Ухвала

від 28.05.2012 по справі 3342.1-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 319

УХВАЛА

28.05.2012Справа №5002-12/3342.1-2011

За заявою Об'єднання співвласників квартир "Мирний", (98514, м. Алушта, вул. Туристів, буд. №2) про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р. у справі № 2-8/655-2009 :

За позовом Об'єднання співвласників квартир "Мирний", (98514, м. Алушта, вул. Туристів, буд. №2)

до відповідачів 1) Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд", (95006, м. Сімферополь, вул. К. Лібкнехта, 39/41)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Форма", (98514, м. Алушта, вул. Туристів, буд. №2)

За участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1.) Виконавчого комітету Алуштинської міської ради, (98516, м. Алушта пл.. Радянська, 1).

2.) ОСОБА_3, АДРЕСА_1

3.) ОСОБА_4, АДРЕСА_2

про усунення порушень права власності

Суддя Іллічов М.М.

Від заявника - Данилова Л.О., керівник

Від відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд" - не з'явився

Від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Форма" - ОСОБА_6, представник, довіреність від 31.01.2012

Від третьої особи - не з'явився

Суть спору: Об'єднання співвласників квартир "Мирний", м. Алушта, звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до відповідача -Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд" про заборону відповідачу чинити перешкоди позивачу вільно користуватися приміщеннями цокольного поверху, сходами горищем та іншими допоміжними приміщеннями частини будинку АДРЕСА_3 та зобов'язання відповідача передати на баланс позивача усі допоміжні приміщення та технічне обладнання, що в них розташоване, частини будинку АДРЕСА_3.

Позивач змінював свої позовні вимоги згідно заяви вих. № 17 від 02.03.09 р. та просив суд:

- визнати за ОСК "Мирний" право власності на цокольний поверх, сходи, горище та інші допоміжні приміщення, в яких знаходиться обладнання для обслуговування частини будинку АДРЕСА_3;

- витребувати майно, а саме: цокольний поверх, сходи, горище та інші допоміжні приміщення, в яких знаходиться обладнання для обслуговування частини будинку АДРЕСА_3, з незаконного володіння ВАТ "Кримгідроспецбуд";

- зобов'язати ВАТ "Кримгідроспецбуд" передати на баланс позивача усі допоміжні приміщення, що відносяться до квартир власників та відповідну технічну документацію.

11.11.2010р. Господарським судом Автономної Республіки Крим постановлено рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

16.12.2010р. від Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд" надійшла заява про прийняття додаткового рішення.

12.01.2011р. було прийняте додаткове рішення та стягнуто з Об'єднання співвласників квартир "Мирний" на користь Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд" 1200, 00 грн. за проведення судової експертизи.

03.08.2011 р. Об'єднання співвласників квартир "Мирний", м. Алушта звернулось до суду із заявою про перегляд рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р., у справі № 2-8/655-2009 за нововиявленими обставинами, у якому позивач просить:

- рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010р. у справі №2-8/655-2009 скасувати за нововиявленими обставинами;

- прийняти у справі нове рішення, яким позовні вимоги Об'єднання співвласників квартир "Мирний"задовольнити. Визнати за Об'єднанням співвласників квартир "Мирний"право власності на допоміжні приміщення житлового будинку АДРЕСА_3, які складаються з приміщень цокольного поверху (згідно зі схемою БТІ приміщення №1 площею 3,1 кв.м, приміщення №2, приміщення №3, приміщення №4 площею 2,9 кв.м, приміщення №5,6 площею 16,9 кв.м, приміщення №7 площею 14,2 кв.м, приміщення №8 площею 9,3 кв.м, приміщення №9 площею 51,1 кв.м, приміщення №10 площею 7,3 кв.м, приміщення №11, 12 площею 52,1 кв.м, приміщення №13 площею 5,5 кв.м, приміщення №14 площею 10,7 кв.м, приміщення №15 площею 14,1 кв.м, приміщення №16 площею 11,6 кв.м, приміщення №17 площею 7,0 кв.м, приміщення №18, приміщення №19, приміщення №20 площею 10,4 кв.м), а також сходів, сходових, площадок і горищ. Витребувати у Відкритого акціонерного товариства "Кримгідроспецбуд"та Товариства з обмеженою відповідальністю "Форма" з незаконного володіння зазначене вище допоміжні приміщення житлового будинку АДРЕСА_3. Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство "Кримгідроспецбуд"та Товариство з обмеженою відповідальністю "Форма" передати на баланс Об'єднання співвласників квартир "Мирний" зазначені вище допоміжні приміщення житлового будинку АДРЕСА_3.

Заяву про перегляд мотивовано тим, що рішення від 18.07.08 р. у справі №2-26/8446-2008 про визнання права власності за товариством «Форма», через наявність якого відмовлено у позові об'єднанню співвласників було скасовано касаційною інстанцією.

15.02.2012р. до Господарського суду Автономної Республіки Крим надійшло клопотання від Об'єднання співвласників квартир "Мирний" про зупинення провадження у справі до розгляду Алуштинським міським судом цивільної справи № 2-1541/11.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 16.02.2012 провадження у справі №5002-11/3342.1-2011 зупинено до розгляду Алуштинським міським судом цивільної справи № 2-1541/11 за позовом Об'єднання співвласників квартир "Мирний" до ТОВ "Форма", ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів №768, №771, №774, №778 купівлі-продажу приміщень цокольного поверху, розташованих за адресою : АДРЕСА_3.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 29.03.2012 ухвалу господарського суду Автономної Республіки Крим від 16 лютого 2012 року у справі скасовано, а справа направлена до господарського суду Автономної Республіки Крим для подальшого розгляду по суті.

19 квітня 2012 року автоматизованою системою документообігу господарського суду Автономної Республіки Крим здійснено повторний розподіл справи та визначено для її розгляду суддю господарського суду Автономної Республіки Крим Іллічова М.М.

Справі привласнений номер № 5002-12/3342.1-2011.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 25.04.2012 справу прийнято до свого провадження суддею Іллічовим М.М. та визначено дату судового засідання.

Заявником у судовому засіданні були надані додаткові пояснення у справі від 14.05.2012 вих. № 13, які долучені судом до матеріалів справи.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Форма" з заявою ОСК «Мирний» про перегляд рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р. у справі № 2-8/655-2009 за нововиявленими обставинами не згодне. Посилаючись на недоведеність заявником доводів про належність йому на праві власності спірного майна, встановлення судами обставин щодо належності на цей час спірних приміщень фізичним особам ТОВ «Форма» просить відмовити у задоволенні заяви про перегляд рішення.

Ухвалою від 14.05.2012 р. судом залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, оскільки на підставі договорів купівлі - продажу від 29.04.2011 ними набуто право на спірне майно. Позначеними особами подано клопотання вих. від 25.05.2012 р. щодо розгляду справи за їх відсутності, при цьому зазначено про належність на праві власності часток у будинку АДРЕСА_3 згідно договорів купівлі-продажу від 29.04.11 р .

Відповідач - відкрите акціонерне товариство "Кримгідроспецбуд" у клопотанні від 25.05.2012 р. просить розглянути справу за відсутності представника, у задоволенні заяви відмовити.

Суд не вбачає підстав для подальшого відкладення розгляду справи, про що зазначалось, зокрема у клопотанні виконавчого комітету Алуштинської міської ради вих. від 23.05.2012 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників, суд-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду від 11.11.2010 р. у справі №2-8/655-2009 було встановлено факт створення юридичної особи Об'єднання співвласників квартир "Мирний" та передачі йому частини житлового дому за адресою вул. Туристів 2 у м. Алушта, звернення до ВАТ "Кримгидроспецбуд" з приводу передачі на баланс об'єднання допоміжних приміщень частини дому.

Також було встановлено, що господарським судом Автономної Республіки Крим було розглянуто справу №2-26/8446-2008 за позовом ТОВ "Форма"до відповідачів: ВАТ "Кримгідроспецбуд"і КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" про визнання права власності в цілому на нежитлові приміщення загальною площею 425,1 кв.м., що розташовані у цокольному поверсі будівлі АДРЕСА_3, а також зобов'язати КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" зареєструвати право власності за позивачем на вказані приміщення.

18 липня 2008 року господарським судом АР Крим по справі №2-26/8446-2008 було прийнято рішення, відповідно до якого було вирішено наступне:

- визнати за ТОВ "Форма" право власності в цілому на нежитлові приміщення загальною площею 425,1 кв.м., що розташовані у цокольному поверсі будівлі АДРЕСА_3.

- зобов'язати КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" зареєструвати за ТОВ "Форма" право власності в цілому на нежитлові приміщення загальною площею 425,1 кв.м., що розташовані у цокольному поверсі будівлі АДРЕСА_3.

Рішення господарського суду АР Крим від 18 липня 2008 року по справі №2-26/8446-2008 набрало законної сили 29 липня 2008 року.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КРП "Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації" 27 серпня 2008 року за №20019413, право власності на нежитлові приміщення загальною площею 425,1кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_3, зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "Форма".

У зв'язку із позначеним судовим рішенням, яким визнане право власності на спірне майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "Форма" та здійсненою реєстрацією речових прав за іншою особою, аніж позивач, суд не знайшов правових підстав для задоволення позовних вимог Об'єднання співвласників квартир "Мирний" щодо визнання за останнім права власності на цокольний поверх, сходи, горище та інші допоміжні приміщення, в яких знаходиться обладнання для обслуговування частини будинку АДРЕСА_3 та витребування майна.

На підставі ст. 112 Господарського процесуального кодексу України судове рішення може бути переглянуте за двох умов: істотність нововиявлених обставин для вирішення спору або розгляду справи про банкрутство і виявлення їх після прийняття рішення зі справи. Виникнення нових або зміна обставин після вирішення спору або розгляду справи про банкрутство не можуть бути підставою для зміни або скасування судового рішення за правилами розділу 13 кодексу.

Нововиявлені обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в встановленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені.

Постановою Вищого господарського суду України від 07 липня 2011 року у справі № 2-26/8446-2008 рішення господарського суду Автономної Республіки Крим вад 18 липня 2008 року та постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 16 травня 2011 року в частині визнання за TOB «Форма» права власності на нежитлові приміщення загальною площею 425,1 м3, що розташовані у цокольному поверсі будівлі АДРЕСА_3, скасовані, справу в позначеній частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції. Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 19 жовтня 2011 року у справі № 5002-24/3628.1-2011 у визнанні за TOB «Форма» права власності на спірні приміщення відмовлено, при цьому встановлено, що за договорами купівлі-продажу від 29.04.2011 р. ТОВ «Форма» було відчужено на користь фізичних осіб частину нежилих приміщень АДРЕСА_3. Згідно даних КРП "Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації" право власності на нежитлові приміщення АДРЕСА_3 зареєстровано:

- 18/100 долей за гр. ОСОБА_4, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим від 29.04.2011 р., реєстр №768;

- 25/100 долей за гр. ОСОБА_4, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим від 29.04.2011 р., реєстр №771;

- 29/100 долей за гр. ОСОБА_4, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим від 29.04.2011 р., реєстр №774;

- 28/100 долей за гр. ОСОБА_3, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, Алуштинського міського нотаріального округу АР Крим від 29.04.2011 р., реєстр №778.

Об'єднання співвласників квартир "Мирний" було залучено до участі у справі № 5002-24/3628.1-2011, в межах якої надано оцінку обставинам щодо відчуження майна цокольного поверху АДРЕСА_3 ВАТ «Кримгідроспецбуд» та у подальшому.

На час розгляду заяви про перегляд рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р. у справі № 2-8/655-2009 ТОВ «Форма», ВАТ «Кримгідроспецбуд» не є власниками та не володіють спірними приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_3, на підставі договорів купівлі-продажу від 29.04.11 р. здійснено державну реєстрацію прав на нерухоме майно за фізичними особами ОСОБА_4, ОСОБА_3

З огляду на вказане, суд доходить висновку, що обставини, на які посилається заявник, не впливають на суть постановленого рішення за наслідком розгляду вимог про право на майно, адже знов є наявним факт реєстрації прав, хоча вже і за іншими особами.

Таким чином, підстави для задоволення заяви про перегляд за нововиявленими обставинами рішення у справі відсутні.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 01.06.2012 р.

На підставі викладеного, керуючись ст. 86, 112, 114 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви про перегляд рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р. у справі № 2-8/655-2009 відмовити.

2. Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 11.11.2010 р. у справі №2-8/655-2009 залишити без змін.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Іллічов М.М.