Рішення

від 11.05.2012 по справі 18пд/5014/854/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.05.12 Справа № 18пд/5014/854/2012

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі

1-го позивача -виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2-го позивача -Луганської міської ради, м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів -Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю „Магазин № 343", м. Луганськ

про внесення змін договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди).

за участю представників:

від заявника: Петрова Г.В., посвідчення № 524 від 01.07.2008;

від 1-го позивача: ОСОБА_2, за дов. № 01/03-31/1784/0/2-12 від 19.03.2012;

від 2-го позивача: ОСОБА_2, за дов. № 01/03-31/1783/0/2-12 від 19.03.2012;

від відповідача: ОСОБА_3, за дов. б/н від 10.05.2012;

від 3-ї особи: не прибув.

Суть спору : прокурором заявлено вимогу про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1995, реєстраційний № 1195, який укладений між 1-м позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,1069 га за адресою: м. Луганськ, вул. Ленінградська, 11а , а саме:

- змінити в преамбулі та по тексту договору слова „Исполком Луганского городского сонета народных депутатов" на слова „Луганский городской совет";

- викласти п. 2.1 розділу „2. Плата за землю" Договору у новій редакції:

„2.1. Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога с применением к нему договорного коэффициента 3,5";

- доповнити розділ „2. Плата за землю" Договору новими пунктом 2.2 наступного змісту:

„2.2. Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата оплачивается на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или в уполномоченном им органе";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3. „Права и обязанности сторон" Договору в новій редакції: „Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной плати в сроки, определенные договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день просрочки";

- внести зміни в абзаці 4 п.п. а) п. 3.1. розділу 3 „Права и обязанности сторон" змінити слова „экономической оценки земель" на слова „нормативной денежной оценки земель г. Луганська".

Відповідач відзивом на позовну заяву (лист від 11.05.2012 б/н) визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши заявника та представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

14.11.1995 між 1-м позивачем та відповідачем за позовом укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) (державна реєстрація 14.11.1995 № 1195 ) згідно якому, 1-й позивач передав відповідачу в оренду строком до 14.11.2044 земельну ділянку загальною площею 0,1069 га, для розміщення будівлі магазину № 343 по вул. Ленінградської, 11-а.

В зв'язку з невідповідністю (на думку позивачив) вищевказаного договору оренди діючому законодавству та нормативно-правовим актам Луганської міської ради, листом від 28.11.2011 № 01/03-13/7634/0/2-11 Луганський міський голова від імені Луганської міської ради звернувся до відповідача з пропозицією внести зміни до договору оренди земельної ділянки (до листа було додано примірник проекту договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки ), зокрема:

- про зміну в преамбулі та по тексту договору слова „Исполком Луганского городского сонета народных депутатов" на слова „Луганский городской совет";

- про викладення п. 2.1 розділу „2. Плата за землю" Договору у новій редакції:

„2.1. Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога с применением к нему договорного коэффициента 3,5";

- про доповнення розділу „2. Плата за землю" Договору новими пунктом 2.2 наступного змісту:

„2.2. Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата оплачивается на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или в уполномоченном им органе";

- про викладення абзацу 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3. „Права и обязанности сторон" Договору в новій редакції: „Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной плати в сроки, определенные договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день просрочки";

- про внесення змін в абзаці 4 п.п. а) п. 3.1. розділу 3 „Права и обязанности сторон" змінити слова „экономической оценки земель" на слова „нормативной денежной оценки земель г. Луганська".

Письмово відповідач підтвердив, що отримав вказану пропозицію (що підтверджується поясненням відповідача від 11.05.2012 б/н ), однак, відповіді на неї позивачу не надав.

Враховуючи викладене, заявник пред'явив до відповідача позов з вимогами внеси вищевказані зміни у договір у судовому порядку.

Відповідач відзивом на позовну заяву (лист від 11.05.2012 б/н) визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги заявника підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, вимоги про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1995 (державна реєстрація 14.11.1995 № 1195 ), підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати позивача на судовий збір в сумі 1073 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 14.11.1995 (державна реєстрація 14.11.1995 № 1195 ), який укладено між виконавчим комітетом Луганської міської ради (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю „Магазин № 343" (м. Луганськ ), зокрема:

- змінити в преамбулі та по тексту договору слова „Исполком Луганского городского сонета народных депутатов" на слова „Луганский городской совет";

- викласти п. 2.1 розділу „2. Плата за землю" Договору у новій редакції:

„2.1. Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога с применением к нему договорного коэффициента 3,5";

- доповнити розділ „2. Плата за землю" Договору новими пунктом 2.2 наступного змісту:

„2.2. Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата оплачивается на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или в уполномоченном им органе";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3. „Права и обязанности сторон" Договору в новій редакції: „Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесения арендной плати в сроки, определенные договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день просрочки";

- внести зміни в абзаці 4 п.п. а) п. 3.1. розділу 3 „Права и обязанности сторон" змінити слова „экономической оценки земель" на слова „нормативной денежной оценки земель г. Луганська".

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Магазин № 343" , м. Луганськ, вул. Ленінградська, 11-А, ідентифікаційний код 13408435, на користь Державного бюджету України судовий збір в сумі 1073 грн., рахунок № 31214206783006, банк: ГУДКСУ у Луганській області, одержувач: УДКСУ у м. Луганську ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ЄДРПОУ 37991503, код бюджетної класифікації 22030001, символ звітності банку 206, наказ видати ДПІ у Жовтневому районі м. Луганська.

11 травня 2012 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 15 травня 2012 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко