Рішення

від 31.10.2008 по справі 50/163-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

50/163-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2008 р.                                                            Справа № 50/163-08

вх. № 7666/2-50

Суддя господарського суду Усатий В.О. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Мирончук О.В.,дов. № 4/10 від 16.04.2008 р.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Град 2008", м. Харків  

до  Революційна сільська рада, с. Революційне  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на будинки відпочинку,  а саме:

- на будинок для відпочинку (літера «А-2»), загальною площею 117,1 кв.м., в тому числі, основної - 81,5 кв.м. та допоміжної - 35,6 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Б-1»), загальною площею  88,3  кв.м.,в тому числі основної — 51,5  кв.м.  та допоміжної — 36,8  кв.  м.,  що знаходить  за адресою: с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «В-2»), загальною площею  100,9 кв.м., в тому числі, основної - 64,6  кв.м.  та допоміжної - 36,3   кв.  м.,  що  знаходить за адресою: с.Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Д-2»), загальною площею 117,1  кв.м., в тому числі, основної - 81,5  кв.м. та допоміжної - 35,6 кв.  м.,  що знаходить за адресою: с.Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Ж-1»), загальною площею  132,3 кв.м., в тому числі, основної —  88,9  кв.м.  та допоміжної — 43,4  кв.   м.,   що  знаходить  за  адресою  с.   Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «3-1»), загальною площею 72,1 кв.м., в тому числі, основної - 34,7 кв.м. та допоміжної - 37,4 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області.

В судове засідання  31.10.2008 р. відповідач не з"явився, однак через канцелярію суду надав  відзив на позовну заяву, в якому  зазначив, що спірна будівля збудована ТОВ “ГРАД 2008”  на території Революційної сільської ради Вовчанського району Харківської області та вона знаходиться на земельній ділянці, яка дана позивачу в оренду у встановленому законодавством порядку, а також зазначено, що спірні будівлі не є комінальною власністю.

Крім того, відповідач надав заяву  (вх. № 17171 від 31.10.2008 р.), в якій  просив суд розглядати справи без участі його  представника.  

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані документи, суд  встановив наступне.

04  березня  2008 р.  головою  Харківської обласної державної адміністрації винесено урядження  №101   «Про  надання  лісової ділянки  у довгострокове тимчасове  користування ми». Відповідно до якого ТОВ «ГРАД 2008» (надалі - Позивач) надано лісову ділянку площею 2,6054 га в довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що знаходяться  в   користуванні  ДП  «Вовчанський  лісгосп»,  у   кварталі  99  (виділи  2,  3,  4  та  5)  Рубіжанського лісництва. Зазначена лісова ділянка надана строком на 49 років для рекреаційних  цілей (створення зони відпочинку).

Відповідно до вимог вказаного розпорядження, 13.03.2008 р.  між позивачем та  ДП “Вовчанський лісгосп” укладений договір №30 довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою (надалі - Договір №30).

13.03.2008 р. був складений акт про приймання-передачу лісової ділянки, відповідно до якого позивач прийняв лісову ділянку, що знаходиться на території Революційної сільської ради, Вовчанського району, Харківської області, в кв. 99 (виділи 2, 3, 4 та 5) Рубіжанського лісництва.

Відповідно до умов п. 4.1 Договору №30, позивачу надано право здійснювати господарську діяльність на лісовій ділянці по організації зони відпочинку та пунктом 4.2.2 Договору №30, передбачено обов'язок ТОВ “ГРАД 2008”- використовувати лісову ділянку як зону відпочинку.

28.03.2008 р.  відповідно до п. 4.1.2 Договору №30 та розпорядження позивач отримав погодження ДП “Вовчанський лісгосп” на зведення будівель та споруд (лист №218 від 28.03.08).

З урахуванням положень Договору №30 та погодження ДП “Вовчанський держлісгоп”, Позивач, з метою організацію відпочинку, на лісовій ділянці розмістив будинок для відпочинку.

Рішенням Революційної сільської ради № 9/3 від 02.09.2008 р. на  земельну ділянку, згідно Договору присвоєно  адресу: с. Революційне, вул. Росяна, 4.

Вовчанським “БТІ” складені технічні паспорта на   спірні будівлі.

Згідно технічного висновку, виготовленого ТОВ “Харківреконструкція” всі основні будівельні конструкції будинку для відпочинку знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно  ст. 392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином,  суд  дійшов до  висновку, що право власності на спірну будівлю підтверджуються  наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на   стягненні з відповідача судових витрат,  суд вважає,  що   судові   витрати  по  сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 16, 319,328, 331, 332, 392 ЦК України, ст. ст. 1, 2, 12, 54, 57, 82-84 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ГРАД 2008»(код 35701647, м.Харків, вул.Академіка Проскури, буд.3, к.65)  право власності на будинки відпочинку, а саме:

- на будинок для відпочинку (літера «А-2»), загальною площею 117,1 кв.м., в тому числі, основної - 81,5 кв.м. та допоміжної - 35,6 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Б-1»), загальною площею  88,3  кв.м.,в тому числі основної —51,5  кв.м.  та допоміжної — 36,8  кв.  м.,  що знаходить  за адресою: с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «В-2»), загальною площею  100,9 кв.м., в тому числі, основної - 64,6  кв.м.  та допоміжної - 36,3   кв.  м.,  що  знаходить за адресою: с.Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Д-2»), загальною площею 117,1  кв.м., в тому числі, основної - 81,5  кв.м. та допоміжної - 35,6 кв.  м.,  що знаходить за адресою: с.Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «Ж-1»), загальною площею  132,3 кв.м., в тому числі, основної — 88,9  кв.м.  та допоміжної —43,4  кв.   м.,   що  знаходить  за  адресою  с.   Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області;

- на будинок для відпочинку (літера «3-1»), загальною площею 72,1 кв.м., в тому числі, основної - 34,7 кв.м. та допоміжної - 37,4 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Росяна, 4, Вовчанського району Харківською області.

Суддя                                                                                            Усатий В.О.