Рішення

від 28.05.2012 по справі 5009/1796/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 16/84/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.12 Справа № 5009/1796/12

м.Запоріжжя

За позовом приватного акціонерного товариства "Запоріжприлад" (69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, код ЄДРПОУ 05805398)

до відповідача - відкритого акціонерного товариства "Шляхово-будівельне управління № 21" (69050, м.Запоріжжя, вул.Космічна, 125, код ЄДРПОУ 03450206)

третя особа -1 на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" (69095, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 109, оф.204)

третя особа -2 на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (69063, м.Запоріжжя, вул.Горького, 23)

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1 (дов.б/н від 31.10.2011)

від відповідача - Чулаков П.І. (ліквідатор, постанова господарського суду Запорізької області від 18.01.2012 у справі № 5009/105/12)

від третьої особи 1 - ОСОБА_3 (дов. № 28.05-Д від 28.05.2012)

від третьої особи 2 -не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

ПАТ "Запоріжприлад" заявлено позов до ВАТ "Шляхово-будівельне управління № 21" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні адміністративним корпусом інв.№ 008 літ. Д 1 -4, розташованим за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, шляхом заборони реалізовувати майно з метою погашення заборгованості перед кредиторами, а також про визнання за ПАТ "Запоріжприлад" права власності на це майно, яке підлягає державній реєстрації із скасуванням попередньої реєстрації права власності ВАТ "Запоріжприлад" на об'єкт нерухомості інв.№ 008 за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.05.2012 позовну заяву прийнято до розгляду, порушене провадження у справі № 5009/1796/12, провадженню присвоєно номер 16/84/12, засідання суду призначено на 28.05.2012. В засіданні 28.05.2012 за згодою сторін та третьої особи-2 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На обґрунтування заявлених вимог, заснованих на положеннях ст.ст.319, 328, 391, 392 Цивільного кодексу України, позивач пояснив, що за актом прийому-передачі об'єктів нерухомості у власність ВАТ "Запоріжприлад" від 05.01.1998 регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області передані у власність товариства об'єкти нерухомості, у тому числі по пр. Леніна, 17 у місті Запоріжжі (юридична адреса товариства). Об'єкти нерухомості за адресою: м.Запоріжжя, пр. Леніна, 17 розташовані на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні товариства на підставі державного акта на право постійного користування землею № 92. Право власності товариства на прийняті від Фонду об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 17, зареєстровано в БТІ. Під час здійснення господарської діяльності позивач здійснював поліпшення майна. При здійсненні інвентаризації з'ясувалося, що в акті прийому-передачі від 05.01.1998 позначено інформацію про передачу права власності на спірне майно ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" на підставі установчого договору від 20.11.2000. Дійсно, у 2000 році спірне майно було передано цій особі за актом оцінки та прийому-передачі від 10.11.2000, але ж згідно з протоколом № 4 від 12.01.2007 та актом приймання-передачі від 12.01.2007 спірне майно було повернуто у власність позивача. В той же час, зміни до відповідних документів внесені не були. Зазначеними обставинами скористався відповідач. Так, на адресу товариства надійшов лист відповідача із заявленням його прав на майно та вимогами не вчиняти будь-яких дій, пов'язаних з відчуженням майна чи передачею його третім особам. Позивач просить позов задовольнити.

Відповідач надав суду відзив, де проти позову заперечив та просить у задоволенні позовних вимог відмовити. Зазначив, що в ході ліквідаційної процедури (ВАТ "ШБУ № 21" перебуває у процедурі банкрутства) з'ясувалося, що ВАТ "ШБУ № 21" може претендувати на спірне майно, але його права на цей час не підтверджені належними документами.

Третьою особою-1 наданими суду поясненнями підтверджено, що на підставі установчого договору від 20.11.2000, акту оцінки та прийому-передачі від 10.11.2000 ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" у власність було передано спірне майно, але у подальшому згідно з протоколом № 4 від 12.01.2007 за актом прийому-передачі від 12.01.2007 це майно було повернуто у власність позивача. Третя особа вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Дослідивши матеріали та обставини справи, заслухавши представників сторін, судом встановлено наступне.

Відповідно до рішення загальних зборів акціонерів від 15.02.2011 приватне акціонерне товариство "Запоріжприлад" є новим найменуванням акціонерного товариства "Запоріжприлад", що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи від 30.03.2011, довідкою з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України від 06.04.2011, Статутом.

За актом прийому-передачі об'єктів нерухомості у власність ВАТ "Запоріжприлад" від 05.01.1998 регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області передані у власність товариства об'єкти нерухомості, у тому числі по пр. Леніна, 17 у м. Запоріжжі (юридична адреса товариства).

Об'єкти нерухомості за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 17 розташовані на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача на підставі державного акта на право постійного користування землею № 92.

Право власності товариства на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 17, прийняті за названим актом, у тому числі і об'єкт нерухомості інв.№ 008, зареєстровано в орендному підприємстві "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (на цей час товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації"), що підтверджується довідкою ЗМБТІ від 23.01.2012 та реєстраційним посвідченням від 03.07.1998.

На майно було виготовлено відповідну технічну документацію, у якій адміністративний корпус інв.№ 008 позначений літерою Д 1 -4.

Позивачем здійснювалися поліпшення майна, у документації зареєстровано поточні зміни.

При створенні ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" ВАТ "Запоріжприлад" виступило одним з його учасників, що підтверджується установчим договором ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер", зареєстрованим у відділі реєстрації та єдиного реєстру Комунарської районної адміністрації 24.11.2000.

Згідно з актом оцінки та прийому-передачі внесків, що передаються до статутного фонду, від 10.11.2000 ВАТ "Запоріжприлад" в якості внеску до статутного фонду ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" передав належне йому майно -об'єкт нерухомості інвентарний номер 008, цегельний 4 поверх, розташований в адміністративно-побутовому корпусі за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17.

Зазначену передачу майна відображено в акті прийому-передачі об'єктів нерухомості у власність ВАТ "Запоріжприлад" від 05.01.1998.

В подальшому ВАТ "Запоріжприлад" вийшло зі складу учасників ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер", що підтверджується протоколом загальних зборів учасників № 4 від 12.01.2007 та Статутом ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" у редакції 2011 року.

В зв'язку з виходом за актом прийому-передачі нежилого приміщення від 12.01.2007 ТОВ "Запорізька фондова компанія "Фінансовий партнер" передало, а ВАТ "Запоріжприлад" прийняло майно, що передавалося у якості внеску до статутного фонду - об'єкт нерухомості інвентарний номер 008, цегельний 4 поверх, розташований в адміністративно-побутовому корпусі за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17.

Проте, до акту прийому-передачі об'єктів нерухомості у власність ВАТ "Запоріжприлад" від 05.01.1998 відповідні відомості та зміни внесені не були.

Вбачається, що невідповідності у правовстановлювальних документах потягли втручання відповідача до майна, невизнання ним належності права власності на майно позивачу.

Між іншим, відповідачем направлено позивачу листа, яким заявлено про свої права на будівлю адміністративного корпусу по пр.Леніна, 17 в м.Запоріжжі та висунуто вимогу про недопущення розпорядження цим майном.

Про невизнання відповідачем права власності позивача на майно свідчить також наданий суду відзив на позовну заяву.

Таким чином, своїми діями відповідач оспорює право власності позивача на спірний об'єкт нерухомого майна, а також чинить товариству перешкоди в користуванні та розпорядженні об'єктом і веденні господарської діяльності.

Згідно зі ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена.

Відповідно до ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст.392 Цивільного кодексу України надає право власнику майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Матеріалами справи підтверджується належність нерухомості, щодо якої заявлено вимоги, позивачу на праві власності.

При цьому, встановлені обставини свідчать про порушення прав та інтересів позивача відповідачем.

За таких обставин, позовні вимоги ПАТ "Запоріжприлад" про визнання за ним права власності на нерухоме майно - адміністративний корпус інв.№ 008 літ. Д 1 -4, розташоване за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, яке підлягає державній реєстрації із скасуванням попередньої реєстрації права власності ВАТ "Запоріжприлад" на об'єкт нерухомості інв.№ 008 за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, є правомірним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

За вимогою про усунення перешкод у користуванні майном шляхом заборони реалізовувати майно з метою погашення заборгованості перед кредиторами позов задоволенню не підлягає в зв'язку з тим, що в цій частині позивачем не дотримано встановлених порядку та способу захисту прав, що не відповідає ст.16 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, який складає 2682,50 грн., покладається на відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за приватним акціонерним товариством "Запоріжприлад" (69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, код ЄДРПОУ 05805398) право власності на об'єкт нерухомості - адміністративний корпус інв.№ 008 літ. Д 1 -4 за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, яке підлягає державній реєстрації в товаристві з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" із скасуванням попередньої реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Запоріжприлад" на нерухоме мано інв.№ 008 за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Шляхово-будівельне управління № 21" (69050, м.Запоріжжя, вул.Космічна, 125, код ЄДРПОУ 03450206) на користь приватного акціонерного товариства "Запоріжприлад" (69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 17, код ЄДРПОУ 05805398) 2682 /дві тисячі шістсот вісімдесят дві/ грн.. 50 коп. судового збору. Після набрання рішенням суду законної сили видати наказ.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 30.05.2012.