Рішення

від 22.05.2012 по справі 2/5005/2881/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.05.12р. Справа № 2/5005/2881/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БРІОШ", м.Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 257 941,05 грн.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: ОСОБА_1, довіреність № 18/04-5 від 18.05.12р.

Від Відповідача: ОСОБА_2, довіреність б/н від 01.03.12р.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС", м. Дніпропетровськ до Товариства з обмеженою відповідальністю "БРІОШ", м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 257 941,05 грн.

Розгляд справи відкладався за клопотанням Відповідача, в зв"язку з наданням йому можливості підготувати відзив на позов.

Відповідач надав докази часткової сплати заборгованості в сумі 3 000,00 грн. і визнав позовні вимоги в сумі 254 941,05 грн.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -

Встановив:

01 жовтня 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕПЕЙР СИСТЕМС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "БРІОШ" був укладений договір оренди № 01/10-1А.

Умовами Договору передбачено, що Позивач передає, а Відповідач приймає в тимчасове платне користування нежитлові приміщення, позначені за технічним паспортом як: в підвалі поз. 1-5, пл. 38,7.кв.м., на першому поверсі поз. 6,7 пл. 69,8 кв. м., на другому поверсі поз. 12-14, І пл. 95,0 кв. м., ґанок літ. А - загальна площа 203,5 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Харківська, 2.

За користування об'єктом оренди Відповідач сплачує орендну плату у грошовій одиниці України - гривні на умовах, що передбачені договором. Розмір щомісячної орендної плати за користування об'єктом оренди в цілому становить: з 01 жовтня 2010 р. по 31 січня 2011 р. - 15 262,50 грн., у т. ч. ПДВ - 2 543,75 грн., з 01 лютого 2011 р. - 30 525 грн., у т. ч. ПДВ - 5 087,50 грн.

У відповідності до п. 3.3. Договору, Відповідач повинен своєчасно та в повному обсязі вносить орендну плату в строк до 10-го числа поточного місяця, на підставі цього договору, незалежно від результатів господарської діяльності Відповідача, шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок Позивача або готівкою в касу Позивача. Відповідач має право вносити орендну плату наперед за будь-який період у межах строку дії Договору.

01 липня 2011 року між Позивачем та Відповідачем було укладено додаткову угоду №1 до Договору оренди № 01/10-1А від 01.10.2010 р., згідно п. 2 якого. сторони погодилися внести зміни в п. 3.2 Договору, виклавши його в наступній редакції: „Починаючи з 01 липня 2011 р. розмір щомісячної орендної плати за користування об'єктом оренди становить 61 050,00 грн. "

Пунктом 3.4. Договору передбачено, що у розмір щомісячної орендної плати, визначеної п. 3.2. Договору, не входить плата за комунальні та інші послуги. Відповідач компенсує Позивачу всі витрати з утримання та експлуатації об'єкта оренди (в тому числі послуги з газо-, водо-, енергопостачання, за телефонний зв'язок, орендну плату за землю) згідно з виставленими Позивачем рахунками, в повному обсязі протягом 3-х днів з моменту їх отримання.

Позивач надає Відповідачу за кожний місяць рахунки, які складаються на підставі рахунків, виставлених йому відповідними підприємствами.

Відповідач у період з 01.09.2011 р. по 31.01.2012 р. орендну плату та комунальні послуги не сплачував, у результаті чого виникла заборгованість у розмірі 257 941,05 грн.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється Договором найму.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відзиві на позов Відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі та надав доказ сплати 3 000,00 грн. заборгованості, в зв"язку з чим в цій частині позовних вимог провадження у справі підлягає припиненню, оскільки відсутній предмет спору. З Відповідача підлягають стягненню 254 941,05 грн. основного боргу та сума судового збору, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст. 49, п.1-1 ст.80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БРІОШ»( 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ю. Савченко, буд. 97 код ЄДРПОУ 21856998 ) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕПЕЙР СИСТЕМС»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Будьонного, буд. 81, к. 14 код ЄДРПОУ 37150153) 254 941,05 грн. (двісті п"ятдесят чотири тисячі дев"ятсот сорок одна грн. 05 коп.) заборгованості;

- 5 158, 82 грн. (п"ять тисяч сто п"ятдесят вісім грн. 82 коп.) судового збору.

Видати наказ.

В решті позовних вимог провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя М.М. Боділовська

Повне рішення підписано 23.05.12р.