Ухвала

від 17.04.2012 по справі 56/68

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 56/68 17.04.12

За позовомВиконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) До Треті особи 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" 1) Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 2) Київська міська рада провизнання договорів недійсними, визнання акту недійсним, визнання відсутнім права. Суддя Шевченко Е.О. Представники сторін: не викликались.

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ярус", Товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К.", Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" про:

визнання недійсними з моменту укладення договорів купівлі -продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, а саме: договору від 19.01.2010 року укладеного між відповідачем -та відповідачем -2, який посвідчений приватним нотаріусом 19.01.2010 та зареєстрований за № 59; договору від 23.02.2010 укладеного між відповідачем -2 та відповідачем -3, який посвідчений приватним нотаріусом 23.02.2010 та зареєстрований за № 744;

визнання недійсним з моменту видачі виданий 29.12.2009 року Товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" державний акт серія ЯЖ № 039265 на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8/00117, із відмітками зробленими 19.01.2010, 11.02.2010, 23.02.201015.06.2010;

визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "Демістіон" права власності (права володіння, користування, розпорядження) земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2011 року за вказаним позовом порушено провадження у справі № 56/68.

Позовні вимоги обґрунтована наступним. Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі 3 44/597 визнано укладеним між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" договір купівлі -продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва. На виконання рішення суду Товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 039265. В подальшому відповідач -1 відчужив вказану земельну ділянку за договором купівлі - продажу від 19.01.2010 нотаріально посвідченим та внесеним до реєстру за № 59 відповідачу -2, про що були внесені відповідні відомості до державного акту. Відповідач -2 на підставі договору купівлі -продажу з відповідачем -3, який був нотаріально посвідчений та внесений до реєстру за № 744, також відчужив земельну ділянку остатньому, про що також були внесені відповідні відомості до державного акту. Постановою Вищого господарського суду України від 06.12.2010 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2009 № 44/597 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.04.2010 у цій справі та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. За таких обставин, позивач вважає, що оскільки рішення суду, яким визнано укладеним договір купівлі -продажу земельної ділянки скасовано, то відповідно відповідач-1 набув право власності на земельну ділянку незаконно та не мав право відчужувати земельну ділянку іншим особам, а відтак спірні договори купівлі -продажу земельної ділянки є недійсними з моменту укладення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2011 р. вжито заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, - державний акт виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2009 р. № 44/597, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8-00117, із наступними відмітками: відміткою, зробленою 19.01.2010 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, про посвідчення 19.01.2010 р. за реєстрованим № 59 договору купівлі -продажу земельної ділянки; відміткою, зробленою 11.02.2010 р. Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку до Товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К" за № 09-8-00121; відміткою зробленою 23.02.2010 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, про посвідчення 23.02.2010 р. за реєстрованим № 744 договору купівлі -продажу земельної ділянки; відміткою, зробленою 15.06.2010 р. Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" за № 09-8-00144.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.04.2011 р. залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.09.2011 р. та постановою Вищого господарського суду України від 18.10.2011 р. позов Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) задоволено повністю:

- визнанно недійсними з моменту укладення договір від 19.01.2010 р. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" (01042, м. Київ, бул. Дружби Народів, 9, код 34937363) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код 35648120) купівлі -продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який посвідчений приватним нотаріусом 19.01.2010 р. та зареєстрований за № 59;

- визнано недійсними з моменту укладення договір від 23.02.2010 р. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код 35648120) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діместіон" (01024, м. Київ, вул. Богомольця, 7/14, код 37000755) купівлі -продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який посвідчений приватним нотаріусом 23.02.2010 р. та зареєстрований за № 744;

- визнано недійсним з моменту видачі державний акт серія ЯЖ № 039265 виданий 29.12.2009 р. Товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8/00117, із наступними відмітками:

19.01.2010 р. зроблена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, про посвідчення 19.01.2010 р. за реєстровим № 59 договору купівлі -продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до Товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К.";

11.02.2010 р. зроблена Головним управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00121;

23.02.2010 р. зроблена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, про посвідчення 23.02.2010 р. за реєстровим № 744 договору купівлі -продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон";

15.06.2010 р. зроблена Головним управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00144.

- визнано відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" (01024, м. Київ, вул. Богомольця, 7/14, код 37000755) права власності (права володіння, користування, розпорядження) земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва.

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" (01042, м. Київ, бул. Дружби Народів, 9, код 34937363) з будь якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконавчого провадження на користь Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик,36, код 00022527) витрати по сплаті державного мита у розмірі 255 (двісті п'ятдесят п'ять) грн. 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

11.04.2012 р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надішла заява від позивача - Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про скасування заходів забезпечення позову у справі № 56/68.

Статтею 68 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Вирішуючи питання про скасування забезпечення позову, слід виходити з того, що заходи забезпечення спрямовані на реальне виконання рішення суду щодо відновлення порушених прав позивача. З цього питання у п. 10 роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 р. № 02-5/611 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" зазначається таке: враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

У роз'ясненні Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 р. № 02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Забезпечення позову застосовується судом, якщо невжиття цих заходів може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду. Як зазначалося в роз'ясненні Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 р. № 02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Враховуючи те, що судом було задоволено позов у повному обсязі, тому у суду відсутні підстави для застосування заходів забезпечення позову, як таких, що можуть ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

За таких обставин, клопотання Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської держаної адміністрації) про скасування заходів забезпечення позову у справі № 56/68 підлягає задоволенню, а заходи забезпечення позову вжитті відповідно до ухвали Господарського суду міста Києва від 30.03.2011 р. скасуванню.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської держаної адміністрації) про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову вжиті відповідно до ухвали Господарського суду міста Києва від 30.03.2011 р., а саме: Накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4000 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0075 для будівництва та експлуатації приміщень торговельно -офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі міста Києва, - державний акт виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2009 № 44/597, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8-00117,із наступними відмітками: відміткою, зробленою 19.01.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, про посвідчення 19.01.2010 за реєстрованим № 59 договору купівлі -продажу земельної ділянки; відміткою, зробленою 11.02.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку до Товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К" за № 09-8-00121; відміткою зробленою 23.02.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, про посвідчення 23.02.2010 за реєстрованим № 744 договору купівлі -продажу земельної ділянки; відміткою, зробленою 15.06.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" за № 09-8-00144.

3. Ухвала про скасування заходів забезпечення позову набирає законної сили з моменту її постановлення.

4. Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 17 Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 22 Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з моменту її прийняття. Строк пред'явлення даної ухвали до виконання - до 17.04.2013 р.

5. Стягувачем у виконавчому провадженні є Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 00022527).

6. Ухвала підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст. 106 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.О. Шевченко