Рішення

від 08.06.2012 по справі 2523/564/2012

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/2523/558/2012

Справа № 2523/564/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2012 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді: Майбороди С.М.,

при секретарі: Головач О.М.,

з участю представника позивача Шамко О.Б.,

представника відповідача -ПАТ КБ «Надра» Скрипник А.М.,

представника Центрального відділу ДВС Чернігівського МУЮ - Бабенко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» до ОСОБА_4, Центрального відділу Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»про зняття арешту з предмета іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Мегабанк»звернулися до суду з позовом, в якому просить зняти арешт накладений постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 15.06.2010 року, постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 14.01.2011 року та постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 18.07.2011 року на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 7425585500:02:000:0063, розташованої в с.Деснянка Чернігівського району Чернігівської області, що належать ОСОБА_4, на які було звернуто стягнення як на предмет іпотеки рішенням Апеляційного суду Чернігівської області від 29 листопада 2011 року, мотивуючи свої вимоги тим, що майно, на яке накладено арешт перебуває під іпотекою банку, відповідно до іпотечного договору від 06 серпня 2008 року, укладеного з ОСОБА_4 в забезпечення виконання зобов»язань за кредитними договорами.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовні заяві.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник Центрального відділу Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції вирішення питання віднесла на розсуд суду.

Відповідач публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»не забезпечили явку свого представника в судове засідання, про причину неявки суд не повідомили, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»в судовому засіданні позов не визнав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.

06 серпня 2008 року між ПАТ «Мегабанк»та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір в сумі 17 000 доларів США на придбання нерухомого майна строком до 05 серпня 2028 року зі сплатою 15% річних, повернення якого боржник повинен був здійснювати відповідно до графіку, встановленого банком. В забезпечення виконання зобов»язання 06 серпня 2008 року між ПАТ «Мегабанк»та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позичальник передає кредитору в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 7425585500:02:000:0063, розташованої в АДРЕСА_1 Даний договір посвідчено в нотаріальній конторі та зареєстровано в державному реєстрі іпотек у встановленому порядку.

З оглянутих матеріалів виконавчого провадження встановлено, що постановою від 15.06.2010 року Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції було відкрито провадження по виконавчому листу про стягнення з ОСОБА_4 на користь ПАТ «УкрСиббанк»боргу в сумі 598422, 64 грн. та накладено арешт на все майно, що належить ОСОБА_4. 14.01.2011 року було відкрито виконавче провадження Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції з виконання виконавчого листа Чернігівського районного суду про стягнення з ОСОБА_4 на користь ПАТ «Мегабанк»боргу в сумі 175106,72 грн. та одночасно накладено арешт на все майно в межах суми боргу, що належить ОСОБА_4. 18.07.2011 року постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції накладено арешт на все майно, що належить ОСОБА_4 за виконавчим листом про стягнення з ОСОБА_4 на користь ВАТ КБ «Надра»198738,72 грн.. За вищезазначеними постановами накладення арешту внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна.

В подальшому постановами від 21 березня 2012 року та 18 квітня 2012 року виконавчі листи повернуто стягувачам ВАТ КБ «Надра»та ПАТ «УкраСиббанк».

Рішенням апеляційного суду Чернігівської області від 29 листопада 2011 року в рахунок стягнення заборгованості з ОСОБА_4 звернуто стягнення на предмети іпотеки житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 7425585500:02:000:0063, розташованої в АДРЕСА_1, шляхом надання іпотекодержателю ПАТ «Мегабанк»права на продаж предметів іпотеки від імені ОСОБА_4, відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку»шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою -покупцем та наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст. 62-1 Закону України «Про виконавче провадження», діючого на час винесення постанов, звернення стягнення на предмет іпотеки і його реалізація для задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється відповідно до умов іпотечного договору. На майно, щодо якого встановлено іпотеку чи накладено заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати».

Відповідно до положень ч. 8 ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження»в діючій редакції від 04.11.2010 року, примусове стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Накладенням арешту на нерухоме майно ОСОБА_4, а саме житловий будинок та земельну ділянку, що перебувають в іпотеці у позивача, порушуються права останнього, оскільки арешт цього майна не дозволяє йому використати засоби захисту своїх прав, передбачені Законом України «Про іпотеку»та на виконання рішення апеляційного суду Чернігівської області від 29 листопада 2011 року.

В даному випадку зняття арешту державним виконавцем Законом України «Про виконавче провадження»не передбачено.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що арешт на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 7425585500:02:000:0063, розташованої в АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_4 та перебувають в іпотеці у позивача та на які звернуто стягнення за рішенням суду, накладений постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 15.06.2010 року, постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 14.01.2011 року та постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 18.07.2011 року, порушує права позивача на це майно, а тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 59, 60, 61, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.54 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.33-39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.6-10 Закону України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати», -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Мегабанк»до ОСОБА_4, Центрального відділу Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»про зняття арешту з предмета іпотеки -задовольнити.

Зняти арешт, накладений постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 15.06.2010 року, постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 14.01.2011 року та постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 18.07.2011 року на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 7425585500:02:000:0063, розташованої в с.Деснянка Чернігівського району Чернігівської області, що належать ОСОБА_4, на які було звернуто стягнення як на предмет іпотеки рішенням Апеляційного суду Чернігівської області від 29 листопада 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.М.Майборода