Рішення

від 11.04.2012 по справі 12/026-12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" квітня 2012 р. Справа № 12/026-12

Господарський суд Київської області

у складі:

головуючого: судді Грабець С.Ю.

секретар: Кулакова С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом державного підприємства «ДОСЛІДНИЦЬКЕ ГОСПОДАРСТВО

«ДМИТРІВКА»ІНСТИТУТУ САДІВНИЦТВА УКРАЇНСЬКОЇ

АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК»

до приватного підприємства фірми «ІЛВІТ»

про стягнення заборгованості

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 -представник (довіреність №160 від 10.04.2012 року);

від відповідача: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

20 лютого 2012 року до господарського суду Київської області надійшла позовна заява державного підприємства «ДОСЛІДНИЦЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ДМИТРІВКА»ІНСТИТУТУ САДІВНИЦТВА УКРАЇНСЬКОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК»(далі -позивач) до приватного підприємства фірми «ІЛВІТ»(далі -відповідач) про стягнення заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач послався на порушення відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №13 від 28.10.2005 року, згідно з якими позивач зобов'язувався передати відповідачу у строкове платне користування нежитлові приміщення: будівлі приміщення-пункту для приготування ядохімікатів, загальною площею 248,5 кв.м.; приміщення складу будматеріалів, загальною площею 185,4 кв.м., розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Дмитрівка, вул. Молодіжна, 1 (далі -орендовані приміщення), а відповідач зобов'язувався вказані приміщення прийняти, сплачувати орендну плату вчасно і в повному обсязі.

19 січня 2011 року сторонами був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №33/7, згідно з умовами якого позивач зобов'язувався забезпечувати обслуговування орендованих приміщень та надавати послуги з водопостачання, водовідведення, газопостачання та електропостачання, а відповідач зобов'язувався відшкодовувати витрати позивача на утримання орендованих приміщень та оплачувати комунальні послуги вчасно і в повному обсязі.

Відповідач орендну плату, а також витрати на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги, оплатив частково, а саме в розмірі 638,44 грн.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача 28 908,81 грн. боргу зі сплати орендної плати, пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 1 541,58 грн., три проценти річних за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 362,80 грн., суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати в розмірі 302,92 грн., заборгованість з оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги в сумі 7 427,13 грн., пеню за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у розмірі 305,18 грн. та три проценти річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у сумі 75,92 грн.

Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Київської області від 20.02.2012 року, справу призначено до розгляду 07 березня 2012 року.

07 березня 2012 року представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, вважали їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім цього, представник позивача заявив клопотання про долучення до матеріалів справи документів, яке підлягало задоволенню судом.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, витребуваних ухвалою суду документів не надав, про причини неявки суд не повідомив.

Розгляд справи, на підставі ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було відкладено на 04 квітня 2012 року.

04 квітня 2012 року представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, вважав їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення йому поштових відправлень, долученими до матеріалів справи, про причини неявки суд не повідомив.

Розгляд справи, на підставі ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було відкладено на 11 квітня 2012 року.

11 квітня 2012 року представник позивача направив на адресу суду клопотання про долучення документів до матеріалів справи, яке підлягало задоволенню судом, а також клопотання про збільшення розміру позовних вимог, просив суд стягнути з відповідача 31 564,41 грн. заборгованості зі сплати орендної плати; пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 1 541,58 грн.; суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати в розмірі 302,92 грн., заборгованість з оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги в сумі 8 747,61 грн.; 305,18 грн. пені за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг та відшкодування в розмірі 438,72 грн.

У судовому засіданні представник позивача пояснив, що відшкодуванням, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, в розмірі 438,72 грн., є сума трьох процентів річних за несвоєчасну оплату орендної плати у розмірі 362,80 грн. та трьох процентів річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг в сумі 75,92 грн.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відзиву на позовну заяву не подано, керуючись ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами та дійшов висновку:

28 жовтня 2005 року між державним підприємством «ДОСЛІДНИЦЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ДМИТРІВКА»ІНСТИТУТУ САДІВНИЦТВА УКРАЇНСЬКОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК»(далі -позивач) та приватним підприємством фірмою «ІЛВІТ»(далі -відповідач) був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №13 (далі -договір №13), згідно з умовами якого позивач зобов'язувався передати у строкове платне користування відповідачу нежитлові приміщення: будівлі приміщення-пункту для приготування ядохімікатів, загальною площею 248,5 кв.м.; приміщення складу будматеріалів, загальною площею 185,4 кв.м., розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Дмитрівка, вул. Молодіжна, 1 (далі -орендовані приміщення), а відповідач зобов'язувався вказані приміщення прийняти, сплачувати орендну плату вчасно і в повному обсязі.

Пунктом 5.8 договору №13 передбачено, що відповідач зобов'язується укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг відповідачу.

Відповідно до п. 1.1 договору №13, орендовані приміщення знаходяться на балансі позивача.

19 січня 2011 року сторонами був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №33/7 (далі - договір №33/7), згідно з умовами якого позивач зобов'язувався забезпечувати обслуговування орендованих приміщень та надавати послуги з водопостачання, водовідведення, газопостачання та електропостачання, а відповідач зобов'язувався витрати на утримання орендованих приміщень та вказані комунальні послуги оплачувати вчасно і в повному обсязі.

У період з квітня 2011 року до лютого 2012 року орендна плата склала 28 908,81 грн., що підтверджується рахунками-фактурами №СФ-0000068 від 02.02.2012 року, №СФ-0000018 від 04.01.2012 року, №СФ-0000511 від 05.12.2011 року, №СФ-0000471 від 01.11.2011 року, №СФ-0000416 від 03.10.2011 року, №СФ-0000368 від 01.09.2011 року, №СФ-0000322 від 01.08.2011 року, №СФ-0000277 від 01.07.2011 року, №СФ-0000240 від 01.06.2011 року, №СФ-0000202 від 04.05.2011 року, №СФ-0000158 від 01.04.2011 року, копії яких долучені до матеріалів справи.

Відповідач орендну плату, нараховану за період з квітня 2011 року до лютого 2012 року, не оплатив.

Крім цього, за період з березня 2011 року до лютого 2012 року відповідач спожив комунально-побутові послуги на загальну суму 9 386,05 грн., що підтверджується рахунками-фактурами №СФ-0000046 від 26.01.2012 року, №СФ-0000091 від 28.02.2012 року, №СФ-0000544 від 26.12.2011 року, №СФ-0000135 від 24.03.2011 року, №СФ-0000297 від 27.07.2011 року, №СФ-0000257 від 24.06.2011 року, №СФ-0000226 від 25.05.2011 року, №СФ-0000435 від 25.10.2011 року, №СФ-0000492 від 29.11.2011 року, №СФ-0000385 від 27.09.2011 року, №СФ-0000339 від 29.08.2011 року, копії яких долучені до матеріалів справи.

Проте відповідач спожиті житлово-комунальні послуги оплатив частково, а саме в розмірі 638,44 грн.

У зв'язку з цим, позивач, просив стягнути з відповідача 28 908,81 грн. заборгованості зі сплати орендної плати, пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 1 541,58 грн., три проценти річних за несвоєчасну оплату орендної плати в розмірі 362,80 грн., суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати в розмірі 302,92 грн., заборгованість з оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги в сумі 7 427,13 грн., пеню за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у розмірі 305,18 грн. та три проценти річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у сумі 75,92 грн.

11 квітня 2012 року представник позивача направив на адресу суду клопотання про збільшення розміру позовних вимог, просив суд стягнути з відповідача 31 564,41 грн. заборгованості по орендній платі; пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 1 541,58 грн.; суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати у розмірі 302,92 грн., заборгованість з оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги в сумі 7 427,13 грн.; 305,18 грн. пені за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг; та відшкодування в розмірі 438,72 грн.

У судовому засіданні представник позивача пояснив, що відшкодуванням, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, в розмірі 438,72 грн., є сума трьох процентів річних за несвоєчасну оплату орендної плати в розмірі 362,80 грн. та трьох процентів річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у сумі 75,92 грн.

Частиною 1 ст. 283 Господарського кодексу України встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України встановлено, що господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. 7 цієї статті, не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 1 ст. 291 Господарського кодексу України встановлено, що одностороння відмова від договору оренди не допускається.

Господарське зобов'язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України).

Відповідач жодних документів, що підтверджують сплату орендної плати або спростовують доводи позивача, суду не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як вбачається з матеріалів справи, загальний розмір орендної плати, нарахованої за період з квітня 2011 року до лютого 2012 року, становить 28 908,81 грн. Разом з цим, у клопотанні про збільшення розміру позовних вимог від 11.04.2012 року позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 31 564,41 грн.

Представник позивача документів, що підтверджують наявність боргу відповідача перед позивачем у сумі 31 564,41 грн., суду не надав. Відтак, сума заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 31 564,41 грн. є недоведеною, а стягненню з відповідача підлягає борг у сумі 28 908,81 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що вимога позивача про стягнення з відповідача витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги в розмірі 8 747,61 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Крім стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги, позивач просив стягнути з відповідача пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 1 541,58 грн. та 305,18 грн. пені за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.3 договору №13 передбачено, що орендна плата в повному обсязі перераховується в якості попередньої оплати на розрахунковий рахунок позивача щомісячно не пізніше 5 числа кожного місяця.

Згідно з п. 2.2.3 договору №33/7, відповідач зобов'язується не пізніше 25 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити орендну плату на рахунок позивача, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, а також за комунальні послуги. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої сум наданих послуг за кожен день прострочки.

Частиною 1 ст. 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 217 Господарського кодексу України, господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки.

Частиною 2 цієї статті закріплено, що у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Пунктом 3.5 договору №13 передбачено, що відповідач зобов'язаний при несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Так, суд вважає, що розмір пені за несвоєчасну оплату орендної плати, враховуючи період заборгованості з:

06.04.2011 року до 05.05.2011 року, суму боргу в розмірі 2 544,42 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 32,42 грн.;

06.05.2011 року до 05.06.2011 року, суму боргу в розмірі 5 124,46 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 67,46 грн.;

06.06.2011 року до 05.07.2011 року, суму боргу в розмірі 7 738,04 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 98,58 грн.;

06.07.2011 року до 05.08.2011 року, суму боргу в розмірі 10 372,52 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 136,55 грн.;

06.08.2011 року до 05.09.2011 року, суму боргу в розмірі 13 017,54 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 171,37 грн.;

06.09.2011 року до 06.10.2011 року, суму боргу в розмірі 15 662,56 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 206,19 грн.,

а разом 712,57 грн., що підлягають стягненню.

Суд вважає, що розмір пені за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг, враховуючи період заборгованості з:

26.04.2011 року до 25.06.2011 року, суму боргу в розмірі 857,28 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 22,21 грн.;

26.06.2011 року до 25.07.2011 року, суму боргу в розмірі 1 654,66 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 21,08 грн.;

26.07.2011 року до 25.08.2011 року, суму боргу в розмірі 2 316,36 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 30,49 грн.;

26.08.2011 року до 25.09.2011 року, суму боргу в розмірі 2 830,44 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 37,26 грн.;

26.09.2011 року до 03.10.2011 року, суму боргу в розмірі 3 176,22 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 10,79 грн.;

04.10.2011 року до 25.10.2011 року, суму боргу в розмірі 2 537,78 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 23,71 грн.;

26.10.2011 року до 26.10.2011 року, суму боргу в розмірі 3 276,81 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010 р. №377), складає 1,39 грн.,

а разом 146,93 грн., що підлягають стягненню.

Також позивач просив суд стягнути з відповідача три проценти річних за несвоєчасну оплату орендної плати в розмірі 362,80 грн., суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати в сумі 302,92 грн., та три проценти річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у розмірі 75,92 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Прострочення сплати орендної плати з:

06.04.2011 року до 05.05.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 2 544,42 грн. становлять 6,27 грн.;

06.05.2011 року до 05.06.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 5 124,46 грн., становлять 13,06 грн.;

06.06.2011 року до 05.07.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 7 738,04 грн., становлять 19,08 грн.;

06.07.2011 року до 05.08.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 10 372,52 грн., становлять 26,43 грн.;

06.08.2011 року до 05.09.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 13 017,54 грн., становлять 33,17 грн.;

06.09.2011 року до 05.10.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 15 662,56 грн., становлять 38,62 грн.;

06.10.2011 року до 05.11.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 18 307,58 грн., становлять 46,65 грн.;

06.11.2011 року до 05.12.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 20 955,24 грн., становлять 51,67 грн.;

06.12.2011 року до 05.01.2012 року, складає 31 день, тому три проценти річних від суми боргу в розмірі 23 602,90 грн., становлять 60,14 грн.;

06.01.2012 року до 05.02.2012 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 26 253,21 грн., становлять 66,89 грн.,

а разом 361,98 грн., що підлягають стягненню.

Прострочення оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальні послуги з:

26.04.2011 року до 25.06.2011 року складає 61 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 857,28 грн., становлять 4,30 грн.;

26.06.2011 року до 25.07.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 1 654,66 грн., становлять 4,08 грн.;

26.07.2011 року до 25.08.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 2 316,36 грн., становлять 5,90 грн.;

26.08.2011 року до 25.09.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 2 830,44 грн., становлять 7,21 грн.;

26.09.2011 року до 03.10.2011 року складає 8 днів, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 3 176,22 грн., становлять 2,09 грн.;

04.10.2011 року до 25.10.2011 року складає 22 дні, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 2 537,78 грн., становлять 4,59 грн.;

26.10.2011 року до 25.11.2011 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 3 276,81 грн., становлять 8,35 грн.;

26.11.2011 року до 25.12.2011 року складає 30 днів, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 4 353,93 грн., становлять 10,74 грн.;

26.12.2011 року до 25.01.2012 року складає 31 день, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 5 298,93 грн., становлять 13,50 грн.;

26.01.2012 року до 07.02.2012 року складає 13 днів, тому три проценти річних від суми богу в розмірі 6 390,33 грн., становлять 6,83 грн.,

а разом 67,59 грн., що підлягають стягненню.

Сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати за період з 06.04.2011 року до 05.02.2012 року у 2011 році: у квітні -101,3% (УК №83 від11.05.2011р.), травні -100,8% (УК №103 від 08.06.2011р.), червні -100,4% (УК №122 від 08.07.2011р.), липні -98,7% (УК №144 від 09.08.2011р.), серпні - 99,6% (УК №164 від 08.09.2011р.), вересні -100,1% (УК №187 від 11.10.2011р.), жовтні -100,0% (УК №208 від 09.11.2011р.), листопаді -100,1% (УК №229 від 08.12.2011р.), грудні -100,2% (УК №4 від 11.01.2012р.); у 2012 році: у січні -100,2% (УК №23 від 07.02.2012р.), лютому -100,2% (УК №44 від 07.03.2012р.), враховуючи, що розмір заборгованості становив 26 253,21 грн., складає 241,37 грн., що підлягають стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 1 ст. 283, ч. 1 ст. 286, ч. 1 ст. 173, п. 3 ч. 1 ст. 174, ч. ч. 1, 7 ст. 193, ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 202, ч. ч. 1, 2 ст. 217, ч. 1 ст. 230, ч. 6 ст. 231, ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 530, ч. 1 ст. 612, ч. 3 ст. 549, ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 32, ч. 1 ст. 33, ч. 2 ст. 49, ст. ст. 82-85, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов державного підприємства «ДОСЛІДНИЦЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ДМИТРІВКА»ІНСТИТУТУ САДІВНИЦТВА УКРАЇНСЬКОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК» до приватного підприємства фірми «ІЛВІТ»про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства фірми «ІЛВІТ»(Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Дмитрівка, вул. Молодіжна, 1, код 24214786) на користь державного підприємства «ДОСЛІДНИЦЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ДМИТРІВКА»ІНСТИТУТУ САДІВНИЦТВА УКРАЇНСЬКОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК»(Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Дмитрівка, вул. Молодіжна, 1, код 04308278) 28 908,81 грн. (двадцять вісім тисяч дев'ятсот вісім грн. 81 коп.) заборгованості зі сплати орендної плати; пеню за несвоєчасну оплату орендної плати в сумі 712,57 грн. (сімсот дванадцять грн. 57 коп.); три проценти річних за несвоєчасну оплату орендної плати в розмірі 361,98 грн. (триста шістдесят одна грн. 98 коп.); суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, у зв'язку із несвоєчасною оплатою орендної плати, в розмірі 241,37 грн. (двісті сорок одна грн. 37 коп.); 8 747,61 грн. (вісім тисяч сімсот сорок сім грн. 61 коп.) заборгованості з оплати витрат на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг; пеню за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у сумі 146,93 грн. (сто сорок шість грн. 93 коп.); три проценти річних за несвоєчасну оплату платежів на утримання орендованих приміщень та комунальних послуг у розмірі 67,59 грн. (шістдесят сім грн. 59 коп.); 1 609,50 грн. (одну тисячу шістсот дев'ять грн. 50 коп.) витрат на сплату судового збору. В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 17.04.2012 року.

Суддя С. Грабець