Ухвала

від 05.06.2012 по справі 11/317-38/179-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 11/317-38/179-2012 05.06.12

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Крісан ЛТД» ДоУправління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради -Відповідач 1; Шевченківської районної у місті Києві ради -Відповідач 2 Третя особаТовариство з обмеженою відповідальністю «Будстандарт» Прозобов'язання вчинити дії

Суддя Власов Ю.Л.

Представники: Від позивачане з'явились Від відповідача 1 не з'явились Від відповідача 2не з'явились Від третьої особиНікітюк І.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов'язання Відповідача 1 виконати рішення Відповідача 2 №500 від 02.10.08р. шляхом проведення приватизації через продаж на аукціоні нежилого приміщення, загальною площею 250,90 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А та зобов'язання Відповідача 2 здійснити приватизацію вказаного приміщення.

03.09.10р. Відповідач 2 звернувся до Господарського суду міста Києва з зустрічним позовом до Позивача про визнання права комунальної власності територіальної громади Шевченківського району міста Києва в особі Шевченківської районної у місті Києві ради на нежилі приміщення з №1 по №15 (групи приміщень №19) загальною площею 250,9 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.09.10р. первісний позов задоволено частково, зобов'язано Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради виконати рішення Шевченківської районної у місті Києві ради №500 від 02.10.2008 шляхом проведення приватизації через продаж на аукціоні нежилого приміщення, загальною площею 250,90 кв. м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А, в іншій частині в позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено повністю, визнано право комунальної власності територіальної громади Шевченківського району міста Києва в особі Шевченківської районної у місті Києві ради на нежилі приміщення з № 1 по № 15 (групи приміщень № 19) загальною площею 250,9 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ.А.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 22.09.11р. рішення Господарського суду міста Києва від 03.09.10р. по справі №11/317 скасовано та прийняте нове, яким в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 04.04.12р. постанову Київського апеляційного господарського суду від 22.09.11р. та рішення Господарського суду міста Києва від 03.09.10р. у справі №11/317 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.04.12р. справу прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 22.05.12р. В судовому засіданні розгляд справи відкладався до 05.06.12р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення Третьої особи суд дійшов висновку про наступне.

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов'язання Відповідача 1 виконати рішення Відповідача 2 №500 від 02.10.08р. шляхом проведення приватизації через продаж на аукціоні нежилого приміщення, загальною площею 250,90 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А та зобов'язання Відповідача 2 здійснити приватизацію вказаного приміщення.

03.09.10р. Відповідач 2 звернувся до Господарського суду міста Києва з зустрічним позовом до Позивача про визнання права комунальної власності територіальної громади Шевченківського району міста Києва в особі Шевченківської районної у місті Києві ради на нежилі приміщення з № 1 по № 15 (групи приміщень № 19) загальною площею 250,9 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ.А.

Рішенням Шевченківської районної у місті Києві ради від 02.10.2008р. за №500 нежитлове приміщення, загальною площею 250,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал № 8 включено до Переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади Шевченківського району міста Києва, що підлягають приватизації на аукціоні у відповідності до вимог закону, в тому числі ст.7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

22.11.10р. між Відповідачем 1 та Третьою особою укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення на аукціоні, за умовами якого Відповідач 1 зобов'язався передати у власність, а Третя особа зобов'язалась прийняти у власність нежилі приміщення загальною площею 250,90 кв. м., які знаходяться за адресою м. Київ, вул. Ярославів Вал №8 і зобов'язалась сплатити за них грошову суму, визначену цим договором. Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 504.

07.12.10р. Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна здійснено за Третьою особою державну реєстрацію права власності на спірні об'єкти, нежилі приміщення з №1 по №15 загальною площею 250,90 кв.м, які знаходяться за адресою м. Київ, вул. Ярославів Вал №8, номер запису 7722-П в книзі 130п-111.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.03.12р. у справі №4/439 за позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Шевченківської районної у м. Києві ради, Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстрандарт" було відмовлено у позові про визнання недійсним рішенням Шевченківської районної у місті Києві ради від 02.10.2008 №500 в частині включення нежитлового приміщення, загальною площею 250,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8 до переліку об'єктів нерухомого майна, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні; визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 250,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, укладений між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та ТОВ "Будстандарт" 22.11.2010, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 504; визнання права власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради на нежитлове приміщення, загальною площею 250,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, вартістю 2035846,80 грн.; зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстандарт" повернути у комунальну власність територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради нежитлове приміщення, загальною площею 250,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, вартістю 2035846,80 грн.

Як вбачається з вказаного рішення судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю "Будстандарт" є власником нежилих приміщень загальною площею 250,9 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, № 8 (літера А). Право власності, набуто Відповідачем 2 на підставі та на умовах Договору купівлі-продажу нежилого приміщення на аукціоні від 22 листопада 2010 року, укладеного з Управлінням комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у місті Києві Ради.

При цьому суд зазначає, що договір було укладено Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в місті Києві ради, повноваження якого ґрунтуються на чинних нормативно-правових актах: ст.4 Закону України "Про приватизацію майна невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", відповідно до якої продавцями об'єктів малої приватизації, що перебувають у комунальній власності, є органи приватизації, створені місцевими Радами та згідно з Положенням про Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва, затвердженим вищевказаним рішенням, яким передбачено, що Управління, серед іншого, виконує продаж об'єктів приватизації, в т.ч. на аукціоні та за конкурсом. Щодо Покупця, відсутність належного обсягу його дієздатності не оспорюється. Волевиявлення учасників правочину було вільним та відповідало внутрішній волі. Правочин було вчинено нотаріально посвідчено, а отже його форма відповідає встановленій законом формі для такого роду правочинів. Правочин було спрямовано на реальне настання правових наслідків, що обумовлено ним.

Тому відсутні жодні підстави, передбачені ст.203, 215 Цивільного кодексу України для визнання Договору купівлі-продажу нежилого приміщення на аукціоні, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 22 листопада 2010 року за р. № 504 недійсним .

Відповідно до п.1 1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за можливе припинити провадження у справі №11/317-38/179-2012 за відсутністю предмету спору, оскільки спірне рішення №500 від 02.10.08р., про виконання якого просить Позивач, було фактично виконано Відповідачем 1 та спірне нежиле приміщення за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А, про продаж якого просить Позивач, було фактично продано Відповідачем 1. Вказаний договір купівлі-продажу не визнаний судом недійсним, право власності зареєстроване за Третьою особою, тому провадження у справі за зустрічним позовом Відповідача 2 про визнання права комунальної власності на нежилі приміщення за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 8, літ. А також підлягає припиненню за відсутністю предмету спору, оскільки Відповідачем 1 дані приміщення після подання зустрічного позову були продані Третій особі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.49, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Припинити провадження у справі №11/317-38/179-2012.

Суддя Ю.Л. Власов