Ухвала

від 10.05.2012 по справі 8пд/5014/995/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

10.05.12 Справа № 8пд/5014/995/2012

За позовом Прокурора міста Сєвєродонецька Луганської області в інтересах держави в особі Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант-Опт", м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди землі.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при помічнику судді Рубан І.Є.,

в присутності представників сторін:

від заявника -Кулаковський Р.В. -прокурор відділу прокуратури Луганської області, - посвідчення № 92 від 25.03.2011;

від позивача -ОСОБА_2 -головний спеціаліст юридичного відділу, - довіреність № 5968 від 08.12.2011;

від відповідача -ОСОБА_3 -начальник юридичного відділу, - довіреність № 284-10 від 10.05.2012,-

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

суть спору: прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі № 040741900309, укладеного між сторонами 29.08.2007, за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Заводська 37-Б, загальною площею 2,1778 га та:

1. п. 5 розділу "Об'єкт оренди" змінити на: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 13226868,30 гривень;

2. п. 9 розділу "Орендна плата" змінити на: Орендна плата вноситься "Орендарем" самостійно у грошовій формі в розмірі: з 01.07.2011 по 31.12.2011 - 793612,10 гривень на рік, що складає 6,00% від нормативної грошової оцінки, з 01.01.2012 по 31.12.2012 - 925880,78 гривень на рік, що складає 7,00% від нормативної грошової оцінки, з 01.01.2013 по 31.12.2013 - 1058149,46 гривень на рік, що складає 8,00% від нормативної грошової оцінки, з 01.01.2014 по 31.12.2014 - 1190418,15 гривень на рік, що складає 9,00% від нормативної грошової оцінки, з 01.01.2015 -1322686,83 гривень на рік, що складає 10,00% від нормативної грошової оцінки;

3. п. 11 розділу "Орендна плата" змінити на: Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно в розмірі: з 01.07.2011 по 31.12.2011 -66134,34 гривень, з 01.01.2012 по 31.12.2012 -77156,73 гривень, з 01.01.2013 по 31.12.2013 -88179,12 гривень, з 01.01.2014 по 31.12.2014 -99201,51 гривень, з 01.01.2015 -110223,90 гривень, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

До початку судового засідання 10.05.2012 від прокурора та сторін надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке судом задоволено.

У судовому засіданні прокурор та позивач заявлені вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач позов не визнав, з наступних підстав.

Проаналізувавши чинне законодавство України та деякі законодавчі акти, відповідач дійшов висновку, що позов подано прокурором в інтересах держави в особі позивача, який є органом місцевого самоврядування та представляє комунальну власність територіальної громади і не являється органом уповноваженим державою на здійснення відповідних функцій у спірних відносинах пов'язаних з орендою землі. Тому, він вважає, що позов заявлено не уповноваженою на це особою.

Крім того, на його думку, позивачем не було дотримано процедуру внесення змін до договору оренди землі, а саме стосовно пропозиції, яка не була оформлена належним чином. Позовні вимоги зазначені в п.п.9,11 спірного договору, вважає не законними, оскільки порушено приписи ч.5 ст.188 ГПК України.

А також, не погоджується з коефіцієнтом орендної плати та її розміром, визначеним позивачем, з посиланням на рішення Сєвєродонецької міської ради № 516 від 28.04.2011 "Про затвердження коефіцієнтів орендної плати за земельні ділянки, які передаються в оренду з земель міської ради", оскільки воно не стосується договорів укладених після його винесення та не є обов'язковим. Отже, вважає неправомірним визначення розміру орендної слати в односторонньому порядку на підставі самого лише рішення.

Тому, на підставі викладеного, просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити, оскільки вони є безпідставними, необґрунтованими та незаконними (відзив на позовну заяву від 10.05.2012 за №б/н).

Позивач заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи з метою підготовки заперечень на відзив відповідача.

Відповідач не заперечив проти задоволення цього клопотання.

Суд дійшов висновку, що воно спрямоване на встановлення істини по справі, а тому підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги вищевикладене та те, що від сторін необхідно витребувати додаткові докази, в даному судовому засіданні розглянути спір по суті не має можливості, у зв'язку з чим розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти до 24.05.2012 об 11 год. 20 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх, кабінет № 511 (суддя Середа А.П.).

3 Зобов'язати прокурора надати:

заперечення на відзив відповідача, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

4.Зобов'язати позивача надати:

документальні докази спрямування на адресу відповідача угоди від лютого 2012 року про внесення змін до договору оренди землі № 040741900309 від 29.08.0207, а також текст самої цієї угоди;

все листування з позивачем з приводу укладення обох додаткових угод (до справи додана додаткова угода від "__ "

заперечення на відзив відповідача, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні;

інші докази (за наявності).

5. Зобов'язати відповідача надати:

письмове підтвердження щодо того, чи підписувались обидві додаткові угоди, отримані від позивача, чи складались протоколи розбіжностей та чи були повернуті вони позивачу;

інші докази (за наявності).

Явка прокурора та повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа