Рішення

від 07.05.2012 по справі 5027/194/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2012 р. Справа № 5027/194/2012.

За позовом Прокурора Кіцманського району в інтересах держави в особі Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Геопроект"

про стягнення заборгованості -4674,88 грн.

Суддя О.С. Тинок

Секретар судового засідання А.В. Кошман

Представники:

від позивача -Сорохан А.І.

від відповідача -не з'явився

від прокуратури -Петрович А.К.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Кіцманського району в інтересах держави в особі Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Геопроект" про стягнення заборгованості у сумі 4674,88 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що проведеною перевіркою встановлено, що 27 серпня 2009 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Чернівецькій області та відповідачем був укладений договір оренди № 223 нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме частини будівлі гуртожитку Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету, загальною площею 35,4 м 2 . Далі прокурор зазначає, що у відповідності до вищевказаного договору між сторонами 27 серпня 2009 року був укладений договір № 3 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю. Прокурор вказує, що 15 листопада 2011 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Чернівецькій області, та відповідачем укладений договір про розірвання договору оренди № 223 нерухомого майна, що належить до державної власності, на підставі якого між сторонами була укладена угода про розірвання договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 3 від 27 серпня 2009 року. Далі прокурор вказує, що відповідач оплату за надані послуги у повній мірі не здійснив, в результаті чого станом на момент подачі позову у останнього існує заборгованість у сумі 4674,88 грн., яку просить стягнути на користь позивача.

09 квітня 2012 року відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, вимоги позивача, які викладені в позовній заяві, визнає повністю, однак зобов'язання по договору не були виконані у зв'язку із відсутністю коштів. Також, у означеному відзиві відповідач просить розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши подані прокурором і сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення прокурора та позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного:

27 серпня 2011 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Чернівецькій області та товариством з обмеженою відповідальністю «Геопроект»був укладений договір оренди № 223 нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме частини будівлі гуртожитку Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету, загальною площею 35,4 м 2 . У відповідності до умов вищевказаного договору, 27 серпня 2011 року між Кіцманським технікумом Подільського Державного аграрно-технічного університету, та товариством з обмеженою відповідальністю «Геопроект»був укладений договір № 3 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

15 листопада 2011 року між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Чернівецькій області та товариством з обмеженою відповідальністю «Геопроект»укладено договір про розірвання договору оренди № 223 нерухомого майна, що належить до державної власності, відповідно до умов якого орендодавець та орендар достроково розривають договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 223. На виконання умов вищезазначеного договору, між Кіцманським технікумом Подільського Державного аграрно-технічного університету та товариством з обмеженою відповідальністю «Геопроект»15 листопада 2011 року було укладено угоду про розірвання договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 3 від 27 серпня 2009 року, відповідно до якого, орендар зобов'язався звільнити і здати балансоутримувачу орендоване приміщення та його обладнання в належному стані та ліквідувати заборговану суму за користуванням приміщенням, яка складає 4674,88 грн. до 20 січня 2012 року, а орендодавець зобов'язався прийняти орендоване приміщення.

Так, 15 листопада 2011 року між сторонами було складено акт приймання-передавання до договору № 223 від 27 серпня 2009 року, відповідно до якого орендар передав, а балансоутримувач прийняв вбудовані приміщення першого поверху будівлі студентського гуртожитку (літ. Б) Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету, загальною площею 35,4 м 2 , розміщеного за адресою: Чернівецька область, Кіцманський район, м. Кіцмань, вул. Миколайчука 1, що перебуває на балансі Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету.

Однак, відповідач свої зобов'язання у відповідності до укладених договорів належним чином не виконав, в результаті чого у нього перед позивачем існує заборгованість у сумі 4674,88 грн., яка також підтверджується актом звіряння розрахунків, станом на 01 лютого 2012 року, підписаних сторонами та скріпленими їх печатками.

Згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних звичайних умовах ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Так, частина 1 та пункт 2 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України встановлюють, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторонни (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 2.2 угоди від 15 листопада 2011 року про розірвання договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 3 від 27 серпня 2009 року, передбачено, що орендар зобов'язаний звільнити і здати балансоутримувачу орендоване приміщення та його обладнання в належному стані та ліквідувати заборговану суму за користуванням приміщенням, яка складає 4674,88 грн. до 20 січня 2012 року.

Таким чином, відповідач зобов'язаний сплатити на користь позивача заборгованість у сумі 4674,88 грн.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтями 4 2 , 4 3 , 22, 43, 49, 78, 82, 82 1 , 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Геопроект" -вул. І. Миколайчука, буд. 12/107, м. Кіцмань, Чернівецька область, код 32859044:

- на користь Кіцманського технікуму Подільського Державного аграрно-технічного університету - вул. Миколайчука, буд. № 3, м. Кіцмань, Чернівецька область, код 34639115 - заборгованість у сумі 4674,88 грн.;

- в доход державного бюджету судовий збір у сумі 1609,50 грн., отримувач коштів ГУДКУ у м. Чернівці, код отримувача 37978173, банк отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу: судовий збір, господарський суд Чернівецької області, код 03500074, пункт 2.1.

3. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 07 травня 2012 року було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення підписане та оформлене відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України 10 травня 2012 року.

Суддя О.С. Тинок