Ухвала

від 15.06.2012 по справі 403/5052/12

БАБУШКІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 403/5052/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2012 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого -судді Циганков В.О.

при секретарі - Демченко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту»про стягнення суми та зустрічним позовом Громадської організації «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту» до ОСОБА_1, Дніпропетровської міської ради, третя особа Громадська організація «Фонд сприяння ветеранам водних видів спорту»про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилався на те, що між ним та відповідачем було укладеного договір про надання послуг. Відповідно до умов якого відповідач повинен йому сплатити 10 000,00 гривень за надання послуг про реєстрацію прав власності на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я відповідача. Відповідач кошти не сплатив, тому позивач вважає за можливе просити суд стягнути з відповідача на його користь 10 000,00 гривень.

Не погодившись із позовом відповідач надав суду зустрічну позовну заяву. Під час розгляду справи уточнивши позовні вимоги, остаточно зазначив, що дійсно між ним та ОСОБА_1 було укладено договір, але останній свої обов'язки не виконав та не оформив право власності на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Окрім того, через посилання позивача за первісним позовом, на те, що реєстрація права власності не можлива через відсутність правовстановлюючих документів на майно, що є перешкодою в реєстрації права власності, позивач за зустрічним позовом просив суд визнати за ним право власності на споруду - літ. №8 - підпірну стінку та самовільно збудовані -літ. Ш-1 -ангар, загальною площею 533,8 кв.м., який складається з: поз. 1 -склад, загальною площею 533,8 кв.м. та літ. Щ-1 -ангар, загальною площею -514, 4 кв.м. який складається з: поз. 1 -склад, загальною площею -514,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 без прийняття в експлуатацію.

Позивач за первісним позовом в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, де просив його позовні вимоги задовольнити, а також не заперечував проти задоволення зустрічного позову.

Представник позивача за зустрічним позовом в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив суд відмовити в задоволені позовних вимог за первісними позовом та задовольнити зустрічну позовну заяву в повному обсязі.

Представник відповідача за зустрічними позовом Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до вказаної заяви не заперечував порти задоволення зустрічного позову.

Представник третьої особи Громадської організації «Фонд сприяння ветеранам водних видів спорту»в судове засідання не з'явився, про день час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини не явки до суду не повідомив.

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги первісного позову не підлягають задоволенню, а позовні вимоги зустрічного позову підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи між ОСОБА_1 та Громадською організацією «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту»було укладено договір про надання послуг. Відповідно до умов якого відповідач повинен сплатити 10000,00 гривень за надання послуг про реєстрацію прав власності на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я відповідача.

В установлений термін позивач за первісним позовом право власності не зареєстрував, а тому у відповідача не настали підстави для сплати за виконані роботи.

Позивач за зустрічним позовом просить суд визнати за ним право власності та посилається на те, що Громадська організація «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту» є власником частини будівель та споруд бази водно-екологічних робіт, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за № 2343 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8551809 від 06.10.2005 року, виданого КП «ДМБТІ».

Земельна ділянка під частиною будівель та споруд бази водно-екологічних робіт, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, які належать позивачеві знаходиться у користуванні попереднього власника Громадської організації «Фонд сприяння ветеранам водних видів спорту»на підставі договору оренди земельної ділянки від 08.08.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 5987.

Попередній власник Громадська організація «Фонд сприяння ветеранам водних видів спорту»надала позивачеві згоду на будівництво двох складський приміщень на території, яка перебуває в оренді попереднього власника, після чого позивачем у 2009 році було збудовано два ангари, а підпірна стінка на яку позивач просить визнати право власності перебуває у власності позивача з 2005 року, але при укладенні договору купівлі-продажу її не було до нього включено помилково, проте вона була записана до технічного паспорту та знаходиться фактично на території, яка відведена для обслуговування нежитлових приміщень, що є у власності позивача за зустрічним позовом.

27.03.2012 року відповідач за зустрічним позовом отримав технічний паспорт відповідно до якого нежитлові об'єкти є предметом зустрічного позову зафіксовані як: літ. №8 -бетонна підпірна стінка та самовільно збудовані ангари -літ. Ш-1 -ангар, загальною площею 533,8 кв. м. та літ. Щ-1 -ангар, загальною площею -514, 4 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного висновку від 19.04.2012 року, виконаного Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (ліцензія НОМЕР_1 від 11.08.2010 р., що дійсна до 09.07.2013 р.) збудований ангар літ. Ш та літ. Щ, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та підпірна стінка, відповідають вимогам ДНІП та ДБН та можe бути прийняте до експлуатації та експлуатуватися згідно функціонального призначення.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про основи містобудування»будинки і споруди відносяться до об'єктів містобудування, а стаття 5 цього Закону зобов'язує суб'єктів містобудування при здійсненні містобудівної діяльності забезпечувати розміщення і будівництво цих об'єктів відповідно до затверджених у встановленому порядку проектів.

Згідно ч. 5 ст. 319 ЦК України встановлює, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Отже, виконання робіт з будівництва повинно бути здійснено у відповідності з вимогами норм та правил будівництва, оскільки такі норми та правила спрямовані на забезпечення прав та свобод інших громадян, інтересів суспільства.

Відповідно до ст. 182 ЦК України передбачає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

Відповідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України № 6/5 від 28.01.2003 року, підставою для проведення реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна самочинного будівництва та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до п.10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 р. рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом і підлягає реєстрації в Комунальному підприємстві «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»Дніпропетровської обласної ради.

Зважаючи на те, що будівельні норми при будівництві не були порушені та не має претензій з боку третіх осіб, суд вважає можливим позовні вимоги про визнання права власності визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. В той же час суд вважає, що вимоги про стягнення суми за первісним позовом задоволенню не підлягають, оскільки позивач за первісним позовом не довів суду належність виконання договору про надання послуг зі своєї сторони.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 182, 319, 376, 392 Цивільного кодексу України, пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України № 6/5 від 28.01.2003 р., ст.ст. 10, 11, 58-60, 212-215Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Громадської організації „Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту" про стягнення суми відмовити у повному обсязі.

Зустрічну позовну заяву Громадської організації «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту» до ОСОБА_1, Дніпропетровської міської ради, третьої особи Громадської організації «Фонд сприяння ветеранам водних видів спорту» про визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати за Громадською організацією «Дніпропетровський фонд розвитку вітрильного спорту»(код ЄДРПОУ 33517591) право власності на споруду -літ. №8 - підпірну стінку та самовільно збудовані -літ. Ш-1 -ангар, загальною площею 533,8 кв.м., який складається з: поз. 1 -склад, загальною площею 533,8 кв.м. та літ. Щ-1 -ангар, загальною площею -514, 4 кв.м. який складається з: поз. 1 -склад, загальною площею -514,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 без прийняття в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів, починаючи з наступного за днем його проголошення, а така само відсутніми в судовому засіданні особами -за днем вручення копії цього рішення, шляхом подання апеляційної скарги до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя В.О. Циганков