Рішення

від 17.05.2012 по справі 35/5005/2526/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.12 року Справа № 35/5005/2526/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Китай Імпорт", 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Володарського, буд. 13, кв. 23

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Текс-Лайн", 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Моніторна, буд. 7, кв. 478

про стягнення заборгованості

Суддя Кобилянський К.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №2 від 02.04.2012 року, представник

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Китай Імпорт" звернулося із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Текс-Лайн" про:

- стягнення заборгованості з орендної плати та комунальних послуг за договором № 01-08 від 01.08.2009 року у розмірі 14 464,99 грн.;

- стягнення заборгованості з орендної плати та комунальних послуг за договором № 01-07/11 від 01.07.2011 року у розмірі 10 916,99 грн. та покладення судових витрат на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач порушує умови договорів суборенди № 01-08 від 01.08.2009 року та № 01-07/11 від 01.07.2011 року щодо оплати у встановлені договорами строки орендної плати за користування приміщенням та комунальні послуги за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Кірова 28- А.

В межах строків визначених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України ухвалами господарського суду розгляд справи відкладався з 03.04.2012 року до 24.04.2012 року, з 24.04.2012 року до 15.05.2012 року, з 15.05.2012 року до 18.05.2012 року.

Повноважний представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов та інші витребувані документи до суду не надав. Жодних пояснень щодо причини неявки або інших клопотань до господарського суду не надходило. Про день, час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу представниками сторін не подавалось.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 18.05.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Китай Імпорт", м. Дніпропетровськ (далі - позивач, орендар) та товариством з обмеженою відповідальністю "Текс-Лайн", м. Дніпропетровськ (далі - відповідач, суборендар) укладено договори суборенди № 01-8 від 01.08.2009 року (далі - договір № 1) та № 01-07/11 від 01.07.2011 року (далі - договір № 2).

Відповідно до п. 1.1. договорів № 1 та № 2, орендар передає, а суборендар приймає в строкове платне користування на умовах суборенди об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення № 108 площею 13,6 кв. м., № 109 площею 47,8 кв. м. (договір № 1), № 203/3 площею 13,22 кв. м., № 204 площею 13,5 кв. м. (договір № 2) розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 28 - А (далі - об'єкт суборенди).

Згідно із п. 1.4. договорів № 1 та № 2, при підписанні договору суборендареві роз'яснено, що об'єкт суборенди використовується на підставі договору оренди № 1/04 від 15.04.2009 року.

Пунктом 2.1. договорів № 1 та № 2, суборендар вступає в строкове платне користування об'єктом суборенди з моменту підписання акту приймання - передачі, який являється невід'ємною частиною договору (додаток № 1).

Відповідно до п. 3.1. договору № 1, за користування об'єктом суборенди суборендар сплачує орендарю суборендну плату в розмірі, погодженому сторонами в розрахунку розміру суборендної плати за користування об'єктом суборенди по договору, який додається до договору і є його невід'ємною частиною (додаток № 2) (а. с. 16).

Згідно із п. 3.1. договору № 2, за користування об'єктом суборенди суборендар сплачує орендарю суборендну плату в розмірі 1 818,60 грн., що складе 10 911,60 грн. до кінця строку дії договору. Розрахунок розміру суборендної плати за користування об'єктом суборенди по договору, який додається до договору і є його невід'ємною частиною (додаток № 2).

Періодом для проведення розрахунків між сторонами являється календарний місяць. Суборенда плата за будь - який наступний місяць (після першого календарного місяця) місяць може бути змінена по ініціативі орендатора пропорційно зміні щомісячного офіційного індексу інфляції (за минулий календарний місяць), опублікованим Державним комітетом статистики України, що не потребує окремого погодження між сторонами (в тому числі не потребує внесення змін до договору) (п. 3.2. договорів № 1 та № 2).

Відповідно до п. 6.1. договору № 1, договір вступає в силу з моменту підписання і діє до 01.08.2010 року.

Пунктом 1.1. додаткової угоди № 2 від 31.12.2010 року до договору суборенди № 01- 08 від 01.08.2009 року сторони договору прийшли згоди внести зміни в п.6.1. договору, шляхом викладення його в новій редакції: "Договір вступає в силу з моменту підписання і діє до 31.12.2011 року" (а. с.27).

Відповідно до п. 6.1. договору № 2, договір вступає в силу з моменту підписання і діє до 31.12.2011 року.

Орендар передав, а суборендар прийняв в строкове платне користування на умовах договору суборенди № 01-08 від 01.08.2009 року об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення №108 площею 13,6 кв. м., № 109 площею 17,8 кв. м., за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 28 - А, що підтверджується актом приймання - передачі від 01.08.2009 року.

Відповідно до договору суборенди № 01-07/11 від 01.06.2011 року орендар передав, а суборендар прийняв в строкове платне користування на умовах суборенди об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення № 203/3 площею 13,22 кв. м., № 204 площею 13,5 кв. м., за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 28 - А, що підтверджується актом приймання - передачі від 01.07.2011 року.

Станом на 26.01.2012 року заборгованість відповідача перед позивачем по договору № 1 складає 14 464,99 грн., що підтверджується рахунками - фактурами, які містяться в матеріалах справи та актом звірки взаєморозрахунків за період 2011 року (а. с. 37).

Заборгованість відповідача перед позивачем за договором № 2 станом на 26.01.2012 року становить 10 916,99 грн., що підтверджується рахунками - фактурами, які містяться в матеріалах справи та актом звірки взаєморозрахунків за період з 01.08.2009 року по 18.04.2012 року (а. с. 75).

Доказів виконання зобов'язання по вищезазначеним договорам на момент розгляду спору відповідач до господарського суду не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Загальна сума заборгованості становить 25 381,98 грн., яка і підлягає стягненню.

Як вбачається з матеріалів справи (а. 8), платіжним дорученням № 2537 від 19.01.2012 року позивач перерахував судовий збір за подання позовної заяви до господарського суду у розмірі 1 610,00 грн.

Довідкою № 02-08565 від 19.04.2012 року Управління Державної Казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська підтверджено, що кошти, які надійшли згідно платіжного доручення № 2537 від 19.01.2012 року у сумі 1 610,00 грн. зараховані повністю.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, -у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

В п. п. 1 та 2 п. 2 ч. 2 ст. 4 зазначеного Закону визначений розмір ставки судового збору, а саме за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру розмір ставки судового збору складає 2 відсотки від ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат (п. п. 1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону), а за подання заяви немайнового характеру -1 розмір мінімальної заробітної плати (п. п. 2 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону).

Згідно із ст. 13 Закону України "Про Державний бюджет України на 2012 рік" установлено на 2012 рік мінімальну заробітну плату у місячному розмірі з 1 січня - 1073 гривні.

Отже, відповідно до вказаних вище вимог, позивач повинен був сплатити суму судового збору у сумі 1 609,50 грн.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом;

Таким чином, різниця переплати позивачем судового збору при подачі позову становить суму у розмірі 0 грн. 50 коп., яка підлягає поверненню з державного бюджету України.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, судовий збір стягується з відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 33, 34, 49, 82-85, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Текс - Лайн" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Моніторна буд. 7 кв. 478, код ЄДРПОУ 34409616) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Китай Імпорт" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Володарського, буд. 13, кв. 23, код ЄДРПОУ 34822990) заборгованість у сумі 25 381,98 грн . (двадцять п'ять тисяч триста вісімдесят одну гривню 98 коп.) та судовий збір в сумі 1609,50 грн. ( одну тисячу шістсот дев'ять гривень 50 коп.).

Повернути з Державного бюджету України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Китай Імпорт" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Володарського, буд. 13, кв. 23, код ЄДРПОУ 34822990) сплачений судовий збір у сумі 0,50 грн. (п'ятдесят копійок). зарахований на підставі платіжного доручення № 2537 від 19.01.2012 року, оригінал якого знаходяться у справі № 35/5005/2526/2012.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя К.М. Кобилянський

Повне рішення складено 21.05.2012 року