Ухвала

від 05.06.2012 по справі 5015/6757/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

05.06.12 Справа№ 5015/6757/11

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів

До відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Комфорт-Інвест»м. Львів

До відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал» м. Львів

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 1 ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 2 ОСОБА_2 (АДРЕСА_2)

Про переведення права власності за наступними об'єктами:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959).

Внести зміни в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» та ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року після слів «надалі Предмет іпотеки»наступним:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Товариство з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал»м. Львів

До відповідача 1 ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест» м. Львів

До відповідача 2 ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів

Про визнання за ТзОВ «Флагман - капітал» право власності на:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959).

Визнати за ТзОВ «Флагман - капітал» право оренди земельної ділянки загальною площею 1,0416 га, кадастровий номер 4610136800:08:001:0078.

Суддя Довга О.І.

Секретар Скремета О.О.

Представники за первісним позовом:

Від позивача ОСОБА_4 - довіреність від 18.05.2010 року

Від відповідача 1 ОСОБА_5 - довіреність від 01.09.2011 року

Від відповідача 2 ОСОБА_6 - довіреність № 0208-1-3 від 02.08.2010 року

Третя особа 1 не з'явились

Третя особа 2 не з'явились

Представники за зустрічним позовом:

Від позивача ОСОБА_6 - довіреність № 0208-1-3 від 02.08.2010 року

Від відповідача 1 ОСОБА_5 - довіреність від 01.09.2011 року

Від відповідача 2 ОСОБА_4 -довіреність від 18.05.2010 року

Суть спору :

На розгляді господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»м. Львів, Товариства з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал»м. Львів, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про

1. Перевід права власності за наступними об'єктами:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959).

2. Внести зміни в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» та ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року після слів «надалі Предмет іпотеки»наступним:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Флагман -капітал» м. Львів до ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест» м. Львів та ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів про визнання за ТзОВ «Флагман капітал» права власності на:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959).

2. Визнати за ТзОВ «Флагман - капітал» право оренди земельної ділянки загальною площею 1,0416 га, кадастровий номер 4610136800:08:001:0078.

Розгляд справи неодноразово відкладався з підстав, викладених у попередніх ухвалах суду.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 05.04.2012 року у справі № 5015/6757/11 було зупинено провадження у справі до вирішення по суті справи Личаківським районним судом м. Львова за позовом ОСОБА_1 до ВАТ СКБ „Дністер", треті особи -ТзОВ „ФК Фінбуд", ТзОВ „ІК Комфорт-Інвест" про заміну управителя Фонду фінснсування будівництва виду А житлових будминків з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Деснянській у м. Львові з ВАТ „СКБ Дністер" на ТзоВ „ФК Фінбуд".

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції, Позивач за первісним позовом - ВАТ „Селянський комерційний банк „Дністер", подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Львівської області від 05.04.2012 року.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21.05.2012 року скасовано ухвалу господарського суду Львівської області від 05.04.2012 року у справі № 5015/6757/11, а справу передано на розгляд господарського суду Львівської області.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 28.05.2012 року поновлено провадження у справі та призначено до розгляду на 05.06.2012 року.

Заявою № 309-1037/ЛК від 09.06.2007 року ( вх. № 12301/12 від 05.06.2012 року) Позивач - ВАТ СКБ „Дністер" просить прийняти відмову від позовних вимог за первісним позовом в повному обсязі та припинити провадження у справі.

Позивач за зустрічним позовом подав заяву (вх. № 12302/12 від 05.06.2012 року) , якою просить прийняти відмову ТзОВ „Флагман-Капітал" від позовних вимог за зустрічним позовом в повному обсязі та провадження у справі припинити.

Представник Відповідача проти припинення провадження у справі не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд приймає відмову від первісного позову ВАТ „Селінський комерційний банк „Дністер", та від зустрічного позову ТзОВ „Флагман-капітал" та припиняє провадження у справі з наступного:

Між ВАТ СКБ „Дністер" - як Управителем Фонду фінансування будівництва виду А багатоповерхових житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями на вул. Демнянській у м. Львові /1-й етап реалізації проекту - забудова 5, 6, 7-ої секцій/ (ФФБ) , та ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Інвест", як Забудовником, укладено Договір про будівництво № 034/ф від 05.08.2008р. із змінами від 24.11.2009 р. У відповідності до умов цього договору, Забудовник зобов'язується у строки та на умовах, визначених договором, за погодженим із Управителем замовленням та переліком збудувати, внести в експлуатацію об'єкт будівництва відповідно до Технічної характеристики та передати об'єкти інвестування у власність Довірителям ФФБ відповідно до списку, наданого Управителем, а Управитель зобов'язується здійснювати фінансування будівництва за рахунок коштів, наданих йому на правах довірчої власності Довірителями ФФБ.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором про будівництво № 034/ф від 05.08.2008р. між ВАТ СКБ „Дністер" та Відповідачем-1 укладено Іпотечний договір від 14.08.2008р.

Відповідно до ст. 10 Закону України „Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" та умов п 6.2.. п. 6.3. Договору між ВАТ СКБ „Дністер" та Відповідачем укладено Договір доручення з відкладальпою умовою від 05.08.2008 та видано безвідкличну Довіреність від 05.08.2008 р., Договір про уступку майнових прав на нерухомість з відкладальною умовою від 05.08.2008 року.

У договорі про доручення Забудовник зобов'язався, у разі порушення ним умов п. 3.2.5

Основного договору, передати управителю функції забудовника, в т.ч, шляхом передоручення Управителем цих функцій іншим особам, згідно з умовами Основного договору, Правил ФФБ та чинного законодавства України.

В договорі про уступку майнових прав на нерухомість з відкладальною умовою від 05.08.2008 р., сторони домовились, що, в порядку та на умовах, визначених даним договором та Правилами ФФБ, Забудовник уступає управителю, а Управитель набуває належні Забудовнику майно та майнові права на нерухомість, яка є об'єктом будівництва, з відкладальними умовами.

У відповідності до умов Іпотечного договору від 14.08.2008р.. ТзОВ „ІК „Комфорт-інвест", в іпотеку банку передано майнове право на нерухомість, яка є об'єктом будівництва. а саме: 9-ти поверхових житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями у м.Львові на вул. Демнянській, 6-6, 6-в, 24-а, що стане його власністю в майбутньому на підставі договору № 080708 генерального підряду від 31 липня 2008 року, укладеного між Іпотекодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю „Будівельна Компанія „Комфортбуд-1", та право оренди земельної ділянки загальною площею 1.0416 га кадастровий номер 4610136800:08:001:0078.

У зв'язку з порушенням Відповідачем-1 умов договору № 034/ф від 05 серпня 2008 р., Позивачем надіслано Відповідачу-1 вимогу про усунення порушень Договору № 034/ф від 05 серпня 2008 р. та Іпотечного договору від 14.08.2008 р., та попереджено про звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку не усунення порушень протягом 30 днів з дня отримання повідомлення.

Частиною третьою статті 33 Закону України „Про іпотеку" передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (застереженням в іпотечному договорі).

За умовами п. 19 Іпотечного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за вибором іпотекодержателя, в тому числі, у випадку невиконання Іпотекодавцем порушених ним зобов'язань, у строк передбачений у вимозі надісланій Іпотекодержателем у відповідності до п 14 даного договору, право власності на об'єкт будівництва, майнові права на який передано в іпотеку, переходить від Іпотекодавця до Іпотекодержателя в день наступний за останнім днем строку погашення боргових зобов'язань, вказаному у вимозі (застереження в іпотечному договорі).

У відповідності до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника.

Відповідачем-1 зобов'язання у строки, зазначені у вимозі не виконано, у зв'язку з чим на підставі пп. 19.2.2. Іпотечного договору Право власності на об'єкт будівництва за договором № 034/ф від 05 серпня 2008 р. та право оренди земельної ділянки за договором оренди землі від 13.04.2007 р., зі змінами від 20.03.2008 р. перейшли до ВАТ СКБ „Дністер".

Відповідно до ст. 17 Закону України „Про іпотеку", Іпотека припиняється - в тому числі у разі реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону чи набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки.

У зв'язку із застосуванням Позивачем процедури позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки, та набуття права власності на предмет іпотеки на підставі застереження в іпотечному договорі, Іпотечний договір від 14.08.2008 р. слід вважати припиненим на підставі ст. 17 Закону України „Про іпотеку".

У серпні 2013 р. Відповідачем-1 зареєстровано право власності на об'єкти незавершеного будівництва, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 4610136800:08:001:0078. за адресами м Львів, вул. Демнянська 24-а. 6-б. б-в, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності № 31094517, № 31094640 та № 31094791 від 26.08.2011р. відповідно.

В п.2 договору іпотеки передбачено, що після закінчення будівництва об'єкту інвестування та оформлення права власності на нерухомість, нерухоме майно, визначене в п.2 даного договору, стає предметом іпотеки по даному договору, даний договір іпотеки при цьому залишається чинним і не потребує внесення змін та доповнень до нього; іпотекрдавець протягом трьох днів з часу оформлення права власності на нерухоме майно зобов'язанний надати нотаріусу та іпотекодержателю копії документів про право власності на нерухомість.

У разі зміни в процесі будівництва характеристик об'єкта інвестування, який є предметом іпотеки, вносяться відповідні зміни до даного договору, які підлягають нотаріальному посвідченню.

У відповідності до частини 2 статті 16 Закону України „Про іпотеку", в редакції що діяла на час укладення сторонами Іпотечного договору від 14.08.2008р., передача в іпотеку об'єктів незавершеного будівництва здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва.

З врахуванням змін, що були внесені до ст 16 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що передача в іпотеку об'єктів незавершеного будівництва здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва, об'єктів незавершеного будівництва та майнових прав на них.

Згідно ст. 876 ЦК України, власником об'єкта будівництва, або результат інших будівельних робіт, є замовник, якщо інше не передбачено договором. Із змісту даної статті вбачається, що право власності на об'єкт незавершеного будівництва, згідно договору будівельного підряду - виникає до моменту реєстрації об'єкту незавершеного будівництва.

Згідно частини 3 статті 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Враховуючи наведене, умови договору іпотеки та Закону України „Про іпотеку", зареєстровані Відповідачем-1 об'єкти незавершеного будівництва охоплювались предметом іпотеки згідно Іпотечного договору від 14.08.2008р., відтак при зверненні стягнення на предмет іпотеки право власності на вказані об'єкти незавершеного будівництва перейшло до банку. Факт проведеного стягнення банком підтверджується у постанові Львівського апеляційного господарського суду від 21.05.2012 р. у справі № 5015/6757/11.

На підставі договорів укладених з Відповідачем - 2 функції забудовника за договором про будівництво № 034/ф від 05 серпня 2008 р. передоручені ТзОВ „Флагман-капітал", внаслідок чого ТзОВ „Флагман Капітал" зобов'язується замість ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Іпвест" збудувати, ввести в експлуатацію об'єкти будівництва по вул. Демнянській 24а, 6-б, 6-в та передати об'єкти інвестування у власність Довірителям ФФБ виду А. Крім того до ТзОВ „Флагман Капітал" також перейшли майнові права на нерухомість, яка є Об'єктом будівництва згідно Договору про будівництво №034/ф від 05 серпня 2008р., та право оренди земельної ділянки. З огляду на викладене позивач просить перевести право власності на об'єкти незавершеного будівництва по вул. Демнянській 6-6, 6-в, 24-а, у м Львові на Відповідача-2 для подальшого будівництва об'єкту та передачі об'єктів інвестування у власність довірителів ФФБ. Передоручення функцій забудовника Відповідачу-2 відбувалась за згодою довірителів ФФБ.

У відповідності до договору передоручення від 19.09.2011р.. Договору про відступлення майнових прав від 31.10.2011 р. Договору про заміну сторони у зобов'язанні від 19.09.2011р. набуті Позивачем майнові права на спірний об'єкт будівництва перейшли до Відповідача-2, однак Відповідачем-2 право власності на вказані об'єкти незавершеного будівництва не набуло.

Ці ж факти підтверджені постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21.05.2012 р. у справі №5015/6757/11, а саме: «підставою заявлених позовних вимої є невиконання ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Інвест" взятих на себе договірних зобов'язань та відповідальність за їх невиконання, а також перехід функцій забудовника, майнових прав на об'єкт будівництва по вул. Демнянській у м. Львові та права оренди земельної ділянки".

31.05.2012 р. ТзОВ „Флагман капітал" звернулось до ВАТ СКБ „Дністер" з листом, у відповідності до якого, в зв'язку з невиконанням банком вимог п. 3.2. Договору передоручення від 19.09.2011 р., п. 6 Договору про заміну сторони у зобов'язанні від 19.09.2011р., та п. 4.2 Договору про відступлення майнових прав від 31.10.2011р, неможливість їх виконання впродовж розумного строку, істотної зміни обставин, які мали місце на час укладення вказаних договорів, прийняття більшістю довірителів фонду рішення про заміну управителя фонду з ВАТ СКЬ „Дністер" на ТзОВ „ІК «Фінбуд" та визначення іншого забудовника об'єкту, про що подано відповідний позов, ініціював припинення зобов'язання за вказаними договорами шляхом їх розірвання.

Відповідно до Закону України „Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", Управитель ФФБ діє від імені та її інтересах довірителів ФФБ.

Враховуючи, що довірителі фонду, а їх значна більшість погодили заміну управителя фонду, та погодили забудовника об'єкту іншого ніж ТзОВ „Флагман капітал", задоволення позовних вимог у даній справі не буде спрямоване на захист прав та охоронюваних законом інтересів довірителів - в зв'язку з чим ВАТ СКБ „Дністер" прийнято рішення про відмову від позовних вимог в повному обсязі.

У відповідності до частини 4 статті 22 ГПК України Позивач вправі до прийняття рішення, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Господарський суд не приймає відмови від позов), якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

У відповідності до частини 4 ст. 78 ГПК України, про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

У відповідності до п.4 частини ст. 80 ГПК України Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

З врахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 78,80,86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти відмову ВАТ СКБ „Дністер" (79017, м.Львів, вул. Переяславська, 6-а, код ЄДРПОУ 19159542) від позовних вимог за первісним позовом в повному обсязі.

2. Провадження у справі за первісним позовом ВАТ СКБ „Дністер" до ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Інвест", Відповідач 2 - ТзОВ „Флагман Капітал", треті особи - ОСОБА_8, ОСОБА_2 про внесення змін в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ „СКБ „Дністер" та ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Інвест", доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року, після слів „надалі Предмет іпотеки" наступним:

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%. розташований на земельній ділянці кадастровий №4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20% розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянськ, .бв, реєстраційний № 34483751;

та переведення на ТзОВ „Флагман Капітал" права власності на:

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий №,4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24-а, реєстраційний № 34483423;

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,б-б, реєстраційний № 34483639;

-об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянськ, б-в. реєстраційний № 3448375 - припинити.

3. Прийняти відмову ТзОВ „Флагман Капітал" ( 79019, м. Львів, вул. Городницька, буд. 54, код ЄДРПОУ 33358959) до ТзОВ „Інвестиційна компанія „Комфорт-Інвест" , Відповідач-2 ВАТ „Селянський комерційний банк „Дністер", треті особи - ОСОБА_8, ОСОБА_2 від позовних вимог за зустрічним позовом в повному обсязі.

4. Провадження у справі за зустрічним позовом ТзОВ «Флагман капітал»про визнання права власності на:

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська, 6б, реєстраційний № 34483639;

- об'єкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № 4610136800:08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська, 6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, код ЄДРПОУ 33358959) та визнати за ТзОВ «Флагман - капітал» право оренди земельної ділянки загальною площею 1,0416 га кадастровий номер 4610136800:08:001:0078 припинити.

Ухвалу про припинення провадження у справі може бути оскаржено.

Суддя Довга О.І.