Рішення

від 16.05.2012 по справі 53/153-11/108-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 53/153-11/108-2012 16.05.12

За позовомКомунального підприємства «Служба замовника житлово-комунальних послуг»Оболонського району міста Києва до Приватного акціонерного товариства «Індастріал Медіа Нетворк» треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1)Публічне акціонерне товариство «Київенерго», 2)Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 простягнення заборгованості 20 079,21 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача Поприч О.В. - представник від відповідача Ходіс Т.В. -представник від третьої особи-1Завада Л.А. -представник третя особа-2ОСОБА_2

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства «Служба замовника житлово-комунальних послуг»Оболонського району міста Києва про стягнення з Приватного акціонерного товариства «Індастріал Медіа Нетворк» основного боргу за Договором про надання комунальних послуг № 4178 від 15.10.2005 в розмірі 20 079,21 грн.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 19.09.2011 у справі № 53/153 позов задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.12.2011 рішення Господарського суду міста Києва від 19.09.2011 у справі № 53/153 залишене без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.02.2012 рішення Господарського суду міста Києва від 19.09.2011 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 12.12.2011 у справі № 53/153 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Скасовуючи рішення Господарського суду міста Києва від 19.09.2011 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 12.12.2011 у справі № 53/153 колегія суддів Вищого господарського суду України зазначила, що до предмету доказування в даній справі належить встановлення факту сплати власником приміщення виробнику комунальної послуги її вартості та зарахування грошових сум на рахунки виробника. В порушення вимог статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарські суди не дали правової оцінки доказам відповідача про сплату вартості комунальної послуги.

Справу № 53/153 передано на новий розгляд судді Смирновій Ю.М., справі присвоєно №53/153-11/108.

Під час нового розгляду справи позивач підтримав позовні вимоги.

Позовні вимоги мотивовані тим, що всупереч укладеного між сторонами Договору № 4178 від 15.10.2005 відповідачем не здійснено оплату за надані послуги з централізованого опалення, внаслідок чого в останнього перед позивачем утворилась заборгованість за період з жовтня 2010 по лютий 2011 року у розмірі 20 079,21 грн., в тому числі за жовтень 2010 року на суму 3 134,18 грн., за листопад 2010 року на суму 5 846,58 грн. та за грудень 2010 року на суму 11 098,45 грн.

Відповідач проти позову заперечує, вказуючи на те, що послуги центрального опалення у нежитловому приміщенні за адресою: м. Київ, просп. АДРЕСА_1 у період з жовтня по грудень 2010 року сплачені ним в повному обсязі, оскільки включаються до складу орендної плати відповідно до укладеного між ним та власником приміщення договору оренди. В свою чергу, власником приміщення та теплопостачальною організацією укладено договір на постачання теплової енергії у гарячій воді № 240143 від 02.09.2009, на підставі якого і надавались послуги в зазначений період.

На вимогу ухвали суду представниками третіх осіб надані письмові пояснення по суті справи. У своїх пояснення треті особи підтверджують укладення власником приміщення з теплопостачальною організацією договору на постачання теплової енергії у гарячій воді № 240143 від 02.09.2009, факт надання зазначених послуг, в тому числі в період з жовтня по грудень 2010 року, а також повну оплату наданих за цим договором послуг.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

15.10.2005 між Комунальним підприємством «Служба замовника житлово-комунальних послуг»Оболонського району міста Києва та Приватним акціонерним товариствам «Індастріал Медіа Нетворк»укладено договір № 4178 на надання комунальних послуг, відповідно до якого виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги теплопостачання, водовідведення, а споживач зобов'язується здійснювати оплату за споживання і користування послугами на умовах цього Договору за приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до комунальних послуг відносяться, в тому числі централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо.

Пунктом 2.1. Договору передбачено, що розмір місячної плати за надані послуги за встановленими тарифами та нормами на момент укладення Договору станом на 07.09.2005: холодне водопостачання та водовідведення договір на пряму з ВАТ «Водоканал»; центральне опалення згідно табуляграм АК «Київенерго».

01.07.2010 між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (третя особа-2 по справі), як орендодавцем, та Приватним акціонерним товариством «Індастріал Медіа Нетворк»(відповідачем), як орендарем, було укладено Договір № 2 оренди нежитлового приміщення. За умовами договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування нежиле приміщення загальною площею 350, кв.м, розташоване на першому поверсі будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Положеннями вказаного договору передбачено, що орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату, розмір якої за перший місяць оренди складає 38 500,00 грн., а за другий та наступний місяці оренди -визначається з урахуванням індексу інфляції (п.п.5.1., 8.1.3.).

Відповідно до п. 5.4. Договору оренди вартість опалення, постачання холодної води та водовідведення входять до вартості орендної плати , зазначеної в договорі.

В свою чергу, між Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго»(третя особа-1 по справі, енергопостачальна організація), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «Київенерго», та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (власником приміщення) було укладено Договір № 240143 від 02.09.2009 на постачання теплової енергії у гарячій воді, відповідно до якого АЕК «Київенерго»взяло на себе зобов'язання постачати теплову енергію у вигляді гарячої води на потреби: опалення та вентиляцію -в період опалювального сезону; гарячого водопостачання -протягом року, в кількості та обсягах згідно з додатком № 1 до Договору.

З наявного в матеріалах справи акта № 11.02.3-06722, який є додатком № 1 до Договору № 240143 від 02.09.2009, вбачається, що Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 прийнято тепловий вузол обліку за адресою: АДРЕСА_1, та з 17.08.2009 енергопостачальною організацією дозволено експлуатацію приладів обліку теплової енергії за зазначеною адресою.

У Додатку № 5 до Договору № 240143 відображена схема абонентської теплотраси, що знаходиться на балансі орендодавця, на якій зазначена адреса: АДРЕСА_1. При цьому у Додатку № 5 вказується, що на одній теплотрасі не повинно бути обладнання, яке обслуговується різними організаціями. Додатком № 6 до Договору № 240143 передбачено, що межею розподілу балансів належності (відповідальності за технічний стан та експлуатацію) між АЕК «Київенерго»та орендодавцем є зовнішня стінка житлового будинку АДРЕСА_1.

Зазначені документи підтверджують доводи відповідача стосовно того, що технічно не передбачена можливість наявності в одному приміщенні двох альтернативних джерел для отримання теплової енергії, а отже, послуги центрального опалення не можуть одночасно надаватися декількома постачальниками.

Згідно Додатку № 8 до Договору № 240143, гаряче постачання споживача за адресою: АДРЕСА_1, здійснюється від теплових мереж постачальника, тобто АЕК «Київенерго».

25.01.2011 АЕК «Київенерго»складено акт №301/146, в якому встановлено, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 є вбудовані приміщення Фізичної особи ОСОБА_2, які опалюються згідно окремого договору № 240143 від 02.09.2009 з окремого теплопункту. Орендар приміщення (ПАТ «Індастріал Медіа Нетворк») також опалюється від індивідуального теплового лічильника ОСОБА_2 В цьому ж акті міститься вказівка на необхідність виключення орендаря приміщення - ПАТ «Індастріал Медіа Нетворк»- з додатків № 6, 7 до Договору № 230003 від 01.01.1991, укладеного між позивачем та ПАТ «Київенерго», і внесення відповідних змін до договору.

В поданих до суду письмових поясненнях третя особа-2 стверджує, що протягом строку дії Договору № 240143 від 02.09.2009, в тому числі і протягом періоду з жовтня 2010 по лютий 2011 року останнім своєчасно та в повному обсязі вносилася плата за надані згідно договору послуги.

В матеріалах справи наявні копії актів приймання-передавання товарної продукції № 11/2010-240143 за листопад 2010 року та № 12/2010-24014Д за грудень 2010 року, а також копії квитанцій № 9931111 від 03.12.2010, № 10048335 від 22.12.2010 та №10264015 від 26.01.2011, які підтверджують факт здійснення орендодавцем оплат наданих послуг з теплопостачання за Договором № 240143 від 02.09.2009. Більш того, сплата орендодавцем вартості наданих послуг за договором не заперечується самою енергопостачальною організацією, про що зазначено в поданих до суду письмових поясненнях та відображено у відповідному розрахунку. Про відсутність у орендодавця заборгованості за вказаним Договором свідчить також акт звірки взаєморозрахунків, який підписаний обома сторонами договору.

Отже, матеріалами справи підтверджується, що Публічним акціонерним товариством «Київенерго»(енергопостачальною організацією) в період з жовтня по грудень 2010 року було надано послуги з постачання теплової енергії у гарячій воді в приміщення за адресою: АДРЕСА_1, яке перебувало у користуванні відповідача на підставі договору оренди. Вказані послуги з теплопостачання надавались енергопостачальною організацією саме на умовах Договору № 240143 від 02.09.2009 , укладеного між нею та орендодавцем приміщення.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оскільки орендодавцем в повному обсязі здійснено оплату наданих ПАТ «Київенерго»послуг з постачання теплової енергії у гарячій воді за адресою: АДРЕСА_1, а умовами договору оренди передбачено, що вартість опалення входить до складу орендної плати, суд приходить до висновку, що шляхом сплати орендної плати відповідачем в тому числі здійснено оплату за послуги з опалення орендованого приміщення в період з жовтня по грудень 2010 року.

За таких обставин підстави для стягнення з відповідача заборгованості за договором № 4178 від 15.10.2005 у розмірі 20 079,21 грн. відсутні, а позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 22.05.2012