Рішення

від 17.05.2012 по справі 5021/514/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.05.12 Справа № 5021/514/12.

За позовом Публічного акціонерного товариства «Сумихімпром», м.Суми

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Індком», м.Суми

про стягнення 2 177 грн. 42 коп. Суддя Лугова Н.П.

За участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_2, довіреність № 15-116 від 11.01.2012р.

від відповідача не з'явився

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Третяченко Ю.М.

Суть спору: позивач просить суд згідно вимог позовної заяви № 15-2820 від 23.03.2012р. стягнути з відповідача 2 177 грн. 42 коп. заборгованості за неналежне виконання відповідачем укладеного з позивачем договору оренди № 20/1676 від 08.06.2011р., в т.ч. 2 027 грн. 03 коп. основний борг, 115 грн. 45 коп. пеня, 13 грн. 14 коп. інфляційні збитки та 3 % річних в сумі 21 грн. 80 коп.; судовий збір в сумі 1 609 грн. 50 коп.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не з'явився, повноважного представника не направив, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:

01 червня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 20/1676 від 08.06.2011р., згідно п. 1.1. якого в порядку та на умовах визначених договором, позивачем (орендодавцем) було передано відповідачу (орендарю) у строкове платне користування, а орендарем, в свою чергу прийнято у строкове платне користування нерухоме майно майно у відповідності з п. 1.2 договору та зобов'язався сплачувати орендодавцеві орендну плату.

У відповідності до п. 1.2. вищевказаного договору, об'єкт оренди являє собою частину бетонної площадки на території тепличного господарства ЦВПтаК ПАТ «Сумихімпром» за адресою: 40003, м.Суми, вул. Харківська, п/в 12, загальна площа об'єкту оренди складає - 200,00 кв.м., закріплена за об'єктом оренди площа прибудинкової території - 200,00 кв.м. (п. 1.2.1., 1.2.2. договору).

За умовами договору, згідно п.2.1. об'єкт оренди та майно, що орендуються мали бути передані позивачем (орендодавцем) та прийняті відповідачем (орендарем) протягом 5-ти днів з дня набрання чинності цим договором.

Передача об'єкта оренди відповідачу (орендарю) оформлюється актом приймання - передачі, який підписується членами комісії, затверджується керівниками орендаря та орендодавця і скріплюється печатками сторін.

Як свідчать матеріали справи, 01.06.2011р. між сторонами у справі було складено та підписано акт приймання - передачі до договору оренди № 20/1676 від 01.06.2011р., на підставі якого позивачем було передано, а відповідачем прийнято в строкове платне користування нерухоме майно - частину бетонної площадки на території тепличного господарства ЦВПтаК ПАТ «Сумихімпром» за адресою: м.Суми, вул. Харківська, п/в 12.

У відповідності до умов договору, а саме, п. 3.1. орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на встановлений індекс інфляції за попередній місяць.

При цьому, згідно п. 3.2. договору, орендна плата сплачується орендарем (відповідачем) на умовах 100 % передоплати в строк до 25 числа місяця, що передує звітному місяцю. Копія платіжного доручення з відміткою банку про сплату орендної плати надсилається орендарем орендодавцеві не пізніше 30 числа місяця, що передує звітному місяцю.

Крім того, згідно п. 3.7. договору, відповідач (орендар) здійснює відшкодування витрат орендодавця з обслуговування орендованого майна:

- обслуговування прибудинкової території складає - 720,00;

- обслуговування допоміжних приміщень;

- інші витрати, що не входять до складу орендної плати.

Пунктом 3.7.1. договору передбачено, що рахунки на сплату орендної плати та на відшкодування витрат орендар (представники орендаря) отримують особисто у орендодавця у строк до 10 числа наступного за звітним місяця. Грошові кошти перераховуються орендарем на рахунок орендодавця протягом 5-ти днів з моменту отримання рахунку.

Відповідач у справі згідно п. 4.4.4. договору, зобов'язався своєчасно та у повному обсязі вносити орендодавцеві орендну плату, кошти на відшкодування витрат, понесених орендодавцем та надавати орендодавцю копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про їх сплату відповідно до умов даного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, в порушення умов договору якими передбачено своєчасну та повну оплату орендних платежів відповідачем станом на 23.03.2012р. за ним утворився борг в сумі 2 027 грн. 03 коп. за листопад, грудень 2011 р.

Сторони згідно п. 8.2. договору передбачили, що договір оренди № 20/1676 від 01.06.2011р. діє до 31.12.2011р., але в будь - якому разі до повного виконання сторонами зобов'язань за договором.

Так, відповідно до п. 7.2. договору, протягом 2-х днів з моменту закінчення строку оренди орендар зобов'язаний виїхати з об'єкта оренди та підготувати його до передачі орендодавцеві. При передачі об'єкта оренди складається акт приймання - передачі, який підписується членами комісії та затверджується керівниками орендаря та орендодавця і скріплюється печатками сторін. Об'єкт оренди вважається фактично переданим з моменту оформлення акта приймання - передачі в порядку визначеному п. 7.4. цього договору.

Отже, зазначений договір припинив свою дію в зв'язку з закінченням строку на який його було укладено - 31.12.2011р.

Матеріалами справи підтверджено, що у відповідності до умов договору згідно складеного та підписаного між сторонами у справі акту приймання - передачі з оренди від 30.12.2011р. відповідачем (орендарем) було передано, а позивачем (орендодавцем) прийнято з оренди об'єкт оренди за договором оренди № 20/1676 від 01.06.2011р.

Згідно ст.526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

За неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань, згідно п. 5.2. договору, у випадку несвоєчасної сплати орендної плати, платежів по відшкодуванню витрат орендодавця з обслуговування об'єкта оренди, орендар має сплатити орендодавцеві пеню в розмірі подвійної ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.

За період прострочення з 26.10.2011р. по 23.03.2012р. позивачем було нараховано відповідачу пеню в сумі 115 грн. 45 коп.

Також, відповідно до положень ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Так, за період з 26.11.2012р. по 26.02.2012р. позивачем було нараховано відповідачу інфляційні збитки в сумі 13 грн. 14 коп. та за період з 26.10.2011р. по 23.03.2012р. 3 % річних в сумі 21 грн. 80 коп.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем складає 2 177 грн. 42 коп., в т.ч. 2 027 грн. 03 коп. основний борг, 115 грн. 45 коп. пеня, 13 грн. 14 коп. інфляційні збитки та 3 % річних в сумі 21 грн. 80 коп.; судовий збір в сумі 1 609 грн. 50 коп.

Факт заборгованості відповідача в сумі 2 177 грн. 42 коп. підтверджено матеріалами справи, в т.ч. розрахунками суми заборгованості.

Відповідач доказів сплати заборгованості в сумі 2 177 грн. 42 коп. не подав, не подав і аргументованого заперечення, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно п. 2.1. Закону України «Про судовий збір» з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 1 609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись п.2.1. Закону України «Про судовий збір», ст. ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Індком» (40000, м.Суми, вул. Пролетарська, буд. 60/1, код 33526061) на користь Публічного акціонерного товариства «Сумихімпром» (40012, м.Суми, вул. Харківська, п/в 12, код 05766356) 2 177 грн. 42 коп. заборгованості, в т.ч. 2 027 грн. 03 коп. основний борг, 115 грн. 45 коп. пеня, 13 грн. 14 коп. інфляційні збитки та 3 % річних в сумі 21 грн. 80 коп.; судовий збір в сумі 1 609 грн. 50 коп.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписано 21.05.2012 року.

СУДДЯ Н.П. Лугова