Рішення

від 15.06.2006 по справі 17/388-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.06.06

          Справа № 17/388-06.

за

позовом          Відкритого акціонерного

товариства «Нафтопроммаш»

до

відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми

«Карсем»

про  розірвання договору

СУДДЯ        Коваленко О.В.

За

участю представників сторін:.

Від

позивача       Третякова О.С.  

Від

відповідача      не з'явився

Суть

спору:  позивач просить суд

розірвати  договір оренди приміщення від

01.01.2006, укладений між ним та відповідачем з 24.04.2006 року та зобов'язати

відповідача звільнити займане приміщення загальною площею 26,9 кв. м, що

знаходиться за адресою: м. Охтирка, вул. Жовтнева,23 і належить позивачу на

праві власності .

          Відповідач відзив на позову заяву не

подав, в засідання суду не прибув, про час і місце розгляду справи був

повідомлений належним чином, згідно ст.. 75 ГПК України справа розглядається за

наявними в ній матеріалами.

Розглянувши

матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази по справі, суд вважає, що

вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

          Відповідно до умов договору про

оренду приміщення загальною площею 26.,9 кв.м, укладеного між сторонами 01

квітня 2005 року, Позивач надав, а Відповідач користується вказаним приміщенням

до 01.01.2006 року.

01.01.2006

року між сторонами було укладено новий договір оренди, згідно з яким оренду

продовжено до 31.12.2006 року.

Як

зазначає позивач в обґрунтування позовних вимог, в порушення п. 5.1 цього

договору відповідач зобов'язаний сплачувати позивачу орендну плату  не пізніше 10 числа поточного місяця.

Як

вбачається з матеріалів справи та пояснень позивача, відповідач з лютого місяця

поточного року взагалі не сплачує орендну плату у зв'язку з чим утворився борг

в сумі1776 грн. 20 коп.

Згідно

п.п. г п. 6.1 укладеного між сторонами договору позивач має право відмовитись

від договору і вимагати повернення об'єкту, якщо відповідач не вносить плату за

оренду протягом одного місяця. У разі відмови від договору договір є розірваним

з моменту одержання відповідачем повідомлення про відмову від договору.

20.04.2006

року позивач вручив відповідачу письмове повідомлення № ЖКП - 383 від

20.04.2006 року, в якому відмовився від укладеного договору та запропонував

відповідачу звільнити займане приміщення до 24.04.2006 року.

Оскільки

позивач самостійно відмовився від договору оренди, суд вважає, що на підставі

ч. 2 ст. 782 ЦК України договір є розірваним з моменту направлення позивачем

письмової вимоги відповідачу, тому позовні вимоги в частині розірвання договору

не підлягають задоволенню.

Відповідно

до ч.1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний

негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому  вона була одержана, з урахуванням нормального

зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Враховуючи

той факт, що відповідач не звільнив займане приміщення, вимоги  позивача в цій частині  правомірні, обґрунтовані і підлягають

задоволенню судом.

Відповідно

до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті

держмита та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового

процесу покладаються на відповідача. 

 На підставі викладеного,  керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського

процесуального кодексу України, суд, -

В

И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Зобов'язати Товариство з обмеженою

відповідальністю Виробничо-комерційну фірму «Карсем» (Сумська обл., м.Охтирка,

вул. Жовтнева,23, код 33683734) звільнити орендоване приміщення загальною

площею 26,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м.Охтирка, вул. Жовтнева,23.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою

відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «Карсем» (Сумська обл., м.Охтирка,

вул. Жовтнева,23, код 33683734) на користь Відкритого акціонерного  товариства «Нафтопроммаш» (Сумська обл., м.

Охтирка, вул. Червоноармійська,1, код 00378454) 85 грн. державного мита та 118

грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Видати наказ після набрання рішенням

законної сили.

5.          В іншій частині позову - відмовити.

СУДДЯ                                                                     

О.В.Коваленко