Ухвала

від 04.04.2012 по справі 0803/241/2012

ВЕЛИКОБІЛОЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

04.04.2012

0803/241/2012

Справа № 0803/2 41/2012

№ 2/0803/90/2012

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

04 квітня 2012 року селище Велика Білоз ерка

Суддя Великобілозерськог о районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали позовної заяви Т овариства з обмеженою відп овідальністю «Імені Гагарін а»до ОСОБА_3, третя особа: в ідділ держкомзему у Великобі лозерському районі Запорізь кої області, про спонукання д о укладення договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа: відді л держкомзему у Великобілозе рському районі Запорізької о бласті, про спонукання до укл адення договору оренди земел ьної ділянки, в якій зазначає , що 25 серпня 2005 року між Товар иством з обмеженою відпові дальністю «Імені Гагаріна»т а ОСОБА_3 був укладений до говір оренди земельної ділян ки площею 8,6039 га, розташованої на території Трудової сільсь кої ради Великобілозерськог о району Запорізької області , переданої для ведення товар ного сільськогосподарськог о виробництва. Відповідно до умов зазначеного договору о ренди термін його дії склада є 5 років з моменту державної р еєстрації. Вказаний договір було зареєстровано в книзі з аписів договорів на право ти мчасового користування на ум овах оренди 27.10.2006 року. Таким чи ном, термін дії договору закі нчується 27.10.2011 року. Зазначеним договором оренди передбачен о, що по закінченню строку дії договору, за умовами належно го виконання обов' язків, пе редбачених цим договором, ор ендар має переважне право на поновлення договору на нови й строк. У цьому разі зацікавл ена сторона повинна письмово повідомити другу сторону пр о бажання пролонгації догово ру на новий строк. В період дії договору оренди позивач нал ежним чином виконував взяті на себе зобов' язання, тому в важає, що з своєї сторони вико нав усі необхідні заходи для продовження користування зе мельною ділянкою відповідач а на правах оренди. 26.08.2011 позива чем на адресу відповідача бу ла направлена додаткова угод а до договору оренди № 224, умова ми якої передбачено внести з міни до договору оренди та пр одовжити термін дії договору оренди на новий строк. Після с пливу місяця з моменту закін чення дії договору оренди та відсутності від відповідача заперечень щодо подальшого користування позивачем земе льною ділянкою, на адресу від повідача 04.11.2011 року був направл ений для підписання проект д оговору оренди земельної діл янки, на тих самих умовах, що і попередній договір оренди з емельної ділянки. Отже, позив ач повідомляв відповідача що до зобов' язань по поновленн ю договору оренди на новий ст рок шляхом надіслання відпов ідачу проекту договору оренд и на новий строк, проте, відпов ідач не підписав вказаний пр оект договору. На даний час по зивач продовжує користувати ся земельною ділянкою, сплач ує податок, здійснює обробку земельної ділянки, вважаючи договір оренди земельної ді лянки продовженим. Від відпо відача на протязі місяця з мо менту закінчення дії договор у оренди не надійшло запереч ень щодо подальшого користув ання позивачем земельною діл янкою.

Таким чином, враховуючи, що згідно умов зазначеного дого вору оренди земельної ділянк и, зацікавлена сторона повин на повідомити другу сторону про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення, приймаюч и до уваги, що позивач виконав взяті на себе зобов' язання та повідомив про своє бажанн я укласти договір оренди зем лі на новий строк, від відпові дача не надійщло заперечень щодо подальшого користуванн я позивачем земельною ділянк ою, позивач вважає, що має пере важне право на поновлення до говору оренди на новий строк .

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить с уд визнати переважне право Товариства з обмеженою від повідальністю «Імені Гагарі на»щодо укладення договору о ренди з ОСОБА_3 стосовно з емельної ділянки площею 8,6093 га , кадастровий номер 2321187400:02:008:0007, що розташована на території Тр удової сільської ради Велико білозерського району Запорі зької області , якою він волод іє на підставі державного ак ту серії ЗП № 001337 від 24.07.2004 року, зо бов' язати ОСОБА_3 укласт и з Товариством з обмежен ою відповідальністю «Імені Г агаріна»договір оренди земе льної ділянки запропоновани й позивачем, шляхом підписан ня

Розглянувши позовну заяву і беручи до уваги, що вона під лягає розгляду в Великобілоз ерському районному суді Запо різької області, подана з дод ержанням вимог встановлених ст.ст. 119, 120 ЦПК України, суддя вв ажає, що підстав для відмови у відкритті провадження у спр аві, передбачених ст. 122 ЦПК Укр аїни, немає.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК Укр аїни, суддя

У Х В А Л И Л А:

Відкрити провадження у ц ивільній справі за позовною заявою Товариства з обме женою відповідальністю «Іме ні Гагаріна»до ОСОБА_3, тр етя особа: відділ держкомзем у у Великобілозерському райо ні Запорізької області, про с понукання до укладення догов ору оренди земельної ділянки .

Призначити попереднє судо ве засідання на 13 квітня 2012 рок у на 11 год. 30 хв. в приміщенні Вел икобілозерського районного суду Запорізької області за адресою: Запорізька область селище Велика Білозерка , вул. Пархоменка, 193.

Направити позивачеві копі ю ухвали про відкриття прова дження у справі.

Направити відповідачу та т ретій особі копії ухвали про відкриття провадження у спр аві, позовної заяви, доданих д о неї документів та запропон увати в строк до 13 квітня 2012 рок у подати до суду письмові зап еречення проти позову та пос илання на докази, якими вони о бґрунтовуються.

Зобов' язати позивача над ати в судове засідання оригі нали документів, доданих до п озовної заяви.

Викликати в судове засідан ня осіб, які приймають участь в розгляді справи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорі зької області у встановлений законом строк, лише щодо недо тримання правил підсудності , в іншій частині ухвала оскар женню не підлягає.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя О.О. Яцун