Рішення

від 30.05.2012 по справі 5008/400/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.05.2012 Справа № 5008/400/2012

за позовом Ужгородського міжрайонного Прокурора в інтересах держави в особі

Ужгородської районної державної адміністрації, м.Ужгород,88017 району

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Ужгородська міжрайонна державна податкова інспекція, м. Ужгород

до товариства з обмеженою відповідальністю „Ресурс Р", с.Розівка Ужгородського району, 89424

про розірвання договору оренди земельної ділянки

Суддя Швед С.Б.

секретар судового засідання -Сливка Д.М.

прокурор Кочеткова О.О.,

від позивача -ОСОБА_1( довіреність від 09.06.2011 № 506/02-38).

ВСТАНОВИВ:

Ужгородський міжрайонний Прокурор в інтересах держави в особі Ужгородської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Ресурс Р" про розірвання договору оренди земельної ділянки від 11.09.2007р.

Прокурор Кочеткова О.О. позов підтримала повністю.

Представник Ужгородської райдержадміністрації ОСОБА_1 позов прокурора підтримав в повному обсязі, зазначивши, що відповідачем не виконано умов договору оренди земельної ділянки в частині проведення розрахунків за орендовану землю, заборгованість по яких складає суму 48772,92 грн.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову суду не надав, свого представника у судове засідання не направив, тому справа розглянута за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України .

Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд констатує наступне:

11 вересня 2007р. між Ужгородською районною державною адміністрацією (надалі - Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Ресурс Р" (надалі - Орендар) було укладено Договір оренди земельної ділянки (надалі -Договір, а.с.8-12).

Відповідно до п.п.1,2 Договору Орендодавцем було надано, а Орендарем прийнято в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 4,00 га для розробки кам'яного кар'єру на Гайдошському родовищі андезитів на території Киблярівської сільської ради Ужгородського району.

Пунктом 11 Договору передбачено, що орендна плата вноситься Орендарем щомісячно у розмірі 3257,10 грн. не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно з п. 33 Договору Орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Разом з тим, відповідач свої зобов'язання відповідно до умов Договору належним чином не виконував.

Заборгованість відповідача по платі за землю станом на 11.04.2012р. згідно з документальними даними Ужгородської міжрайонної державної податкової інспекції складає суму 48772,98 грн. (а.с.13).

Відповідно до ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, а орендар зобов'язаний своєчасно розраховуватися за орендоване ним майно.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги прокурора належним чином обґрунтовані та підтверджені матеріалами та фактичними обставинами справи, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір по справі у сумі 1073,00 грн. підлягає стягненню з відповідача в доход Державного бюджету (ст. 49 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись статтями 8, 124, 129 Конституції України, статтями 34, 43, 49,75, 82-85, 115 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов прокурора задоволити повністю.

2. Договір оренди земельної ділянки від 11.09.2007р ., укладений між Ужгородською районною державною адміністрацією(88017, м.Ужгород, вул..Загорська,10) та товариством з обмеженою відповідальністю „Ресурс Р"( 89424, с.Розівка Ужгородського району, вул.Свободи,43,кв.11, ідентифікаційний код 33331551), зареєстрований у Державному реєстрі земель 14.09.2007 р. за № 2124883000-040707100003, вважати розірваним з 01.05.2012 р.

3. Об'єкт оренди - земельну ділянку площею 4,00 га, яка знаходиться на Гайдошському родовищі андезитів на території Киблярівської сільської ради Ужгородського району, повернути у розпорядження Ужгородської районної державної адміністрації .

4 . Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Ресурс Р"

( 89424, с.Розівка Ужгородського району, вул.Свободи,43,кв.11, ідентифікаційний код 33331551) в доход Державного бюджету суму 1073,00 грн . (одна тисяча сімдесят три гривні 00 коп.) державного збору за судовий розгляд справи ( п.2.2 статті 2 Закону України „Про судовий збір", банк одержувача - ГУДКСУ в Закарпатській області, МФО 812016, отримувач коштів УДКСУ у м.Ужгороді 22030001, рахунок №31211206783002, код ЄДРПОУ 38015610);

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 85 Господарського процесуального кодексу України, і є обов'язковим до виконання на території України.

Суддя С. Швед