Рішення

від 29.05.2012 по справі 5013/419/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"29" травня 2012 р.Справа № 5013/419/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Т. В. Макаренко, розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5013/419/12

за позовом: Закритого акціонерного товариства "Піраміс", м. Кіровоград

до відповідача: Приватного підприємства "Комунальник-СН", с. Трепівка, Знам'янський район, Кіровоградська область

про стягнення 7397,41 грн.

Представники сторін:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали;

Сторони належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання за юридичними адресами.

Про вручення поштового відправлення позивачу свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 26.04.2012 року.

Господарський суд враховує, що ухвала про порушення провадження у справі №5013/419/12 від 29.04.2012 року направлена на юридичну адресу відповідача, яка зазначена в Спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за електронним запитом № 13663957 станом на 25.04.2012 року.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 року №75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

З урахуванням викладених обставин, враховуючи належне оформлення відмітки про відправку відповідачеві ухвали про порушення провадження у справі №5013/419/12 від 29.04.2012 року, господарський суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

Закрите акціонерне товариство "Піраміс" звернулося до господарського суду з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "Комунальник-СН" боргу з урахуванням індексу інфляції в сумі 6183,09 грн, три відсотка річних в сумі 196,92 грн, пені в сумі 1017,4 грн, згідно договору № 867 піднайму (суборенди) не житлового приміщення від 22.02.2011 року.

Позивач надіслав до суду заяву від 28.05.2012 року про зменшення розміру позовних вимог в частині нарахування пені та просить суд стягнути з відповідача боргу з урахуванням індексу інфляції в сумі 6183,09 грн, три відсотка річних в сумі 196,92 грн, пені в сумі 463,96 грн.

На підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі зменшити розмір позовних вимог. Тому, господарський суд приймає заяву позивача до розгляду та вважає, що остаточним розміром позовних вимог є 6843,97 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, вимоги позивача ні по суті, ні по розрахунку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в справі документами.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши усі обставини справи, оцінивши подані позивачем докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між закритим акціонерним товариством "Піраміс" (далі-Орендодавець/позивач) та приватним підприємством "Комунальник-СН" (далі - Суборендар/відповідач) 22.02.2011 року укладено договір № 867 піднайму (суборенди) не житлового приміщення (далі- Договір).

Відповідно до умов вказаного Договору Орендодавець передав, а Суборендар прийняв в тимчасове платне користування частину не житлового приміщення площею 69,00 кв м, розташованого в м. Кіровограді, вул. Орджонікідзе, 7, 5-й поверх. Приміщення, яке орендується передається для розміщення офісу.

Відповідно до п.2.1 Договору орендна плата за частину нежитлового приміщення згідно п. 1.1 встановлюється сторонами в розмірі 81,00 разом є ПДВ за 1 кв.м площі на місяць, загальною сумою 5589,00 на місяць.

В орендну плату входять вартість комунальних платежів та спожитої електроенергії за винятком вартості опалювання приміщення (п. 2.2 Договору).

Пунктом 2.3 Договору сторони узгодили, що орендна плата перераховується в повному обсязі на рахунок Орендодавця щомісячно, наперед, до 10 числа поточного місяця.

Умовами Договору, а саме п. 2.7, сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Строк дії Договору з 01.03.2011 року по 31.12.2011 року.

На виконання умов Договору сторонами 01.03.2011 року складено та підписано Акт прийому-передачі частини не житлового приміщення за Договором № 867 (а.с 16).

Договір № 867 піднайму (суборенди) не житлового приміщення від 22.02.2011 року укладено сторонами на підставі договору № 01/П-5-08 найму (оренди) не житлового приміщення від 24.12.2008 року, укладеного між ВАТ ПКІ "Грунтопосівмаш" та позивачем. Згідно умов даного Договору (п.1.1) нежитлове приміщення передано в тимчасове платне користування, з правом здачі в Суборенду.

31.03.2011 року між сторонами укладено Додаткову угоду до договору № 867 піднайму (суборенди) не житлового приміщення від 22.02.2011 року про розірвання договору № 867 піднайму з 31.03.2011 року.

Матеріали справи містять акт передачі-прийому частини не житлового приміщення від 31.03.2011 року (додаток № 2 До Договору № 867 піднайму (суборенди)), відповідно до якого відповідач передав позивачеві частину не житлового приміщення площею 69,00 грн кв.м. розташованого в м. Кіровограді, вул. Орджонікідзе, 7, 5-й поверх.

Позивач у своїй позовній заяві зазначає, що відповідач не виконав свої договірних зобов'язання та не перерахував позивачеві орендну плату в установлений Договором строк.

Так, згідно розрахунку позивача заборгованість по орендній платі за березень 2011 року складає 5589,00 грн, комунальні платежі - 414,00 грн, всього - 6003,00 грн.

Вказане стало причиною звернення позивача до суду з даним позовом за захистом порушеного права.

При розгляді даного спору господарський суд враховує наступне.

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором оренди, відтак до правовідносин, що виникли між сторонами на підставі даного договору слід застосовувати положення законодавства, що регулюють правовідносини найму (оренди).

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності, що передбачено ст. 283 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст.284 Господарського кодексу України орендна плата з урахуванням її індексації є істотними умовами договору оренди.

За правилами ч. 4 ст 286 вказаного Кодексу, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених вказаним Кодексом.

Згідно ст. 774 Цивільного кодексу України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Стаття 759 Цивільного кодексу України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Частинами 1, 5 ст.762 ЦК України встановлено, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Матеріали справи свідчать, що на адресу відповідача було направлено лист від 15.06.2011 року про погашення заборгованості до 01.07.2011 року на суму 6003,00 грн. На зазначені вимоги відповідач відповіді не надав, заборгованість по орендній платі не сплатив.

Доказів сплати орендної плати в сумі 6003,00 грн, яка виникла за березень 2011 року, відповідачем господарському суду не подано.

Вказане свідчить, що відповідачем на протязі тривалого часу не виконуються свої зобов'язання за договором.

За вказаних обставин, господарський суд вважає, що позовні вимоги про стягнення основної заборгованості в сумі 6003,00 грн обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Позивач також просить стягнути з відповідача інфляційні втрати в сумі 180,09 грн та 3% річних в сумі 196,92 грн за періоди з 26.02.2011 року по 31.03.2012 року та з 11.03.2011 року по 31.03.2012 року.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин господарський суд задовольняє вимоги позивача в частині стягнення з відповідача інфляційні втрати в сумі 180,09 грн та 3% річних в сумі 196,92 грн за періоди з 26.02.2011 року по 31.03.2012 року та з 11.03.2011 року по 31.03.2012 року.

Посилаючись на п. 2.7 Договору позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 463,96 грн за період з 26.02.2011 року по 26.08.2011 року та за період з 26.02.2011 року по 26.08.2011 року.

Згідно зі ст. ст. 546, 547, ч.3. ст. 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється в письмовій формі.

Неустойкою / штрафом, пенею / є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Враховуючи норми вищезазначених статей та положення п. 2.7 Договору господарський суд задовольняє вимоги позивача щодо стягнення пені в сумі 463,96 грн за період з 26.02.2011 року по 26.08.2011 року та за період з 26.02.2011 року по 26.08.2011 року.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати на судовий збір покладаються на відповідача повністю.

На підставі вищевикладеного керуючись ст.ст. 33,34, 38, 44,49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Комунальник-СН" (27440, вул. Садова, буд. 73, с. Трепівка, Знам'янський район, Кіровоградська область, код ЄДРПОУ 34200452) на користь закритого акціонерного товариства "Піраміс" (м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 7 офіс 401, код ЄДРПОУ 35189545) борг з урахуванням індексу інфляції в сумі 6183,09 грн, три відсотка річних в сумі 196,92 грн, пеню в сумі 463,96 грн, всього 6843,97 грн, а також судовий збір у сумі 1609,50 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Згідно ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Примірники рішення надіслати позивачеві на адресу:

- м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 7, офіс 401;

відповідачеві на адресу:

- Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Трепівка, вул. Садова, буд. 73.

Суддя Т.В. Макаренко