Рішення

від 21.05.2012 по справі 5017/1096/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" травня 2012 р.Справа № 5017/1096/2012

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка"

до відповідача громадської організації „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва"

про стягнення 45155,53грн.

Суддя Погребна К.Ф.

В судових засіданнях приймали участь представники:

Від позивача: ОСОБА_1 -довіреність;

Від відповідача: не з'явився;

В судовому засіданні 21.05.2012р. приймали участь представники:

Від позивача: ОСОБА_1 -довіреність;

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача, громадської організації „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 45155,53грн., яка складається з основної заборгованості в сумі 44374грн., пені в розмірі 648,32грн. та індексу інфляції в сумі 133,21грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.04.2012р. порушено провадження по справі №5017/1096/2012.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про місце та дату засідання, що підтверджується наявними в матеріалах справи поштовими повідомленнями від 12.04.2012р., 03.05.2012р. відзив на позов не надав, у зв'язку з чим справу розглянуто у відповідності зі ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 21.05.2012р. було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду в порядку статті 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив .

01.01.2012р. між товариством з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" (Орендодавець) та громадською організацією „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" (Орендар) був укладений договір оренди нежитлове приміщення №77 (далі -договір).

Відповідно п.1.1 договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове, строкове платне користування без права викупу нежитлового приміщення загальною площею 403,4 кв.м., в м. Одесі, вул. М. Арнаутська, 70/1, згідно схемі, наведеної у додатках до цього договору. Приміщення надається для розміщення офісу (п.1.2 договору).

Пунктом 9.1 договору передбачено, що цей договір укладений строком з 01.01.2012р. по 30.11.2012р.

Вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акту приймання передачі орендованого майна (п.2.1 договору)

На виконання умов договору між сторонами 01.01.2012р. був підписаний акт приймання - передачі майна, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в тимчасове платне користування нежитлове приміщення за адресою: м. Одеса, вул. М. Арнаутська, 70/1, площею 403,4кв.м.

Орендна плата складає 22187грн. за місяць, (55грн. за 1 кв.м.) у тому числі ПДВ 20% (п.3.1 договору). Орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцеві згідно з виставленим рахунком не пізніше 10 числа поточного місяця з урахування щомісячного індексу інфляції і ПДВ у відповідності з чинним законодавством України (п.3.2 договору).

Позивач свої зобов'язання за договором належним чином виконав, що підтверджується наявними в матеріалах справи актами приймання -передачі наданих послуг №14/01, №14/02 та рахунками.

Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцю орендну плату (п. 4.2 договору).

Проте, в порушення умов договору відповідач свої грошові зобов'язання за договором оренди належним чином не виконував, в зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість за січень та лютий місяці 2012р. в розмірі 44374грн.

Враховуючи неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором, товариство з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" неодноразово направляло на адресу відповідача Листи з вимогою погасити наяву заборгованість.

24.02.2012р. громадська організація „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" направила на адресу позивача Лист відповідно якого, заборгованість в розмірі 44374грн. визнає та зобов'язується погасити її до 01.03.2012р.

Проте, як зазначає позивач, станом на теперішній час відповідач заборгованість не погасив, в зв'язку з чим він звернувся до суду за захистом свого порушеного права.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав .

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

Частиною 1, 3 ст.283 ГК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Кодексу допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що визначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За таких обставин, приймаючи до уваги ненадання відповідачем доказів погашення заборгованості за договором оренди № 77 від 01.01.2012р. господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" про стягнення з відповідача заборгованості за договорами оренди нежитлового приміщення №77 від 01.01.2012р. в сумі 44374 грн.

Відповідно п.8.1 договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з договором оренди сторони несуть передбачену чинним законодавством України відповідальність.

Згідно ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 549, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки -грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов'язання. Так, згідно ч. 3 ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22.11.1996р. №543/96-ВР платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст. 1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що якщо орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, Орендодавцем стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, встановленої у цьому періоді, нарахованої на суму прострочених платежів за кожен день порушення строку (включаючи день оплати).

Як вбачається з матеріалів справи, за невиконання відповідачем своїх грошових зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення № 77 від 01.01.2012р. позивачем нараховано до сплати громадською організацією „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" 648,32грн. пені. Розглянувши здійснений позивачем розрахунок суми пені, господарський суд відзначає його правильність та обґрунтованість, у зв'язку з чим позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" в частині стягнення з відповідача пені в сумі 648,32грн. за порушення грошових зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення № 77 від 01.01.2012р. підлягають задоволенню.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем було нараховано індекс інфляції в розмірі 133,21грн. Розглянувши наданий позивачем розрахунок, суд доходить висновку, що вказані розрахункок було здійснено позивачем обґрунтовано, з урахуванням приписів чинного законодавства, у зв'язку з чим позовні вимоги в частині стягнення з громадської організації „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" індексу інфляції в сумі 133,21грн. підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Наведенні позивачем докази у встановленому законом порядку Відповідачем не спростовані.

За при приписами ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.32, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з громадської організації „Європейський Дім дитячого міжнародного співробітництва" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 70/1; код 37608870) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Фабрика „Чайка" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, 66; код 02971251) 44374 ( сорок чотири тисячі триста сімдесят чотири)грн. - основної заборгованості по орендній платі; 648 (шістсот сорок вісім)грн. 32коп. -пені; 133 (сто тридцять три)грн. 21коп. -індекс інфляції та 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять)грн. 50 коп. -судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 24.05.2012р.

Суддя Погребна К.Ф.