Рішення

від 15.05.2012 по справі 7/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15.05.12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 698166

просп. Миру , 20

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

?15? травня 2012 року справа № 5028 /7/22 /2012

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю ?Золота поляна? 02660, м. Київ, вул. Марини Раскової,буд.21 Відповідач : Товариство з обмеженою відповідальністю ?Видавничий дім ??СіверПрес? 14000, м. Чернігів, пр-т Перемоги,62, оф.503 Про стягнення 6601,61 грн. Суддя Н.О.Скорик

Представники сторін:

Від позивача : ОСОБА_1 -дов. № б/н від 25.04.2012 р.

Від відповідача : не з'явився

Суть спору:

Товариством з обмеженою відповідальністю ?Золота поляна? подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю ?Видавничий дім ?Сівер Прес?? про стягнення 6149 грн. боргу по неоплаті орендної плати згідно договору оренди службових приміщень № 89/зп-11 від 01.05.2011 р., 366,16 грн. пені, 86,42 грн. 3% річних.

Відповідач відзиву на позов не надав, проти позовних вимог не заперечив.

Ухвала господарського суду Чернігівської області від 11.04.2012 р. про порушення провадження у справі та призначення справи до розгляду одержана відповідачем 12.04.2012 р., що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованої кореспонденції № 18919399.

Відповідач належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справ в суді. Ухвала суду про відкладення розгляду справи, направлена відповідачу на адресу м. Чернігів, пр-т Перемоги,62, оф.503, визначену позивачем в позовній заяві, підтверджену свідоцтвом про державну реєстрацію та зазначену сторонами в договорі, повернута відділенням зв?язку на адресу суду як неодержана з написом : ?за закінченням терміну зберігання?.

Зважаючи на те, що згідно до ст.. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, неявка представника відповідача у судове засідання , неподання відповідачем відзиву на позов не є перешкодами для розгляду справи за наявними доказами у порядку ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

Встановив:

Відповідно до ст.. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між сторонами 01.05.2011 р. укладено договір оренди службових приміщень № 89/зп-11 відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування об'єкт оренди. Адреса будинку, в якому знаходиться об'єкт оренди: 02660, м. Київ, вул. М. Раскової,21. Об?єкт оренди: кімната 809Б площею 18,6 кв.м.(п. 1.1., 1.2.,1.3. договору).

Об?єкт оренди вважається прийнятим/переданим в день підписання акту прийому -передачі обома сторонами (п. 3.1. договору).

Відповідно до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається (ст.. 525 Цивільного кодексу України).

Відповідно до акту прийому -передачі службового приміщення і майна, яке в ньому знаходиться від 01.05.2011 р., підписаного обома сторонами, позивачем передано, а відповідачем прийнято об'єкт оренди: кімнату № 809Б площею 18,6 кв.м. Вищезгадане приміщення знаходиться в задовільному стані. Акт прийому -передачі є невід'ємною частиною договору № 89/зп-11 від 01.05.2011 р.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Розділом п'ятим договору сторони визначили розмір орендної плати та розрахунки. Так, орендна плата є величина договірна і встановлюється в розмірі 2883,00 грн. за 18.6 кв.м. в місяць, в т.ч. ПДВ 480,5 грн. згідно з діючим законодавством. Орендна плата сплачується орендарем 1 раз в місяць на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 15 числа поточного місяця, шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця. Після вказаного терміну може нараховуватись пеня в повному обсязі за дні прострочення згідно з договором. Орендар зобов'язаний протягом трьох днів з моменту прийняття приміщення та майна , що орендується, перерахувати орендну плату за поточний та останній місяць оренди авансом (п. 5.1., 5.2.,5.3. договору).

В період з жовтня 2011 р. по грудень 2011 р., включно, загальна сума орендної плати становила 8649 грн.

Відповідач частково виконав свої зобов?язання по оплаті орендної плати в сумі 2500 грн., що підтверджується копіями банківських виписок, які знаходяться в матеріалах справи (а.с.29-33).

На момент розгляду справи в суді заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі склала 6149 грн.

Відповідач на день винесення рішення судом не надав доказів сплати заборгованості.

Таким чином, вимоги позивача по стягненню 6149 грн. боргу по орендній платі є правомірними ,підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором, або законом, у тому числі сплата неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків.

Відповідно до статті 218 Господарського кодексу України підставою господарсько-правової відповідальності є вчинене учасником господарських відносин правопорушення у сфері господарювання. Аналогічні положення містить стаття 610 Цивільного кодексу України.

За визначенням статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 8.1. (підпунктом д) договору встановлена відповідальність орендаря -у разі прострочення сплати орендної плати , орендодавець має право нарахувати пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми орендної плати за кожен день такого прострочення.

Позивачем нараховано та пред'явлено до стягнення 366,19 грн. пені за прострочення виконання грошового зобов'язання в період з 16.10.2011 р. по 03.04.2012 р.

Відповідач не надав доказів відсутності своєї вини в несвоєчасній сплаті орендної плати.

Вимоги позивача по стягнення пені підлягають частковому задоволенню, оскільки позивачем при нарахуванні пені невірно застосована ставка НБУ за період з 23.03.2012 р. по 03.04.2012 р. Так, позивачем застосована ставка в розмірі 7,75 %, тоді як, згідно постанови Національного банку України від 21.03.2012 р. № 102, остання складає 7,5 %.

Таким чином, стягненню підлягає 332,90 грн. пені за прострочення виконання грошового зобов?язання в період з 16.10.2011 р. по 03.04.2012 р. В решті позовних вимог по стягненню пені в позові має бути відмовлено за безпідставністю позовних вимог.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховано та пред'явлено до стягнення 86,42 грн. 3% річних за період з 16.10.2011 р. по 03.04.2012 р. При цьому нарахування 3% річних здійснювалось позивачем на загальну суму 6149 грн.

Відповідач не надав доказів сплати даної суми нарахувань.

Вимоги позивача по стягненню 3% річних підлягають частковому задоволенню, оскільки позивачем при нарахуванні 3% річних невірно визначений період настання права вимоги по спірним сумам орендної плати . Так, право вимоги на суму 383 грн. (неоплачена частина суми орендної плати за вересень 2011 р.) виникає з 16.10.2011 р., право вимоги на стягнення 3% річних з суми 2883 грн. орендної плати за жовтень 2011 р. -з 16.11.2011 р., з суми 2883 грн. орендної плати за листопад 2011 р. -з 16.12.2011 р.

Таким чином, сума 3% річних, належних до стягнення, становить 64,63 грн. за період з 16.10.2011 р. по 03.04.2012 р. В решті вимог по стягненню 3% річних в позові має бути відмовлено за безпідставністю вимог.

Судові витрати в частині судового збору покладається на сторін пропорційно задоволеним позовним вимогам згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 7 Закону України ?Про судовий збір? передбачено, що сплачена сума судового збору повертається в разі, зокрема, внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. Враховуючи те, що позивачем судовий збір сплачено в більшому розмірі, судовий збір в сумі 3,00 грн. підлягає поверненню позивачу.

Керуючись ст. 7 Закону України ?Про судовмй збір?, ст.ст. 525, 526, 549,611,625,759,762 Цивільного кодексу України, ст.. ст.. 44,49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ?Видавничий дім ?Сівер Прес?, м. Чернігів, пр-т Перемоги,62, оф.503 (р. 26001000037693 в ПАТ ?Укрсоцбанк?, МФО 300023, код 35029840) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ?Золота поляна?, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд.21 (р. 26006000191707 в ПуАТ ?СЕБ Банк?, МФО 300175, код 33055842) 6149 грн. боргу по орендній платі, 332,90 грн. пені, 64,63 грн. річних, 1596,07 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позову відмовити.

3. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю ?Золота поляна ?, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд.21 (р. 26006000191707 в ПуАТ ?СЕБ Банк?, МФО 300175, код 33055842) з державного бюджету м. Чернігова (рахунок 31217206783002 в ГУДКСУ в Чернігівській області, МФО 853592, код ЄДРПОУ 38054398) надлишково сплачений судовий збір в сумі 3,00 грн., перерахований згідно платіжного доручення № 46 від 05.04.2012 року, оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 5028/7/22/2012 господарського суду Чернігівської області.

Повне рішення складено 17.05.2012 р.

Суддя Н.О. Скорик