Рішення

від 28.05.2012 по справі 5023/1544/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" травня 2012 р. Справа № 5023/1544/12

вх. № 1544/12

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2(за дов.)

відповідача - ОСОБА_3(за дов.)

3-ї особи - ОСОБА_4(за дов.)

розглянувши справу за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", м. Київ

до акціонерного товариства "Спецбудмеханізація", м. Харків

3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "Агроімпорт", м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, акціонерного товариства "Спецбудмеханізація", в якій просить суд:

- в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроімпорт" перед Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" за кредитним договором на відкриття невідновлювальної мультивалютної кредитної лінії №6/КЛВ-07 від 20 квітня 2007 року в розмірі 62 362 119,51 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: нежитлові будівлі літ. А-3, загальною площею 1000,1 кв.м., літ. В-1. загальною площею 68,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вулиця Пушкінська, будинок 14А, та належать Акціонерному товариству "Спецбудмеханізація", шляхом його реалізації на прилюдних торгах за початковою вартістю 13 961 599,00 гривень з ПДВ.

- стягнути з Акціонерного товариства "Спецбудмеханізація" витрати, понесені Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" на оплату судового збору у зв'язку з поданням цього позову, у розмірі 64 380 гривень.

28 травня 2012 року в судовому засіданні представник позивача, ПАТ "Дельта Банк" до початку розгляду справи по суті надав заяву про зміну предмету позову, згідно якої просить суд:

- звернути стягнення на предмет іпотеки, який перебуває у власності Акціонерного товариства "Спецбудмеханізація" (ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 01270196, м. Харків, вул.Велозаводська,2/5), нежитлові будівлі літ.А-3, загальною площею 1000,1кв.м., літ. В-1, загальною площею 68,6 кв. м, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, будинок, 14-А, в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроімпорт" (м. Харків, проспект Гагаріна, буд. 174, корпус 5, квартира 95, ідентифікаційний код 24674460) перед Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (01033, м. Київ, вул. Щорса, 36-б, ідентифікаційний код 34047020), в сумі 13 961 599 гривень 00 копійок за кредитним договором № 6/КЛВ-07 на відкриття невідновлювальної мультивалютної кредитної лінії від 20 квітня 2007року;

- визнати за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк"(01033, м. Київ, вулиця Щорса, 36-б, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020) право власності на нежитлові будівлі літ. А-3, загальною площею 1000,1кв.м., літ. В-1, загальною площею 68,6 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вулиця Пушкінська, будинок 14А;

- стягнути з Акціонерного товариства "Спецбудмеханізація" витрати, понесені Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" на оплату судового збору у зв'язку з поданням цього позову, в розмірі 64 380,00 гривень.

Відповідно до ст. 22 ГПК України до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що заява про зміну предмету позову подана позивачем до початку розгляду справи по суті, враховуючи, що подана заява відповідає нормам ГПК України, суд приймає до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

Відповідач відзив на позов не надав, у судовому засіданні проти змінених позовних вимог не заперечує.

Третя особа проти змінених позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, дослідивши докази по справі та давши їм оцінку, суд встановив наступне.

20.04.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроімпорт", було укладено кредитний договір № 6/КЛВ-07 на відкриття невідновлювальної мультивалютної кредитної лінії.

Відповідно до первинних умов Кредитного договору ТОВ "Агроімпорт" встановлений ліміт кредитування в еквіваленті 5 500 000 доларів США на строк до 19 квітня 2012року зі сплатою процентів за користування кредитом в національній валюті, - гривні, в розмірі 18,5% річних, в доларах США, - 13,5% річних, та у євро, - 12,0% річних.

20 жовтня 2008року відповідно до додаткового договору № 5 до Кредитного договору умови кредитування були змінені. Встановлені окремі ліміти для кредитування в національній валюті, - гривні, в розмірі 11 500 500 гривень, та для доларів США, - в розмірі 3 190 000 доларів США, з умовою повернення отриманого кредиту частинами відповідно до графіку, визначеному в Додатку №1, та з кінцевим строком користування кредитною лінією до 19 квітня 2012року.

Плата за користування кредитом в гривні встановлена в розмірі 13,5% річних, а за користування кредитом у доларах США - 18,5% річних. Розмір комісії за управління кредитною лінією у гривні встановлений в розмірі 3,5 % річних від суми фактичної заборгованості, а за управління кредитною лінією в доларах США, - в розмірі 1,5% річних від суми фактичної заборгованості.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" були виконані свої зобов'язання за Кредитним договором та перераховані на рахунок ТОВ "Агроімпорт" кредитні грошові кошти, що не заперечується учасниками судового процесу.

У забезпечення виконання зобов'язань ТОВ "Агроімпорт" за кредитним договором між ТОВ "Український промисловий банк" та Акціонерним товариством "Спецбудмеханізація" був укладений Іпотечний договір № 6/Zклвіп-07-5 від 14 травня 2007 року.

За даним Іпотечним договором Акціонерне товариство "Спецбудмеханізація», передало в іпотеку банку наступне нерухоме майно: нежитлові будівлі літера А-3, загальною площею 1000.1кв.м., та літера В-1, загальною площею 68,6 кв.м.. які розташовані за адресою: м. Харків, вулиця Пушкінська, 14А.

Предмет іпотеки належить Акціонерному товариству "Спецбудмеханізація» на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення орендного акціонерного товариства «Спецбудмеханізація» №1951-В-С від 08 травня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №694: акту приймання передачі №1951-В-С від 08 травня 2001 року до вищевказаного договору; свідоцтва про право власності № 1951-В-С, виданого Головним управлінням економіки та комунального майна управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради; реєстраційного посвідчення на об'єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам, видане Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 05 червня 2001 року, відповідно до якого Предмет іпотеки записаний в реєстровій книзі № 1 за реєстровим №3872, та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно №14280306 від 18 квітня 2007 року.

В межах виконання заходів, передбачених процедурою ліквідації Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», яка була розпочата на підставі постанови Правління Національного банку України від 21 січня 2010 року за № 19, а також з метою захисту інтересів держави та повернення коштів, виданих Національним банком для рефінансування Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», відповідно до постанов Правління Національного банку України № 200 від 15 квітня 2010 року, Правління Національного банку України №235/БТ та № 266 від 08 червня 2010 року, між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та Національним банком України 30 червня 2010 року укладений Договір про передачу Активів та Кредитних зобов'язань ТОВ "Укрпромбанк" на користь ПАТ "Дельта Банк", який в цей же день посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 2258.

Відповідно до вказаних документів, до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» перейшли права вимоги за деякими кредитами, наданими Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк».

Внаслідок такої передачі ПАТ "Дельта Банк" став новим кредитором за зобов'язаннями Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроімпорт», які були встановлені Кредитним договором та новим іпотекодержателем за забезпечувальними його договорами, зокрема, Іпотечним договором, укладеним з Акціонерним товариством «Спецбудмеханізація».

Інформація про зміну іпотекодержателя Предмету іпотеки на ПАТ "Дельта Банк" внесена і до Державного реєстру іпотек, що підтверджується витягом з Державного реєстру іпотек №35235622 від 14 березня 2012 року.

07 грудня 2011 року Господарський суд Харківської області за власною заявою ТОВ "Агроімпорт" порушив справу про його банкрутство, а 15 грудня 2011 року, - прийняв постанову про оголошення ТОВ "Агроімпорт" банкрутом та відкриття відносно нього ліквідаційної процедури.

ПАТ "Дельта Банк" 29 грудня 2011 року направив на адресу суду, ТОВ "Агроімпорт" та його арбітражного керуючого свої кредиторські вимоги, які базуються на умовах Кредитного договору.

За таких обставин та відповідно до приписів, які містяться в п.2 ч.1 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», строк виконання зобов'язання за Кредитним договором вважається таким що настав з моменту оголошення боржника банкрутом, а отже ПАТ "Дельта Банк" отримав право вимагати дострокового виконання цих зобов'язань і за рахунок Предмету іпотеки.

Станом на 06 грудня 2011 року заборгованість ТОВ "Агроімпорт" за Кредитним договором становить 62 362 119 гривень 51 копійок, розрахунок суми доданий до матеріалів справи та не оспорюється відповідачем та третьою особою.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст.1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч.1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Пунктом 1 ч.1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Факт наявності заборгованості за кредитним договором № 6/КЛВ-07 від 20.04.2007р. підтверджується матеріалами справи та учасниками судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 11 Закону України "Про іпотеку" визначено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно ч. 2 ст. 589 ЦК України за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Аналогічні положення містить ст. 19, ст. 20 Закону України "Про заставу", ст. 7 Закону України "Про іпотеку", а також умовами Договору іпотеки.

Розділом 4 іпотечного договору № 6/Zклвіп-07-05 від 14.05.2007р. передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки, яке здійснюється на підставі рішення суду шляхом прийняття іпотекодержателем предмета іпотеки у власність в рахунок виконання основного зобов'язання.

Відповідно до ст. 37 Закону України " Про іпотеку" , іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

Згідно експертного висновку, підготовленого 01 березня 2012 року за заявою ПАТ "Дельта Банк" незалежним експертом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтингова компанія «Бі. Еф. Сі», ринкова вартість Предмету іпотеки становить 13 961 599 гривень з ПДВ.

Таким чином, приймаючи до уваги факт не виконання позичальником умов кредитного договору, враховуючи положення Іпотечного договору, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 6/Zклвіп-07-05 від 14.05.2007р. на суму основної заборгованості в розмірі 13 961 599 грн. є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44,49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, який перебуває у власності Акціонерного товариства "Спецбудмеханізація" (ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 01270196, м. Харків, вул. Велозаводська, 2/5), нежитлові будівлі літ. А-3, загальною площею 1000,1кв.м., літ. В-1, загальною площею 68,6кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, будинок 14А, в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроімпорт" (м. Харків, проспект Гагаріна, буд. 174, корпус 5, квартира 95, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24674460) перед Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (01033, м. Київ, вул. Щорса, 36-б, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020), в сумі 13 961 599 гривень 00 копійок за кредитним договором № 6/КЛВ-07 на відкриття невідновлювальної мультивалютної кредитної лінії від 20 квітня 2007року.

Визнати за Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (01033, м. Київ, вулиця Щорса, 36-б, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020) право власності на нежитлові будівлі літ. А-3, загальною площею 1000,1 кв.м., літ. В-1, загальною площею 68,6кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вулиця Пушкінська, будинок 14А.

Стягнути з Акціонерного товариства "Спецбудмеханізаці"(61000, м.Харків, вул. Велозаводська,2/5, поточний рахунок 2600901300994 в Харківській філії ТОВ "Український промисловий банк", МФО 350686, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 01270196) на користь Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"(04080, м. Київ, вул. Фрунзе,39, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020, кореспондентський рахунок 32002140001 у Головному управлінні НБУ у м. Києві і Київської області, МФО 321024) витрати по сплаті судового збору в сумі 64 380,00грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 01.06.2012 р.

Суддя Яризько В.О.