Рішення

від 07.06.2012 по справі 2010/2074/12

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

07.06.2012

Справа № 2010/2074/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.

при секретарі - Гомон Р.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлені особи: Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області «Про встановлення факту, що має юридичне значення»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з заявою до Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області «Про встановлення факту, що має юридичне значення».

ОСОБА_1 посилається на те, що земельна ділянка АДРЕСА_1, КСП «Нива» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на праві особистої приватної власності належала її матері ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 01.04.2003 року № 92, яка записана у книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за № 44 (державний акт Серія ХР № 085800, кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214 - рілля площею 4,4465га та кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0368 - пасовище площею 0,9309га). Ще одна земельна ділянка АДРЕСА_2, КСП «Нива»для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на праві особистої приватної власності також належала її матері ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 01.04.2003 року № 92 , яка записана у книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за № 29 (державний акт Серія ХР № 085985, кадастровий № ділянки: 6322082500:02:000:0125 - сіножаті площею 0,7580га).

Матір ОСОБА_1 - ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2 спадкоємицею за законом І черги є ОСОБА_1 - донька померлої.

Спадщину після смерті спадкодавця вона прийняла у встановлений законом 6-ти місячний строк шляхом подачі заяви до державної нотаріальної контори. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 лютого 2010 року Серія ВМР № НОМЕР_1, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Копил В.В., вищевказані - земельна ділянка АДРЕСА_1, КСП «Нива», та земельна ділянка АДРЕСА_2, КПС «Нива»передається у приватну власність ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 22864783 від 13.02.2010 року).

При переоформленні права власності на земельну ділянку, а саме при розробці та виготовленні нового державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1, як спадкоємиці після смерті її матері ОСОБА_2 виявлено, що фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_1, КСП «Нива»складає 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), а не 4,4465 га, як значиться у державному акті.

Коли ОСОБА_1 звернулась до Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області з заявою про добровільну відмову від частини земельної ділянки приватної форми власності, площею 0,0024 га, на якій розташовані опори ЛЕМ, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 085800) у зв'язку із тим, що вказана площа була помилково не вилучена при виготовленні цього державного акту, їй було роз'яснено, що укладення угоди про передачу права власності на частину земельної ділянки можливо після отримання державного акту на цю земельну ділянку.

Згідно довідки Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області за № 3325/13 від 08.12.2010 року: відповідно пункту 4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 року № 439, інформує про існуючі розбіжності щодо даних земельних ділянок з кадастровими номерами № 6322057300:04:000:0214; № 6322057300:04:000:0368; № 6322082500:02:000:0125.

При забезпеченні внесення до АС ДЗК даних про переоформлення права власності на земельну ділянку згідно Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 року № 439, було встановлено, що на дану земельну ділянку проходять внесення змін до АС ДЗК, але станом на 19.11.2010 року документація відправлена на доопрацювання відповідно до порядку визначеному п.2.1 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, що затверджений наказом Держкомзему від 02.07.2003 року № 174.

Але ж за життя її матір ОСОБА_2 володіла та користувалась земельною ділянкою саме площею 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), а земельна ділянка площею 0,0024 га, на якій розташовані опори ЛЕМ, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 085800) ніколи по суті не були в фактичному володінні та користуванні її матері, бо вказана площа була помилково не вилучена при виготовленні цього державного акту (з самого державного акту вбачається, що поряд з земельною ділянкою, яка належала її матері з кадастровим № 6322057300:04:000:0214 - рілля, знаходиться охоронна зона ЛЕМ 10 кВ та стороннє користування ЛЕМ - 10 кВ 0,00012 га).

Отже, на сьогоднішній момент ОСОБА_1 порекомендовано в Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області звернутись до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що її матері ОСОБА_2 за життя належала земельна ділянка площею саме 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), замість помилково вказаних в державному акті - 4,4465 га, тобто треба встановити, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за життя не належала земельна ділянка площею 0,0024 га, на якій розташовані опори ЛЕМ.

У зв'язку зі смертю ОСОБА_2 та неможливістю одержанню нового державного акту ОСОБА_1, як спадкоємицею після смерті своєї матері на спадкову земельну ділянку, через помилку в державному акті на право власності на земельну ділянку Серія ХР № 085985, вона змушена звернутись до суду з даною заявою.

В судове засідання ОСОБА_1 не з'явилася, в заяві просить заслухати справу у її відсутність, на задоволенні заяви наполягає.

Представники заінтересованих осіб - Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явилися, згідно поданих до суду заяв проти задоволення заяви не заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що земельна ділянка АДРЕСА_1, КСП «Нива»для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на праві особистої приватної власності належала матері ОСОБА_2, матері позивачки, на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 01.04.2003 року № 92, та записано у книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за № 44 (державний акт Серія ХР № 085800, кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214 - рілля площею 4,4465га та кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0368 - пасовище площею 0,9309га). Ще одна земельна ділянка АДРЕСА_2, КСП «Нива»для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на праві особистої приватної власності також належала її матері ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Дергачівської райдержадміністрації від 01.04.2003 року № 92 та записано у книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за № 29 (державний акт Серія ХР № 085985, кадастровий № ділянки: 6322082500:02:000:0125 - сіножаті площею 0,7580га).

Матір ОСОБА_1 - ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2 спадкоємицею за законом І черги є ОСОБА_1 донька померлої ОСОБА_1.

Спадщину після смерті спадкодавця вона прийняла у встановлений законом 6-ти місячний строк шляхом подачі заяви до державної нотаріальної контори. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 лютого 2010 року Серія ВМР № НОМЕР_1, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Копил В.В., вищевказані - земельна ділянка АДРЕСА_1, КСП «Нива», та земельна ділянка АДРЕСА_2, КПС «Нива»передається у приватну власність ОСОБА_1 смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 22864783 від 13.02.2010 року).

При переоформленні права власності на земельну ділянку, а саме при розробці та виготовленні нового державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 як спадкоємиці після смерті її матері ОСОБА_2 виявлено, що фактична площа земельної ділянки АДРЕСА_1, КСП «Нива»складає 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), а не 4,4465 га, як значиться у державному акті.

Коли ОСОБА_1 звернулась до Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області з заявою про добровільну відмову від частини земельної ділянки приватної форми власності, площею 0,0024 га, на якій розташовані опори ЛЕМ, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 085800) у зв'язку із тим, що вказана площа була помилково не вилучена при виготовленні цього державного акту, їй було роз'яснено наступне:

Відповідно до ст. 142 ЗК України припинення права власності на земельну ділянку разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Разом з тим: відповідно до ст. 126 ЗК України відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку.

Отже, укладення угоди про передачу права власності на частину земельної ділянки можливо після отримання державного акту на цю земельну ділянку.

Згідно довідки Управління Держкомзему в Дергачівському районі Харківської області за № 3325/13 від 08.12.2010 року: відповідно пункту 4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 року № 439, інформує про існуючі розбіжності щодо даних земельних ділянок з кадастровими номерами № 6322057300:04:000:0214; № 6322057300:04:000:0368; № 6322082500:02:000:0125.

При забезпеченні внесення до АС ДЗК даних про переоформлення права власності на земельну ділянку згідно Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 року № 439, було встановлено, що на дану земельну ділянку проходять внесення змін до АС ДЗК, але станом на 19.11.2010 року документація відправлена на доопрацювання відповідно до порядку визначеному п.2.1 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, що затверджений наказом Держкомзему від 02.07.2003 року № 174.

Але ж за життя її матір ОСОБА_2 володіла та користувалась земельною ділянкою саме площею 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), а земельна ділянка площею 0,0024 га, на якій розташовані опори ЛЕМ, (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР № 085800) ніколи по суті не були в фактичному володінні та користуванні її матері, бо вказана площа була помилково не вилучена при виготовленні цього державного акту (з самого державного акту вбачається, що поряд з земельною ділянкою, яка належала її матері з кадастровим № 6322057300:04:000:0214 - рілля, знаходиться охоронна зона ЛЕМ 10 кВ та стороннє користування ЛЕМ - 10 кВ 0,00012 га).

Відповідно до ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного, цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, які мають значення для охорони прав і інтересів особи або створення умов здійснення ним особистих немайнових або майнових прав або підтвердження наявності або відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ч.2 ст. 256 ГПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих або майнових прав фізичних осіб, якщо законом не позначено іншого порядку їх встановлення. У їхньому випадку законом не позначений інший порядок встановлення даного юридичного факту.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215,234, 235, 256, 257, 258, 259 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт, належності за життя матері ОСОБА_1 - ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1, земельної ділянки площею саме 4,4441 га - рілля (кадастровий № ділянки: 6322057300:04:000:0214), замість помилково вказаних в державному акті - 4,4465 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було поставлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Остропілець Є.Р.