Постанова

від 12.03.2012 по справі 1515/630/12

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 Комінтернівський районний суд Одеської області

Справа № 1515/630/12

П О С Т А Н О В А

12.03.2012смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді - Рудніцького В.А. при секретарі - Чернобай А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області справу за адміністративним позовом Малого приватного підприємства «Олександр» до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство «Олександр» звернулося до суду з адміністративним позовом до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, у якому просить суд зобов'язати Фонтанську сільську раду Комінтернівського району Одеської області внести зміни до договору оренди земельної ділянки площею 3,3516га (кадастровий номер 5122786400:02:002:0634) для розміщення та експлуатації бази відпочинку, укладеного 17 лютого 2006 року між Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області та МПП «Олександр», шляхом зменшення площі земельної ділянки на 0,0803га, посилаючись на неможливість вирішення даного спору в позасудовому порядку.

Представник позивача МПП «Олександр» - Сидоренко В.М. в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву у якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача - Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву у якій просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, на підставі наявних матеріалів справи.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що 17 лютого 2006 року між Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області та МПП «Олександр» було укладено договір оренди земельної ділянки відповідно до якого МПП «Олександр» отримало в оренду на 49 років земельну ділянку загальною площею 3,3516га (кадастровий номер 5122786400:02:002:0634) для експлуатації та обслуговування бази відпочинку. В даний час МПП «Олександр» з'ясувало, що частина земельної ділянки яку воно отримало в оренду, площею 0,0803га, ще у 2002 році була передана громадянам для будівництва та обслуговування дачних будинків.

З метою врегулювання виниклої ситуації, МПП «Олександр» звернулося до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області з проханням укласти додаткову угоду якою зменшити розмір орендованої земельної ділянки на 0,0803га, однак до даного часу відповідач не вжив ніяких дій для внесення змін в договір оренди земельної ділянки. Бездіяльність відповідача завдає МПП «Олександр» значні матеріальні збитки, так як позивач платить орендну плату за площу земельної ділянку, яка вказана в договорі оренди, а не за площу, якою користується фактично.

Враховуючи, що в даний час на спірній земельній ділянці площею 0,0803га громадянами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 збудовано дачні будинки, право власності на які зареєстровано в КП «Комінтернівське РБТІ», а також те, що МПП «Олександр» фактично користується лише земельною ділянкою площею 3,2713га, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі ст. 159 ч.2 ЗК України, керуючись ст.ст. 159-163 КАС України,

постановив:

Адміністративний позов Малого приватного підприємства «Олександр» - задовольнити повністю.

Зобов'язати Фонтанську сільську раду Комінтернівського району Одеської області внести зміни до договору оренди земельної ділянки площею 3,3516га (кадастровий номер 5122786400:02:002:0634) для розміщення та експлуатації бази відпочинку, укладеного 17 лютого 2006 року між Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області та МПП «Олександр», змінивши площу земельної ділянки з 3,3515га на 3,2713га.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного адміністративного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня прийняття постанови.

Суддя В. А. Рудніцький