Рішення

від 22.05.2012 по справі 5026/2749/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2012 року Справа № 08/5026/2749/2011

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Голосінській Н.М., за участю представників сторін:

від позивача -ОСОБА_1, ОСОБА_2 - представники за довіреністю,

від відповідача -ОСОБА_3 - представник за довіреністю,

у судовому засіданні брав участь помічник прокурора Черкаського району Мовчан В.В. - за посадою,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні господарського суду справу за позовною заявою

позивача публічного акціонерного товариства "Державний експортно-

імпортний банк України" у особі філії ПАТ "Державний

експортно-імпортний бак України" у м. Черкаси

до

відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація

"Райагробуд"

про стягнення 3 863,59 грн.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкаси звернулось до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "Райагробуд" про стягнення з відповідача на користь позивача 28 521776,64 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та заставлене майно відповідача згідно з іпотечними договорами №7207Z9, №7207Z10 від 27.04.2007 та договорами застави №7207Z11, №7207Z12 від 27.04.2007 відповідно, та відшкодування судового збору.

Позивач заявою № 072-10/91 від 11.01.2012 у порядку ст. 22 ГПК України зменшив позовні вимоги, вказавши, що він просить стягнути з відповідача 27 673 092, 90 грн., у тому числі:

- за кредитним договором №7207К5 від 27.04.2007 та додатковими угодами до нього -1 557 700 дол. США заборгованості по кредиту, 56 191,51 дол. США заборгованості по відсотках, 561,04 грн. плати за управління кредитом;

- за кредитним договором №7207К6 від 27.04.2007 та додатковими угодами до нього -1 663 451,13 дол. США заборгованості по кредиту, 53 092,56 дол. США заборгованості по відсотках, 1 047 178,71 грн. пені за несвоєчасне погашення кредиту, 33 389,70 грн. пені за несвоєчасну сплату відсотків та 103,60 грн. пені за управління кредитом, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та заставлене майно відповідача, згідно з іпотечними договорами №7207Z9, №7207Z10 від 27.04.2007 та договорами застави №7207Z11 та № 7207Z12 від 27.04.2007 відповідно, та відшкодувати позивачу судовий збір. Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Також позивачем у порядку ст. 22 ГПК України було подано суду заяву №072-10/174 від 18.01.2012 про виправлення описки у позовній заяві, допущеній у найменуванні іпотечного майна, та з метою приведення позовних вимог до змісту іпотечного договору №7207Z9 від 27.04.2007 та додаткової угоди до нього №7207Z9-1 від 01.12.2008, іпотечного договору №7207Z10 від 27.04.2007 та додаткової угоди до нього №7207Z10-1 від 01.12.2008, позовні вимоги позивач просить вважати викладеними у наступній редакції:

Звернути стягнення на:

- предмет іпотеки згідно з іпотечним договором №7207Z9, посвідченим 27.04.2007 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за №1756 та додатковою угодою до цього договору №7207Z9-1, посвідченою 01.12.2008 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5576, а саме: нерухоме майно, що знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Чкалова, 15 та складається з: адмінкорпус (літ.А-3) площею 1053,0 кв.м., прохідна (літ.Ф); матеріальний склад (літ.Б-І), матеріальний склад (літ.В-І), склад цементу (літ.Л-І, Л'-І) загальною площею 1423,6 кв.м., тарний склад нафтопродуктів (літ.З), бункер (I, VI, VII), склад цементу (літ.Ю); Автогаражі, нежитлові приміщення (літ.Ж''-І, Ж-2), котельня (літ.О-І, О'-І), РБВ (літ.Р-3, С), пилорама (літ.Т-І), столярний цех (літ.У-І), лісосушка (літ.Х-І, Х'-І) загальною площею 3269,8 кв.м., вагова з навісом (літ.Д, Е), компресорна (літ.М), трансформаторна (П), огорожа (1-6), галерея (II), залізнична колія (III), водонапірна башта (IV), заправочна (V), підкранова колія (VIII), замощення (IX);

- предмет іпотеки згідно з іпотечним договором №7207Z10, посвідченим 27.04.2007 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за №1758 та додатковою угодою до цього договору №7207Z10-1, посвідченою 01.12.2008 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5577, нерухоме майно, яке складається з: допоміжного-лабораторного корпусу (Адмінпр.)(літ. А-IV, А'-І) площею 1187,4 кв. м., прохідна битових приміщень (літ. Ф); матеріальний склад (літ. В, В ' ), склад (літ. Г 7 ), склад цементу -(літ. Ж), склад для заповнювачів (літ. К, К 2 ), склад вапна (склад вапна 500 т., галерея для вапна) (літ. Л), склад металоформ (І), склад готової продукції (ІІ), бункерна заповнювачів (літ. М), навіс (літ. Ж', М'), полігон-склад (літ. Ч), навіс (літ. Ч'), ємкість для цементу ( 16-19), заправка (2 колонки, 3 цистерни) (11-13), насосна (артсвердловина 30м) (20), пожежні водобаки (21), мазутосховище (22); трансформаторна підстанція (РП 16,6х6,5) (літ. Б), головний корпус (літ. Г), автоклавне відділення (літ. Г'), пресове відділення (літ. Г 2 ), реакторне відділення (літ. Г 3 ), слюсарня (літ. Г 4 ), битові приміщення (літ. Г 5 ), тамбур (літ. Г 6 ), прибудова (літ. Г 8 ), ТП (Розпод.пристрій головного корпусу та ТП) (літ. Г 9 ), лабораторія (літ. Г 10 ), мозаїчний цех (літ. Д), галерея подачі щебеню (літ. Є), бункер заповнення ЖБК (3-х бункерна будова для цеху ЗБК на 60т) (літ.З), бетонована естакада (галерея) ( літ.З'), столярка (літ. К ' ), РБВ (бетонозмішувальний відділ) (літ. І, І', І 2 ), цех помолу вапна (літ. Л'), гараж (літ. Л 2 , Н, Н'), компресорна станція (літ. Н 2 ), котельня (з прибудовою та цегляною трубою) (літ. П, П'), армувальний цех, РМЦ (літ. Р, Р', Р 2 ), конденсаторна (станція перекачки конденсату) (літ. С), прохідна (літ. Т), станція кисню (літ. У), вагова (літ. Х, Х'), вбиральня (літ. Ц), пересипка (літ. Ю), галерея подачі піску (літ. Ю'), замощення (автошляхи 3340 кв. м., проїзди, тротуари 4703 кв. м.) ( ІІІ), огорожа (огородження заводу 1040 п. м.) (1-9, 23), водонапірна башта (10), артезіанська свердловина (насосна артсвердловина 30 м) (14), градирня ( 15), електроцех (літ. Е), пункт завантаження (літ. Е'), навіс (літ. Е 2 ), залізнодорожні колії ( ІV);

- предмет застави на підставі договору застави №7207Z11, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1761 та додатковою угодою до цього договору №7207Z11-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5579, а саме: кран баштовий КБ-408.21, 2007року -заставою вартістю 1065,0 тис. грн.;

- предмет застави на підставі договору застави №7207Z12, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1760 та додатковою угодою до цього договору №7207Z12-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5578, а саме: виробниче обладнання, машини та механізми спеціального призначення, електронно - обчислювальна техніка, прилади і інвентар та інші предмети у кількості 344 найменування (524 одиниці згідно переліку договору застави) заставною вартістю - 1654,9 тис. грн., що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Чкалова, 15; у рахунок погашення заборгованості за Генеральною угодою №7207N2 від 27.04.2007 та кредитними договорами, що укладені у рамках і на умовах зазначеної генеральної угоди, у загальній сумі 27 673 092,90 грн., визначити спосіб реалізації предметів іпотеки та застави шляхом проведення прилюдних торгів; відшкодувати позивачу за рахунок відповідача 56 460,00 грн. судового збору. Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Надалі, заявою №072-10/1310 від 22.05.2012 про зменшення розміру позовних вимог, з підстав того, що постановою від 26.04.2012 Київського апеляційного господарського суду у справі №01/1300 було зобов'язано ліквідаційну комісію ТОВ "Корпорація "Райагробуд" визнати грошові вимоги ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії АТ "Укрексімбанк" у м. Черкаси у розмірі 3 338 323,28 дол. США та 7 021 741,77 грн., що забезпечені іпотекою та заставою, відповідно до ст.22 ГПК України позивач зменшив розмір позовних вимог, які остаточно є такими:

звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором №7207Z9 та додатковою угодою до цього договору №7207Z9-1, іпотечним договором №7207Z10 та додатковою угодою до цього договору №7207Z10-1, договору застави №7207Z11 та додатковою угодою до цього договору №7207Z11-1, договору застави №7207Z12 та додатковою угодою до цього договору №7207Z12-1, в рахунок погашення заборгованості за Генеральною угодою №7207N2 від 27.04.2007 та кредитних договорів, що укладені в рамках і на умовах зазначеної Генеральної угоди №7207К5 (з додатковими угодами від 27.03.09 № 7207К5-9, від 08.01.2009 № 7207К5-8, від 01.12.08 № 7207К5-7, від 21.05.08 №7207К5-6, від 21.09.07 № 7207К5-5, від 13.08.07 № 4, від 25.05.07 № 3, від 22.05.07 № 2, від 08.05.07 № 1) та №7207К6 (з додатковими угодами від 27.03.09 №7207К6-4, від 08.01.2009 № 7207К6-3, від 21.09.07 № 7207К6-2, від 13.08.07 № 1), за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 в сумі:

- згідно із кредитним договором № 7207К5 від 27.04.07 та додаткових угод до нього заборгованість складає -230,63 дол. США (що станом на 21.05.2012 р. за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн., складає 1843,08 грн.),

- згідно із кредитним договором № 7207К6 від 27.04.2007 та додаткових угод до нього заборгованість складає -246,28 дол. США (що станом на 21.05.2012 р. за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн., складає 1968,15 грн. ) та 52,36 грн. пені,

а всього: 476,91 дол. США (що станом на 21.05.2012 р. за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн., складає 3811,23 грн. ) та 52,36 грн. пені на користь Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкасах.

Відповідно до положень ст.22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі зменшити розмір позовних вимог, відповідно суд розглядає позовні вимоги в редакції вищевказаної заяви про їх зменшення.

До початку судового засідання від представника відповідача надійшла заява від 21.05.2012 про зупинення провадження у справі з огляду на те, що постанову від 26.04.2012 Київського апеляційного господарського суду у справі №01/1300 ТОВ "Корпорація "Райагробуд" оскаржило у касаційному порядку.

Заслухавши думки представників позивача, відповідача, прокурора - суд відмовив у задоволенні заяви представника відповідача про зупинення провадження у справі, оскільки рішення у справі, до розгляду якої було зупинено провадження у цій справі, а саме постанова Київського апеляційного господарського суду від 26.04.2012 у справі №01/1300 набрала законної сили з моменту її проголошення, відповідно підстави, які були причиною зупинення провадження у справі відпали і справа підлягає розгляду судом по суті.

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги у редакції заяви від 22.05.2012 підтримали з підстав, викладених у позовній заяві та заявах про зменшення позовних вимог, просили позов задовольнити повністю.

Відповідачем подано відзив від 11.01.2012 на позов, у якому він проти його задоволення заперечив повністю з тих підстав, що на предмети іпотеки та заставлене майно 22.05.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було звернуто стягнення шляхом вчинення виконавчого напису, що, на думку відповідача, є перешкодою для звернення стягнення на майно згідно судового рішення.

У судовому засіданні відповідач проти зменшених позовних вимог також заперечив.

У судовому засіданні від 22.05.2012 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

27.04.2007 між ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України", правонаступником по всіх правах та обов'язках якого є ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (п.5 змін до статуту ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України", державну реєстрацію яких проведено 08.05.2009 (т. 1 а. с. 90) (банк -позивач у справі), в особі керуючого філією ВАТ «Укрексімбанк»у м. Черкаси ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності серії ВСК №131787 та положення про філію, та ТОВ «Корпорація «Райагробуд»(позичальник -відповідач у справі), у особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі статуту, було укладено генеральну угоду №7207N2 (т. 1 а. с. 18-26), відповідно до умов якої банк проводить кредитні операції у межах лімітів, визначених п. 4.5 генеральної угоди, на підставі та з урахуванням умов кредитного договору, укладеного у рамках цієї генеральної угоди (п. 4.1).

Термін користування кредитом за цією генеральною угодою встановлюється до 30.04.2012 (п. 4.3); загальний ліміт кредитної заборгованості позичальника за генеральною угодою не може перевищувати еквівалент 3 660 000,00 дол. США (п. 4.5.1).

Додатковою угодою №7207N2-1 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 27) банк та позичальник змінили загальний ліміт кредитної заборгованості, визначивши його у розмірі 3 223 300,00 дол. США (п. 1 додаткової угоди).

На виконання вищевказаної генеральної угоди, 27.04.2007 між ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (банк), у особі керуючого філією ВАТ «Укрексімбанк»у м. Черкаси ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності серії ВСК №131787 та положення про філію, та ТОВ «Корпорація «Райагробуд»(позичальник), у особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі статуту, було укладено кредитний договір №7207К5 (т. 1 а. с. 28-36) відповідно до умов якого банк відкриває позичальнику невідновлювальну кредитну лінію на умовах забезпеченості, повернення, відкличності, строковості, платності та цільового характеру використання відповідно до положень та умов цього договору (п. 3.1).

Ліміт кредитної лінії складає 1 557 700,00 дол. США (п. 3.2.1); кінцевий термін погашення кредиту -30.04.2009 (п. 3.2.3); цілі кредиту -поповнення обігових коштів з метою фінансування поточних потреб позичальника (п. 3.2.5); на дату укладення цього договору відсоткова ставка складає 13 % річних (п. 3.2.6); розмір плати за управління кредитом -0,04% від ліміту кредитної лінії (п. 3.2.7) нараховується у національній валюті за курсом НБУ на дату нарахування і підлягає сплаті щомісяця не пізніше останнього банківського дня кожного місяця (п. 4.1.1).

Додатковими угодами №1 від 08.05.2007 (т. 1 а. с. 37), №2 від 22.05.2007 (т. 1 а. с. 38), №3 від 25.05.2007 (т. 1 а. с. 39) сторони викладали у новій редакції додаток №1 до кредитного договору -графік надання та погашення кредиту, при цьому, дата остаточного погашення кредитної заборгованості позичальником залишилася незмінною -30.04.2009.

Додатковою угодою №4 від 13.08.2007 (т. 1 а. с. 40) сторони внесли зміни у визначення відсоткової ставки за користування кредитом.

Додатковою угодою №7207К5-5 від 21.09.2007 (т. 1 а. с. 41) сторони виклали п. 3.5.1 кредитного договору у новій редакції, відповідно до якої відсотки щомісяця нараховуються на суму фактичної заборгованості за кредитом із розрахунку фактичної кількості днів періоду нарахування відсотків на основі банківського року у валюті кредиту і підлягають сплаті з 1 по 7 число кожного місяця.

Додатковою угодою №7207К5-6 від 21.05.2008 (т. 1 а. с. 42) сторони виклали у новій редакції додаток №1 до кредитного договору -графік надання та погашення кредиту, при цьому, дата остаточного погашення кредитної заборгованості позичальником залишилася незмінною -30.04.2009, та визначили порядок нарахування відсоткової ставки за договором.

Додатковою угодою №7207К5-7 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 43-44) сторони виклали у новій редакції додаток №1 до кредитного договору -графік надання та погашення кредиту, при цьому, дата остаточного погашення кредитної заборгованості позичальником залишилася незмінною -30.04.2009, та визначили нову відсоткову ставку за договором.

Додатковою угодою №7207К5-8 від 08.01.2009 (т. 1 а. с. 45) сторони змінили п. 3.5.1 договору, додатково вказавши, що відсотки за користування кредитом підлягають сплаті з 1 по 7 число кожного місяця, а у січні та травні -до 15 числа. Таку ж поправку внесено і до п. 4.1.1 договору про сплату плати за управління кредитом.

Додатковою угодою №7207К5-9 від 27.03.2009 (т. 1 а. с. 46) сторони встановили, що плата за управління кредитом нараховується щомісячно, починаючи з місяця у якому відбулося укладання цього договору і закінчуючи 28.02.2009; відсоткову ставку за кредитом починаючи 3 01.03.2009 встановлено у розмірі 0,01% річних.

Також на виконання генеральної угоди, 27.04.2007 між ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (банк), у особі керуючого філією ВАТ «Укрексімбанк»у м. Черкаси ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності серії ВСК №131787 та положення про філію, та ТОВ «Корпорація «Райагробуд»(позичальник), у особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі статуту, було укладено кредитний договір №7207К6 (т. 1 а. с. 47-54), відповідно до умов якого банк надає позичальнику кредит на умовах забезпеченості, повернення, відкличності, строковості, платності та цільового характеру використання відповідно до положень та умов цього договору (п. 3.1).

Сума кредиту складає 2 102 300,00 дол. США (п. 3.2.1); кінцевий термін погашення кредиту -30.04.2012 (п. 3.2.2); цілі кредиту -рефінансування заборгованості за кредитом перед ЧФ ТОВ «Укрпромбанк»за кредитним договором №79/К-06 від 11.12.2006 (п. 3.2.3); на дату укладення цього договору відсоткова ставка складає 13 % річних (п. 3.2.5); розмір плати за управління кредитом -0,04% від ліміту кредитної лінії (п. 3.2.6).

Додатковими угодами №1 від 13.08.2007 до кредитного договору №7207К6 (т. 1 а. с. 55), №7207К6-2 від 21.09.2007 (т. 1 а. с. 56), №7207К6-3 від 08.01.2009 (т. 1 а. с. 57), №7207К6-4 від 27.03.2009 (т. 1 а. с. 58) сторони внесли зміни аналогічного змісту, що і у кредитний договір №7207К5.

З метою забезпечення виконання позичальником кредитних зобов'язань 27.04.2007 між ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (іпотекодержатель), у особі керуючого філією ВАТ «Укрексімбанк»у м. Черкаси ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності серії ВСК №131787, та ТОВ «Корпорація «Райагробуд»(іпотекодавець), у особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі статуту, було укладено іпотечні договори №7207Z9 (т. 1 а. с. 59-64) та №7207Z10 (т. 1 а. с. 66-69), предметом яких є забезпечення вимог іпотекодержавтеля, що випливають з генеральної угоди від 27.04.2007 №7207N2 з усіма чинними кредитними договорами, які укладені у рамках генеральної угоди, їй підпорядковуються та є невід'ємними її частинами та складають єдиний документ, укладеної між сторонами. Ліміт кредитної заборгованості встановлено у сумі 3 660 000,00 дол. США (п. 1.1 договорів іпотеки).

Предметом іпотеки, що є забезпеченням викладених у кредитному договорі зобов'язань іпотекодавця, згідно:

- іпотечного договору №7207Z9 є нерухоме майно -земельна ділянка, заставною вартістю 1 710 760,00 грн., площею 4,8395 га (кадастровий номер 7124989000:02:001:0056) та розташовані на ній будівлі та споруди виробничого комплексу, заставною вартістю 7 054 600,00 грн., що знаходяться за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15 а саме: адмінкорпус (літ.А-3) площею 1053,0 кв.м., прохідна (літ.Ф); матеріальний склад (літ.Б-І), матеріальний склад (літ.В-І), склад цементу (літ.Л-І, Л'-І), тарний склад нафтопродуктів (літ.З), бункер (I, VI, VII), склад цементу (літ.Ю); загальною площею 1 591,6 кв.м., автогараж, нежитлові приміщення (літ.Ж''-І, Ж-2), котельня (літ.О-І, О'-І), РБВ (літ.Р-3, С), пилорама (літ.Т-І), столярний цех (літ.У-І), лісосушка (літ.Х-І, Х'-І), вагова з навісом (літ.Д, Е), компресорна (літ.М), трансформаторна (П), огорожа (1-6), галерея (II), залізнична колія (III), водонапірна башта (IV), заправочна (V), підкранова колія (VIII), замощення (IX), загальною площею 3410,10 кв.м. За домовленістю сторін станом на дату укладення цього договору загальна вартість предмета іпотеки складає 8 765 360,00 грн.;

- іпотечного договору №7207Z10 є нерухоме майно, а саме комплекс будівель і споруд, заставною вартістю 22 248 910,00 грн., що знаходяться за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Чкалова, 15 а саме: допоміжний-лабораторний корпус (літ. А-IV, А'-І) площею 1187,40 кв. м., прохідна битових приміщень (літ. Ф); матеріальний склад (літ. В, В ' ), склад (літ. Г 7 ), склад цементу -(літ. Ж), склад для заповнювачів (літ. К, К 2 ), склад вапна (склад вапна 500 т., галерея для вапна) (літ. Л), склад металоформ (І), склад готової продукції (ІІ), бункерна заповнювачів (літ. М), навіс (літ. Ж', М'), полігон-склад (літ. Ч), навіс (літ. Ч'), ємкість для цементу ( 16-19), заправка (2 колонки, 3 цистерни) (11-13), насосна (артсвердловина 30м) (20), пожежні водобаки (21), мазутосховище (22); трансформаторна підстанція (РП 16,6х6,5) (літ. Б), головний корпус (літ. Г), автоклавне відділення (літ. Г'), пресове відділення (літ. Г 2 ), реакторне відділення (літ. Г 3 ), слюсарня (літ. Г 4 ), битові приміщення (літ. Г 5 ), тамбур (літ. Г 6 ), прибудова (літ. Г 8 ), ТП (Розпод.пристрій головного корпусу та ТП) (літ. Г 9 ), лабораторія (літ. Г 10 ), мозаїчний цех (літ. Д), галерея подачі щебеню (літ. Є), бункер заповнення ЖБК (3-х бункерна будова для цеху ЗБК на 60т) (літ.З), бетонована естакада (галерея) ( літ.З'), столярка (літ. К ' ), РБВ (бетонозмішувальний відділ) (літ. І, І', І 2 ), цех помолу вапна (літ. Л'), гараж (літ. Л 2 , Н, Н'), компресорна станція (літ. Н 2 ), котельня (з прибудовою та цегляною трубою) (літ. П, П'), армувальний цех, РМЦ (літ. Р, Р', Р 2 ), конденсаторна (станція перекачки конденсату) (літ. С), прохідна (літ. Т), станція кисню (літ. У), вагова (літ. Х, Х'), вбиральня (літ. Ц), пересипка (літ. Ю), галерея подачі піску (літ. Ю'), замощення (автошляхи 3340 кв. м., проїзди, тротуари 4703 кв. м.) ( ІІІ), огорожа (огородження заводу 1040 п. м.) (1-9, 23), водонапірна башта (10), артезіанська свердловина (насосна артсвердловина 30 м) (14), градирня ( 15), електроцех (літ. Е), пункт завантаження (літ. Е'), навіс (літ. Е 2 ), залізнодорожні колії ( ІV). За домовленістю сторін станом на дату укладення цього договору загальна вартість предмета іпотеки складає 22 248 910,00 грн. (п. 1.3 договорів іпотеки).

27.04.2007 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у зв'язку із посвідченням цих договорів іпотеки була накладена заборона відчуження зазначеного у договорах нерухомого майна, яке належить ТОВ "Корпорація Райагробуд", до припинення договору іпотеки (т. 1 а. с. 64, 69).

Договором про внесення змін №7207Z9-1 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 65) до іпотечного договору №7207Z9 від 27.04.2007 та договором про внесення змін №7207Z10-1 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 70) до іпотечного договору №7207Z10 від 27.04.2007 сторонами було внесено зміни до п. 1.1 іпотечних договорів щодо розміру ліміту кредитної заборгованості згідно кредитних договорів, який цим договором про внесення змін встановлено у сумі, що не може перевищувати 3 223 300,00 дол. США.

Також з метою забезпечення виконання позичальником кредитних зобов'язань 27.04.2007 між ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (заставодержатель), у особі керуючого філією ВАТ «Укрексімбанк»у м. Черкаси ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності серії ВСК №131787 та положення про філію, та ТОВ «Корпорація «Райагробуд»(заставодавець), у особі директора ОСОБА_7, який діє на підставі статуту, було укладено договір застави №7207Z11 (т. 1 а. с. 71-74) та договір застави №7207Z12 (т. 1 а. с. 76-81), предметом яких є забезпечення вимог заставодержателя, що випливають з генеральної угоди №7207N2 від 27.04.2007 з усіма чинними кредитними договорами, які укладені у рамках генеральної угоди, їй підпорядковуються та є невід'ємними її частинами та складають єдиний документ, укладеної між сторонами. Ліміт кредитної заборгованості встановлено у сумі 3 660 000,00 дол. США терміном користування до 30.04.2012 (п. 1.1 договорів застави).

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором заставодавець згідно договору застави №7207Z11 заставляє:

- обладнання, яке знаходиться на будівельному майданчику по вул. Котовського у м. Черкаси, а саме: кран баштовий КБ-408.21, 2007 року -заставою вартістю 1 065 000,00 грн.;

згідно договору застави №7207Z12 заставляє:

- обладнання, яке знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Чкалова, 15, а саме: виробниче обладнання, машини та механізми спеціального призначення, електронно-обчислювальна техніка, прилади, інвентар та інші предмети у кількості 344 найменування (524 одиниці згідно переліку, що міститься у договорі застави), заставною вартістю -1 654 900,00 грн. (п. 1.2 договорів застави).

27.04.2007 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_4 договір застави №7207Z11 було зареєстровано у Державному реєстрі застав рухомого майна за №1761 (т. 1 а. с. 74), договір застави №7207Z12 -за №1760 (т. 1 а. с. 81).

Договором про внесення змін №7207Z11-1 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 75) до договору застави №7207Z11 від 27.04.2007 та договором про внесення змін №7207Z12-1 від 01.12.2008 (т. 1 а. с. 82) до договору застави №7207Z12 від 27.04.2007 сторонами було внесено зміни до п. 1.1 договорів застави щодо розміру ліміту кредитної заборгованості згідно кредитних договорів, який цим договором про внесення змін встановлено у сумі, що не може перевищувати 3 223 300,00 дол. США терміном користування до 30.04.2012.

Реєстрацію обтяження майна згідно наведених вище договорів також підтверджено наданими позивачем копіями відповідних витягів: із Державного реєстру іпотек записи №4891278, №2184045, №4891476, №4891630 (т. 1 а. с. 138, 146, 148, 149, 150, 159, 160), із Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний №4898773, №2178019, №4201280, №4891547, №4891408, №4891069 (т. 1 а. с. 139, 140-142, 150, 151, 152), Державного реєстру обтяжень рухомого майна реєстраційний №4896927, №4896571, №4898697 (т. 1 а. с. 153, 154-156, 158).

Позивач вказує, що позичальником свої зобов'язання згідно кредитних договорів належним чином виконано не було, у нього перед банком виникла заборгованість по кредитних платежах, відсотках за користування кредитом, пені та інших договірних платежах у загальній сумі 3 283 084,76 дол. США та 40 101,19 грн., виходячи з чого, позивач 21.01.2009 надіслав відповідачу лист №072-06/199 від 12.01.2009 (т. 1 а. с. 92) із вимогою погасити наявну заборгованість, який останній отримав 27.01.2009, що підтверджено відповідним поштовим повідомленням копія якого міститься у матеріалах справи (т.1 а. с.93), проте залишив без відповіді та задоволення.

22.05.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було вчинено виконавчі написи, реєстровий №2946, №2947, №2948, №2949, кожен з яких задовольняє вимоги банку в сумі еквівалентній 3 338 279,11 дол. США та 169 982,36 грн., а саме: за кредитним договором №7207К5 від 27.04.2007 -1 622 193,11 дол. США та 97 240,53 грн., яка складається із заборгованості по тілу кредиту у сумі 1 557 700,00 дол. США, заборгованості по відсотках за користування кредитом у сумі 64 493,11 дол. США, заборгованості по платі за управління кредитом у сумі 561,04 грн., пені за порушення строків погашення кредиту у сумі 82 628,39 грн., пені за порушення строків сплати відсотків за кредитом у сумі 13 975,79 грн., пені за порушення строків сплати комісії за управління кредитом у сумі 75,31 грн.; за кредитним договором №7207К6 від 27.04.2007 -1 716 083,00 дол. США та 72 741,83 грн., яка складається із заборгованості по тілу кредиту у сумі 1 663 451,13 дол. США, заборгованості по відсотках за користування кредитом у сумі 52 631,87 дол. США., пені за порушення строків погашення кредиту у сумі 61 136,33 грн., пені за порушення строків сплати відсотків за кредитом у сумі 11 501,90 грн., пені за порушення строків сплати комісії за управління кредитом у сумі 103,60 грн. (т. 2 а. с. 22-29). Цими виконавчими написами нотаріуса було звернуто стягнення на нерухоме майно згідно іпотечних договорів від 27.04.2007 та майно згідно договорів застави від 27.04.2007.

Постановами ДВС від 30.10.2009 ВП №15798599 (т. 2 а. с. 67-68), ВП №15799263 (т. 2 а. с. 69), ВП №15797350 (т. 2 а. с. 72-73), від 06.11.2009 ВП №15800206 (т. 2 а. с. 70-71) було відкрито виконавче провадження по виконанню зазначених вище виконавчих написів нотаріуса.

Постановами ДВС від 09.12.2009 ВП №15798599 (т. 2 а. с. 74-75), ВП №15799263 (т. 2 а. с. 76-77), ВП №15800206 (т. 2 а. с. 78-79), ВП №15797350 (т. 2 а. с. 80-81) виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчих написів нотаріуса було закінчено з підстав того, що рішенням засновника боржника від 25.08.2009 №20 вирішено ліквідувати ТОВ "Корпорація "Райагробуд" та призначено ліквідаційну комісію. Відомості про припинення юридичної особи ТОВ "Корпорація "Райагробуд" розміщені у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У зв'язку із викладеним, відділ примусового виконання рішень Департаменту ДВС Міністерства юстиції України направив на адресу ліквідаційної комісії, Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15, вищезазначені виконавчі написи нотаріуса для вирішення питання про подальший порядок виконання рішення у встановленому законодавством порядку.

22.01.2010 постановою окружного адміністративного суду м. Києва у справі №2а-48/10/2670 (т. 2 а. с. 86-87) постанови ДВС від 09.12.2009 ВП №15798599, ВП №15799263, ВП №15800206, ВП №15797350 про закінчення виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчих написів нотаріуса було скасовано.

Постановами ДВС від 24.05.2011 ВП №15798599 (т. 2 а. с. 61-62), ВП №15799263 (т. 2 а. с. 63), ВП №15800206 (т. 2 а. с. 64), ВП №15797350 (т. 2 а. с. 65-66) виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчих написів нотаріуса було відновлено та зобов'язано голову ліквідаційної комісії ТОВ "Корпорація "Райагробуд" у тримісячний строк із дня надходження даних постанов пред'явити на виконання до відділу ДВС виконавчі написи нотаріуса.

Позивач зазначає, що головою ліквідаційної комісії ТОВ "Корпорація "Райагробуд" у зазначений у постановах ДВС строк виконавчі написи нотаріуса для виконання пред'явлені не були, виходячи з чого, постановами ДВС від 29.09.2011 ВП №15798599 (т. 2 а. с. 54-55), ВП №15799263 (т. 2 а. с. 56), ВП №15800206 (т. 2 а. с. 57-58), ВП №15797350 (т. 2 а. с. 59-60) виконавче провадження було закінчено.

У вересні 2011 року Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії відкритого акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкасах звернулося із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "Райагробуд" про зобов'язання голови ліквідаційної комісії ТОВ "Корпорація "Райагробуд" ОСОБА_8 включити філію ВАТ "Укрексімбанк" у м. Черкаси до проміжного ліквідаційного балансу, у задоволенні якого рішенням господарського суду Черкаської області від 15.03.2012 у справі №01/1300 було відмовлено. Постановою від 26.04.2012 Київського апеляційного господарського суду рішення першої інстанції у справі №01/1300 було скасовано, позов публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії відкритого акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкасах задоволено повністю, зобов'язано ліквідаційну комісію ТОВ "Корпорація "Райагробуд" визнати та включити до проміжного ліквідаційного балансу грошові вимоги ПАТ "Укрексімбанк" станом на 07.06.2010 у розмірі 3 338 323,28 дол. США та 7 021 741,77 грн.

Оскільки позичальник за кредитними договорами свої зобов'язання не виконав, у нього наявні перед банком зобов'язання (за вирахуванням 3 338 323,28 дол. США та 7 021 741,77 грн., що забезпечені іпотекою та заставою, та які зобов'язано включити до проміжного ліквідаційного балансу товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "Райагробуд" згідно постанови Київського апеляційного господарського суду від 26.04.2012 у справі №01/1300) у розмірі:

- заборгованість по відсотках за користування кредитом за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 згідно кредитного договору №7207К5 від 27.04.2007 у сумі 230,63 дол. США, що станом на 21.05.2012 за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн. складає 1 843,08 грн.;

- заборгованість по відсотках за користування кредитом за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 згідно кредитного договору №7207К6 від 27.04.2007 у сумі 246,28 дол. США, що станом на 21.05.2012 за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн. складає 1 968,15 грн. та 52,36 грн. пені по відсотках,

а всього 476,91 дол. США, що станом на 21.05.2012 за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн. складає 3 811,23 грн., та 52,36 грн., що й стало підставою для звернення позивача із цим позовом про стягнення із відповідача заборгованості шляхом звернення стягнення на предмети іпотек та застав до суду.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення, з огляду на наступне.

Предметом розгляду у даній справі є стягнення із відповідача на користь позивача 476,91 дол. США заборгованості по відсотках за користування кредитом, що станом на 21.05.2012 за офіційним курсом НБУ 1 дол. США = 7,9915 грн. складає 3 811,23 грн., та 52,36 грн. пені по відсотках шляхом звернення стягнення на предмети іпотек та застав.

Правовідносини між сторонами у справі виникли на підставі генеральної угоди №7207N2 від 27.04.2012 та укладених на її виконання кредитних договорів №7207К5 та №7207К6.

Термін користування кредитом згідно п.4.3 генеральної угоди встановлюється до 30.04.2012, загальний ліміт кредитної заборгованості позичальника за генеральною угодою не може перевищувати еквівалент 3 223 300,00 дол. США (п. 4.5.1 генеральної угоди в редакції додаткової угоди №7207N2-1 від 01.12.2008).

Положення вищевказаних кредитних договорів від 27.04.2007 відповідають вимогам ст.1054 ЦК України згідно якої за кредитним договором банк (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Надання відповідачу банком кредиту підтверджується відповідними меморіальними ордерами (т.1 а. с.131-136).

Як встановлено сторонами та зазначено у додатковій угоді №7207К5-9 від 27.03.2009 (т. 1 а. с. 46) та №7207К6-4 від 27.03.2009 відсоткова ставка за кредитом починаючи з 01.03.2009 встановлена у розмірі 0,01% річних.

Із матеріалів справи та розрахунків позивача вбачається, що позичальник не виконав умови кредитних договорів належним чином, внаслідок чого у нього виникла заборгованість по відсотках за користування кредитом згідно кредитного договору №7207К5 за період з 08.06.2010 (враховуючи, що заборгованість станом на 07.06.2010 включена у вимоги по справі №01/1300) по 22.11.2011 (дата звернення позивача із позовом) у сумі 230,63 дол. США, згідно кредитного договору №7207К6 за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 у сумі 246,28 дол. США, а всього -у сумі 476,91 дол. США, що еквівалентно 3 811,23 грн.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми, яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання, або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідальність за порушення виконання зобов'язань за договором передбачена п. 7.2 кредитного договору №7207К6, згідно п.3.2.9 розмір пені за прострочення позичальником платежів за цим договором визначений у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня. Відповідно до п.3.2.9, 7.2 кредитного договору №7207К6 позивач нарахував відповідачу 52,36 грн. пені за період з листопада 2011 року по квітень 2012 року.

Виконання зобов'язань позичальником перед банком за вищенаведеними кредитними договорами забезпечено іпотечними договорами від 27.04.2007 №7207Z9 та №7207Z10, а також договорами застави від 27.04.2007 №7207Z11 та №7207Z12.

Відповідно до положень п. 1.6, п. 2.1.4 та п. 5.1 іпотечних договорів у випадку невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем відповідних положень кредитного договору, іпотекодержатель має право отримати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами. У разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору та/або порушення обов'язків іпотекодавцем, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання іпотекодавцем, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки; п. 1.5 та п. 2.1.3 договорів застави -у випадку невиконання або неналежного виконання заставодавцем відповідних положень кредитного договору, заставодержатель має право отримати задоволення своїх вимог за рахунок предмета застави переважно перед іншими кредиторами.

Оскільки позичальником свої зобов'язання згідно кредитних договорів належним чином виконано не було, позивач 21.01.2009 надіслав відповідачу лист №072-06/199 від 12.01.2009, копія якого міститься у матеріалах справи, із вимогою погасити наявну заборгованість, який останній отримав 27.01.2009, що підтверджено відповідним поштовим повідомленням, однак заборгованість погашено не було.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку»іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності.

У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Також у відповідності до ст. ст. 19, 20 Закону України «Про заставу»за рахунок вартості заставленого майна позивач має право задовольнити свої вимоги стосовно стягнення боргу, процентів, санкцій та інших платежів у повному обсязі. Право звернення стягнення на предмет застави виникає якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

З огляду на вищевикладені фактичні обставини справи та положення законодавства, суд вважає, що позивач набуває права звернення стягнення на предмети іпотек та застав, а тому позовні вимоги про стягнення заборгованості по відсотках за користування кредитом згідно кредитного договору №7207К5 від 27.04.2007 за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 у сумі 230,63 дол. США, згідно кредитного договору №7207К6 від 27.04.2007 за період з 08.06.2010 по 22.11.2011 у сумі 246,28 дол. США, а всього -у сумі 476,91 дол. США, та 52,36 грн. пені шляхом звернення стягнення на заставлене майно підлягають до задоволення.

У зв'язку із зменшенням розміру позовних вимог, відповідно до п.1 ч.1 ст.7 ЗУ «Про судовий збір»позивачу належить повернути 55 048,50 грн. судового збору.

Згідно ст. 49 ГПК України з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені останнім витрати на сплату судового збору в сумі 1 411,50 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "Райагробуд" (Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15, код 33007034) на користь публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкаси (м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, код 22808607) - 476,91 дол. США заборгованості по відсотках, що еквівалентно 3 811,23 грн. згідно офіційного курсу НБУ станом на 21.05.2012, та 52,36 грн. пені

шляхом звернення стягнення на:

- предмет іпотеки згідно з іпотечним договором №7207Z9, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1756 та додатковою угодою до цього договору №7207Z9-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5576, а саме: нерухоме майно, що знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15 та складається з земельної ділянки, площею 4,8395 га (кадастровий номер 7124989000:02:001:0056) та розташованих на ній будівель та споруд виробничого комплексу, а саме: адмінкорпус (літ.А-3) площею 1053,0 кв.м., прохідна (літ.Ф); матеріальний склад (літ.Б-І), матеріальний склад (літ.В-І), склад цементу (літ.Л-І, Л'-І) загальною площею 1423,6 кв.м., тарний склад нафтопродуктів (літ.З), бункер (I, VI, VII), склад цементу (літ.Ю); Автогаражі, нежитлові приміщення (літ.Ж''-І, Ж-2), котельня (літ.О-І, О'-І), РБВ (літ.Р-3, С), пилорама (літ.Т-І), столярний цех (літ.У-І), лісосушка (літ.Х-І, Х'-І) загальною площею 3269,8 кв.м., вагова з навісом (літ.Д, Е), компресорна (літ.М), трансформаторна (П), огорожа (1-6), галерея (II), залізнична колія (III), водонапірна башта (IV), заправочна (V), підкранова колія (VIII), замощення (IX);

- предмет іпотеки згідно з іпотечним договором №7207Z10, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1758 та додатковою угодою до цього договору №7207Z10-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5577, надалі-Іпотечний договір, було передано нерухоме майно, яке складається з: допоміжно-лабораторний корпус (Адмінпр.)(літ. А-IV, А'-І) площею 1187,4 кв. м., прохідна битових приміщень (літ. Ф); матеріальний склад (літ. В, В ' ), склад (літ. Г 7 ), склад цемента -(літ. Ж), склад для заповнювачів (літ. К, К 2 ), склад вапна (склад вапна 500 т., галерея для вапна) (літ. Л), склад металоформ (І), склад готової продукції (ІІ), бункерна заповнювачів (літ. М), навіс (літ. Ж', М'), полігон-склад (літ. Ч), навіс (літ. Ч'), ємкість для цементу ( 16-19), заправка (2 колонки, 3 цистерни) (11-13), насосна (артсвердловина 30м) (20), пожежні водобаки (21), мазутосховище (22); трансформаторна підстанція (РП 16,6х6,5) (літ. Б), головний корпус (літ. Г), автоклавне відділення (літ. Г'), пресове відділення (літ. Г 2 ), реакторне відділення (літ. Г 3 ), слюсарня (літ. Г 4 ), битові приміщення (літ. Г 5 ), тамбур (літ. Г 6 ), прибудова (літ. Г 8 ), ТП (Розпод.пристрій головного корпусу та ТП) (літ. Г 9 ), лабораторія (літ. Г 10 ), мозаїчний цех (літ. Д), галерея подачі щебеню (літ. Є), бункер заповнення ЖБК (3-х бункерна будова для цеху ЗБК на 60т) (літ.З), бетонована естакада (галерея) ( літ.З'), столярка (літ. К ' ), РБВ (бетонозмішувальний відділ) (літ. І, І', І 2 ), цех помолу вапна (літ. Л'), гараж (літ. Л 2 , Н, Н'), компресорна станція (літ. Н 2 ), котельня (з прибудовою та цегляною трубою) (літ. П, П'), армувальний цех, РМЦ (літ. Р, Р', Р 2 ), конденсаторна (станція перекачки конденсату) (літ. С), прохідна (літ. Т), станція кисню (літ. У), вагова (літ. Х, Х'), вбиральня (літ. Ц), пересипка (літ. Ю), галерея подачі піску (літ. Ю'), замощення (автошляхи 3340 кв. м., проїзди, тротуари 4703 кв. м.) ( ІІІ), огорожа (огородження заводу 1040 п. м.) (1-9, 23), водонапірна башта (10), артезіанська свердловина (насосна артсвердловина 30 м) (14), градирня ( 15), електроцех (літ. Е), пункт завантаження (літ. Е'), навіс (літ. Е 2 ), залізнодорожні колії ( ІV);

- предмет застави на підставі договору застави №7207Z11, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1761 та додатковою угодою до цього договору №7207Z11-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5579, а саме: кран баштовий КБ-408.21, заводський №299, 2007року -заставою вартістю 1065,0 тис.грн.;

- предмет застави на підставі договору застави №7207Z12, посвідченим 27 квітня 2007 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за № 1760 та додатковою угодою до цього договору №7207Z12-1, посвідченою 01.12.08 приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4, зареєстрованою в реєстрі за №5578, а саме: виробниче обладнання, машини та механізми спеціального призначення, електронно - обчислювальна техніка, прилади і інвентар та інші предмети у кількості 344 найменування (524 одиниці згідно переліку договору застави) заставною вартістю - 1654,9 тис.грн., що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Чкалова, 15.

Визначити спосіб реалізації предметів іпотеки та застави шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "Райагробуд" (Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15, код 33007034) на користь публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкаси (м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, код 22808607) - 1 411,50 грн. судового збору.

Повернути публічному акціонерному товариству "Державний експортно-імпортний банк України" у особі філії ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" у м. Черкаси (м. Черкаси, вул. Гоголя, 288, код 22808607) 55 048 (п'ятдесят п'ять тисяч сорок вісім) грн. 50 коп. судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №1182 від 06.12.2011.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено та підписано 24.05.2012

Суддя О.І. Кучеренко