Рішення
від 17.07.2008 по справі 14/351-08
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.07.08

Справа № 14/351-08.

За позовом: Товариства з

обмеженою відповідальністю “Сумисільгоспзбут”

До відповідачів:

1.Колективного автотранспортного підприємства -1800

2.Товариства з обмеженою

відповідальністю “Навчально курсовий

комбінат - К”

3. Товариства з обмеженою

відповідальністю “Караван”

4. Товариства з обмеженою

відповідальністю “Ріф-03”

5.Фізичної особа -

підприємця ОСОБА_1

6. Фізичної особа -

підприємця ОСОБА_2

7. Фізичної особа -

підприємця ОСОБА_3

8. Фізичної особа -

підприємця ОСОБА_4

про виділення частки в

натурі та визнання права власності

Суддя Миропольський С.О.

Представники:

Від позивача: не

з'явився

Від відповідачів: не

з'явилися

В судовому засіданні

приймала участь секретар судового засідання Т.М.Міщенко.

Суть спору: позивач

просив суд виділити Товариству з обмеженою відповідальністю «Сумисільгоспзбут»

(40031, м. Суми, вул. Ковпака - 85, кв.75, ідентифікаційний код 30608172) в

натурі відокремлені об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Суми,

вул. Воєводіна - 4, а саме: приміщення адмінкорпусу А-Ш згідно технічного

паспорту: 1-й поверх: 24 - площею 13,8 кв.м; 25 - площею 1,1 кв.м; 26 - площею

1,5 кв.м; 27 - площею 1,2 кв.м; 28 - площею 1,7 кв.м; 29 - площею 9,6 кв.м; 30

- площею 11,3 кв.м; 31 - площею 23 кв.м; 32 - площею 27,5 кв.м; 33 - площею

11,7 кв.м; 34 - площею 0,9 кв.м; 35 - площею 2,1 кв.м; 36 -13,1 кв.м;

19а-площею 6,8 кв.м, загальною площею 125,4 кв.м.; бетонне замощення площею 5

153, 75 кв.м; бетонне замощення площею 8 797,5 кв.м; частину огорожі №1 площею

132,7 п/м; огорожу № 6 площею 5,43 п/м; частину огорожі - 174 п/м: ангар літ.

«Ю», площею 630,9 кв.м; нежитлова прибудова літ. «М», площею 119,1 кв.м;

вбиральня літ. «К», площею 2,7 кв.м; битовий вагон літ. «Г», площею 7,7 кв.м;

навіс літ. «Л», площею 415,6 кв.м; тепло пункт літ. «П», площею 44,2 кв.м., а

також визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю

«Сумисільгоспзбут» (40031, м. Суми, вул. Ковпака - 85, кв.75, Ідентифікаційний

код 30608172) на відокремлені об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою:

м. Суми, вул. Воєводіна - 4 з усіма будовами та переобладнаннями, а саме:

приміщення адмінкорпусу А-Ш згідно технічного паспорту: 1-й поверх: 24 - площею

13,8 кв.м; 25 - площею 1,1 кв.м; 26 - площею 1,5 кв.м; 27 - площею 1,2 кв.м; 28

- площею 1,7 кв.м; 29 - площею 9,6 кв.м; 30 - площею 11,3 кв.м; 31 - площею 23

кв.м; 32 - площею 27,5 кв.м; 33 - площею 11,7 кв.м; 34 - площею 0,9 кв.м; 35 -

площею 2,1 кв.м; 36 -13,1 кв.м; 19а-площею 6,8 кв.м, загальною площею 125,4

кв.м.; бетонне замощення площею 5 153, 75 кв.м; бетонне замощення площею 8

797,5 кв.м; частину огорожі №1 площею 132,7 п/м; огорожу № 6 площею 5,43 п/м;

частину огорожі - 174 п/м: ангар літ. «Ю», площею 630,9 кв.м; нежитлова

прибудова літ. «М», площею 119,1 кв.м; вбиральня літ. «К», площею 2,7 кв.м;

битовий вагон літ. «Г», площею 7,7 кв.м; навіс літ. «Л», площею 415,6 кв.м;

тепло пункт літ. «П», площею 44,2 кв.м.

Відповідачі в судове

засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи були повідомлені

належним чином про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

Розглянувши матеріали

справи, суд встановив:

Позивач є власником

нерухомого майна за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 4, а саме: 14/100

ідеальної долі від всього бетонного замощення, що складає 5 153, 75 кв.м;

частина огорожі №1 площею 132,7 п/м, огорожа №6 площею 5,43 п/м, що складає

14/100 ідеальної долі від всієї огорожі та 5/100 частин адмінкорпусу А-Ш, що

складається з приміщень: 1-й поверх: 24 - площею 13,8 кв.м; 25 - площею 1,1

кв.м; 26 - площею 1,5 кв.м; 27 - площею 1,2 кв.м; 28 - площею 1,7 кв.м; 29 -

площею 9,6 кв.м; ЗО - площею 11,3 кв.м; 31 - площею 23 кв.м; 32 - площею 27,5

кв.м; 33 - площею 11,7 кв.м; 34 - площею 0,9 кв.м; 35 - площею 2,1 кв.м; 36 -

13,1 кв.м; 19а - площею 6,8 кв.м, загальною площею 125,4 кв.м.

Відповідні частки

суб'єктів нерухомості належать позивачу на підставі договору купівлі-продажу

нежитлових приміщень від 23 грудня 2004 року.

Відповідно до договору

купівлі-продажу від 23 грудня 2004 року позивач є власником 24/100 ідеальної

долі від всього бетонного замощення, що складає 8 797,5 кв.м, частини огорожі

№1 площею 174 п/м, що складає 17/100 ідеальної долі, розташованого за адресою

м. Суми, вул. Воєводіна,4.

Як зазначає позивач, на

території площадок розміщені: Ангар літ. «Ю», площею 630,9 кв.м; Нежитлова

прибудова літ. «М», площею 119,1 кв.м; Вбиральня літ. «К», площею 2,7 кв.м;

Битовий вагон літ. «Г», площею 7,7 кв.м; Навіс літ. «Л», площею 415,6 кв.м;

Тепло пункт літ. «П», площею 44,2 кв.м. В адмінбудівлі літ. «А» виконані

наступні переобладнання: в приміщенні «36» демонтовані дверні блоки та

закладені цеглою отвори; в приміщенні «19а» влаштована цегляна перегородка.

Згідно експертного

будівельно-технічного дослідження №209/08 від 25.04.08 р., розміщення

побудованих будівель по вул. Воєводіна, 4 в м. Суми відносно меж виділеної

земельної ділянки відповідає вимогам ДБН 360-92*, а конструктивні

характеристики та об'ємно-планувальна

структура зведених будівель

та переобладнаних приміщень відповідають вимогам СНиП

2.09.04-87. Співвласники об'єктів нерухомості не заперечують проти зведених

будівель (додаток № 40,43,46,49,52,55,58,61. Іншими співвласниками об'єктів

нерухомості є: КАТП - 1800 - м. Суми, вул. Воєводіна - 4; ТОВ

«Навчально-курсовий комбінат - К» - м. Суми, вул. Воєводіна - 4; ТОВ «Караван»

- м. Суми, вул. Воєводіна - 4;

ТОВ «Ріф - 03» - м. Суми,

вул. Воєводіна - 4; ПП «ОСОБА_1» - АДРЕСА_1; ПП «ОСОБА_2» - АДРЕСА_2;ПП

«ОСОБА_3» - АДРЕСА_3; ПП «ОСОБА_4» - АДРЕСА_4. (Додаток №

41,44,47,50,53,56,59,62).

Позивач неодноразово

звертався до відповідачів щодо виділення належної йому у праві спільної

часткової власності, але звернення позивача до відповідачів залишились без

відповідей.

У відповідності зі ст.

356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням

часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст.

361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у

праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК

України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній

частковій власності.

Зі змісту ч.2 ст. 367 ЦК

України вбачається, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право

спільної часткової власності на нього припиняється.

Зважаючи на те, що

матеріалами справи (договором купівлі-продажу, витягом з реєстру прав власності

на нерухоме майно, технічним паспортом) підтверджується факт знаходження

зазначеного нерухомого майна у власності позивача, суд вважає вимоги позивача

правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 44-49

Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Крім того виділ у натурі

належної позивачу частки цілком можливий, оскільки відповідна частка

складається із окремих незалежних приміщень з окремим входом або окремих

об'єктів нерухомості. Місць загального користування позивач із співвласниками

не має. В зв'язку з цим ми вважаємо, що виділ частки у натурі із права спільної

часткової власності не порушує прав та інтересів інших співвласників.

На підставі викладеного,

керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Виділити Товариству з

обмеженою відповідальністю «Сумисільгоспзбут» (40031, м. Суми, вул. Ковпака -

85, кв.75, ідентифікаційний код 30608172) в натурі відокремлені об'єкти

нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна - 4, а саме: