Рішення

від 03.04.2012 по справі 11/3/2012/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

03 квітня 2012 р. Справа 11/3/2012/5003

за позовом: Головного у правління агропромислового розвитку Вінницької облдерж адміністрації (21100, м. Вінниця, в ул. Соборна, 15 А)

до: Асоціації фермерів т а приватних землевласників В інницької області (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 15 А)

про стягнення 17265,42 грн.

Головуючий суддя Ма слій І.В.

екретар судового засідан ня Фотченко М.О.

Представники

позивача : ОСОБА _1 - представник за довіреніс тю № 8-2-13-2637 від 14.11.11

відповідача : не з"явив ся

В С Т А Н О В И В :

До господарського с уду Вінницької області 16.01.12 на дійшла позовна заява Головно го управління агропромислов ого розвитку Вінницької облд ержадміністрації, (далі - Пози вач) до Асоціації фермерів та приватних землевласників Ві нницької області (далі - Від повідач).

У своїй позовній заяві П озивач ставить питання про с тягнення заборгованості по о рендній платі та комунальним платежам, що становить 17 265,42 гр н, з них: 11 270,59 грн - орендна плат а; 3 406,04 грн - комунальні послуг и; 2 588,79 грн штрафні санкції (пен я), та судові витрати (державне мито).

В судове засідання 03.04.12 р. з' явилась представник позивач а. Відповідач правом участі в судовому засіданні не скори стався, відзиву на позов та ви требуваних документів не над ав. Про час і місце розгляду с прави повідомлений належним чином, що стверджується пошт овим повідомленням про вруче ння йому рекомендованої коре спонденції 20.03.12 р. за № 2103621375181.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що вжив всі залежн і від нього заходи для повідо млення відповідача належним чином про час і місце розгляд у справи і забезпечення явки останнього в судове засідан ня для реалізації ним права н а судовий захист своїх прав т а інтересів.

Відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. За та ких обставин, справу розглян уто за наявними в ній матеріа лами відповідно до ст.75 ГПК Ук раїни.

Через канцелярію суду наді йшла заява позивача 8-2-10-241 від 31.01 .12р. про зменшення розміру поз овних вимог. (а.с. 39-40)

Крім того, через канцелярію суду надійшло клопотання ві д позивача № 8-2-5/679 від 03.04.12 про дол учення до матеріалів справи Акт звірки взаємних розрахун ків № 5 від 02.04.12 та клопотання №8-2- 5/671 від 02.04.12 про долучення до мате ріалів справи та врахування під час її розгляду виписки з банку про проведення відпов ідачем часткового розрахунк у за оренду нежитлового прим іщення та уточнений розрахун ок заборгованості по оренді, комунальних послугах та штр афних санкціях, відповідно д о яких сума позовних вимог ск ладає 12 607,56 грн.

Заслухавши пояснення пре дставника позивача та дослід ивши наявні матеріали справи , суд встановив наступне.

Між Головним управління м агропромислового розвитку Вінницької облдержадмініст рації, (Позивачем, Орендодаве ць) та Асоціацією фермерів та приватних землевласників Ві нницької області (Відповідач ем, Орендар) 30.06.2009 р. укладено дог овір № 40 оренди індивідуально го визначеного (нерухового т а іншого) майна, що є об' єктом права спільної власності те риторіальних громад сіл, сел ищ, міст Вінницької області (д алі - Договір) (а.с. 9-13). Того ж дн я сторонами підписано акт пр ийому-передачі об' єкту орен ди до Договору оренди на орен ду приміщення № 40 від 30.06.2009 р.

Згідно п. 1.1. Договору Оре ндодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне ко ристування (оперативну оренд у) майно - нежитлове приміще ння загальною площею 19,4 кв/м, що розташоване зе адресою: вул. С оборна 15-а у м. Вінниці для вико ристання його під офіс.

Аналізуючи розділ ІІІ Д оговору судом встановлено, щ о за користування об' єктом оренди Орендар сплачує оренд ну плату за перший місяць оре нди без врахування ПДВ у сумі 408,67 грн., а розмір орендної плат и за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання орендної плати на індек с інфляції за попередній міс яць. Орендна плата перерахов ується Орендарем щомісяця не пізніше 20 числа місяця наступ ного за звітним.

Орендар крім оренодної плати сплачує комінальні по слуги і експлуатаційні витра ти відповідно до виставлених рахунків та актів виконаних послуг, не пізніше 25 числа пот осного місяця.

Згідно п. 5.2. Договору, Оре ндар зобов' язаний своєчасн о і в повному обсязі сплачува ти орендну плату та плату за к омінальні послуги та експлуа таційні витрати.

Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК Украї ни, зобов' язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г Цивільного кодексу, відпов ідно боржник зобов' язаний в иконати свій обов' язок.

Відповідно до ст. 629 ЦК Укр аїни, договір є обов' язкови м для виконання сторонами.

Згідно ч. ч. 1 - 2 ст. 193 ГК Укр аїни - суб' єкти господарю вання та інші учасники госпо дарських відносин повинні ви конувати господарські зобов ' язання належним чином відп овідно до закону, інших право вих актів; кожна сторона пови нна вжити усіх заходів, необх ідних для належного виконанн я нею зобов' язання, врахову ючи інтереси другої сторони.

Позовні вимоги в частин і стягнення основного боргу (орендної плати та комунальн их послуг) підтверджуються Д оговором, розрахунками, акто м звірки взаємних розрахункі в № 5 від 02.04.12.2012 р. та іншими доказа ми, а тому підлягають задовол енню в сумі 9 997, 12 грн. відповідн о до ст. ст. 525, 526, 527 Цивільного код ексу України.

Крім основного боргу, пози вач пред' явив до стягнення 3 610, 44 грн. штрафної санкції (пен і).

Відповідно до п. 3 ст. 549 Цивіль ного кодексу України - пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєча сного виконання грошовго зоб ов' язання за кожен день про строчення виконання.

Згідно з п.2 ст. 551 Цивіль ного кодексу України - якщо пр едметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюєть ся договором або актом цивіл ьного законодавства.

Відповідно до п. 9.2. Дого вору, за несвоєчасну сплату о рендних платежів та плати за комунальні послуги та експл уатаційні витрати Орендар сп лачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної обл ікової ставки Нацбанку Украї ни за кожний день прострочен ня.

Позовні вимоги в частині с тягнення штрафу у розмірі 3 610, 44 грн. підтверджуються Догово ром, розрахунком, а тому підля гають задоволенню.

З урахуванням виклад еного, оцінивши подані предс тавником позивача докази та матеріали справи у їх сукупн ості, суд дійшов висновку, що п озов підлягає задоволенню ві дповідно до норм чинного зак онодавства всього в сумі 13 6 07,56 грн.:

- 9 997,12 грн - заборгованість із виплати орендної плати та комунальних послуг (основно го боргу)

- 3 610, 44 грн - штрафні санкції (п еня);

Таким чином враховуючи вик ладене, суд дійшов висновку п ро задоволення позовних вимо г в повному обсязі.

Судові витрати відпо відно до вимог ст. 49 ГПК Україн и відшкодувати позивачу за р ахунок відповідача.

Керуючись ст. ст. 33,34, 43,69, , 82 - 82-1 49 Господарського процес уального кодексу України суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Стягнути з асоціації ферме рів та приватних землевласни ків Вінницької області (м . Вінниця, вул. Соборна, 15 А р/р 352160 04000396) на користь Головного упра вління агропромислового роз витку Вінницької обласної де ржавної адміністрації (м. Він ниця, вул. Соборна, 15 А, р/р 35227002003533) 9 9 97,12 грн - основного боргу; 3 610,44 грн . - пені, та 1 477,50 грн. судового збор у.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Маслій І.В.

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 05 квітня 2012 р.

віддрук 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (21100, м. Вінниця, вул . Соборна, 15 А)

3 - відповідачу (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 15 А)