Рішення

від 14.06.2012 по справі 5004/481/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" червня 2012 р. Справа № 5004/481/12

за позовом Приватне підприємство "Маневичіліс", смт. Маневичі

до відповідача: Маневицька селищна рада , смт.Маневичі

про визнання права власності.

Суддя Костюк С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 доручення №18 від 07.06.2012р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №310/02 від. 11.06.2012р.

В судовому засіданні 13.06.12. оголошено перерву до 14.06.2012р. для представлення додаткових матеріалів.

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення, відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суть: Позивач -ПП "Маневичіліс"звернувся з позовом про визнання права власності на склад площею 883,7 кв.м. та столярний цех площею 331,6 кв.м.

Обґрунтовуючи заявлену вимогу зазначає, що ПП "Маневичіліс" було створено у процесі реорганізації ТзОВ "Маневичіліс", є його правонаступником в обсягах визначених згідно даних передавального акту, тому стало власником приміщень (столярного цеху та складу) на земельній ділянці, яка знаходиться в користуванні ПП "Маневичіліс" згідно договору оренди землі від 18.01.2012р., який укладених з Маневицькою селищною радою строком на 10 років.

Згідно висновку підприємства "Експерт - Інвенвест", приміщення відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, ринкова вартість даних приміщень складає відповідно 169371 грн. та 80310 грн.

Згідно технічних паспортів виготовлених БТІ 19.08.2011р. загальна площа складу 883,7 кв.м., столярного цеху- 331,6 кв.м.; факт належності майна позивачу підтверджується інвентарною карткою №7 та 38 обліку основних засобів в 1985 році; актами приймання-передачі майна від 28.04.2007р. та 01.08.2007р., проектом завершення будівництва, довідкою про балансову вартість, висновком головного державного санітарного лікаря Маневицького району від 28.11.2007р.

При нормативному обґрунтування заявленої вимоги посилається на ст. ст. 15,16 п., 2 ст.331 , ст. 376 Цивільного кодексу України.

Відповідач в пояснення від 11.06.2012р. вказує, що підтримує позовні вимоги та просить задовільнити позов.

З матеріалів справи, пояснень представників сторін вбачається наступне.

Відповідно до п. 3.1.1 Статуту, зареєстрованого Маневицькою райдержадміністрацією 01.06.2011р. за №11901450000000520, Приватне підприємство "Маневичіліс" створено в результаті реорганізації ТзОВ "Маневичіліс", є його юридичним правонаступником в обсягах визначених за даними передавального балансу (а.с. 63-103).

Як слідує з акту приймання-передачі від 01.08.2007р. ТзОВ "Маневичіліс" було правонаступником майна реорганізованого Маневицького міжгосподарського спеціалізованого лісогосподарського підприємства (а.с.91).

Відповідно до інвентарних карток №7 та №8 (типова форма №-03-6) столярний цех та склад Маневицької МСЛП введені в експлуатацію в грудні 1985р.

19.08.2011р. КП "ВОБТІ" виготовлено технічні паспорта на склад та столярний цех за адресою смт.Маневичі, вул. Комарова, 38 ( а.с. 22-23).

Відповідно до висновку експерта №5 будівельно-технічного експертного дослідження від 22.03.2012р., яке проводилося підприємством "Експерт-інвест" за зверненням ПП "Маневичіліс", вищезазначені приміщення збудовані підрядним способом в період з 1980 по 1985 рік., технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж складу та столярного цеху задовільний, вони відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, ринкова вартість складу становить 169371 грн., столярного цеху 80310 грн. (а.с. 37-54).

Заява ПП "Маневичіліс" до Маневицької селищної ради про оформлення права власності залишена без розгляду в зв'язку з не подачею правовстановлюючих документів (а.с.35).

Як зазначив в судовому засіданні представник позивача документи про право власності у ПП "Маневичіліс" відсутні, а тому підприємство звернулося до суду з позовом про визнання право власності на приміщення складу та столярного цеху відповідно до норм Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Матеріалами справи підтверджено, що майно щодо якого заявлено вимогу передано ТзОВ "Маневичіліс" в результаті реорганізації Меневицького спеціалізованого лісогосподарського підприємства, правонаступником ТзОВ є Приватне підприємство "Маневичіліс".

Земельна ділянка, на якій розміщено склад та столярний цех передана в користування позивачу відповідно до договору оренди землі від 18.01.2012р. укладеному з Маневицькою селищною радою. В пункті 3 даного договору вказано, що на земельній ділянці знаходиться об'єкти нерухомого майна -адміністративні та виробничі будівлі, які є власністю орендаря.

Згідно п. 15 договору земельна ділянка передається в оренду для обслуговування адміністративних та виробничих будівель.

Згідно ч.ч. 1.3 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи те, що матеріалами справи підтверджено право користування позивачем земельною ділянкою, на якій розміщений столярний цех та склад за адресою смт. Маневичі, вул. Комарова, 38, суд вважає вимогу позивача обґрунтованою та задовільняє позов.

Керуючись ст.20 Господарського кодексу України, ст. ст. 16, 376 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ

1.Позов задоволити повністю.

2.Визнати за Приватним підприємством "Маневичіліс"(44600, Волинська область, смт. Маневичі, вул. Комарова, 38, інд. код 35150832) право власності на склад загальною площею 883,7 кв.м. та столярний цех загальною площею 331,6 кв.м., що знаходиться за адресою смт. Маневичі, вул. Комарова, 38.

Суддя С.В. Костюк

Повне рішення

складено

19.06.2012р.