Рішення

від 18.11.2008 по справі 17/92

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/92

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

 "18" листопада 2008 р.Справа №  17/92

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Таран С.В., розглянувши матеріали справи №17/92

за позовом: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Семіраміда 2007", м. Кіровоград  

до відповідача: житлово - експлуатаційної контори № 7, м. Кіровоград

про зобов'язання вчинити певні дії  

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Бурмака С.А., довіреність б/н від 01.08.2008 р., представник;

від відповідача - участі не брали.

Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Семіраміда 2007» подано позов до житлово-експлуатаційної контори №7 про  зобов'язання останню в місячний термін відновити та передати позивачеві інвентарну справу разом із довідкою про належність будинку; зведеним актом вартості об'єктів; планом земельної ділянки; планом будинку; журналом внутрішніх обмірів; журналом площ будинку з вбудованими приміщеннями; журналом зовнішніх обмірів; журналом розрахунку площі присадибної ділянки; оцінювальним актом на будинок; оцінювальним актом на господарські будівлі та споруди; ескізом планів поверхів будинку; абрисом земельної ділянки; актом польової і камеральної перевірки; акт прийняття в експлуатацію; плани поверхів; реєстраційне посвідчення на житловий будинок з надвірними будівлями, а також схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; газопостачання; димовентиляційних каналів; зовнішніх мереж.

Заявою б/н від 13.11.2008 р. (вх.№02-14/34597 від 14.11.2008 р.) позивачем зменшено розмір позовних вимог: він просить зобов'язати житлово-експлуатаційну контору №7 передати позивачеві  акт прийняття в експлуатацію; плани поверхів;  а також схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; газопостачання (а.с.58-60).

Відповідач до суду не з'явився,  причини неявки не повідомив, ніяких клопотань не подав, хоча належним чином був сповіщений про час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №3635012 від 11.11.2008 року (а.с.57),  відзив на позов не надав, позовні вимоги не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, господарський суд встановив наступне.                    

Будинок №27/21 по вул. Комарова у м.Кіровограді перебував на балансі житлово-експлуатаційної контори №7.

Співвласниками цього будинку в порядку, визначеному Законом України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”,  створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Семіраміда 2007” (далі– Об'єднання співвласників).

Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради 01.08.2007 р.  проведено державну реєстрацію об'єднання (а.с.21).  

У відповідності до ч.1 ст.11 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”  об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Семіраміда 2007” вирішило прийняти будинок №27/21 по вул. Комарова на свій баланс (а.с.64-65).

Процедуру передачі житлового комплексу на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, а також житлового комплексу або його частини на баланс іншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльності, з балансу колишнього балансоутримувача встановлено Порядком передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. №1521 (далі-Порядок).

Відповідно до  пункту 5 зазначеного Порядку передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Згідно пункту 6 додатку до Порядку  разом із житловим комплексом (його частиною) передається така технічна  документація: технічний паспорт на будинок, плани поверхів, схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання.

Із змісту акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 25.02.2008 р. (а.с.12-13) вбачається, що Об'єднанню співвласників не були передані  плани поверхів, схеми інженерного обладнання, у тому числі: холодного водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання, газопостачання, а також акт прийняття будинку в експлуатацію.

Позивач листами від 07.09.2007 р., 24.10.2007 р. та від 08.02.2008 р. (а.с.14, 16, 18), докази отримання яких відповідачем містяться в матеріалах справи (а.с.15, 17, 18),  звертався до  житлово-експлуатаційної контори №7 з проханням передати йому інвентарну справу, акт прийняття будинку в експлуатацію та  іншу технічну документацію, в тому числі плани поверхів та схеми інженерного обладнання.

Однак звернення Об'єднання співвласників були залишені відповідачем без реагування і необхідні позивачу документи передані не були.

В судовому засіданні повноважним представником позивача було повідомлено, що відсутність витребуваних ним документів усно відповідач пояснює  їх втратою.

Частина 2 пункту 5 Порядку передбачає, що у разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Оскільки докази передачі відповідачем позивачеві акту прийняття будинку в експлуатацію, планів поверхів та схем інженерного обладнання в матеріалах справи відсутні, на вимогу суду не подані, тому позовні вимоги заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправомірних дій.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 33, 34, 43, 49, 82, 84, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

                                                  ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати житлово-експлуатаційну контору №7 (25009, м.Кіровоград, вул. 50-років Жовтня, 23 А, ідентифікаційний код 13772342)  передати об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Семіраміда 2007» (25009, м.Кіровоград, вул.Комарова, 27/21, кв.15, ідентифікаційний код 35192757):

-акт прийняття будинку №27/21 по вул.Комарова в м.Кіровограді в експлуатацію;

-плани поверхів будинку №27/21 по вул.Комарова в м.Кіровограді;

-схеми інженерного обладнання будинку №27/21 по вул.Комарова в м.Кіровограді, у тому числі: холодного водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; газопостачання.

Стягнути з житлово-експлуатаційної контори №7 (25009, м.Кіровоград, вул. 50-років Жовтня, 23 А, ідентифікаційний код 13772342, відомості про банківські реквізити відсутні) на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Семіраміда 2007» (25009, м.Кіровоград, вул.Комарова, 27/21, кв.15, ідентифікаційний код 35192757; р/р №2600911217 в Кіровоградській філії ВАТ АБ «Укргазбанк», МФО 383073)- 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати  після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського  суду  набирає  законної  сили   після закінчення  десятиденного  строку з дня його прийняття,  а у разі, якщо  у  судовому  засіданні  було  оголошено  лише   вступну   та резолютивну  частини  рішення,  воно  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку  з   дня   підписання   рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дане рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя