Рішення

від 15.05.2012 по справі 1375-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

15.05.2012Справа №5002-8/1375-2012

За позовом прокурора м. Євпаторії, м. Євпаторія

в інтересах держави в особі Заозерненської селищної ради, м. Євпаторія, смт. Заозерне

до відповідача - фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Євпаторія

про стягнення 23383,98 грн.

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокуратура - Коноваленко А.В., посвідчення № 11156.

Від позивача - ОСОБА_4, представник за довіреністю № 163/02-15 від 19 березня 2012 року, у справі.

Відповідач - ОСОБА_2, паспорт.

Суть спору: прокурор м. Євпаторії в інтересах держави в особі Заозерненської селищної ради звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до відповідача - фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення з відповідача на користь Заозерненської селищної ради заборгованості по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004, в загальному розмірі 23383,98 грн.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що між Заозерненською селищною радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 було укладено договори оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року для використання в комерційних цілях. Відповідно зазначених договорів відповідач зобов'язаний вносить орендну плату виключно у грошовій формі. Однак, відповідач порушив умови договорів, щодо внесення орендної плати, це призвело до виникнення заборгованості перед позивачем і стало підставою для звернення позивача до суду.

15 травня 2012 року представник позивача у судовому засіданні надав письмове пояснення на позовну заяву, в яких зазначив, що фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 станом на 14 травня 2012 року частково сплачено суму заборгованості в розмірі 2500,00 грн. та залишилася не сплаченою сума боргу в розмірі 20883,98 грн. До заяви були додані акти звірки взаєморозрахунків між сторонами по оплаті за землю станом на 14 травня 2012 року, довідка по сумі заборгованості та квитанції про часткову сплату відповідачем суми заборгованості на суму 2500,00 грн.

Дані документи оглянуті судом та долучені до матеріалів справи.

Представник позивача позовні вимоги в частині не сплаченого відповідачем боргу в розмірі 20883,98 грн. підтримав та просив задовольнити.

Прокурор 15 травня 2012 року в судовому засіданні позовні вимоги в частині не сплаченого відповідачем боргу підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Відповідач 15 травня 2012 року у судовому засіданні суму заборгованості визнав у повному обсязі, зазначив, що частково оплатив суму боргу в розмірі 2500,00 грн.

Також представив суду клопотання про надання йому відстрочки виконання судового рішення на півтора місяця, у зв'язку із тяжким фінансовим становищем.

Позивач та прокурор щодо надання фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 відстрочки виконання рішення суду на півтора місяця не заперечували.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують правовідносини, що склалися між сторонами, та вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Заозерненською селищною радою (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року (а.с. 14-18).

Договір оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року зареєстрований у Кримському регіональному філіалі державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 08 лютого 2008 року за № 040800200004 (а.с. 18).

Згідно пункту 1.1. договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з рекреаційних земель, яка зареєстрована за кадастровим номером № 0110945300:01:012:0016, за адресою: АДРЕСА_1.

В оренду передається земельна ділянка площею 0,2043 га, у тому числі забудовані землі, у тому числі землі, які використовуються в комерційних цілях 0,2043 га (пункт 2 договору).

Відповідно до пункту 7 договору, договір укладено на 3 роки. Після закінчення терміну, на який було укладено договір оренди землі, орендар при належному виконання обов'язків відповідно до умов договору за інших рівних умов має переважне право на поновлення договору на новий термін.

Актом приймання - передачі від 08 лютого 2008 року Заозерненська селищна рада, як орендодавець передала, а орендарем - фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 прийнята в оренду земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2043,00 кв.м. Грошова оцінка земельної ділянки станом на 02 березня 2007 року становить 457795,44 грн.(а.с. 20).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки у відповідності з відомостями, зазначеними в довідці про визначення вартості земельної ділянки, виданій управлінням земельних ресурсів 02 березня 2007 року за № 432, становить 457795,44 грн. (пункт 4 договору).

Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки встановлена грошова оцінка у розмірі 457795,44 грн. (а.с. 21).

Відповідно до пункту 8 договору, орендна плата визначається відповідно до рішення селищної ради від 12 січня 2007 року № 5-12/7. Орендна плата справляється виключно у грошовій формі. Річний розмір орендної плати без ПДВ складає 45779,54 грн., що становить 10% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Розмір річного земельного податку складає 4577,95 грн.

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної бо комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (пункт 9 договору).

Пунктом 10 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем на рахунок місцевого бюджету смт. Заозерне щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у випадках: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів у тому числі внаслідок інфляції; у випадку зміни ставок орендної плати згідно рішень Заозерненської селищної ради; погіршення стану земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законодавством України (пункт 11 договору).

Розрахунок орендної плати за землю за договором оренди землі від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 (додаток до договору оренди) становив 45779,54 грн. (а.с. 22).

Додатковою угодою від 08 лютого 2008 року, 16 січня 2009 року, 20 січня 2010 року до договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 внесені зміни до зазначеного договору у зв'язку зі зміною індексації грошової оцінки земель. Ця додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та є невід'ємною частиною договору та дійсна на термін дії цього договору (а.с. 23, 24, 25).

Відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 12 травня 2000 року № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель» сторонами проведені уточнення розрахунків за оренду земельної ділянки шляхом укладення додаткових угод:

- від 08 лютого 2008 року, з 01 січня 2008 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,028 та річний розмір орендної плати склав 47061,37 грн.;

- від 16 січня 2009 року, з 01 січня 2009 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,152 та річний розмір орендної плати склав 54216,71 грн.;

- від 20 січня 2010 року, з 01 січня 2010 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,059 та річний розмір орендної плати склав 57413,50 грн.

Крім того, між Заозерненською селищною радою (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року (а.с. 26-31).

Договір оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року зареєстрований у Кримському регіональному філіалі державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 21 листопада 2007 року за № 040700200136 (а.с. 18).

Згідно пункту 1.1. договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з рекреаційних земель, яка зареєстрована за кадастровим номером № 0110945300:01:012:0015, за адресою: АДРЕСА_2.

В оренду передається земельна ділянка площею 0,0450 га, у тому числі забудовані землі, у тому числі землі, які використовуються в комерційних цілях 0,0450 га (пункт 2 договору).

Відповідно до пункту 7 договору, договір укладено на 10 рокфі. Після закінчення терміну, на який було укладено договір оренди землі, орендар при належному виконання обов'язків відповідно до умов договору за інших рівних умов має переважне право на поновлення договору на новий термін.

Актом приймання - передачі від 21 листопада 2007 року Заозерненська селищна рада, як орендодавець передала, а орендарем - фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 прийнята в оренду земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 450 кв.м. Грошова оцінка земельної ділянки станом на 02 березня 2007 року становить 100836,00 грн. (а.с. 33).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки у відповідності з відомостями, зазначеними в довідці про визначення вартості земельної ділянки, виданій управлінням земельних ресурсів 02 березня 2007 року за № 432, становить 100836,00 грн. (пункт 4 договору).

Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки встановлена грошова оцінка у розмірі 100836,00 грн. (а.с. 34).

Відповідно до пункту 8 договору, орендна плата визначається відповідно до рішення селищної ради від 26 січня 2007 року № 5-13/16. Орендна плата справляється виключно у грошовій формі. Річний розмір орендної плати без ПДВ складає 10083,60 грн., що становить 10% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Розмір річного земельного податку складає 1008,36 грн.

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної бо комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (пункт 9 договору).

Пунктом 10 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем на рахунок місцевого бюджету смт. Заозерне щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у випадках: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів у тому числі внаслідок інфляції; у випадку зміни ставок орендної плати згідно рішень Заозерненської селищної ради; погіршення стану земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законодавством України (пункт 11 договору).

Розрахунок орендної плати за землю за договором оренди землі від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 (додаток до договору оренди) становив 10083,60 грн. (а.с. 35).

Додатковою угодою від 25 січня 2008 року, 16 січня 2009 року, 20 січня 2010 року до договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 внесені зміни до зазначеного договору у зв'язку зі зміною індексації грошової оцінки земель. Ця додаткова угода набирає чинності після її підписання сторонами та є невід'ємною частиною договору та дійсна на термін дії цього договору (а.с. 36, 37, 38).

Відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 12 травня 2000 року № 783 «Про проведення індексації грошової оцінки земель» сторонами проведені уточнення розрахунків за оренду земельної ділянки шляхом укладення додаткових угод:

- від 25 січня 2008 року, з 01 січня 2008 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,028 та річний розмір орендної плати склав 10365,94 грн.;

- від 16 січня 2009 року, з 01 січня 2009 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,152 та річний розмір орендної плати склав 11942,01 грн.;

- від 20 січня 2010 року, з 01 січня 2010 року коефіцієнт індексації грошової оцінки земельної ділянки складав 1,059 та річний розмір орендної плати склав 12646,15 грн.

Заозерненською селищною радою було прийнято рішення від 25 березня 2011 року № 6-6\12 «Про затвердження технічної документації по землеустрою про складання документів, які посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 0,2043 по АДРЕСА_1 для реконструкції та обслуговування кафе «Ахтамар» (а.с. 11).

25 травня 2011 року на 5 скликанні 8 сесії Заозерненської селищної ради прийнято рішення № 6-8/13 «Про затвердження технічної документації по землеустрою про складання документів, які посвідчують право оренди на земельну ділянку площею 0,2043 по АДРЕСА_1 для реконструкції та обслуговування кафе «Ахтамар» (а.с. 12).

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що фізична особа - підприємець ОСОБА_2 не сплачує орендну плату за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004, у зв'язку із чим за останнім склалася заборгованість в розмірі 23383,98 грн.

Позивачем у судовому засіданні були надані акти звірки взаєморозрахунків між сторонами по оплаті за землю станом на 14 травня 2012 року, з яких вбачається, що фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 частково сплачено суму заборгованості в розмірі 2500,00 грн. та залишилася не сплаченою сума боргу в розмірі 20883,98 грн. До заяви були додані акти звірки взаєморозрахунків між сторонами по оплаті за землю станом на 14 травня 2012 року, довідка по сумі заборгованості та квитанції про часткову сплату відповідачем суми заборгованості на суму 2500,00 грн.

Відповідач суму заборгованості визнав у повному обсязі, зазначив, що частково оплатив суму боргу в розмірі 2500,00 грн.

Також представив суду клопотання про надання йому відстрочки виконання судового рішення на півтора місяця, у зв'язку із тяжким фінансовим становищем.

Суд вважає за необхідне зазначити, що провадження у справі в частині вимог щодо стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 в розмірі 2500,00 грн., підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з відсутністю предмета спору, оскільки відповідач - фізична особа - підприємець ОСОБА_2 у добровільному порядку частково виконав свої зобов'язання за вищезазначеними договорами в розмірі 2500,00 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Згідно пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Таким чином, суд припиняє провадження у справі в частині вимог щодо стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 в розмірі 2500,00 грн.

Відповідно, суд розглядає позовні вимоги в частині стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 суми боргу за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004, що залишилася не сплаченою, а саме, в розмірі 20883,98 грн.

Дослідивши надані сторонами у підтвердження своїх доводів і заперечень докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України та Законом України "Про оренду землі", а також прийнятими відповідно до них нормативно - правовими актами.

Згідно з частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтями 18 та 20 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності після такої реєстрації.

Істотними умовами договору оренди землі згідно зі статтею 15 Закону України "Про оренду землі" є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 2 Закону України "Про плату за землю" визначено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності).

У відповідності до статті 288.2 Податкового кодексу України, платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою: трикратного розміру земельного податку (статті 288.4, 288.5, 288.5.2 Податкового кодексу України).

Згідно з частиною 1 статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Зокрема, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору (стаття 652 Цивільного кодексу України). Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що якби могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Пунктом 8 договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 передбачено, що орендна плата визначається відповідно до рішення селищної ради. Орендна плата справляється виключно у грошовій формі.

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної бо комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (пункт 9 зазначених договорів).

Пунктом 10 зазначених договорів передбачено, що орендна плата вноситься орендарем на рахунок місцевого бюджету смт. Заозерне щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до частини 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" зазначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Крім того, також у пункті 24 зазначених договорів визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, а у пункті 28 вказаних договорів - орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

Відповідно до статті 36 Закону України "Про оренду землі", у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При цьому, майново-господарськими, згідно з частини 1 статті 175 Господарського кодексу України, визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення стосовно господарських зобов'язань міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (частина 7 статті 193 Господарського кодексу України).

Як встановлено судом, орендар - фізична особа - підприємець ОСОБА_2 порушив умови пункту 10 договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та договору оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 щодо сплати орендної плати.

Не належне виконання умов договору з боку фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 призвело останнього до заборгованості з орендної плати в розмірі 20883,98 грн.

Відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи зі змісту статей 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 під час розгляду даної справи не був доведений суду факт оплати та не надано належних доказів погашення заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 21 листопада 2007 року за № 040700200136 та договором оренди земельної ділянки від 16 квітня 2007 року, який зареєстровано 08 лютого 2008 року за № 040800200004 в сумі, яка залишилася не сплаченою, а саме, в розмірі 20883,98 грн.

Суд, розглянувши заяву відповідача про надання відстрочки виконання рішення суду, вважає за можливе зазначити наступне.

Заява про надання відстрочки виконання рішення суду мотивована тим, що фізична особа - підприємець ОСОБА_2 має тяжке фінансове становище, яке пов'язане із сезонною роботою, відповідно, сплата суми боргу у одним платежем не є можливим на даний час. На підставі зазначеного, керуючись статтею 121 Господарського процесуального кодексу України, відповідач просить надати йому відстрочку виконання рішення суду на півтора місяця.

Позивач та прокурор щодо надання фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 відстрочки виконання рішення суду на півтора місяця не заперечували.

Суд, розглянувши клопотання фізичної особи - підприємцю ОСОБА_2 про надання відстрочки виконання рішення суду, вважає, що клопотання підлягає задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до статті 121 Господарського процесуального кодексу України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Оскільки згадана стаття не обмежує відповідне право господарського суду певним строком, воно може бути реалізоване у будь-який час від набрання рішенням законної сили до його фактичного повного виконання.

Відповідно до пункту 1.1 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування статті 121 Господарського процесуального кодексу України» за №02-5/333 від 12 вересня 1996 року, відстрочка - це відкладення чи перенесення виконання рішення на новий строк, який визначається господарським судом.

Підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом. При цьому слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 Господарського процесуального кодексу України, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи.

На підставі зазначеного, суд вважає за можливе надати фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 відстрочку виконання судового рішення від 15 травня 2012 року у справі № 5002-8/1375-2012, з урахуванням задоволенням позовних вимог прокурора м. Євпаторії в інтересах держави в особі Заозерненської селищної ради на загальну суму в розмірі 20883,98 грн. строком на півтора місяця (45 днів).

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладаються на відповідача.

15 травня 2012 року, після виходу з нарадчій кімнати, судом оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Повний текст рішення складено і підписано 16 травня 2012 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Провадження у справі в частині позовних вимог щодо стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь Заозерненської селищної ради заборгованості по орендній платі в розмірі 2500,00 грн. - припинити.

2. Позовні вимоги задовольнити.

3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь Заозерненської селищної ради заборгованість по орендній платі в розмірі 20883,98 грн.

4. Наказ видати після набрання рішення законної сили.

5. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1609,50 грн.

6. Наказ видати після набрання рішення законної сили.

7. Надати фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 відстрочку виконання судового рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 травня 2012 року у справі № 5002-8/1375-2012 на суму в розмірі 20883,98 грн. строком на півтора місяця (45 днів).

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.