП «Ківерціліс»КП ВОКСЛП КП ВОКСЛП «Волиньоблагроліс »в м.Ківерці по вул.Вишневець кого, 3а становить 787 442 грн.

Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро тех нічної інвентаризації»на вк азані вище об'єкти були вигот овлені технічні паспорти, в я ких зазначено, що їх будівниц тво проведено самовільно без проектно-дозвільної докумен тації.

Згідно довідки Державного архіву Волинської області в ід 28.11.2011 р. № 1896/01-21 в протоколах вик онавчого комітету Ківерцівс ької районної ради народних депутатів за 1983-1990 р. відомостей про затвердження актів введ ення в експлуатацію об'єктів Ківерцівського міжгосподар ського лісгоспу не виявлено.

Стверджує, що нерухоме майн о ДП КСЛП «Ківерціліс»було п обудоване за рахунок власних капіталовкладень з 1977р. по 1987 р. , що підтверджується довідко ю № 11 від 17.02.2012 р. та первинними бу хгалтерськими документами, а саме: інвентаризаційним опи сом основних засобів по бала нсу, ситуаційним планом забу дови земельної ділянки від 25.0 1.1085 р., рішенням виконавчого ко мітету Ківерцівської місько ї ради народних депутатів № 213 від 23.06.1986 р. «Про дозвіл на будів ництво овочесховища на 1000 тон н», № 27 від 04.01 1985 р. «Про дозвіл на д обудову тарного приміщення д о деревообробної майснерні» , архітектурно-планувальним завданням за 1985 р. на проектува ння та добудову тарного прим іщення до деревообробної май стерні на території міжгоспо дарського лісгоспу та на роз міщення овочесховища на 1000 то нн в м.Ківерці, по вул.40 років Жо втня, 3, будівельним паспортом на добудову тарного приміще ння до деревообробної майсте рні, будівельним паспортом б удівництва овочесховища на 1 000 тонн, внутрішньобудівельни м титульним списком на 1980 рік, щ о підтверджує капіталовклад ення та будівництво зазначен их об'єктів, довідкою об'ємів к апіталовкладень за 1978-1980 р., прое ктом плану матеріально-техні чного забезпечення на 1980 рік, т ехноробочим проектом виробн ичої бази Ківерцівського між господарського спеціалізов аного лісогосподарського пі дприємства за 1978 рік, локальни м кошторисом будівництва за 1978 рік, типовим проектом гараж а на 5 машин за 1978 рік, актами при йомки виконаних робіт за січ ень 1985р., березень 1985 р., грудень 19 85 р., нарядами та актами на вико нання будівельних робіт, роз рахунком витрат на будівницт во бази за 1977 рік.

Вказує, що зазначені об'єкти нерухомого майна перебувают ь на балансі ДП КСЛП «Ківерці ліс», балансова вартість яко го становить 360 867,30 грн., що підтв ерджується довідкою № 11 від 16.02 .2012 р.

Земельна ділянка, площею 2,4801 га, по вул.Вишневецького, 3А в м .Ківерці Ківерцівського райо ну належить ДП КСЛП «Ківерці ліс»КП ВОКСЛП «Волиньоблагр оліс»на праві постійного кор истування з цільовим признач енням: для землі лісогоспода рського призначення, що підт верджується Державним актом серії ЯЯ № 039481, виданим на підст аві рішення Ківерцівської мі ської ради від 27.01.2012 р.№13/18.

Вказує, що Ківерцівською мі ською радою на підставі лист а № 7.3-580 від 31.10.2011р. відмовлено поз ивачу в оформленні права вла сності у зв'язку з відсутніст ю правовстановлюючих докуме нтів.

Посилається на ст.ст . 16, 328, 392 ЦК України.

Розгляд справи відкл адався згідно зі ст. 77 ГПК Укра їни у зв' язку з витребуванн ям додаткових доказів по спр аві.

Ухвалою суду від 12.03.2012р. зобо в' язано сторони надати суду : позивача - докази в підтвердж ення наявності (втрати) право встановлюючих документів на будівлі, документи на право к ористування земельною ділян кою на час будівництва; оригі нали та належно завірені коп ії документів, долучених до п озовної заяви; докази в обгру нтування звернення з позовом до Ківерцівської міської ра ди (оспорювання права; зверне ння (відмови) після отримання документів на земельну діля нку); докази в підтвердження в ідповідності об' єктів неру хомості вимогам будівельних норм і правил (висновки відпо відних служб тощо); відповіда ча - пояснення (обгрунтовані д оводи та заперечення) по суті позовних вимог, рішення вико навчого комітету Ківерцівсь кої міської ради №27 від 04.01.1995р.

Позивач вимоги ухвали суду не виконав, витребувані дока зи суду не надав, поважних при чин неподання витребуваних с уду доказів не навів.

Відповідач в судовому засі данні 27.03.2012р. долучає до матеріа лів справи лист Ківерцівсько ї міської ради №7.3/321 від 20.03.2012р. на ім' я в.о. директора ДП КСЛП "К іверціліс" Присяжнюка А.І., де зазначається, що згідно пунк ту 8.1 ч. а) Тимчасового положенн я про порядок державної реєс трації права власності та ін ших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказо м Міністерства юстиції Украї ни № 7/5 від 07.02.2002 року (у редакції н аказу Міністерства юстиції У країни від 28.07.2010 року №1692/5) органи місцевого самоврядування пр оводять оформлення права вла сності фізичним та юридичним особам на новозбудовані, рек онструйовані об'єкти нерухом ого майна за наявності докум ента, що посвідчує право на зе мельну ділянку, та документа , що відповідно до вимог закон одавства засвідчує відповід ність закінченого будівницт вом об'єкта проектній докуме нтації, державним будівельни м нормам, стандартам і правил ам.

Листом від 31.10.2011 р. № 7.3-580 міська р ада повідомила про те, що не на дані чинні документи, які під тверджують право користуван ня підприємством земельною д ілянкою та про те, що згідно те хнічних паспортів, виданих В олинським обласним бюро техн ічної інвентаризації, будівл і, на які просять оформити пра во власності, побудовані сам овільно без проектно-дозвіль ної документації.

На сьогоднішній день подан ий тільки Державний акт на пр аво постійного користування земельною ділянкою від 14.02.2012 ро ку.

Ніяких документів, що відпо відно до вимог законодавства засвідчують відповідність з акінченого будівництвом об'є кта проектній документації, будівельним нормам і правила м не надано.

Відповідно, міська рада не м оже оформити право власності на самовільно збудовані об'є кти.

Статтею 392 ЦК України, якою о бгрунтовані позовні вимоги, визначено, що власник майна м оже пред'явити позов про визн ання його права власності, як що це право оспорюється або н е визнається іншою особою, а т акож у разі втрати ним докуме нта, який засвідчує його прав о власності.

Позивач, обгрунтовуючи поз овні вимоги посилкою на ст. 392 Ц К України, не надає суду належ ні докази як оспорювання від повідачем права власності по зивача (згідно з листом №7.3/321 ві д 20.03.2012р. Ківерцівська міська ра да не оспорює право власност і на об' єкти нерухомості, а в ідмовляє в його оформленні т а видачі свідоцтва з підстав ненадання усіх необхідних д окументів для оформлення так ого права), так і втрати правов становлюючих документів.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог. Тому позивач, звер таючись до суду з позовними в имогами, зобов' язаний обґру нтувати їх підставність нале жними доказами, тобто такими , які мають значення для справ и. Лише у випадках, передбачен их ст. 35 ГПК України, сторона мо же бути звільнена від доказу вання.

Зібрання доказів і доведен ня обставин позову покладаєт ься на позивача. Позивачем ви моги суду щодо представлення доказів не виконані, поважни х причин невиконання вимог с уду не зазначено.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає п озов без розгляду, якщо позив ач без поважних причин не под ав витребувані судом матеріа ли, необхідні для вирішення с пору.

Зважаючи на те, що ро згляд спору по суті без предс тавлення позивачем витребув аних судом доказів (докази в п ідтвердження наявності (втра ти) правовстановлюючих докум ентів на будівлі, документи н а право користування земельн ою ділянкою на час будівницт ва; оригінали та належно заві рені копії документів, долуч ених до позовної заяви; доказ и в обгрунтування звернення з позовом до Ківерцівської м іської ради (оспорювання пра ва); докази в підтвердження ві дповідності об' єктів нерух омості вимогам будівельних н орм і правил (висновки відпов ідних служб тощо)) неможливий , позов Дочірнього підприємс тво Комунальне спеціалізова не лісопідприємство "Ківерці ліс" комунального підприємст ва "Волинське обласне комуна льне спеціалізоване лісогос подарське підприємство "Воли ньоблагроліс"" до Ківерцівсь кої міської ради про визнанн я права власності на об' єкт и нерухомого майна: контору (А -2), загальною площею 390,3кв.м., про хідну (В-1), загальною площею 9,6к в.м., кузню (Г-1), загальною площе ю 63,4кв.м., гараж (Д-1), загальною пл ощею 235,1 кв.м., сувенірний цех (Е-1 ), загальною площею 116,2кв.м., вбир альню (Й-1), загальною площею 9,0к в.м., контору (І-1), загальною пло щею 144,9кв.м., склад (З-1), загальною площею 155,4кв.м., деревообробний цех (К-2), загальною площею 814,2кв. м., сушильну камеру (М-1), загальн ою площею 33,0кв.м., котельню (Є-1), з агальною площею 181,8кв.м., склад зберігання цементу (Ж-1), загал ьною площею26,8, що знаходяться за адресою: Волинська област ь, Ківерцівський район, м.Ківе рці, вул.Вишневецького, 3а слід залишити без розгляду згідн о п.5 ч.1 ст. 81 ГПК України.

Оскільки провадження у сп раві припинено на підставі п .5 ч. 1 ст.81 ГПК України, тому відпо відно до п. 4 ч.1 ст.7 Закону Украї ни "Про судовий збір", судовий збір, сплачений на підставі п латіжного доручення №95 від 37.02. 2012р. в сумі 17 748,84грн., підлягає пов ерненню позивачу.

Господарський суд, керуюч ись п. 5 ч.1 ст. 81, ст. 86 ГПК України, п .4 ч.1 ст.7 Закону України "Про суд овий збір", -

ухвалив:

1. Позов Дочірнього підп риємства Комунальне спеціал ізоване лісопідприємство "Кі верціліс" комунального підпр иємства "Волинське обласне к омунальне спеціалізоване лі согосподарське підприємств о "Волиньоблагроліс"" до Ківер цівської міської ради про ви знання права власності на об ' єкти нерухомого майна: кон тору (А-2), загальною площею 390,3кв .м., прохідну (В-1), загальною пло щею 9,6кв.м., кузню (Г-1), загальною площею 63,4кв.м., гараж (Д-1), загаль ною площею 235,1 кв.м., сувенірний цех (Е-1), загальною площею 116,2кв. м., вбиральню (Й-1), загальною пло щею 9,0кв.м., контору (І-1), загально ю площею 144,9кв.м., склад (З-1), загал ьною площею 155,4кв.м., деревообро бний цех (К-2), загальною площею 814,2кв.м., сушильну камеру (М-1), заг альною площею 33,0кв.м., котельню (Є-1), загальною площею 181,8кв.м., ск лад зберігання цементу (Ж-1), за гальною площею26,8, що знаходят ься за адресою: Волинська обл асть, Ківерцівський район, м.К іверці, вул.Вишневецького, 3а з алишити без розгляду.

2. Управлінню де ржавної казначейської служб и України у місті Луцьку пове рнути Дочірньому підприємст ву Комунальне спеціалізован е лісопідприємство "Ківерціл іс" комунального підприємств а "Волинське обласне комунал ьне спеціалізоване лісогосп одарське підприємство "Волин ьоблагроліс"" (45200, м.Ківерці, вул .Вишневецького, 3А, код ЄДРПОУ 05441536) з державного бюджету міст а Луцька судовий збір в сумі 17 748,84грн., сплачений по платіжному дорученню №95 від 3 7.02.2012р. згідно п.4 ч.1 ст.7 Закону Укр аїни "Про судовий збір".

Ухвалу надіслати сторон ам рекомендованим листом з п овідомленням про вручення.

Суддя Філато ва С. Т.