Рішення

від 08.06.2012 по справі 2010/2172/12

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

08.06.2012

Справа № 2010/2172/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2012 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.

при секретарі Ломановій І.А.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1\2 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1\2 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 165326, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 від 02.08.2011 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1850 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 632205651000994.

За життя ОСОБА_3 склав на його ім'я заповіт від 16.04.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 659, яким заповів йому частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель АДРЕСА_1 та на відповідну земельну ділянку, на якій він розташований.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Свідоцтво про смерть видане виконавчим органом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 12.10.2010 року (серія НОМЕР_4. Актовий запис № 90).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкової маси, яка складається з земельної ділянки, що належала спадкодавцю на праві приватної власності на землю.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, виданої ПП «Регіонземпроект» від 06.03.2012 року (ліцензія № 390625 від 13.06.2008 року) нормативна грошова оцінка земельної ділянки 0,1850 га, розташованої по АДРЕСА_1 становить 17100 грн.

Після відкриття спадщини, позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_3 Про що заведено спадкову справу, що підтверджено витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (номер витягу 23442901) від 16.04.2010 року номер у спадковому реєстрі 49193856.

16.01.2012 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 57, згідно якого ОСОБА_1 став власником 1\2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1850 га,кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 по АДРЕСА_1.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради»від 27.01.2012 року позивачу по справі на праві спільної часткової власності в 1\2 частині належить будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №165325 від 02.08.2011 року, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 відповідачу по справі ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1850 га по АДРЕСА_1. Акт про право власності зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 632205651000993.

Проте нотаріус не зміг видати йому свідоцтво про право власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом, оскільки у ОСОБА_3 і у ОСОБА_2 (яка має право на іншу 1\2 частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1) частки у праві власності не виділені, про що видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.03.2012 року вихідний № 88\02-31.

Згідно вищевказаної постанови, приватний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії стосовно видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, відповідно Державного акту, оскільки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку з співвласником ОСОБА_2 не виділена.

Управлінням Держкомзему Дергачівського району Харківської області надано довідку про те: що 02.08.2011 року зареєстровані державні акти на право власності на земельну ділянку (спільна сумісна власність) площею 0,1850 га для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарчих будівель та споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки 6322056502000000059: на ім'я ОСОБА_2 ід.НОМЕР_3, номер реєстрації 632205651000993, серія ЯЛ № 165325; на ім'я ОСОБА_3 ід.НОМЕР_2, номер реєстрації 632205651000994, серія ЯЛ № 165326.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, розгляд справи проводити без його участі та без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідачі по справі представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позови визнали повністю, просили справу розглядати в їх відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно Державного акту серії ЯЛ № 165326, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 на право власності на земельну ділянку від 02.08.2011 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1850 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 632205651000994.

За життя ОСОБА_3 склав на ім'я позивача заповіт від 16.04.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 659, яким заповів позивачеві частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель АДРЕСА_1 та на відповідну земельну ділянку, на якій він розташований.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Свідоцтво про смерть видане виконавчим органом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області 12.10.2010 року (серія НОМЕР_4. Актовий запис № 90).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкової маси, яка складається земельної ділянки, що належала спадкодавцю на праві приватної власності на землю.

Після відкриття спадщини, позивач у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3

16.01.2012 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 57, згідно якого ОСОБА_1 став власником 1\2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1850 га, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 по АДРЕСА_1.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради»від 27.01.2012 року позивачу на праві спільної часткової власності в 1\2 частині належить будинок, розташований по АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №165325 від 02.08.2011 року, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059 відповідачу по справі ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1850 га по АДРЕСА_1. Акт про право власності зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею,договорів оренди землі за № 632205651000993.

Нотаріус не видав позивачу свідоцтво про право власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом, оскільки у ОСОБА_3 та у ОСОБА_2 (яка має право власності на іншу 1\2 частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1) частки у праві власності не виділені, про що видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.03.2012 року вихідний № 88\02-31.

Згідно вищевказаної постанови, приватний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії стосовно видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку з співвласником ОСОБА_2 не виділена.

Управлінням Держкомзему Дергачівського району Харківської області надано довідку про те, що 02.08.2011 року зареєстровані державні акти на право власності на земельну ділянку (спільна сумісна власність) площею 0,1850 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки 6322056502000000059: на ім'я ОСОБА_2 ід.НОМЕР_3, номер реєстрації 632205651000993, серія ЯЛ № 165325; на ім'я ОСОБА_3 ідН НОМЕР_1, номер реєстрації 632205651000994, серія ЯЛ № 165326.

Згідно ст. 355 ЦК України: «Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності».

Згідно ст. 368 ЦК України: «Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю».

Стаття 369 ЦК України свідчить про те, що: «Співвласники майна,що є у спільній сумісній власності,володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена».

Згідно ст. 370 ЦК України: «Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності,вважається,що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними,якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду». «Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення». (ст. 1225 ЦК України)

«Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі»(ст. 1226 ЦК України).

Однією з таких законних підстав набуття права власності -є спадкування.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)від фізичної особи,яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1233 ЦК України:«Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті».

Відповідач по справі ОСОБА_2, згідно ст. 1241 ЦК України має право на обов'язкову частку у спадщині: «Малолітні, неповнолітні,повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).

Згідно ст. 1273 ЦК України: «Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини».

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 355, 368, 369, 370, 1216, 1225, 1226, 1233 , 1241 , 1268 , 1270, 1273 ЦК України, керуючись ст.ст. 57-60 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину земельної ділянки розміром 0,1850 га, що розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, яка належала спадкодавцю згідно державного акту серія ЯЛ № 165326 від 02.08.2011 року, кадастровий номер 6322056502:00:000:0059, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 632205651000994.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.О. Якименко