Рішення

від 24.10.2008 по справі 30/199-08-3977

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

30/199-08-3977

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" жовтня 2008 р.Справа  № 30/199-08-3977

За позовом:    Товариство з обмеженою відповідальністю „МАГНУМ”

До відповідача:   Крижанівська сільська  рада Комінтернівського району Одеської області ;  

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:   Комунальне підприємство „Комінтернівське районне  бюро технічної інвентаризації”

Про  визнання права власності  

                                                                                                                 Суддя   РОГА Н.В.

                                                     Представники:

Від позивача:  Шаркова Н.Р. - довіреність від 15.09.2008р.  

Від відповідача: не з'явився;  

Від третьої особи: не з'явився;    

СУТЬ СПОРУ: Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „МАГНУМ”, звернувся до господарського  суду Одеської області  з позовною заявою  до   Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору  Комунального підприємства „Комінтернівське районне  бюро технічної інвентаризації ” (далі - КП „ Комінтернівське РБТІ ”)  про визнання права власності позивача  на  збудовану частину будівель житлового комплексу „Академічний”  за адресою: територія Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області , с.Крижанівка, вул..Ак. Заболотного ,77.

В ході розгляду справи позивач надав до суду уточнення позовних вимог, згідно яких просить суд визнати за ТОВ „МАГНУМ”  право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 12,5 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,3 кв.м., 9 –санвузол 8,1 кв.м., 10 –житлова 9,0 кв.м., 11 –лоджія 1,7 кв.м., 12 –житлова 17,6 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/1, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу   літера “А” загальною площею 112,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –коридор 2,6 кв.м., 3 –санвузол 4,0 кв.м., 4 –кухня 8,7 кв.м., 5 –їдальня 20,2 кв.м., 6 –кладова 2,1 кв.м., 7 –житлова 12,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 12,6 кв.м., 10 –кабінет 4,6 кв.м., 11 –санвузол 6,4 кв.м., 12 –гардеробна 4,1 кв.м., 13 – лоджія 1,5 кв.м., 14 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/2, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 176,6 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –коридор 3,1 кв.м., 3 –санвузол 2,4 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 26,8 кв.м., III –сходи 5,2 кв.м., 12 –вітальня 56,4 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/3, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 121,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 5,1 кв.м., 4 –вітальня 31,7 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 3,1 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 4,5 кв.м., 10 –житлова 10,0 кв.м., 11 –лоджія 1,4 кв.м., 12 –житлова 20,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/4, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 177,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,2 кв.м., III –сходи –5,0 кв.м., 12 –вітальня 57,3 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/5, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,7 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,8 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/6, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 112,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,3 кв.м., 3 –кухня 10,7 кв.м., 4 –їдальня 18,8 кв.м., 5 –коридор 2,8 кв.м., 6 –кладова 2,2 кв.м., 7 –житлова 13,4 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 13,2 кв.м., 10 –житлова 8,9 кв.м., 11 –санвузол 5,8 кв.м., 12 –лоджія 1,4 кв.м., 13 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/7, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 159,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,4 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 3,3 кв.м., 8 –житлова 14,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,9 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 24,7 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/8, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,2 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,9 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/9, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 155,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,1 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 24,4 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/10, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,5 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/11, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 151,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,9 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,2 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,0 кв.м., II –сходи 4,9 кв.м., 7 –коридор 2,1 кв.м., 8 –житлова 12,6 кв.м., 9 –санвузол 8,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,2 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 23,6 кв.м., тераса –9,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/1, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 113,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –кухня-їдальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –житлова 13,0 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,0 кв.м., 8 –житлова 12,7 кв.м., 9 –санвузол 8,0 кв.м., 10 –житлова 7,6 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 18,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/2, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 181,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 5,1 кв.м., 2 –санвузол 3,0 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 13,0 кв.м., 9 –санвузол 9,1 кв.м., 10 –лоджія 1,7 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 58,2, розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/3, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,8 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –кухня-їдальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,4 кв.м., 6 –житлова 14,5 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 3,0 кв.м., 8 –житлова 13,9 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –житлова 8,3 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 19,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/4, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,7 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,4 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/5, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 157,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,3 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 12,9 кв.м., 9 –санвузол 12,2 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –8,7 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/6, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,1 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/7, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 162,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 3,2 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 29,1 кв.м., III –сходи 4,8 кв.м., 12 –вітальня 25,0 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/8, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 117,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 8,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 31,7 кв.м., 4 –кладова 2,1 кв.м., 5 –житлова 12,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 6 –коридор 2,7 кв.м., 7 –житлова 13,3 кв.м., 8 –санвузол 7,2 кв.м., 9 –лоджія 1,7 кв.м., 10 –житлова 27,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/9, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 156,9 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,5 кв.м., 9 –санвузол 7,9 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,5 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/10, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 126,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,8 кв.м., 4 –вітальня 34,2 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,9 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 14,7 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 30,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/11, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,3 кв.м., 4 –вітальня 31,6 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,9 кв.м., 8 –житлова 14,0 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 28,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/12, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 68,3 кв.м., що складається з: 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –санвузол 3,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 24,9 кв.м., I –сходи 3,8 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,2 кв.м., 5 –житлова 14,9 кв.м., 6 –житлова 13,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/13, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 69,8 кв.м., що складається з: I –сходи 3,8 кв.м., 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –кухня-їдальня 25,4 кв.м., 3 –санвузол 3,6 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,4 кв.м., 5 –житлова 11,4 кв.м., 6 –санвузол 2,9 кв.м., 7 –житлова 15,2 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/14.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач –Крижанівська сільська рада проти позову не заперечує.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - КП „Комінтернівське РБТІ” про місце та час судових засідань була повідомлена належним чином, але представник третьої особи  в судові засідання не з'являвся, про  поважність причин нез'явлення суд не повідомив. Міркувань щодо позову від третьої особи до суду не надходило. За таких обставин. справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача , суд встановив:

28 грудня 2006р. Крижанівська сільська рада прийняла рішення №131-У , яким вирішено затвердити ТОВ „МАГНУМ” проект землеустрою земельної ділянки для ведення житлового та громадського будівництва на території Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області вул..Сахарова, надати ТОВ „МАГНУМ” земельну ділянку площею 1,0513 га із земель запасу Крижанівської сільської ради  на умовах  довгострокової оренди  терміном на 49 років.

07 лютого 2007р. між Крижанівською сільською радою (Орендодавець) та ТОВ „МАГНУМ” (Орендар)  був укладений Договір оренди, згідно якого Орендодавець надає, а Орендар приймає  в довгострокове платне користування земельну ділянку  площею 1,0513 га , розташовану на території Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  по вул..Сахарова.  Строк дії договору –49 років.  Земельна ділянка надана в оренду з метою ведення житлового та громадського будівництва.  У той же день, 07.02.2007р., був підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки.

Рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  від  24.05.2007р. №100  „Про надання юридичної адреси земельній ділянці”  вирішено надати юридичну адресу земельній ділянці, яка належить ТОВ „МАГНУМ” на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 07.02.2007р.:  територія Крижанівської сільської ради  Комінтернівського району Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного,77.

Рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  від   19 червня 2007р. №154  вирішено надати дозвіл на проектування та будівництво житлового комплексу „АКАДЕМІЧНИЙ” ТОВ „МАГНУМ” на території Крижанівської сільської ради  Комінтернівського району Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного,77.

28 березня 2008р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області ТОВ „МАГНУМ” видано Дозвіл  №67 на виконання будівельних робіт  з будівництва житлового комплексу „АКАДЕМІЧНИЙ” на  території Крижанівської сільської ради, вул..Академіка Заболотного,77 у м. Одесі.

Рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  від   24 квітня 2008р. №120  вирішено погодити введення в експлуатацію закінчених будівництвом котеджів №№1-25 на території Крижанівської сільської ради  Комінтернівського району Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного,77, та надати адресу кожному окремому закінченому будівництвом котеджу : Комінтернівський р-н, Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного , буд..77\1, буд..77\2, буд..77\3, буд..77\4, буд..77\5, буд..77\6, буд..77\7, буд..77\8, буд..77\9, буд..77\10, буд.. 77\11, буд..77а\1, буд..77а\2, буд..77а\3, буд..77а\4, буд..77а\5, буд..77а\6, буд..77а\7, буд..77а\8, буд..77а\9, буд..77а\10, буд..77а\11, буд..77а\12,буд..77а\13, буд..77а\14.

Згідно висновку  про технічний стан і можливість збереження збудованої частини житлового комплексу за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, Крижанівська сільрада , вул..Ак.Заболотного, 77, виготовленого ПП „Вита –ВР” (ліцензія АВ №100925) об'єкт обстеження  знаходиться у гарному технічному стані, відповідає вимогам діючих нормативних документів (СНиП 3.03.01-87, ДБН В.2.2-15-05).

Позивач зазначив, що будівництво спірних об'єктів було здійснено ним за власні кошти , на орендованій земельній ділянці, але у зв'язку  з тим, що будівництво здійснювалося без  затвердженого проекту, дане будівництво є самочинним.  Відповідно до ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.    

На підставі викладеного позивач просить суд визнати за ним право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 12,5 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,3 кв.м., 9 –санвузол 8,1 кв.м., 10 –житлова 9,0 кв.м., 11 –лоджія 1,7 кв.м., 12 –житлова 17,6 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/1, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу   літера “А” загальною площею 112,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –коридор 2,6 кв.м., 3 –санвузол 4,0 кв.м., 4 –кухня 8,7 кв.м., 5 –їдальня 20,2 кв.м., 6 –кладова 2,1 кв.м., 7 –житлова 12,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 12,6 кв.м., 10 –кабінет 4,6 кв.м., 11 –санвузол 6,4 кв.м., 12 –гардеробна 4,1 кв.м., 13 – лоджія 1,5 кв.м., 14 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/2, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 176,6 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –коридор 3,1 кв.м., 3 –санвузол 2,4 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 26,8 кв.м., III –сходи 5,2 кв.м., 12 –вітальня 56,4 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/3, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 121,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 5,1 кв.м., 4 –вітальня 31,7 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 3,1 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 4,5 кв.м., 10 –житлова 10,0 кв.м., 11 –лоджія 1,4 кв.м., 12 –житлова 20,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/4, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 177,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,2 кв.м., III –сходи –5,0 кв.м., 12 –вітальня 57,3 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/5, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,7 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,8 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/6, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 112,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,3 кв.м., 3 –кухня 10,7 кв.м., 4 –їдальня 18,8 кв.м., 5 –коридор 2,8 кв.м., 6 –кладова 2,2 кв.м., 7 –житлова 13,4 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 13,2 кв.м., 10 –житлова 8,9 кв.м., 11 –санвузол 5,8 кв.м., 12 –лоджія 1,4 кв.м., 13 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/7, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 159,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,4 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 3,3 кв.м., 8 –житлова 14,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,9 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 24,7 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/8, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,2 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,9 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/9, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 155,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,1 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 24,4 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/10, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,5 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/11, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 151,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,9 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,2 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,0 кв.м., II –сходи 4,9 кв.м., 7 –коридор 2,1 кв.м., 8 –житлова 12,6 кв.м., 9 –санвузол 8,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,2 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 23,6 кв.м., тераса –9,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/1, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 113,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –кухня-їдальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –житлова 13,0 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,0 кв.м., 8 –житлова 12,7 кв.м., 9 –санвузол 8,0 кв.м., 10 –житлова 7,6 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 18,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/2, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 181,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 5,1 кв.м., 2 –санвузол 3,0 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 13,0 кв.м., 9 –санвузол 9,1 кв.м., 10 –лоджія 1,7 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 58,2, розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/3, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,8 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –кухня-їдальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,4 кв.м., 6 –житлова 14,5 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 3,0 кв.м., 8 –житлова 13,9 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –житлова 8,3 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 19,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/4, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,7 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,4 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/5, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 157,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,3 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 12,9 кв.м., 9 –санвузол 12,2 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –8,7 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/6, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,1 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/7, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 162,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 3,2 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 29,1 кв.м., III –сходи 4,8 кв.м., 12 –вітальня 25,0 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/8, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 117,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 8,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 31,7 кв.м., 4 –кладова 2,1 кв.м., 5 –житлова 12,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 6 –коридор 2,7 кв.м., 7 –житлова 13,3 кв.м., 8 –санвузол 7,2 кв.м., 9 –лоджія 1,7 кв.м., 10 –житлова 27,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/9, індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 156,9 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,5 кв.м., 9 –санвузол 7,9 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,5 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/10, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 126,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,8 кв.м., 4 –вітальня 34,2 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,9 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 14,7 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 30,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/11, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,3 кв.м., 4 –вітальня 31,6 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,9 кв.м., 8 –житлова 14,0 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 28,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/12, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 68,3 кв.м., що складається з: 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –санвузол 3,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 24,9 кв.м., I –сходи 3,8 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,2 кв.м., 5 –житлова 14,9 кв.м., 6 –житлова 13,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/13, індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 69,8 кв.м., що складається з: I –сходи 3,8 кв.м., 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –кухня-їдальня 25,4 кв.м., 3 –санвузол 3,6 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,4 кв.м., 5 –житлова 11,4 кв.м., 6 –санвузол 2,9 кв.м., 7 –житлова 15,2 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/14.

Відповідач –Крижанівська сільська рада   проти позову не заперечує.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог   за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України  об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні  папери,  інше  майно,  майнові  права,  результати  робіт, послуги,   результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.    Як вбачається з матеріалів справи, 07 лютого 2007р. між Крижанівською сільською радою (Орендодавець) та ТОВ „МАГНУМ” (Орендар)  був укладений Договір оренди, згідно якого Орендодавець надає, а Орендар приймає  в довгострокове платне користування земельну ділянку  площею 1,0513 га, розташовану на території Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  по вул..Сахарова.  Строк дії договору –49 років.  Земельна ділянка надана в оренду з метою ведення житлового та громадського будівництва.  У той же день, 07.02.2007р. , був підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  від   19 червня 2007р. №154  вирішено надати дозвіл на проектування та будівництво житлового комплексу „АКАДЕМІЧНИЙ” ТОВ „МАГНУМ” на території Крижанівської сільської ради  Комінтернівського району Одеської області , с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного,77.

28 березня 2008р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області ТОВ „МАГНУМ” видано Дозвіл  №67 на виконання будівельних робіт  з будівництва житлового комплексу „АКАДЕМІЧНИЙ” на  території Крижанівської сільської ради, вул..Академіка Заболотного,77 у м. Одесі.

Рішенням виконкому Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області  від   24 квітня 2008р. №120  вирішено погодити введення в експлуатацію закінчених будівництвом котеджів №№1-25 на території Крижанівської сільської ради  Комінтернівського району Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного,77, та надати адресу кожному окремому закінченому будівництвом котеджу: Комінтернівський р-н, Одеської області, с.Крижанівка, вул..Академіка Заболотного, буд..77\1, буд..77\2, буд..77\3, буд..77\4, буд..77\5, буд..77\6, буд..77\7, буд..77\8, буд..77\9, буд..77\10, буд.. 77\11, буд..77а\1, буд..77а\2, буд..77а\3, буд..77а\4, буд..77а\5, буд..77а\6, буд..77а\7, буд..77а\8, буд..77а\9, буд..77а\10, буд..77а\11, буд..77а\12,буд..77а\13, буд..77а\14.

Згідно висновку  про технічний стан і можливість збереження збудованої частини житлового комплексу за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, Крижанівська сільрада, вул..Ак.Заболотного, 77, виготовленого ПП „Вита –ВР” (ліцензія АВ №100925)  об'єкт обстеження  знаходиться у гарному технічному стані , відповідає вимогам діючих нормативних документів (СНиП 3.03.01-87, ДБН В.2.2-15-05).

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на  самочинно збудовані ним  об'єкти нерухомого майна, розташовані на орендованій земельній ділянці.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідачів згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

                                              ВИРІШИВ:

          1. Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю „МАГНУМ”  - задовольнити.

          2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 12,5 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,3 кв.м., 9 –санвузол 8,1 кв.м., 10 –житлова 9,0 кв.м., 11 –лоджія 1,7 кв.м., 12 –житлова 17,6 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/1.

          3.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу   літера “А” загальною площею 112,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –коридор 2,6 кв.м., 3 –санвузол 4,0 кв.м., 4 –кухня 8,7 кв.м., 5 –їдальня 20,2 кв.м., 6 –кладова 2,1 кв.м., 7 –житлова 12,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 12,6 кв.м., 10 –кабінет 4,6 кв.м., 11 –санвузол 6,4 кв.м., 12 –гардеробна 4,1 кв.м., 13 – лоджія 1,5 кв.м., 14 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/2.

4.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 176,6 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –коридор 3,1 кв.м., 3 –санвузол 2,4 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 26,8 кв.м., III –сходи 5,2 кв.м., 12 –вітальня 56,4 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/3.

5.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 121,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 5,1 кв.м., 4 –вітальня 31,7 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 3,1 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 4,5 кв.м., 10 –житлова 10,0 кв.м., 11 –лоджія 1,4 кв.м., 12 –житлова 20,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/4.

6.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 177,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,1 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,4 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,2 кв.м., III –сходи –5,0 кв.м., 12 –вітальня 57,3 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/5.

7.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,4 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 31,0 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 12,8 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,7 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,8 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/6.

8.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу  літера “А” загальною площею 112,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,3 кв.м., 3 –кухня 10,7 кв.м., 4 –їдальня 18,8 кв.м., 5 –коридор 2,8 кв.м., 6 –кладова 2,2 кв.м., 7 –житлова 13,4 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 8 –коридор 2,4 кв.м., 9 –житлова 13,2 кв.м., 10 –житлова 8,9 кв.м., 11 –санвузол 5,8 кв.м., 12 –лоджія 1,4 кв.м., 13 –житлова 18,5 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/7.

9.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 159,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,4 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 3,3 кв.м., 8 –житлова 14,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,9 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 24,7 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/8.

10.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,9 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,3 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 4,6 кв.м., 10 –житлова 10,2 кв.м., 11 –лоджія 1,5 кв.м., 12 –житлова 18,9 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/9.

11.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 155,1 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,1 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,7 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,5 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 24,4 кв.м., 13 –тераса 9,2 кв.м.,  розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/10.

12.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,0 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,2 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,5 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –лоджія 1,4 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77/11.

13.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 151,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,9 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,2 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,0 кв.м., II –сходи 4,9 кв.м., 7 –коридор 2,1 кв.м., 8 –житлова 12,6 кв.м., 9 –санвузол 8,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,2 кв.м., III –сходи 5,0 кв.м., 12 –вітальня 23,6 кв.м., тераса –9,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/1.

14.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 113,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,8 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –кухня-їдальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –житлова 13,0 кв.м., II –сходи 5,0 кв.м., 7 –коридор 2,0 кв.м., 8 –житлова 12,7 кв.м., 9 –санвузол 8,0 кв.м., 10 –житлова 7,6 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 18,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/2.

15.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 181,8 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 5,1 кв.м., 2 –санвузол 3,0 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 13,0 кв.м., 9 –санвузол 9,1 кв.м., 10 –лоджія 1,7 кв.м., 11 –житлова 27,1 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 58,2, розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/3.

16.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,8 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –кухня-їдальня 32,1 кв.м., 5 –кладова 2,4 кв.м., 6 –житлова 14,5 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 3,0 кв.м., 8 –житлова 13,9 кв.м., 9 –санвузол 7,7 кв.м., 10 –житлова 8,3 кв.м., 11 –лоджія 1,6 кв.м., 12 –житлова 19,1 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/4.

17.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 116,5 кв.м., що складається з: I –сходи 2,7 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 2,7 кв.м., 4 –вітальня 31,1 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,4 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,1 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/5.

18.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 157,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,8 кв.м., 3 –коридор 2,6 кв.м., 4 –вітальня 30,9 кв.м., 5 –кладова 2,3 кв.м., 6 –кухня 13,2 кв.м., II –сходи 5,3 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 12,9 кв.м., 9 –санвузол 12,2 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –8,7 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/6.

19.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 114,2 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,1 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 30,3 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,3 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,5 кв.м., 8 –житлова 13,2 кв.м., 9 –санвузол 7,1 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 26,6 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/7.

20.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 162,4 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,4 кв.м., 2 –санвузол 2,6 кв.м., 3 –коридор 3,6 кв.м., 4 –вітальня 32,5 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,7 кв.м., II –сходи 4,8 кв.м., 7 –коридор 3,2 кв.м., 8 –житлова 14,3 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 29,1 кв.м., III –сходи 4,8 кв.м., 12 –вітальня 25,0 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/8.

21.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 117,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 8,0 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 31,7 кв.м., 4 –кладова 2,1 кв.м., 5 –житлова 12,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 6 –коридор 2,7 кв.м., 7 –житлова 13,3 кв.м., 8 –санвузол 7,2 кв.м., 9 –лоджія 1,7 кв.м., 10 –житлова 27,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/9.

22.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний триповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 156,9 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,0 кв.м., 4 –вітальня 31,5 кв.м., 5 –кладова 2,2 кв.м., 6 –кухня 13,8 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,8 кв.м., 8 –житлова 13,5 кв.м., 9 –санвузол 7,9 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 27,5 кв.м., III –сходи 5,1 кв.м., 12 –вітальня 23,5 кв.м., тераса –9,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/10.

23.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 126,7 кв.м., що складається з: I –сходи 2,6 кв.м., 1 –коридор 4,3 кв.м., 2 –санвузол 2,7 кв.м., 3 –коридор 3,8 кв.м., 4 –вітальня 34,2 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,9 кв.м., II –сходи 5,2 кв.м., 7 –коридор 2,6 кв.м., 8 –житлова 14,7 кв.м., 9 –санвузол 7,6 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 30,4 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/11.

24.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 120,3 кв.м., що складається з: I –сходи 2,5 кв.м., 1 –коридор 4,5 кв.м., 2 –санвузол 2,5 кв.м., 3 –коридор 3,3 кв.м., 4 –вітальня 31,6 кв.м., 5 –кладова 2,1 кв.м., 6 –кухня 14,2 кв.м., II –сходи 5,1 кв.м., 7 –коридор 2,9 кв.м., 8 –житлова 14,0 кв.м., 9 –санвузол 7,5 кв.м., 10 –лоджія 1,6 кв.м., 11 –житлова 28,5 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/12.

25.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 68,3 кв.м., що складається з: 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –санвузол 3,5 кв.м., 3 –кухня-їдальня 24,9 кв.м., I –сходи 3,8 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,2 кв.м., 5 –житлова 14,9 кв.м., 6 –житлова 13,9 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/13.

26. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020) право власності на індивідуальний двоповерховий житловий будинок котеджного типу літера “А”  загальною площею 69,8 кв.м., що складається з: I –сходи 3,8 кв.м., 1 –коридор 2,4 кв.м., 2 –кухня-їдальня 25,4 кв.м., 3 –санвузол 3,6 кв.м., II –сходи 3,7 кв.м., 4 –коридор 1,4 кв.м., 5 –житлова 11,4 кв.м., 6 –санвузол 2,9 кв.м., 7 –житлова 15,2 кв.м., розташований за адресою: Одеська  область Комінтернівський район, село Крижанівка, вул. Академіка Заболотного, 77а/14.

       27. Стягнути з Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (с.Крижанівка, Комінтернівського району Одеської області, вул..Вереранів, 5) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „МАГНУМ” (Ідентифікаційний код 32234811, вул. Утьосова, 13, м. Одеса 65020 ) витрати по сплаті державного мита у сумі 25 500 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

    Накази  видати після набрання рішенням законної сили.

              Рішення підписане 24 жовтня 2008р.

                  Суддя                                                                                       Рога Н. В.