Рішення

від 06.06.2012 по справі 31/5005/3491/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.05.12р. Справа № 31/5005/3491/2012

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "АЛЛО", м. Дніпропетровськ до відповідача-1Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетро", м. Дніпропетровськ відповідача-2Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Харків про стягнення 32 646, 09 грн. Суддя Єременко А.В. Представники:

Від позивачаОСОБА_2, дов. №338 від 21.09.11р.; Від відповідача-1не з'явився; Від відповідача-2не з'явився. СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" звернулося з позовом до господарського суду та, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (вх. № 30602/12 від 28.05.12р.), просить стягнути на свою користь:

- з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 суму основного боргу в розмірі 31 000, 00 грн.; 3% річних у розмірі 416, 83 грн.; втрати від інфляції у розмірі 185, 03 грн. та 582, 26 грн. пені;

- солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетро" та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 суму заборгованості у розмірі 500, 00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем-2 зобов'язань за договорами користування нежитловим приміщенням № 1 від 24.02.11р. та № 1 від 24.10.11р. в частині повної та своєчасної сплати орендної плати. У зв'язку з тим, що вказані договори користування нежитловим приміщенням забезпечені порукою, позивач просить стягнути суму заборгованості у розмірі 500, 00 грн. солідарно з відповідачів.

Відповідач-1 до судового засідання не з'явився, відзив та витребувані судом документи не надав, був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідач-2 до судового засідання не з'явився, відзив та витребувані судом документи не надав, був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

В судовому засіданні 30.05.2012 року оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

24.02.2011р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" (Суборендар) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Користувач) був укладений договір №1 користування нежитловим приміщенням (надалі - окремо "Договір-1", разом -"Договори"), відповідно до умов якого Суборендар зобов'язується надати, а Користувач прийняти в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, площею 13 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (далі - "об'єкт користування"), що знаходиться в користуванні суборендаря на підставі договору суборенди нежитлового приміщення №1 від 01.11.2010р., укладеного між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 та ТОВ "АЛЛО", позначене на план-схемі (додаток №1).

Також, 24.10.2011р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" (Суборендар) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Користувач) був укладений договір №1 користування нежитловим приміщенням (надалі окремо - "Договір-2", а разом - Договори), відповідно до умов якого Суборендар зобов'язується надати, а Користувач прийняти в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, площею 3,00 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ("об'єкта користування"), що знаходиться в користуванні Суборендаря на підставі договору суборенди нежитлових приміщень №06/10/2011 від 06 жовтня 2011 року, укладеного між суборендарем та ФОП ОСОБА_4, позначене на план-схемі (додаток №1).

Згідно п.2.1. Договорів передача "об'єкта користування" здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі №1, що свідчить про фактичну передачу його Користувачеві у користування.

Факт передачі частини нежитлового приміщення площею 13 кв.м. за вказаною адресою відповідачу -2 підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення №1 від 01.03.2011р.

Факт передачі частини нежитлового приміщення в оренду у відповідності з умовами Договору-2 підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення №1 від 01.11.2011р., підписаного сторонами.

Умовами Договорів (п.3.1., 3.2.) передбачено, що за користування "об'єктом користування" Користувач сплачує Суборендареві, орендну плату в розмірі й у строки, визначені даним договором. Зобов'язання користувача по сплаті орендної плати починається з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі №1.

Розмір орендної плати з урахуванням ПДВ 20% буде розраховуватись наступним чином: з 01.03.2011р. по 31.03.2011р. -5 000, 00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт суборенди". З 01.04.2011р. по 30.04.2011р. -5000, 00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт суборенди". З 01.05.2011р. по 31.05.2011р. -6000, 00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт суборенди". З 01.06.2011р. по 31.10.2011р. 6500, 00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт суборенди" (п.3.3. Договору-1).

Згідно додаткової угоди від 25.08.2011р. до договору №1 від 24.02.2011р., укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЛО", як Суборендарем, та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, як Користувачем, у зв'язку з поверненням Користувачем та прийняттям Суборендарем 31 серпня 2011 року частини "об'єкта користування" у розмірі 7 кв.м., Суборендар зобов'язується надати, а Користувач прийняти в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, площею 6 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2. Розмір орендної плати з урахуванням ПДВ 20% з 01 вересня 2011 року становить 3000, 00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт користування".

Розмір орендної плати з урахуванням ПДВ 20% складає 2500,00 грн. за один календарний місяць за весь "об'єкт суборенди" (п.3.3. Договору-2).

Починаючи з дати визначеної в пункті 3.2. даного договору, Користувач провадить оплату за користування "об'єктом користування" за перший місяць оренди, на протязі 5 банківських днів. Всі наступні платежі провадяться до 25 числа поточного місяця, за який підлягає сплата орендної плати. Оплата користувачем провадиться безготівковим розрахунком шляхом перерахування орендної плати на поточний рахунок Суборендаря, який зазначений у п.9 даного договору (п.3.5., 3.6. Договорів).

За п.п.4.2.2. п.4.2. Договорів Користувач зобов'язується вчасно й у повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Згідно п.6.1. Договору-1 він набуває чинності з моменту його підписання й діє до 31 жовтня 2011 року.

Відповідно до п.6.1. Договору-2 він набуває чинності з моменту його підписання й діє до 31 вересня 2012 року.

Позивач посилається на невиконання відповідачем-2 зобов'язань за Договорами щодо сплати орендної плати, наявність боргу по орендній платі у сумі 31 500,00 грн. за період з липня 2011 року по березень 2012 року, що і є причиною спору.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 ГК України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1 ст. 193 ГК України).

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Доказів сплати орендної плати за користування майном за зазначений період у спірній сумі відповідач-2 не надав, доводи позивача щодо наявності боргу та його суми не спростував.

Заявлену до стягнення частину суми боргу в розмірі 500,00 грн., позивач просить стягнути солідарно з відповідача-2 як боржника, та відповідача-1 як поручителя.

Як вбачається з матеріалів справи, 24.10.2011р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" (Кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нетро" (Поручитель) був укладений договір поруки №1 (надалі -Договір поруки).

За вказаним договором поруки сторони визначили терміни, які вживаються в такому значенні: "Договір" - цей договір поруки, з усіма змінами та доповненнями до нього; "Боржник" - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1; "Договір оренди" - Договір №1 від 24 лютого 2011р. користування нежитловим приміщенням та Договір №1 від 24 жовтня 2011 року користування нежитловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2. укладені між Кредитором та Боржником, з усіма змінами та доповненнями до них; "Боргові зобов'язання" - всі зобов'язання боржника перед кредитором по сплаті останньому будь-яких сум, що виникають згідно з положеннями договору оренди, виконанню платіжних та неплатіжних зобов'язань, як це визначено договором оренди та описано в цьому договорі. Під борговим зобов'язанням слід розуміти як повну їх суму, так і будь-яку їх частину.

Відповідно до п.1.1. Договору поруки Поручитель зобов'язується відповідати за належне, повне та своєчасне виконання Боржником його боргових зобов'язань перед Кредитором, що виникли за договором оренди, в повному обсязі таких зобов'язань.

Поручитель та Боржник відповідають як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, за всіма зобов'язаннями останнього за договором оренди, включаючи повернення основної суми боргу, сплату процентів, відшкодування можливих збитків (включаючи втрачену вигоду), сплату пені та інших штрафних санкцій, передбачених умовами договору оренди та діючого законодавства України. Кредитор може звернутись з вимогою про виконання боргових зобов'язань як до Боржника, так і до Поручителя, чи до обох одночасно (п.1.2. Договору поруки).

На дату укладання цього Договору ліміт відповідальності Поручителя становить 500 гривень (п. 2.2. Договору поруки).

Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку; поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

У відповідності до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов'язання є його неналежне виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання, відповідно до ст. 611 ЦК України настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У випадку неналежного виконання Користувачем своїх зобов'язань по сплаті орендної плати, Користувач сплачує неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочки (п.5.3. Договорів).

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача -2 пеню за неналежне виконання відповідачем -2 зобов'язань по сплаті орендних платежів за Договором-1 у розмірі 207, 04 грн. за період з 26.10.2011р. по 05.04.2012р., за Договором-2 - у розмірі 375, 22 грн. за період з 26.11.2011р. по 05.04.2012р., а всього - 582, 26 грн.

Оскільки прострочення сплати орендної плати має місце, перевіривши розрахунок пені, позовні вимоги про стягнення з відповідача-2 на користь позивача пені підлягають задоволенню частково у сумі 574, 96 грн. (за період з 26.10.2011 р. по 05.04.2012 р.). В іншій частині щодо стягнення пені слід відмовити.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За викладеного, перевіривши наданий до матеріалів справи розрахунок, суд вбачає підстави для частково стягнення суми втрат від інфляції за період прострочення серпень 2011р. - квітень 2012р. у розмірі 173,41 грн. та 413, 69 грн. грн. 3 % річних за період з 26.07.2011р. по 05.04.2012р. В іншій частині щодо стягнення втрат від інфляції та 3 % річних слід відмовити.

Судові витрати слід віднести на відповідача - 2, оскільки спір було доведено до суду з його вини.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (61106, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, буд. 15-а, код ЄДРПОУ 30012848) 31 000,00 грн. боргу; 574,96 грн. пені; 413,69 грн. 3% річних; 173,41 грн. втрат від інфляції; 1609,50 грн. судового збору, про що видати наказ.

Стягнути солідарно з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (61106, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетро" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 82, код ЄДРПОУ 32813874) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЛО" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, буд. 15-а, код ЄДРПОУ 30012848) 500,00 грн. боргу, про що видати наказ.

В іншій частині позову - відмовити.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко