Рішення

від 07.11.2008 по справі 34/197-08-4234

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

34/197-08-4234

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" листопада 2008 р.Справа  № 34/197-08-4234

за позовом  Приватного підприємства "ТІРА"  

до відповідача  Ізмаїльської міської ради Одеської області   

про визнання права власності   

       Суддя Фаєр Ю.Г.

В судовому засіданні приймали участь представники

від позивача: Корецька Л.А., діюча на підставі довіреності від 14.10.08р.;  

від відповідача:  Кравченко М.І., діюча на підставі довіреності №2 від 09.01.08р.;

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Приватне підприємство "ТІРА", звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на торговий павільйон, що розташований за адресою м.Ізмаїл, вул.Пушкіна, 44/1 на земельній ділянці 10,4кв.м, торговий павільйон, що розташований за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/4 на земельній ділянці 17,1кв.м.

Відповідач проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позов.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

04.02.1999року рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №31 про надання дозволу суб'єктам підприємницької діяльності проектування торгового ряду павільйонів по вул. Пушкіна(парна сторона по вул. Леніна до проспекту Суворова) у п.1 зазначено: затвердити акт про відведення земельної ділянки від 02.12.98р. для проектування та будівництва торгового ряду павільйонів по вул. Пушкіна, а також у п.2 дозволено суб'єктам підприємницької діяльності виготовлення проектно-вишукувальних робіт по будівництву торгового ряду павільйонів розташованих по вул. Пушкіна, на ділянці загальною площею 0,03208га.

На підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №31 від 04.02.1999року суб'єктами підприємницької діяльності Гульпою Кирилом Митрофановичем та Беліцким Міхаїлом Ігнатовичем було збудовано павільйони, які розташовані по вул.Пушкіна.

Проектом для будування торгових павільйонів передбачалось встановлення фундаменту, пов'язаного з землею(п.1.4 ”Конструкції”проекту).

Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №1035 від 26.09.00р. про затвердження актів державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію торгових павільйонів по вул. Пушкіна затверджено акти державної технічної комісії про прийняття закінчених будівництвом торгових павільйонів  в експлуатацію по вул.Пушкіна.

Згідно акту, встановлено що будівельно-монтажні роботи виконані відповідно проекту та виданим технічним умовам, та відповідно до п.2 цей акт є підставою для оформлення права власності на збудовані об'єкти.

17.11.2000р. між Беліцким Міхаїлом Ігнатовичем (Продавець) та Артемовим Олегом Степановичем (Покупець) було укладено торговий контракт №05/00, відповідно до умов п.1 якого Продавець зобов'язався передати у власність, а Покупець –сплатити та прийняти товар, а саме: торговий павільйон, розташований за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/4-п на земельній ділянці загальною площею 0,00171га.

Згідно п.4 торгового контракту №05/00 від 17.11.2000р. товар переходить у власність Покупця після того, як гроші поступили на рахунок банка Продавця.

21.11.2000року між Гульпою Кирилом Митрофановичем (Продавець) та Артемовим Олегом Степановичем (Покупець) було укладено торговий контракт №06/00, відповідно до умов п.1 якого Продавець зобов'язався передати у власність, а Покупець –сплатити та прийняти торговий павільйон, розташований за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1-п на земельній ділянці загальною площею 0,00171га.

Згідно п.3 торгового контракту №06/00 від 21.11.2000р. товар переходить у власність Покупця після підписання дійсного контракту.

По обом контрактам взяті сторонами зобов'язання були виконані негайно.

27.06.02р. Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області був зареєстрований Статут Приватного підприємства "ТІРА" (код 26211007) за юридичною адресою: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул.Папаніна,46, про що зроблено запис в журналі обліку реєстрації за №15531200000000574, згідно п. 1 загальних положень якого зазначено, що підприємство засноване на власності громадянина України Артемова Олега Степановича.

Пунктами 4.1, 4.4 Статуту ПП "ТІРА" передбачено, що майно підприємства складають основні фонди, оборотні засоби, матеріальні цінності, матеріальні активи і фінансові засоби; джерелом формування майна підприємства є: грошові і матеріальні вкладення засновника; прибутки, отримані в результаті господарської діяльності; кредити банка; майно засновника; інші джерела.

В матеріалах справи наявна довідка ПП "ТІРА" за №56 від 26.09.2008р., із змісту якої вбачається, що павільйони, які розташовані за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1, та вул.Пушкіна, 44/4 знаходяться на балансі Приватного підприємства "ТІРА". Тобто, засновником позивача, фізичною особою Артемовим О.С., було передано у власність підприємства майно, яке належить йому на праві власності, а саме павільйони, розташовані за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1, та вул. Пушкіна, 44/4, на земельних ділянках право користування якими ПП "ТІРА", здійснюється згідно договорів оренди земельних ділянок від 04.09.02р. та 15.05.07р.

20.08.2002р. рішенням Господарського суду Одеської області по справі №17-6-30/02-6948 за позовом Приватного підприємства "ТІРА" до Ізмаїльської міської ради про спонукання укласти договір позовну заяву задоволено, зобов'язано Ізмаїльську міську раду Одеської області укласти з Приватним підприємством "ТІРА" договір оренди земельної ділянки площею 10,4кв.м, розташованої за адресою: м. Ізмаїл, вул. Пушкіна,44/1, та стягнуто з Ізмаїльської міської ради Одеської області на користь Приватного підприємства витрати по сплаті держмита у сумі 85грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118грн.

04.09.02р. між Ізмаїльською міською радою (Орендодавець) та Приватним підприємством "ТІРА" (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно якого Орендодавець на підставі рішення Господарського суду Одеської області по справі №17-6-30/02-6948 від 20.08.02р. надає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1-п, яка виділена в натурі (на місцевості) в установленому законному порядку, площею 0,00104га, з метою несільськогосподарського використання - для розміщення і експлуатації торгівельного павільйону.

Згідно п.2.2 договору, договір укладається на термін до 06.09.09р. і набуває чинності з моменту його підписання сторонами, нотаріального посвідчення та державної реєстрації у Ізмаїльській міськадміністрації у відділі земельних ресурсів.

Пунктом 2.3 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем в розмірі-10% від грошової оцінки у рік.

27.09.04р. між Ізмаїльською міською радою та Приватним підприємством "ТІРА" була укладена угода про внесення змін у договір оренди земельної ділянки, згідно якої змінено п. 2.3. договору –„орендна плата вноситься орендарем в розмірі - 8% від грошової оцінки землі за 1кв.м в рік”.

15.05.07р. між Ізмаїльською міською радою (Орендодавець) та Приватним підприємством "ТІРА" (Орендар) був укладений договір оренди землі, згідно якого Орендодавець на підставі ст.ст. 2,12 Земельного Кодексу України, Закону України „Про оренду землі”, Рішення Ізмаїльської міської ради №362-V від 01.12.06р. надає, а Орендар приймає у строкове платне володіння та користування (оренду) земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0017га, що знаходиться за адресою: Україна, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/4-п згідно з планом земельної ділянки, з метою експлуатації торгівельного павільйону.

З метою оформлення права власності на павільйони, розташовані за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1, та вул. Пушкіна, 44/4 Приватне підприємство "ТІРА" разом з іншими суб'єктами підприємницької діяльності 28.09.07р. надіслали на адресу Ізмаїльського міського голови листа з проханням оформити та видати свідоцтва про право власності на торгові павільйони, розташовані в м. Ізмаїл, по вул. Пушкінська, відповідь на даний лист від адресата не був наданий, що на думку позивача свідчить про не визнання відповідачем, Ізмаїльською міською радою, його права власності на вищезазначене майно.

Розглянувши матеріали справи,  суд доходить до такого висновку:

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Частиною 1 ст.319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу  України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права власності, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння майном. Також ст.392 цього ж Кодексу передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З врахуванням наведеного, позовна вимога позивача щодо визнання за ним права власності на торговий павільйон, розташований за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1 на земельній ділянці 10,4кв.м, торговий павільйон, розташований за адресою м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/4 на земельній ділянці 17,1кв.м. є обґрунтованою та доведеною, у зв'язку з чим підлягає судом задоволенню в повній мірі.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Задовольнити позов повністю.

2.Визнати за Приватним підприємством "ТІРА" (68600, Одеська область, м.Ізмаїл, вул.Папаніна, 46, код 26211007) право власності на торговий павільйон, розташований за адресою Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/1 на земельній ділянці 10,4кв.м,  торговий павільйон, розташований за адресою Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Пушкіна, 44/4 на земельній ділянці 17,1кв.м.

 Рішення господарського суду Одеської області, підписане 12.11.08р., набирає чинності у      порядку ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                       Фаєр Ю.Г.