Рішення

від 12.03.2012 по справі 8/5025/5/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" березня 2012 р. Справа № 8/5025/5/12

за позовом приватног о підприємства "Альфа-Хім Под ілля", м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області

до товариства з обмежен ою відповідальністю "Нафто-т растовий фонд", м. Горлівка Дон ецької області

про стягнення 98880 грн., у то му числі 96000 грн. основного борг у, 2880 грн. пені

Суддя Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 18.01.2012р.;

відповідача: не з' явив ся.

В судовому засіданні 12.03.201 2р. оголошено вступну та резол ютивну частини рішення у спр аві. Повний текст рішення під готовлено та підписано 19.03.2012р.

Позивач, як вбачається з і змісту позовної заяви та ро зрахунку суми позову, просит ь суд стягнути з відповідача 98880 грн., у тому числі 96000 грн. осно вного боргу (орендної плати з а період з 21.11.2011р. по 20.05.2012р.), 2880 грн. п ені (за період з 21.11.2011р. по 20.12.2011р.). О бгрунтовуючи свої позовні ви моги, позивач відзначив, зокр ема, що заборгованість відпо відача перед позивачем склал ася в результаті неналежного виконання відповідачем свої х зобов' язань за договором суборенди № 18/11 від 18.11.2010р. та дода ткової угоди до нього № 1813 від 0 8.12.2010р.

Незважаючи на те, що відпові дач, повідомлений належним ч ином про час та місце розгляд у справи, відзив на позов не по дав, позовні вимоги за суттю т а розміром не оспорив, повнов ажного представника для учас ті у судовому засіданні не на правив, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами згідно зі ст. 75 ГПК Укр аїни.

Розглядом наявних матеріа лів справи встановлено наст упне.

18.11.2010р. між приватним підприє мством "Альфа-Хім Поділля" (оре ндарем) та товариством з обме женою відповідальністю "Нафт о-трастовий фонд" (суборендар ем) укладено договір суборен ди № 18/11 (надалі - договір), відпов ідно до якого орендар переда є, а суборендар приймає в тимч асове платне користування на умовах суборенди земельну д ілянку площею 0,15 га, частину не житлового приміщення загаль ною площею 64,4 кв. м, що знаходит ься за адресою: м. Кам'янець-По дільський, вул. Дружби народі в, 1, згідно технічного паспорт а - автозаправочна станція ( п.1.1. договору).

Згідно з п. 1.2. договору примі щення передається суборенда рю для його використання в як ості автозаправної станції з метою здійснення зберігання та реалізації нафтопродукті в, надання супутніх послуг, ро здрібного продажу продоволь чих та непродовольчих товарі в.

Як передбачено п.1.4. договору , сторони засвідчують догові рну відновну вартість орендо ваного майна у сумі 3 000 000 грн.

Відповідно до пп.2.1.1. договор у орендар зобов' язується, з окрема: передати в оренду при міщення та прийняти його піс ля закінчення строку дії дан ого договору, або після його р озірвання в порядку та термі ни, які зазначені в цьому дого ворі.

Згідно з пп.2.1.2. договору орен дар має право, зокрема, вимага ти від суборендаря виконання його зобов'язань належним чи ном.

В свою чергу, суборендар зоб ов' язується, зокрема, вчасн о й у повному обсязі здійснюв ати платежі в порядку і термі ни, передбачені договором (пп . 2.2.1. договору).

Відповідно до умов цього до говору суборендар сплачує ор ендодавцю наступні платежі: орендна плата; відшкодування витрат, спожитих суборендар ем комунальних послуг (п.3.1. дог овору).

Згідно з п.3.4. договору зобов' язання суборендаря зі сплати , передбаченої цим договором орендної плати та інших плат ежів виникають з дати підпис ання сторонами цього договор у. Зобов'язання по здійсненню платежів, передбачених дого вором, та актом прийому-перед ачі вважаються виконаними суборендарем належним чино м в момент їх повного зарахув ання на рахунок орендаря.

Як передбачено п.3.7. договору (з урахуванням змін та доповн ень, внесених додатковою уго дою № 1813 від 08.12.2010р.), розмір орендн ої плати за один календарний місяць користування приміще нням становить 5000 грн. за перши х дев' ять місяців. Розмір ор ендної плати за один календа рний місяць користування при міщенням становить 20000 грн. за наступних три календарних мі сяця першого року оренди. Роз мір орендної плати за один ка лендарний місяць користуван ня приміщенням становить 16000 г рн. за другий календарний рік .

Вказаний у п.3.7. договору розм ір орендної плати може бути з мінений за згодою сторін. Від мова сторони договору від зм іни розміру орендної плати н е тягне за собою достроковог о припинення договору (п.3.8. дог овору).

Відповідно до п.3.9. договору ( з урахуванням змін та доповн ень, внесених додатковою уго дою № 1813 від 08.12.2010р.) орендна плата сплачується суборендарем що місяця, авансом, не пізніше 02 ч исла поточного місяця. За пер ші 6 місяців року орендна плат а підлягає сплаті авансом пр отягом двох днів. За 7,8,9 місяці першого календарного року ор ендна плата підлягає сплаті не пізніше 31.12.2010р.

Згідно з п.4.1. договору переда ча приміщення в оренду здійс нюється шляхом підписання ак та прийому-передачі протягом 2-х днів сплати суборендарем о рендних платежів за перші ші сть місяців.

Пунктом 6.2. договору передба чено, що у випадку несвоєчасн ого чи не в повному обсязі зді йснення передбачених цим дог овором платежів, суборендар зобов' язаний сплатити орен дарю пеню у розмірі 0,1% від суми простроченого грошового зоб ов' язання, за кожен день про строчення оплати.

Відповідно до п.6.7. договору н арахування та сплата штрафни х санкцій за прострочення ви конання зобов' язання з боку суборендаря триває до припи нення відповідного зобов' я зання та не припиняється чер ез шість місяців від дня, коли зобов' язання мало бути вик онано.

Як передбачено п.7.1. договору (з урахуванням змін та доповн ень, внесених додатковою уго дою № 1813 від 08.12.2010р.), даний договір набирає чинності з моменту й ого підписання і діє до 18.11.2012р.

18.11.2010р. на виконання умов дого вору суборенди № 18/11 від 18.11.2010р. ор ендар передав, а суборендар о тримав майно за відповідними актами приймання-передачі.

27.12.2011р. господарським судом м . Києва винесено ухвалу № 06-5-52/1175 з а позовом приватного підприє мства "Альфа-Хім Поділля" до то вариства з обмеженою відпові дальністю "Нафто-трастовий ф онд" про стягнення 98880 грн., згід но з якою вирішено позовну за яву та додані до неї документ и передати за підсудністю до господарського суду Хмельни цької області.

Відповідно до Витягу з Єдин ого державного реєстру юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців № 192243 від 20.01.2012р., місцез находження відповідача - 84600, Донецька область, м. Горлівка , Калінінський район, вул. Черн яховського, буд. 5.

В матеріалах справи також н аявні копії: рахунку № 24/10 від 24.1 0.2011р., укладеного між ПП „ЗНГ По ділля” та ПП "Альфа-Хім Поділл я" договору оренди № 01/04-1 від 01.04.2010 р., банківських виписок, актів здачі-прийняття робіт (надан ня послуг), свідоцтва про держ авну реєстрацію юридичної ос оби № 219792 від 29.10.2004р. тощо.

Досліджуючи надані докази , оцінюючи їх в сукупності, суд ом береться до уваги наступн е.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладен ні договору, виборі контраге нта та визначенні умов догов ору з урахуванням вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розу мності та справедливості.

Ст. 526 ЦК України визначено, щ о зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 ЦК України, як що у зобов'язанні встановлен ий строк (термін) його викон ання, то воно підлягає викона нню у цей строк (термін). Якщо с трок (термін) виконання борж ником обов'язку не встановл ений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредито р має право вимагати його вик онання у будь-який час. Боржни к повинен виконати такий обо в'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконан ня не випливає із договору аб о актів цивільного законодав ства.

Відповідно до ст.193 ГК Україн и суб' єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов' язанн я належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо викон ання зобов'язання - відповідн о до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України з урахуванням осо бливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються од ностороння відмова від викон ання зобов'язань, крім випадк ів, передбачених законом, а та кож відмова від виконання аб о відстрочка виконання з мот иву, що зобов' язання другої сторони за іншим договором н е було виконано належним чин ом.

Статтею 625 ЦК України передб ачено, що боржник не звільняє ться від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Борж ник, який прострочив виконан ня грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язан ий сплатити суму боргу з урах уванням встановленого індек су інфляції за весь час прост рочення, а також три проценти річних від простроченої сум и, якщо інший розмір проценті в не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) найм одавець передає або зобов'яз ується передати наймачеві ма йно у користування за плату н а певний строк.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.549 ЦК Ук раїни, неустойкою (штрафом, пе нею) є грошова сума або інше ма йно, які боржник повинен пере дати кредиторові у разі пору шення боржником зобов'язання . Пенею є неустойка, що обчислю ється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.551 ЦК України , предметом неустойки може бу ти грошова сума, рухоме і неру хоме майно. Якщо предметом не устойки є грошова сума, її роз мір встановлюється договоро м або актом цивільного закон одавства.

Відповідно до ст.3 Закону Ук раїни „Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов'язань” розмір п ені, встановлений за згодою с торін, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національн ого банку України, що діяла у п еріод, за який сплачується пе ня.

Частиною 6 ст.232 ГК України ви значено, що нарахування штра фних санкцій за прострочен ня виконання зобов'язання, як що інше не встановлено закон ом або договором, припиняєть ся через шість місяців від дн я, коли зобов'язання мало бути виконано. Проте, п.6.7. договору встановлено, що нарахування та сплата штрафних санкцій з а прострочення виконання зоб ов' язання з боку суборендар я триває до припинення відпо відного зобов' язання та не припиняється через шість міс яців від дня, коли зобов' яза ння мало бути виконано.

Беручи до уваги наведені ви ще положення закону, врахову ючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд в важає правомірними вимоги по зивача щодо стягнення з відп овідача на підставі укладено го між сторонами договору су боренди № 18/11 від 18.11.2010р. та додатк ової угоди до нього № 1813 від 08.12.201 0р. 96000 грн. основного боргу, 1223,01 гр н. пені, тому позовні вимоги пі длягають задоволенню в цій ч астині. Відповідачем доказів на підтвердження добровільн ого погашення вказаної забор гованості не подано.

У решті позовних вимог слід відмовити з огляду на їх безп ідставність внаслідок помил кового обрахування заявлено ї до стягнення суми пені (у зв' язку з неврахуванням вищенав еденого припису ст.3 Закону Ук раїни „Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов'язань”).

Судові витрати згідно зі ст . 49 ГПК України підлягають пок ладенню на сторони пропорцій но до розміру задоволених по зовних вимог.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 49, 82-85, 11 5, 116 Господарського процесуал ьного кодексу України, госпо дарський суд

ВИРІШИВ:

Позов приватного підпри ємства "Альфа-Хім Поділля", м. К ам'янець-Подільський Хмельн ицької області до товариства з обмеженою відповідальніст ю "Нафто-трастовий фонд", м. Гор лівка Донецької області про стягнення 98880 грн., у тому числі 96000 грн. основного боргу, 2880 грн. п ені задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю "Наф то-трастовий фонд" (м. Горлівка Донецької області, вул. Черня ховського, буд. 5, ідентифікаці йний код 35793133) на користь приват ного підприємства "Альфа-Хім Поділля" (м. Кам'янець-Подільс ький Хмельницької області, в ул. Дружби народів, буд. 1, ідент ифікаційний код 33232588) 96000 грн. осн овного боргу, 1223,01 грн. пені, 1944,46 гр н. відшкодування судового зб ору.

Видати наказ.

У решті позову відмовити.

Суддя М.В. Смар овоз

Віддрук . 3 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу;

3 - відповідачу (товариств о з обмеженою відповідальніс тю „Нафто-Трастовий фонд”, 84600, Донецька область, м. Горлівка , Калінінський район, вул. Черн яховського, буд. 5 (надсилаєтьс я рекомендованим листом з по відомленням про вручення)).