Рішення

від 15.06.2012 по справі 36/5005/4300/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.06.12 Справа № 36/5005/4300/2012

За позовом Релігійної громади Свято-Пантелеймонівської парафії Дніпропетровської Єпархії Української Православної Церкви в м. Дніпропетровську, м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

третя особа без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання - помічник судді Тесля М.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність б/н від 26.05.2012, Борисов С.Є. (настоятель), паспорт НОМЕР_1 від 16.05.2005

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: ОСОБА_4, довіреність № 16623 від 30.12.2011

СУТЬ СПОРУ:

Релігійна громада Свято-Пантелеймонівської Парафії Дніпропетровської Єпархії Української Православної Церкви в м.Дніпропетровську звернулась до господарського суду з позовною заявою до Дніпропетровської міської ради з позовною заявою про визнання права власності на комплекс будівель і споруд Свято-Пантелеймонівської церкви, що розташовані за адресою м. Дніпропетровськ, вул.Панікахи, 13.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2012 порушено провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду, залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»(КП «ДМБТІ»).

В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач посилається на здійснення ним самочинно робіт з будівництва комплексу будівель і споруд храму та неможливість отримати відповідних правовстановлюючих документів на збудоване нерухоме майно. У підтвердження своїх позовних вимог Позивач надав суду технічний паспорт на будівлю храму (інвентаризаційна справа №161-Б), розпорядження Дніпропетровського міського голови №1039-р від 27.10.2009 «Про присвоєння адреси будівлі Свято-Пантелеймонівської церкви по вул. Панікахи», технічний звіт ТОВ фірма «Технологія»за результатами обстеження конструкцій будівлі Свято-Пантелеймонівського храму, адміністративної будівлі і будівлі вбиральні, розташованих на ж/м Тополь, 3, по вул. Панікахи, 13 в м.Дніпропетровьску, довідку Управління Держкомзему у м. Дніпроптеровську вих. №7/7-140 від 21.02.2012, лист КП «ДМБТІ»вих. №3979 від 22.03.2012.

Позивач керуючись ст.ст. 321, 376, 392 Цивільного кодексу України просить суд визнати право власності на комплекс будівель і споруд Свято-Пантелеймонівської церкви, що розташовані за адресою м. Дніпропетровськ, вул.Панікахи, 13.

Відповідач Дніпропетровська міська рада в судові засідання 05.06.2012, 12.06.2012, 15.06.2012 не з'явився, про дату та час розгляду справи належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення №19030575, №1944886, подав заяву вих. №7/11-1046 від 01.06.2012 про розгляд справи без участі представника Відповідача, просить прийняти рішення на розсуд суду, згідно матеріалів справи.

Представник Третьої особи -комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, письмових пояснень суду не надав. В обґрунтування своїх заперечень представник Третьої особи посилається на те, що право власності на будівлю Свято-Пантелеймонівського храму не оформлювалось, будівля не була введена в експлуатацію, а відтак відсутні підстави для визнання за Позивачем права власності на нерухоме майно.

Оскільки неможливість присутності в судових засіданнях Відповідача документально підтверджена не була, надані Позивачем матеріали справи та оригінали документів дозволяють розглянути справу по суті спору, а отже суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності Відповідача за наявними в справі матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи 05.06.2012 та 12.06.2012 відкладався в зв'язку з неявкою відповідача та необхідністю витребувати додаткові докази до матеріалів справи, відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 15.06.2012 оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

06.12.1994 рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської ради народних депутатів №114 зареєстровано юридичну особу -релігійну громаду Свято-Пантелеймонівської парафії Дніпропетровської Єпархії Української Православної Церкви в м. Дніпропетровську (Позивач).

Як вбачається зі Статуту Позивача (п.3), Парафія об'єднує громадян православного віросповідання, для сумісного здійснення права на свободу сповідання та поширення православної віри, а також для піклування про релігійно-моральне виховання. З цією метою на парафії здійснюється: богослужіння, обряди, ходи та церемонії; поширення релігійних переконань безпосередньо або через засоби масової інформації, в тому числі власні; місіонерська діяльність; справи милосердя та добродійності, релігійна освіта, навчання і виховання; інша діяльність, що відповідає правилам і традиціям Української Православної Церкви.

З метою виконання своїх Статутних завдань Позивачем на житловому масиві Тополь-3 в м. Дніпропетровську по вул. Панікахи були збудовані будівлі і споруди, а саме: літ. А-1 -Будівля храму, загальною площею 384,5 кв.м., літ Б-1 -Адміністративна будівля, загальною площею 100,9 кв.м., літ В -Будівля просфорні, літ. Г, Д -Навіси, літ. Е, З -Контейнери, літ. Є -Сарай, літ. Ж -Будівля вбиральні, №1, 2 -огорожа.

Розпорядженням Дніпропетровського міського голови №1039-р від 27.10.2009 «Про присвоєння адреси будівлі Свято-Пантелеймонівської церкви по вул. Панікахи (Бабушкінський район)», присвоєна адреса будівлі Свято-Пантелеймонівської церкви - м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи, 13.

Згідно зі ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, зі змінами і доповненнями, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Позивачем був наданий технічний звіт, виконаний товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Технологія»(ліцензія АВ №588502) за результатами обстеження конструкцій будівлі Свято-Пантелеймонівського храму, адміністративної будівлі і будівлі вбиральні, розташованих на ж/м Тополь, 3, по вул. Панікахи, 13 в м.Дніпропетровьску. Технічним висновком (п.2) встановлено, що основні несучі і огороджуючі конструкції будівлі Свято-Пантелеймонівського храму (літера А-1), адміністративної будівлі (літ. Б-1) і будівлі вбиральні (літера Ж) (фундаменти, стіни, перекриття, перемички) знаходяться в задовільному (категорія ІІ) і нормальному (категорія І) стані, відповідають будівельним нормам і правилам і придатні до подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Згідно із ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Положенням ст. 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на вищевикладене, отримавши позитивний технічний висновок 2012 року, щодо оцінки технічного стану нерухомого майна, розташованого в м. Дніпропетровськ по вул. Панікахи, 13 та відповідності його будівельним, нормам і правилам, право власності на вищевказане нерухоме майно, в силу ст. 376 Цивільного кодексу України, може бути визнане за Позивачем.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, рішення суду являється правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Нормою ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»передбачено, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

У випадку державної реєстрації прав власності на нерухоме майно на підставі рішення суду, таке рішення суду не може бути виконане лише сторонами спору, а потребує здійснення певних дій органу державної реєстрації прав. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (абзац 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Державна реєстрація прав здійснюється органом державної реєстрації прав (ч. 5 ст. 3 вказаного Закону). На дату розгляду справи, реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Враховуючи зазначене вище, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог Позивача щодо зобов'язання КП «ДМБТІ»здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Заперечення Третьої особи -КП «ДМБТІ», щодо відсутності підстав для визнання права власності на нерухоме майно за Позивачем спростовуються матеріалами справи, а відтак є необґрунтованими.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на Позивача, оскільки останнім не доведено, що спір виник в результаті неправильних дій Відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Релігійною громадою Свято-Пантелеймонівською парафією Дніпропетровської Єпархії Української Православної Церкви в м.Дніпропетровську (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Комбріга Петрова, буд.10, код ЄДРПОУ 23363194) право власності на комплекс будівель і споруд Свято-Пантелеймонівської церкви, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи, 13, а саме: літ. А-1 -Будівля храму, загальною площею 384,5 кв.м., літ Б-1 -Адміністративна будівля, загальною площею 100,9 кв.м., літ В -Будівля просфорні, літ. Г, Д -Навіси, літ. Е, З -Контейнери, літ. Є -Сарай, літ. Ж -Будівля вбиральні, №1, 2 -огорожа, без додаткового прийняття в експлуатацію.

Зобов'язати комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 9) провести державну реєстрацію права власності за Релігійною громадою Свято-Пантелеймонівською парафією Дніпропетровської Єпархії Української Православної Церкви в м. Дніпропетровську (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Комбріга Петрова, буд.10, код ЄДРПОУ 23363194) право власності на комплекс будівель і споруд Свято-Пантелеймонівської церкви, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи, 13, а саме: літ. А-1 -Будівля храму, загальною площею 384,5 кв.м., літ Б-1 -Адміністративна будівля, загальною площею 100,9 кв.м., літ В -Будівля просфорні, літ. Г, Д -Навіси, літ. Е, З -Контейнери, літ. Є -Сарай, літ. Ж -Будівля вбиральні, №1, 2 - огорожа, без додаткового прийняття в експлуатацію.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя А.Є. Соловйова

Повне рішення складено 15.06.2012