Рішення

від 06.02.2012 по справі 37/295

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.02.12 р. Сп рава № 37/295

Господарський суд До нецької області, у складі суд ді Ушенко Л.В., при секретарі с удового засідання Д' яковій Ю.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріал и за позовною заявою

Товариства з обмеженою від повідальністю „ОГАРА”, м. Дон ецьк

до відповідача: Приватного підприємства „ГРАНД СІТІ”, м . Донецьк

про: стягнення за договором суборенди нежитлового примі щення №04-1 від 01.01.2011р. заборговано сті у розмірі 41 135,00 грн., 10% річних 985,56 грн. та пені 1 513,67 грн.

В присутності представник ів сторін:

від позивача: ОСОБА_1-дов іреність, Недвига І.С.-директо р

від відповідача: не з' явив ся

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою від повідальністю „ОГАРА”, м. Дон ецьк звернувся із позовом до Приватного підприємства „ГР АНД СІТІ”, м. Донецьк про стягн ення за договором суборенди нежитлового приміщення №04-1 ві д 01.01.2011р. заборгованості у розмі рі 41 135,00 грн., 10% річних 985,56 грн. та пе ні 1 513,67 грн.

В обґрунтування позо вних вимог позивач посилався на неналежне виконання відп овідачем грошових зобов' яз ань за договором суборенди ч астини нежитлового приміщен ня №04-11 від 01.01.2011р., внаслідок чого за період дії договору утвор илась заборгованість у самі 41135грн., на яку нарахована пеня у сумі 1513,67 грн та 10% річних у сумі 985,56 грн, всього у сумі 43634,23грн.

На підтвердження вказаних обставин позивач надав дого вір суборенди частини нежитл ового приміщення №04-11 від 01.01.2011р. , акт прийому-передачі від 01.01.2011 р., додаткову угоду №1 від 01.08.2011р., акт звірки взаєморозрахункі а вих.№112 від 12.09.11р., акти виконанн я договору суборенди, рахунк и на сплату суборендних плат ежів претензію №10-1/08 від 10.08.2009р., р озрахунок стягуваних сум.

Заявою від 04.11.11р. позивач зме ншив обсяг позовних вимог та просить стягнути з відповід ача загальну суму заборгован ості у сумі 41135грн, 3% у сумі 292,96грн ., пеню у сумі 1513,67 грн.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Попова О.В. від 22.11.11р. справа пер едана на повторний автоматич ний розподіл в зв' язку із зн аходженням судді Попкова Д.О . на лікарняному. За результат ами повторного автоматичног о розподілу справа надійшла до провадження судді Ушенко Л.В.

Ухвалою від 16.01.12р. процесуаль ний термін розгляду справи б ув подовжений на 15 днів.

Заявою від 18.01.2012р. ( вх.№ 06-10/1552 від 25.01.12р) позивач зменшив обсяг по зовних вимог та просить стяг нути з відповідача загальну суму заборгованості у сумі 4113 5грн.

Відповідач відзив на позов не надав, у судові засідання н е з' являвся. Відповідно до с т. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом докумен ти не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Технічна фіксація су дового засідання не здійснюв алась за клопотанням предста вників позивача.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників позивача, суд вс тановив наступне.

01.01.2011р. між Відкритим акціоне рним товариством „Управлінн я матеріально - технічного постачання «Донецьквуглеав томатика»”, м. Донецьк (Суборе ндодавець) та Приватним підп риємством «ГРАНД СІТІ» (Субр ендар), м. Донецьк укладено до говір суборенди нежитлового приміщення , відповідно до як ого Суборендодавець зобов'яз ується передати в суборенду в тимчасове оплатне користув ання нежитлові приміщення, я кі знаходяться за адресою: м.Д онецьк, вул. Куйбишева, 240а, а са ме: торгівельні приміщення з агальною площею 232,5 кв.м, які зн аходяться на першому поверсі .

Відповідно до протоколів з агальних зборів акціонерів № 11 від 27.04.2011р. та № 12 від 07.07.2011р. Відкри те акціонерне товариство „Уп равління матеріально - техн ічного постачання «Донецькв углеавтоматика», м. Донецьк б уло реорганізовано шляхом пе ретворення у Товариство з до датковою відповідальністю « ОГАРА».

Сторони визначили, що за ко ристування об'єктом суборенд и Суборендар виплачує Суборе ндодавцю суборендну плату у розмірі 100грн, ПДВ 20%-20грн, всього - 120грн. за 1 кв.м орендованої п лощі на місяць(п.4.1). В п.4.4 догово ру зазначено, що суборендна п лата Суборендарем вноситься в безготівковому порядку на поточний рахунок Суборендод авця щомісячно, протягом 5 ба нківських днів з дати підпис ання акту наданих послуг.

Згідно пункту 6.1. договору, м айно передається в суборенду на строк з 01.01.2011р по 31.12.2011р.

01.01.2011р. майно було передано в о ренду Відповідачу, про що сто ронами складено і підписано відповідний акт приймання-пе редачі.

Як зазначив позивач у позов ній заяві, у зв' язку з неспла тою орендної плати за догово ром, на адресу відповідача бу в направлено акт звірки взає морозрахунків (вих. № 112 від 12.09.2011 р.), однак, на момент розгляду с прави позивач не отримав під писаного екземпляру акту.

Зважаючи на те, що на момент розгляду справи відповідаче м не надано до матеріалів спр ави доказів сплати суми забо ргованості з орендної плати за спірний період з в повному обсязі, вимоги позивача про с тягнення суми заборгованост і з суборендної плати в розмі рі 41135грн. обґрунтовані, доведе ні належним чином та підляга ють задоволенню.

Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов' язан ня виникають зокрема з догов орів. Аналогічні положення в становлені і в ст.ст. 173-175 Господ арського кодексу України.

Як встановлено ч. 1 ст. 283, ч. 3 ст .285 Господарського кодексу Укр аїни та ст.ст.759, 762 Цивільного ко дексу України за користуванн я майном на умовах оренди най мач має сплачувати орендну п лату.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господ арського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу Укра їни зобов' язання мають вико нуватися належним чином відп овідно до умов закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутністю таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України якщо у зобов' язанні встановлений строк (т ермін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей стр ок (термін).

Як встановлено ч. 1 ст. 286 Госпо дарського кодексу України ор ендна плата вноситься оренда рем незалежно від наслідків господарської діяльності. Пр и цьому, приписи ч.7 ст. 193 Господ арського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу Укра їни встановлюють загальне пр авило щодо заборони одностор онньої відмови від зобов' яз ання або односторонньої змін и його умов, що кореспондуєть ся із вимогами ст. 629 Цивільног о кодексу України щодо обов' язковості договору для викон ання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господ арського кодексу України та ст.599 Цивільного кодексу Укра їни зобов' язання припиняют ься виконанням, проведеним н алежним чином.

Згідно довідки ТДВ „ОГАРА” № 181 від 04.11.2011р., заборгованість в ідповідача за договором субо ренди частини нежитлового пр иміщення у відповідача у сум і 41135,00грн. Наявність заборгова ності орендаря перед орендод авцем є порушенням грошових зобов' язань по договору у в ідповідності до ст. 610 Цивільн ого кодексу України.

Судові витрати у покладают ься на сторін у відповідност і до вимог ст. 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 1, 4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 58, 75, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариство з обмеженою відповідальніст ю „ОГАРА”, м. Донецьк звернувс я із позовом до Приватного пі дприємства „ГРАНД СІТІ”, м. До нецьк про стягнення за догов ором суборенди нежитлового п риміщення №04-1 від 01.01.2011р. заборго ваності у розмірі 41 135,00 грн. - з адовольнити.

Стягнути з Приватного підп риємства «ГРАНД СІТІ», м. Доне цьк (83057, м.Донецьк, вул.Врубова,23 , кв.42, МФО 322001, ЄДРПОУ 36102376) на корис ть Товариства з додатковою в ідповідальністю „ОГАРА”,м. Д онецьк (83122, м.Донецьк, вул.Куйби шева, 240-А , МФО , п/р26000060217192 в ПАТ КБ „ Приватбанк”, МФО 335548, ЄДРПОУ 00182931 ) заборгованість з орендної п лати у сумі 41135грн.

Стягнути з Приватного підп риємства «ГРАНД СІТІ», м. Доне цьк (83057, м.Донецьк, вул.Врубова,23 , кв.42, МФО 322001, ЄДРПОУ 36102376) на корис ть Товариства з додатковою в ідповідальністю „ОГАРА”,м. Д онецьк (83122, м.Донецьк, вул.Куйби шева, 240-А , МФО , п/р26000060217192 в ПАТ КБ „ Приватбанк”, МФО 335548, ЄДРПОУ 00182931 ) державне мито в розмірі 411грн .35коп та витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу в сумі 221,84 грн.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

В іншій частині судові витр ати покласти на позивача.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лиш е вступну та резолютивну час тину рішення, зазначений стр ок обчислюється з дня підпис ання рішення, оформленого ві дповідно до статті 84 цього Код ексу.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Ушенко Л.В.

Повний текст рішення підп исаний 13 лютого 2012р.