Рішення

від 07.06.2012 по справі 3/5014/1217/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.12 Справа № 3/5014/1217/2012

За позовом прокурора міста Свердловська, м. Свердловськ Луганської області, в інтересах Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла №2, м. Свердловськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КомЕнерго-Свердловськ», м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 21157 грн. 17 коп.

суддя Секірський А.В.

в присутності представників сторін:

від заявника -Шидлаускас П.В., старший прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах, посвідчення №214 від 07.10.2011;

від позивача -ОСОБА_2, головний бухгалтер, довіреність №467 від 06.06.2012;

від відповідача -ОСОБА_3, юрисконсульт, довіреність №250 від 31.05.2012,

в с т а н о в и в:

Суть спору : 21.05.2012 прокурором міста Свердловська (далі -Заявник) в інтересах Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла №2 (далі -Позивач) заявлено вимогу про стягнення з ТОВ «КК «КомЕнерго-Свердловськ»(далі -Відповідач) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 21157,17 грн.

В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що 01.10.2011 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди комунального майна площею 251,6 м 2 , що знаходиться за адресою: м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2, з метою використання для розміщення майстерні. Відповідач не виконав зобов'язання по сплаті орендної плати, тому виникла заборгованість у розмірі 21157,17 грн.

Заявник та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні надав відзив на позовну заяву в якому зазначив, що існуючу суму боргу визнає в повному обсязі та зобов'язується найближчим часом погасити її.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутніх в судовому засіданні представників заявника та позивача, суд встановив такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що 01.10.2011 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди комунального майна площею 251,6 м2, що знаходиться за адресою: м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2, з метою використання для розміщення майстерні. Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування окреме індивідуальне визначене майно нежиле приміщення, площею 251,6 м2, розміщене за адресою: м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2 (а.с. 8-10).

Згідно п. 3.2 договору, орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, яке знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Свердловська, затвердженою Свердловською міською радою і становить без ПДВ за перший місяць оренди -2925,78 грн. за місяць. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди -жовтень 2011 визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за жовтень 2011 року.

Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць; п. 3.4 -нарахування орендної плати починається з дати підписання Акту приймання-передачі.

На підставі п.3.7 договору, орендна плата за орендоване майно сплачується орендарем щомісяця протягом 5 календарних днів наступного місяця з моменту отримання від орендодавця рахунку, але не пізніше 25 числа поточного місяця.

01.10.2011 сторонами підписано акт прийому -передачі в оренду комунального майна площею 251,6 м 2 , що знаходиться за адресою м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2 з метою використання для розміщення майстерні (а.с. 11).

Згідно п.5.2 договору, орендар зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п.11.1 договору, цей договір діє з 01 жовтня 2011 року до 31 серпня 2014 року включно.

За період з жовтня 2011 року по квітень 2012 року у відповідача утворилася заборгованість в розмірі 21157,17 грн.

Також, між позивачем та відповідачем підписано акт звірки станом на 25.04.2012 на суму 21157,17 грн.

Оцінивши всі обставини справи, суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ч.5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству та не порушують охоронюваних законом прав та інтересів інших осіб.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 526 ЦК України та 193 ГК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Приписами статті 530 ЦК України, зокрема, встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов'язання, у відповідності до статті 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, тобто -неналежне виконання.

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Фактичні обставини свідчать, що позивач виконав свої обов'язки за договором -передав в оренду майно, а відповідач в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 726 Цивільного кодексу України та умов договору, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим утворилася заборгованість відповідача перед позивачем в розмірі 21157,17 грн., а саме:

- листопад 2011 року -3510,94 грн.;

- грудень 2011 року - 3514,45 грн.;

- січень 2012 року -3521,48 грн.;

- лютий 2012 року -3528,53 грн.;

- березень 2012 року -3535,58 грн.;

- квітень 2012 року - 3546,19 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.7) та визнається відповідачем.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з віднесенням на відповідача судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України. Вказані судові витрати підлягають стягненню з відповідача в доход Державного бюджету України, оскільки заявник звільнений від їх сплати у встановленому законом порядку.

Керуючись статями 4 3 , 33, 34, 43, 44, 49, ч.5 ст. 78, статями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КомЕнерго-Свердловськ», 94800, Луганська область, м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2, ідентифікаційний код 35562426, на користь Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла №2, 94812, Луганська область, м. Свердловськ, вул. К. Лібкнехта, 5, ідентифікаційний код 33459226, заборгованість з орендної плати за договором від 01.10.2011 № 78 за період з листопада 2011 року по квітень 2012 року (включно) в розмірі 21157 грн. 17 коп. (двадцять одна тисяча сто п'ятдесят сім гривень 17 копійок), видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КомЕнерго-Свердловськ», 94800, Луганська область, м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2, ідентифікаційний код 35562426, на рахунок 31214206783006, одержувач -УДКСУ у м. Луганську, банк отримувача -ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 37991503, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку -206, призначення платежу -«судовий збір»(Державна судова адміністрація України, 050), витрати зі сплати судового збору в сумі 1609 грн. 50 коп. (одна тисяча шістсот дев'ять гривень 50 копійок), видати наказ ДПІ у м. Свердловську Луганської області після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 11.06.2012.

Суддя А.В. Секірський