Рішення

від 19.04.2012 по справі 640-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

19.04.2012Справа №5002-26/640-2012

За позовом Прокурора Бахчисарайського району в інтересах держави в особі Красномацької сільської Ради, с. Красний Маяк Бахчисарайського району АР Крим

до відповідача Приватного підприємства «ДКС-2», с. Холмівка Бахчисарайського району АР Крим

про стягнення 8577,49 грн.

Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

від прокурора - Куінджи М.О., старший прокурор відділу, посвідчення №12054,

від позивача - Львова С.М., сільський голова,

від відповідача - не з'явився,

Суть спору: прокурор Бахчисарайського району, діючи в інтересах держави в особі Красномацької сільської Ради, звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства «ДКС - 2» заборгованості з орендної плати за договором оренди гідротехнічної споруди від 29.05.2008р. у сумі 8577,49 грн., яка утворилась станом на 30.12.2011р.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у порушення взятих на себе договірних зобов'язань по оренді гідротехнічної споруди відповідач не сплачує орендну плату з урахуванням її індексації. Мотивуючи позовні вимоги п. 13 постанови Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995 р. «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» відповідно до якого, розмір орендної плати кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, прокурор висунув проти відповідача вимоги про сплату орендної плати за період з 2008 р. по 2011 р.

Відповідач ні відзиву по справі ні витребуваних судом документів не надав, явку свого представника у жодне судове засідання не забезпечив, про день, час та місце слухання справи був повідомлений рекомендованою кореспонденцією за вказаною у позові адресою.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача суд

встановив:

29.05.2008 р. між Приватним підприємством «ДКС-2» - Орендарем та Красномацькою сільською Радою - Орендодавцем укладений договір оренди гідротехнічної споруди.

Відповідно до п. 1.1. даного договору, в порядку та на умовах, визначених цим договором, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування майно.

У пункті 1.2. викладені характеристики майно переданого в оренди, згідно з якими, орендованим майном є земляна дамба (з водостоком) озера «Звєзда» (№88-р) (Водосток з/б довж. 50м. шир. 0,5 м, глибина 0,5 м) за с. Залісним, ДовжинаХШиринаХВисота в метрах - 60Х4Х15.

Незалежна експертна оцінка майна: 68000 грн.

Згідно п. 3.1., строк договору оренди становить 49 років з моменту прийняття Майна за Актом приймання - передачі.

Пунктом 4.1. передбачено, що Орендар сплачує орендну плату з урахуванням її індексації в розмірі 3410 грн за рік.

За пунктом 4.2., орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця.

Відповідно до акту приймання - передачі від 29.05.2008 р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв орендоване майно.

28.05.2008 р. рішенням №133-д Красномацької сільської Ради Бахчисарайського району 17-ї сесії 05 скликання вирішено погодити (вважати доцільним) надання водного об'єкту озеру №88-р («Звєзда») за с. Ходжа Сала в користування на умовах оренди ПП «ДКС - 2». Затвердити договір оренди греблі від 22.04.2008 року Красномацької сільської Ради з ПП «ДКС - 2». Погодити передачу в користування на умовах оренди землі водного фонду водного об'єкту №88-р («Звєзда») за с. Ходжа-Сала ПП «ДКС-2», в тому числі прибережних захисних меж.

30.01.2012 р. Красномацька сільська Рада направила на адресу ПП «ДКС-2» лист №43/02-10 з повідомленням про необхідність оплати суми заборгованості по індексації орендної плати за оренду гідротехнічних споруд.

Звернувшись до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом в інтересах Красномацької сільської Ради прокурор посилається на те, що протягом 2008 - 2011 рр. відповідач сплачував орендну плату без врахування індексації, що не відповідає умовам договору та порушує права та майнові інтереси органу місцевого самоврядування, у зв'язку з чим просить задовольнити позовні вимоги щодо стягнення проіндексованої орендної плати за вказаний період.

Оцінюючи подані учасниками судового процесу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

На день розгляду справи у суді договір оренди гідротехнічної споруди укладений 29.05.2008 р. між Приватним підприємством «ДКС-2» та Красномацькою сільською Радою не припинений та не визнаний недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); термін, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань, якщо їх нарахування передбачено законодавством; відновлення орендованого майна та умови його повернення; виконання зобов'язань; забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо; порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди; відповідальність сторін; страхування орендарем взятого ним в оренду майна; обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Згідно з п. 13 постанови Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995 р. «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна», розмір орендної плати кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Абзацом 2 п. 14 роз'яснення Вищого арбітражного суду «Про деякі питання практики застосування Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що Методика розрахунку та порядок використання орендної плати визначаються: для об'єктів, що перебувають у державній власності, - Кабінетом Міністрів України; для об'єктів, що належить Автономній Республіці Крим, - органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим; для об'єктів комунальної власності - органами місцевого самоврядування.

Згідно представленого суду розрахунку заборгованості, здійсненого позивачем при застосуванні вказаної вище методики, заборгованість ПП «ДКС-2» на час пред'явлення позову складає 8577,49 грн.

Відповідач не представив суду жодних пояснень щодо утвореної заборгованості та не надав доказів які свідчать про її погашення.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Дослідивши надані докази наявності утвореної за відповідачем заборгованості суд встановив, що вона виникла через сплату відповідачем орендної плати без індексу інфляції в той час, як законом передбачене обов'язкове її врахування.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Належний до сплати судовий збір, суд відносить на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні

19.04.2012.

Повний текст рішення складений 23.04.2012.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства «ДКС-2» (98465, АР Крим, Бахчисарайський район, с. Холмівка, вул. Теплична, 2-Б, ЄДРПОУ 35878300) на користь Красномацької сільської Ради (98464, АР Крим, Бахчисарайський район, с. Красний Мак, вул. Центральна, ЄДРПОУ 34741000) заборгованість з орендної плати за договором оренди гідротехнічної споруди від 29.05.2008 р. у сумі 8577,49 грн, яка утворилася станом на 30.12.2011 р.

3. Стягнути з Приватного підприємства «ДКС-2» (98465, АР Крим, Бахчисарайський район, с. Холмівка, вул. Теплична, 2-Б, ЄДРПОУ 35878300) у дохід Державного бюджету України (р/р 31211206783002, МФО 824026, ЗКПО 38040558, код платежу 22030001, банк отримувача: ГУ ДКСУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Державний бюджет

м. Сімферополь) 1609,50 грн судового збору.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Медведчук О.Л.